シーンズ塚口

>>597 通りがかりさん

聞いて理解する能力もないのに教えてもらう理由は何ですか

>>597 通りがかりさん
買えないひがみは哀れということです

きれいです

>>603
ビビット色に加工しました？

>>603 名無しさん

きれいですね
写真ありがとうございます

〉〉604
加工してないですよ！生写真です。

尼崎で一番綺麗なマンションですね

>>607 ご近所さん

違います。
兵庫県で一番のマンションです。

内覧会どんな感じなのか気になります

>>608
安マンションにしか見た事ないんだろ、
率直に書くけどこの規模でこの程度なら普通です。
ただ写真としては夜景が最も綺麗に見える、
トワイライトタイムに撮られてるので綺麗です。

>>608 匿名さん
公園の水たまりも撮り方によっては綺麗ですからね。
マンションの価格帯的に兵庫県一と言えるなんて恥ずかしくないのでしょうか？
きっとハリボテのものしら知らず本物を知らないのでしょうね。

決してこのマンションを否定してるわけではありません。

綺麗に見えるとか、それが一番と思うとか、
各々の感性ですから

必死こいて他人が論評するようなことでもないですね

内覧会楽しみですね！
うちは来週なので、皆さんの感想楽しみにしています。

内覧会行ってきました。施工は良い方だと思いますが、数点指摘はしてきました。設備のほとんどは気に入りましたが機械式駐車場だけは不安しか感じませんでした。私は他のマンションを知らないので私の物差しで図るべきではないですが電装品使いまくってるから経年劣化でのトラブルが心配です。

>>611
それは芦屋や西宮のマンションやね。
高級ブランドもそうだけど、
中身はユニクロと大して変わらないのに、
高級に見せかけぼったくりしてるだけ。

>>614 名無しさん

どんなところを指摘されましたか

内覧会に行ってきました！
想像していたよりも、素敵な造りで
共用部やバルコニーから見える景色も
とても良かったです。
これから住めると思うと楽しみです！

駅近としてはお手頃な価格で売り出されていますね。（神戸線ならこうはいかない）
南に市営の大型公園で当面はビルが建ちそうもないからよいね。
でも貧乏だから尼崎市が売却する可能性は大ですけど。
西側の幹線道路は交通量も多く騒音・塵芥はかなり多いです。
この辺り時折一日中お酢のような臭いが漂う件が書き込まれてないけどご法度でした？
それに学区がそうとか書かれているけど公立に通わせたら「尼っ子」に育ちますよ。
そうは言っても中古が出たら買うかも。

>>620
ご法度だと思うなら書いちゃだめだろ

南の公園はかなり臭います。近隣住民は慣れてしまって何も感じないらしいですけど。

〉〉622近隣住民ではないですか、なにも匂わなかったですよ

ここまで好調だったけど、勢いちょっとなくなったのかな？ホームページは150越えのままだし、最終期販売の表示も消えたし。最後の方は停滞するのかな？

内覧会行ってきました。
部屋の中を何点か指摘させて頂き、手直しをして頂く予定です。
因みにあと2部屋で完売だそうです。

>>625 名無しさん
これから内覧会なのですが因みにどんなところを指摘されましたか？

>>626 検討板ユーザーさん
壁紙やフロリーングの傷などですね！

この4部屋ってお幾ら万円だったんですか？

15階64.98平米
15階88.84平米
2階64.98平米
2階88.84平米

>>627 名無しさん
ありがとうございます！
参考になります。

>>624 マンション検討中さん
残り2戸です。

先週、内覧会に行ってきましたが、
フローリングがホワイト系だったので余計に目立ったのか、
黒い糊みたいなのが結構付いていたり、
埃など有り、ハウスクリーニングしてるか疑問でした。

もう間取りも選べるほど残ってないね。
残りはのこれは何階かな？

https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_67717361/rooms/?rn...
【SUUMO】価格・間取り - シーンズ塚口 | 新築マンション物件情報

Fg
間取りの概要／特徴
価格 4396万円（先着順）
間取り 2LDK+サービスルーム(納戸)
専有面積 73.07m2
その他 テラス面積/16m2

Cg
間取りの概要／特徴
価格 4487万円（先着順）
間取り 3LDK
専有面積 73.07m2
その他 テラス面積/16m2

やっぱり、中学校の選択制導入だけが待ち遠しいな。
公立高校は自由に選べるようになったのにな。

https://www.tsukaguchi166.jp/location/
ロケーション&アクセス｜【公式】シーンズ塚口｜新築マンション

JR宝塚線｢塚口｣駅へ徒歩3分
阪急神戸線｢塚口｣駅へ徒歩11分

1 尼崎市立上坂部小学校(通学区)徒歩1分／約70m
2 レオ保育園徒歩1分／約60m
3 アイキッズ保育園／JR塚口園徒歩2分／約160m
4 近松保育園徒歩8分／約630m
5 アイキッズ保育園／阪急塚口園徒歩13分／約1,010m
6 尼崎市立花東幼稚園徒歩14分／約1,110m
7 尼崎市立小園中学校(通学区)徒歩26分／約2,060

ビエラ塚口(徒歩4分／約320m)
医療
塚口駅前デンタルクリニック(歯科)
べっしょ眼科クリニック(眼科)
武居レディースクリニック(産婦人科)
おくもとクリニック(消化器内科、肛門外科、内科)
アルカビエラ塚口薬局(調剤薬局)
飲食
スターバックスコーヒー ビエラ塚口店(スペシャルティ コーヒーストア)
ヴィドフランス(ベーカリー)
三代目網元 魚鮮水産 ビエラ塚口店(居酒屋)
しのぶ庵(飲食・居酒屋)
Sweet‘s(手作りケーキの店)
その他
プチコノカ(生花店)
Seria(100円ショップ)
ホームドライ
ビエラ塚口店(クリーニング)
セントラルスポーツ
ジムスタＪＲ塚口(スポーツクラブ)

こんないっぱいおしゃれな店が近くにあるのは、
阪神間でも塚口以外には無いな。

大きな公園も直ぐで環境も最高です。

>>635 通りがかりさん

嫌味ですか？
この中のどこがオシャレなお店ですか？
まさか、スターバックスではないですよね。

>>633 匿名さん
1階です。ラスト1戸みたいですよ

>>634 匿名さん
大成中学校だと徒歩17分なのにね。　
指定学区が決まってるから小園になりますよね。小園だと30分近く歩かないといけないですよね。
遠いから女の子だと私立にはなりますが
園田学園中学だと徒歩14分だから近いしいいなーと考えてます。
それまでに指定学区制ではなくなるといいな。

本当に中学が遠いのはネックですね、、
でも、小学校が遠い方が大変だと思うので
仕方ないのかなぁとも思います！

ビエラ塚口は本当にいろいろありますね！
一箇所で必要なものが、十分手に入り助かりますよね。
贅沢を言えば、線路を渡らないといけないのが少しめんどくさい気もしますけどね（笑）

>>637
オシャレと思うかどうかは個人の好みですけど、
スタバはオシャレだと思うよ、
貴方の街には無いから僻んでるのでしょ。
でももう私は慣れてしまったので、
最近はオシャレとも何とも思わなくなりました。

>>637 マンコミュファンさん

その冷静なツッコミに思わず吹いてしまいました。
でも駅直結ビエラは本当に便利ですね。今後本屋さんも入ってくれたらなぁと期待してます。

スタバを知って35年以上経ちますがお洒落とは一度も感じなかったなー
35年ほど前は小学生で正月は毎年ハワイに居たけど、アメリカのコーヒーは薄くて不味くて…
そんな中で普通に飲めるコーヒー店として親と一緒によく行きました。
でもサイドメニューは不味いしフラペチーノみたいなのも当時は無く子供には退屈な店でした。
それ以降は親がバブル投資で失敗し、またスタバに行きだしたのは社会人になってからですね。
でもイメージは昔と変わらないな、とりあえずコーヒーは普通でサイドメニューは魅力無し、チェーン店としての安心感はあるので今でも時々利用しています。
そんな青春を送った私にとっては今のバブル期にマンション買うのは危険に思えて…
昭和のバブルも今のバブルも共通するのは内需が好調な事、90年バブルは団塊の世代の消費がピークだった、それからちょうど30年で当時の親の世代になったジュニアが消費を引き上げてる。
でも90年バブルの時の給料より世界情勢と比較すれば実質半分なのでもう今年辺りが限界か。
今後は少子化の影響もさらに深刻になり何処までしぼんでしまうのか。
私は5年ほど前はマンション狙ってたのですが、その頭金で株を買ったのが大正解、親の二の舞いになるのは嫌なので昨年で株は全て売り払いました。
そんなこんなで今はマンションの値下がり待ちかな、無責任なポジティブデマ流す人は多いけど慎重にね。

>>643
なんやこの人笑
小さい頃毎年ハワイに行けるプチ富裕層だったが親が失敗したけど自分で株買ってまた復活しました！！って自慢と、今買う奴らアホやでーってこのマンション買った人をディスってるのかな？笑

>>643さん
ちなみにハワイ1号店のカハラモールにあるスタバが出来たのは1996年ですよ。24年前なので35年前に行ってたとか嘘ですよね？
ちなみに銀座の日本1号店も1996年ですね。
それとも他の場所にあるスタバに行ってたのかな？
それならハワイとか出す必要ないですよね？
無責任なデマには慎重にとか言いながらあなたが一番適当で笑っちゃいますよ笑

>>645
私の勘違いだったのかな？
記憶ではカハラじゃなくアラモアにあったのですが、
似た感じだったのでスタバだと思い込んでました。

エレベーター2機が、朝混まないか気になってます。

>>167
朝は時間により混雑するでしょうね、
また低層階だと定員にオーバーで乗れない可能性もあるので、
5階以下なら階段で降りる方が時間は読めるかもしれません。
私は階段は嫌なので上層階を選びましたが、
低層階の方は安く買えたので乗れなくてもしょうがないですね。

>>648 匿名さん

子どもっぽいですよ笑

>>648 匿名さん
同じ住民になると思うと、少し心配です。