所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
敷地面積：11,138.00㎡
確認申請敷地面積：10,959.45㎡
建築面積：5,389.81㎡
建築延床面積：40,601.49㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
造・階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：444戸
駐車場：150台（自走式駐車場149台、平置駐車場1台、〈内 来客用駐車場3台、カーシェアリング用２台、車椅子利用者用1台含む〉）（月額使用料：未定）
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
バルコニー面積：10.70㎡?23.89㎡
間取り：2LDK～4LDK
入居時期：平成32年3月下旬予定
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メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/
[スレ作成日時]2017-12-01 09:49:22
>>1096 マンション検討中さん
オプションの書類って説明会でもらった気が。
まぁそれにしても、恐らく名鉄が名古屋まで話を持ち帰らないといけないから遅いんだろうね。住友の人可哀想だな。板挟みすぎて。同情します。うちにも週末来て欲しいという話が来ました。行くけど、価格次第かな。。
しばらく様子見したほうがいいですね。
早く契約した人ほど損しそうで。
>>1097 マンション検討中さん
私も含め初期に要望書を提出した人達が説明会に参加出来てないんですよ。オプション個別説明会でもらえるのでしょうけど申込みと同日にされているのですから酷い有様です。
説明会がすべて倍率上げのポイント制になってたからね。
詳しい説明会は後半に多いから、早くに要望書出してる人ほど損。営業が住友不動産販売(業界でも評判悪い)でなければここまで悲惨にならなかっただろう。
大手デベが特別良いとも思わないけど、ここは三流だなと感じた。全く手馴れておらず、顧客もないがしろにしすぎ。
マンションは安い買い物ではないし、買って終わりでもないので、ここから買うのはちょっとね…。
>>1104 マンション掲示板さん
住友がしょうもないのは同意だけど、販売方針や段取り決めているのはデベである名鉄でしょ。
住友なんてしょせん業務委託先だし。例えば住友の特定の営業マンの態度が悪いとかなら言うべきだろうけど。
阪急も名鉄も似たようなものと思ってました。阪急の人に心から謝りたい。
この初心者マークって何？
ジオやプラウド木場の時から書き込んだことあるが、自分が書いたものにも付いてた。
このマーク付いてない人は一体どれだけ前からいるんだ？逆にマーク付いてない人の発言の方が信憑性低いもの多いんだが？どういうこと？都合の悪い内容に付けてるのか？
私もけっこう前から書き込みしてるのですが、若葉マークが付くんです････････
こういった意味不明な制度は止めてもらいたい。
マーク付いてない方は何年も検討している方ということ？要望書出してる方はマークついているものが多いですし、無いと逆に怪しく感じますねー。これにも付くかな？
オプションの資料をみて驚いたのは、ソフトクローズ以外にも洗面台のヘッド引出式水栓がない、巾木収納が無いことです。千葉の賃貸にも標準であったのに…。他の物件と比べてオプション代が高額になりそうで悩みます。
浴槽横の手摺もオプションになっていましたね。若い方々は気にしないかもしれませんが、妊娠された時に無いと困りますよ。当たり前にあるべき物がない点が怖いです。食洗機もトイレも全ての設備が最低ランクなのではと考えています…購入意欲が下がります。
また食器棚は上下セットでしか購入できないタイプです。上だけが出来ないのでおそらく50万はかかります。
長谷工だからオプションも長谷工インテック？
めちゃくちゃ評判悪いよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90624/5/
誰もここ利用しなくなったから、必要なもの削って無理矢理オプション代とろうとしてるんじゃ…
>>1107 マンション検討中さん
それはモンスターでしょ。あくまで窓口を通しなよ、いい大人なんだからさ。住友はあくまで代理店なのであって、文句を言う先は名鉄で間違ってないけれども。。
>>1114 マンション検討中さん
その窓口が記載されてないって書いてるんじゃないの？どこがモンスターか分からないけど。
気になって調べたけど新築マンション事業部に該当する窓口の連絡先が出てこないね。今までの供給実績も公表していないし。
