ブランズ六本木　ザ・レジデンスってどうですか？

どのぐらい売れたでしょうか？

外国人メインな野かな

HPが英語もあるから、多分外国人（主に中国系）目当てでしょう。
彼らはモデルルームなんぞ見ずに、ネットで見つけたら値段気にせず最上階を即決するから。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/motoazabu/
他の物件も外国語あるから。

3A」とは？ 東京を代表するブランド地区
「3A」とはなんでしょうか。投資格付けの最高位「AAA（トリプルA）」でも、人気の音楽ユニットの名前でもありません。“超”の付く高級マンションが立ち並ぶ「麻布・青山・赤坂（Azabu・Aoyama・Akasaka）」の頭文字をとったエリアのことです。

この「3A地区」は、「住んでみたい街」調査のランキング上位にはほとんど出てきません。「身近な憧れエリア」というより、セレブやエグゼクティブに限られた「手が届かない別格エリア」というニュアンスが伴っているのでしょうか。海外のインバウンド投資家からも指名が入る、不動産投資の対象として「鉄板の街」でもあります。しかし、実は「住まいとしての立地」としても、求められるあらゆる要素が詰まっているエリアといっても過言ではありません。

発表！東京都心で資産価値を高く維持している街12選
それでは早速、資産価値の高いエリアを見ていきましょう。

港区南青山
南青山-w600-h600



都心で資産価値を高く維持しているアドレス、一つ目は、港区南青山です。公示地価は南青山4丁目で191万円/㎡となっています。

港区南青山とはどの辺りかというと、東京メトロ表参道駅を起点として青山方面、国道246号線に対して東側のエリアです。

最寄り駅は地下鉄青山一丁目駅、表参道駅、外苑前駅、乃木坂駅、広尾駅などになります。

公示地価で191万円/㎡を出している南青山4丁目は、3丁目のある国道246号線よりさらに東に入ったあたりで、北西を外苑西通りに囲まれ、その外側に青山霊園が広がっています。


港区赤坂


2つ目は港区赤坂です。こちらも高級住宅街として有名なエリア。

赤坂は1〜9丁目まであり、高低差のある広大なエリアになります。公示価格は6丁目で188万円/㎡です。

主な最寄り駅は赤坂、赤坂見附、乃木坂、六本木一丁目、青山一丁目です。多くの場所で、複数の路線が利用可能になっています。



港区元麻布


3つ目の資産価値が高い街は港区元麻布です。公示価格は3丁目で143万円/㎡です。

最寄り駅は麻布十番。元麻布は高台に位置し、静かな住宅街が広がっています。

126＞＞いつの時期の土地価値ですか？ちなみに2017年土地価値の評価のリンクhttps://tochidai.info/tokyo/minato/を参考してください。
港区ランキング：1位北青山3-5-30　表参道駅より50m　2420万0000 円/m2　7999万9999 円/坪
　　　　　　　　4位　青山2-1-1　青山一丁目駅より0m　1080万0000 円/m2　3570万2479 円/坪
　　　　　　　　10位　六本木4-9-5　六本木駅より0m798万0000 円/m2　2638万0165 円/坪
　　　　　　　　11位　赤坂2-2-17　溜池山王駅より0m　784万0000 円/m2　2591万7355 円/坪
　　　　　　　　63位　元麻布3-1-38　六本木駅より520m　209万0000 円/m2　690万9090 円/坪

港区にはハイソというイメージがありますよね。それもそのはず港区には、眠らない街「六本木」、大人の街「麻布」、テレビ局もある「赤坂」、おしゃれタウン「表参道」「青山」、オフィス街が位置する「浜松町」「新橋」「虎ノ門」「品川」（あまり知られていないかもしれませんが品川駅周辺は港区です）、デートスポット「お台場」、“シロガネーゼ”なんて言葉もある高級住宅街「白金」など、日本有数の区域となっています。
さて、その港区の中で、最も「公示地価」が高い場所はどこでしょうか。港区で最も公示地価が高い場所を発表します。


公示地価が最も高い場所は「港区南青山2-1-1」



なるほど、大通り沿いの一角が港区で最も公示地価が高い場所なのですね。2017年（平成29年） 公示地価を調べると、1㎡で1,080万円、坪単価にすると3,570万円です。
さすがは港区、かなり高額です。前年比を比べてみても+8％の上昇。東京はどの街も公示地価が上昇していますね。

126は住宅地

>>公示地価が最も高い場所は「港区南青山2-1-1」
わかりやすいフェイク、改竄だね。
すぐ上の127に港区地価公示一位は北青山3-5-30になってるのに何故に？
これ、商業地の地価で銀座や新宿には及ばない。
よほど南青山に肩入れいしたいんでしょう。
残念ながら住宅地の地価公示で港区１位は赤坂1丁目です。

港区の地価評価根拠あるリンク先教えてください。

土地代データ 港区
順位 エリア 地価平均 前年比
1位 内幸町 984万1250円/m2 +7.91％
2位 虎ノ門 553万5000円/m2 +10.04％
3位 青山 547万3636円/m2 +8.68％
4位 新橋 538万6250円/m2 +5.13％
5位 汐留 529万3333円/m2 -13.51％
6位 表参道 511万9285円/m2 +35.71％
7位 溜池山王 420万4285円/m2 +6.75％
8位 外苑前 416万7500円/m2 +9.60％
9位 青山一丁目 406万4000円/m2 +7.29％
10位 神谷町 369万0000円/m2 +4.98％
11位 赤坂見附 334万8333円/m2 +5.24％
12位 赤坂 312万6428円/m2 +6.19％
13位 御成門 297万6666円/m2 +6.18％
14位 乃木坂 288万3333円/m2 +6.00％
15位 芝公園 285万0000円/m2 +6.54％
16位 品川駅 284万0444円/m2 +6.84％
17位 六本木 270万5714円/m2 +6.85％
18位 大門 264万2500円/m2 +6.02％
19位 六本木一丁目 260万0000円/m2 +7.63％
20位 三田 246万8333円/m2 +5.41％
21位 田町 246万3333円/m2 +5.27％
22位 浜松町 234万5000円/m2 +6.71％
23位 泉岳寺 228万0000円/m2 +11.95％
24位 麻布 204万8260円/m2 +6.93％
25位 麻布十番 204万1111円/m2 +8.64％
26位 元麻布 195万3333円/m2 +5.21％
27位 高輪 187万6666円/m2 +7.72％
28位 広尾 183万3333円/m2 +6.11％
29位 赤羽橋 174万2000円/m2 +4.81％
30位 白金高輪 170万7777円/m2 +7.41％
31位 高輪台 162万2333円/m2 +5.67％
32位 白金/白金台 156万1142円/m2 +24.77％
33位 芝浦 155万3333円/m2 +4.72％
34位 お台場 61万4000円/m2 +3.37％
港区内の地区で最も高価格なのは内幸町（984万1250円/m2）、最も低価格なのはお台場（61万4000円/m2）です。

上記は公示価格なので実勢価格は二割程高いです。

>>131: マンション比較中さん

知りたいのはこっちかも

H29　港区地価公示　住宅地ランキング　

１　　赤坂１−１４−１１ 　　3,680,000(円/m²)
２　　白金台３−１６−１０　　3,100,000(円/m²)
３　　南麻布４ 　　　　　　2,750,000(円/m²)
４　　南麻布１−５−１１ 　　2,600,000(円/m²)
５　　赤坂６−１９−２３ 　　2,250,000(円/m²)
６　　南青山４−２０−４ 　　2,200,000(円/m²)
７　　元麻布２−３−２４ 　　2,190,000(円/m²)
８　　六本木５−１３−１ 　　2,000,000(円/m²)
９　　南青山２−４−１１ 　　1,890,000(円/m²)
１０　赤坂８−２−１７ 　　1,820,000(円/m²)
１１　南麻布５−９−２ 　　1,740,000(円/m²)
１２　南青山４−１２−１ 　　1,660,000(円/m²)
１３　三田２−７−２５ 　　1,660,000(円/m²)
１４　元麻布３−６−２ 　　1,580,000(円/m²)
１５　南麻布１−２７−３３　　1,440,000(円/m²)
１６　三田２−２−２０ 　　1,400,000(円/m²)
１７　白金４−１４−６ 　　1,290,000(円/m²)
１８　西麻布１−８−１９ 　　1,250,000(円/m²)
１９　南麻布４−１０−２２　　1,240,000(円/m²)
２０　高輪１−９−５ 　　1,230,000(円/m²)
２１　東麻布２−１７−８ 　　1,230,000(円/m²)
２２　六本木３−５−１６ 　　1,210,000(円/m²)
２３　芝浦２−３−２７ 　　1,180,000(円/m²)
２４　赤坂４−１１−１８ 　　1,160,000(円/m²)
２５　高輪４−２０−１９ 　　1,100,000(円/m²)
２６　高輪２−１２−５１ 　　1,090,000(円/m²)
２７　白金台２−１３−２ 　　1,040,000(円/m²)
２８　港南３−７−２３ 　　　911,000(円/m²)
２９　白金台４−１６−４ 　　　908,000(円/m²)

２位白金台は商業地域、その他芝浦など準工業地域を除外し用途区分が住宅地域に限定すると以下。

１　赤坂１−１４−１１ 　3,680,000(円/m²)
２　南麻布４ 　　　　　2,750,000(円/m²)
３　赤坂６−１９−２３ 　2,250,000(円/m²)
４　南青山４−２０−４ 　2,200,000(円/m²)
５　元麻布２−３−２４ 　2,190,000(円/m²)
６　六本木５−１３−１ 　2,000,000(円/m²)
７　南青山２−４−１１ 　1,890,000(円/m²)
８　赤坂８−２−１７ 　1,820,000(円/m²)
９　南麻布５−９−２ 　1,740,000(円/m²)
１０南青山４−１２−１ 　1,660,000(円/m²)
１１三田２−７−２５ 　1,660,000(円/m²)
１２元麻布３−６−２ 　1,580,000(円/m²)
１３南麻布１−２７−３３ 　1,440,000(円/m²)
１４三田２−２−２０ 　1,400,000(円/m²)
１５白金４−１４−６ 　1,290,000(円/m²)
１６西麻布１−８−１９ 　1,250,000(円/m²)
１７南麻布４−１０−２２ 　1,240,000(円/m²)
１８高輪１−９−５ 　1,230,000(円/m²)
１９東麻布２−１７−８ 　1,230,000(円/m²)
２０六本木３−５−１６ 　1,210,000(円/m²)
２１赤坂４−１１−１８ 　1,160,000(円/m²)
２２高輪４−２０−１９ 　1,100,000(円/m²)
２３高輪２−１２−５１ 　1,090,000(円/m²)
２４白金台２−１３−２ 　1,040,000(円/m²)
２５白金台４−１６−４ 　　908,000(円/m²)

六本木４の地価公示はないが、
このマンションの路線価は３位の赤坂６丁目と同じくらい。
パークマンション檜町公園あたりは更に高くて
地価公示に換算すると２６０万(円/m²) くらい。
住居地域地価ではトップ３は赤坂、麻布、六本木になるかも。

いろいろな情報が参考になります。ありがとうございました。

このマンションを買える人はここは見ないね（笑）

ピアース赤坂がぜいぜいか。

マンション検討中の人なら一応はみんなみてるでしょ。マンション名いれると必ずアップされるから。

希少価値としての立地はどこでしょうか？六本木はポイポイ新築マンション建つのでそれほど希少価値はないような。