ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>46689 匿名さん
駐車場設置率よりも駐車場スペックのほうが切実。

>>46701 匿名さん
ネガさんの頭の中がカビだらけですよ。
誰も細かい仕様なんか気にしません。

マンションは立地、住環境です。
ここはそれらが最高なので住まいサーフィン10カ月連続一位で
コロナ禍で1119戸売れている大人気マンションです。
豊洲の坪単価も大幅に更新したどころか、プレミアは湾岸高値更新です。

残念でしたね。ご愁傷様です。

ローンでいっぱいで車持てないとか悲しい。

立地、住環境でカバーしてるってことでしょう。

>>46703 匿名さん
そもそも駐車場300台以上あります。
駅近なので十分ですよ。
近くにレンタカーやカーシェアもありますし、タクシーも多いよ。
タクシー使えない？

レンタカーやカーシェアは土日とか使いたい時に予約いっぱいで使えないと聞きましたが実際どうなんですかね？
私は車持ってるので分かりませんが。。

スカイズは600台でしたっけ

>>46705 匿名さん
近場の移動だけなら駐車場代とか色々考えたらタクシーのほうが安上がりかもね。
まあうちは週末ほぼ使うし手放せないかな。

>>46701 匿名さん
駐車場足りなくなったら増やせば良いんじゃね？
敷地面積は広いんだし
よう知らんけど

台数ではなくパレットサイズのことだよね。

スカイズは駅遠だから妥当でしょう

ネガさんは3つぐらいの細かいネタを何度も何度も繰り返して必死にネガってるけど、そうすればするほど逆にBTTの優秀さがきわ立つという皮肉な結果に．．

それくらいしかネガるネタが無いという見事な逆証明をしてくれて感謝です、ネガさん

>>46702 匿名さん
マンション選びの重要ポイントは、
https://news.mynavi.jp/article/20190606-837790/
BTTの強みである駅距離、生活環境、採光。

下記ポイントからBTTは大きな優位性があるし、新築なのでなおさらです。

シエル1分 外廊下　2006年　耐震　敷地7142.34㎡ スーパー近
BTT4分 内廊下　2022年　免震　敷地 24.276.31㎡ スーパー近小学校近
ツイン4分 内廊下　2009年　耐震　敷地13,826.52㎡ 　スーパー近小学校近
PHT5分 外廊下　2016年　免震　敷地10591.10㎡ 小学校近
PTT5分 内廊下　2013年　免震　敷地3,964.53㎡ 　スーパー近
トヨタワ6分 外廊下　2009年　免震　 敷地　16,396.58㎡ 小学校近
シンボル7分 内廊下　2009年　制震　敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下　2008年　制震　敷地14,001.29㎡　GD賞
PCTB 8分 内廊下　2008年　制震　敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下　2016年　免制震　敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分　外廊下　2000年　免震　敷地13,684.61㎡　
スカイズ12分 内廊下　2014年　免制震　敷地21,242.52㎡　GD賞　

>>46712 匿名さん

イヤイヤ。住民層が大事な集合住宅ですからね。
田の字間取りやなんちゃってベンツの小ベンツしか入らないパレットじゃあ、どうなんだろうな。
と。

それにしてもポジさんの正常性バイアスがキツイのでつい反論したくなるのでは？

まあ人情ですよ。

安いから湾岸は良いのに・・・
なんでこうなったのかね。

属性が同じような人たちが
同じ時期に同じような判断を
しているからか・・・

逆が流れが起きるときも
属性が同じような人たちが
同じ時期に同じような判断を
するのか・・・

流行りとは怖いものです。

>>46702 匿名さん
世間の新築マンションへの熱はすっかり冷めてしまっているのに、そこに気付かずランキング一位と舞い上がってるのは、少々マズいと思います。

>>46714 マンション掲示板さん
人情？
ほとんど売れてるマンションを執拗にdisるって、ただの嫌がらせだろ

>>46713 匿名さん
街にどんどん投資が来て、店舗やオフィスが来るから発展してるんですよ。

豊洲、本マンションの魅力。

○交通
有楽町線、ゆりかもめ二路線　徒歩4分 豊住線期待
銀座電車5分　ディズニーランド15分
羽田空港、成田空港などバス便抜群
浅草、台場への遊覧船など船便充実　BTT横に船桟橋有

○公共施設、教育
豊洲西小学校、芝浦工業附属中高隣接、
私立めぐみ幼稚園近接 、豊洲幼稚園近接、保育所敷地内
話題の有明西学園が中学校学区
シビックセンター区役所出張所　徒歩3分
豊洲文化センター、図書館徒歩3分
豊洲みずべ　子供支援センター　徒歩3分
豊洲公園、ぐるり公園、6丁目第二公園、かに公園隣接
6丁目公園、4丁目公園徒歩圏内
昭和大学病院隣接

○商業施設
ららぽーと隣接
ビバホーム、イオン東雲、有明ガーデン徒歩圏内
日本初のコンビニ　セブンイレブン一号店
食　豊洲市場、バーベキューWILD MAGIC、江戸前場下町
　　すきやばし次郎、寿司大、大和寿司、
　　スタミナ苑 、万福、 キュイジーヌ フランセーズ ラシャンス
　　月島もんじゃ徒歩圏内
エンタメ　キッザニア、チームラボ、ユナイテッド・シネマ豊洲
　　　　　アラウンドシアター 、豊洲pit
　　　　　有明劇団四季徒歩圏内
スポーツ　TOKYO SPORT PLAYGROUND、MIFA Football Park アシックス スポーツコンプレックス
学　がすてなーに、しばうら鉄道工学ギャラリー
温泉　千客万来施設
衣　ラルフローレン、ユニクロ、GAP、ZARA、ロンハーマン
雑貨　Afternoon tea、フランフラン、東急ハンズ、無印
子供　アカチャン本舗、トイザらス
スーパー　アオキ、文化堂、成城石井、サカガミ、ライフ予定、
　　　　　敷地内スーパー有、イオン東雲徒歩圏内
学習塾　SAPIX 河合塾　東京個別指導学院　トライ　駿台・浜学園　栄光ゼミ　公文式　日能研　明光義塾　武田塾　市進　四谷大塚　東進

○下町文化
深川八幡祭り　通称水かけ祭り
盆踊り大会

○オフィス
東京メトロ乗降数7位　ゆりかもめ乗降数2位
本社ビル　IHI ユニシス　ＮＴＴデータマルハニチロ　アスクル　第一生命 富士ゼロックス東京　住友ゴム工業　ミライト ドゥスポーツ　SCSK　永井　フジヤ　ホウスイ 野村アセットマネジメント　三井不動産レジデンシャルサービス 三井住友カード　SMBCフィナンシャルサービス
本社以外　野村グループ、IBM等　2丁目三菱再開発　メブクス

○眺望
台場花火、レインボー、富士山、東京タワー
スカイツリー　ディズニー花火
ゲートブリッジ　東電堀 スカイダック
トーチタワー予定

○防災安全
都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1
火災危険度：4749位　ランク1
総合危険度：4767位　ランク1
命の危険度が低い。

電柱の地中下、道路が広い、明るく見通しよいので安心安全

○共有施設
スカイラウンジ、ビリヤード、卓球台、ブックラウンジ
パーティルーム2室、有人バー
フィットネスルーム、ゲストルーム3室、キッズルーム、コワワーキング等
豊洲タワマン最大の敷地面積、植栽、スーパー、保育園敷地内

○住みたい街ランキング
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

>>46718 匿名さん
まあ、これ見るとネガる気持ちもわかります。
豊洲は下剋上の街。
ここ15年で再開発され江東区一番の地価になり、湾岸でも見えてきました。
選べない人からするとネガしたくなりますよ。

>>46719 匿名さん
何とかネガりたいのにネタがないから、重箱のスミのようなネタを繰り返し使い回すんですね。
良くわかります。

>>46719 匿名さん
東京ベイｅＳＧプロジェクトが更新され豊住線が追記されました。
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kouzoukaikaku/

確度高まってきましたね。

臨海地下鉄の事業化も明記されてますね。楽しみです。

>>46715 匿名さん
安いじゃん。同じ単価のマンションを他地域と比べれば、ここは条件いいのに安いよ。

>>46714 マンション掲示板さん

わざわざそんなマンションのスレに来て貴重な時間を割いてくれてありがとうございます
どういう心理状態を経るとわざわざこうしたお節介で無意味な書き込みをするようになるのか、
後学のために教えて欲しいです

同じ事の繰り返し、ネガもポジも両方ウザい。
私は購入者です。このスレいささかウンザリしています。

>>46722 匿名さん
踏み込んだ表現になってますな。

>>46725 匿名さん
ネガさんもうんざりさんも購入者捏造さんも嫌ならスレ見なければいいのです。

>>46725 匿名さん
新手のネガ登場
どの立場の人がうんざりするのかな？
中立っぽい書き込みから溢れ出る隠れネガさん

何でもネガにされる。
ここ異常だわ。

ここは少しでも否定的なことを書かれると契約者が我慢できずに即反論してるんだよ。契約者は住民用掲示板に帰れよ。

>>46730 匿名さん
3種は否定というか無知でしょう。
むしろ彼が検討を阻害してます。
私は検討者ですが、契約者も検討板で問題ないです。
あなたのようなネガが仕切るよりだいぶましです。

>>46722 匿名さん

明記されたのは事業化では無く、それに向けた検討だから
順次事業化に着手するとされた他2路線とは雲泥の差ではあるね。

第４期1次の販売が5月上旬頃になっていますが、緊急事態宣言中なので延期されるのでしょうかね？
プレミアム含め、あと残り33戸です。

>>46732 匿名さん
臨海地下鉄は先日の国交省の答申みても厳しいでしょう。
豊住線のあと、豊洲、新豊洲ルートを推していきましょう。

契約者の必死さやばいな笑
買えないからネガしてるとか思い込みだよ。

同じ豊洲住みだが、豊洲崇拝してる書き込み恥ずかしい

>>46735 匿名さん
買えるのにいつまでも換気のこというネガはなぜでしょう？
ネガの方が邪魔なのでこないでくれますか。
私は検討者なので検討したいのです。
豊洲のことも色々わかるので、助かります。
嫌いでどうしようもない場所じゃなく、好きな人が多い豊洲に魅力感じます。

>>46735 匿名さん
換気ネガのあとは、掲示板をネガと検討者だけにしたいメガですか。
というか、同一人物ですよ。
換気ネガ、駐車場ネガ、3丁目ネガ、このネガ。

まあ、プレミアムの内装ダサいのは同じ気持ちだけど
そういうのに憧れてる成り上がり層にはぴったりなんじゃない？2馬力隠キャDINKS向け
リセールはどうだろうね。
投資目的で新築のまま手放すのは利幅ありそうだけど、管理費上がるタイミングで売ればいいと思ってる勢は負けだろうな

>>46735 匿名さん
ブランズが買えないからネガになってるな。
毎日豊洲でブランズを目にして、買えない怒りがすごいんだろうな。もっとポジティブに生きろ。

>>46737 匿名さん

俺は換気のことはひとことも言ってないし、換気どうのこうのに興味もないけど。
こういう決めつけや思い込みも人間性ヤバそう。議論になってないしね

>>46738 匿名さん
次はプレミアメガ？湾岸最高峰にまでとは。。
頭の中カビ生えてませんか？

新築のままだと税制優遇もないでしょう。一番儲けにくい。
あなた買わない＊＊＊なのだから他の掲示板いけばいいですよ。
換気扇スレ作ると面白いかもよ。

>>46740 匿名さん
もうわかっているからいいですよ。
換気ネガは契約者だけでなく、検討者、ネガもうんざりです。
やめてください。

ネガは全部嫉妬らしい
これじゃあ本当にネガティブな面を正しく判断する事はできないだろうね
色眼鏡って怖いね

>>46743 匿名さん
換気の件はもう300レスくらいありこの掲示版有数の情報です。
私も初めてしりましたが、3種のほうがランニングコストにも優れ、
気密性に高いマンションだとメジャーであるとわかりました。
換気扇如きでこのマンションの評価下がりませんのでご安心ください。

出ましたね、中立を装ったネガ
ここは検討板だから、ネガ情報を撒き散らしてもいいのである、理論ですね
大いに結構、でもそれがあなたの人生の何になる？

>>46745 名無しさん
ネガもいいけど繰り返ししつこすぎる。
換気扇、駐車場は結論でたので終了。
換気扇→マンションは3種がメジャー。ランニングコストに優れ匂いに強い。
駐車場→駅近であり十分な水準。タクシー、レンタカー、カーシェアも併存。
BTTは立地、住環境に優れ、上記は些末な問題。

プレミアの内装→人それぞれですが、何回も内装がダサいと書く必要なし。

>>46744 匿名さん
3種が多いのは優れているからではなくコストカットですけどね。

>>46747 匿名さん
違います。毎月数千円のランニングコストが余分にかかり、気密性の高い
マンションでは一種にするほどではないからです。
ここは土地、デザイン、植栽、テンカセなど実用性の高いところに費用使ってます。
1種ご希望であればパークタワー豊洲にお伺いください。

ほらほら、ネガさん燃料足りてないよ
次のネタ下さいよ

>>46747 匿名さん
あなた少し惨めじゃないですか？
拗らせますが頭のおかしい人にしか見えませんよ。
他を落としても自分が上には上がれませんよ。

ネガと言うか、嫉妬の泣き言みたいな感じだよな。こう言う奴らってどんな人生送ってるんだろう。

行灯部屋で3種換気って初めて聞きました。
豊洲にそんなタワマンありましたっけ？

>>46747 匿名さん
東京の気温では、1種の導入コスト、ランニングコストは、3種のエネルギーロスより大きいので、経済的には3種が合理的です。

>>46732 匿名さん
豊洲の人は臨海地下鉄できると多分、有明、勝どきに抜かれかねなく、それが嫌なので臨海地下鉄にはネガなんでしょうね。
よく分かりますよ。

>>46752 匿名さん
また泣言ですか？
行燈部屋もリビングとつながり気密性高いから大丈夫。
リビング20畳でも、13畳＋7畳でも関係ないのわかりますか？

豊住線もほぼ確だし、豊洲住民同士仲良くしようぜ

>>46754 マンション検討中さん
有明に図書館できるのも嫌がってましたからね…

天カセは、ここはリビングについているので安心しました。豊洲の駅近タワー物件って、他には天カセついている物件を見たことないのですが、高級物件では普通ついているものじゃないんですかね？

地下鉄の話題は地下鉄スレでやれば

>>46754 マンション検討中さん
ネガというか国交省と東京都の発表見る限り豊住線は事業化に着手、メトロ支援、江東区初めて関係自治体も支持と臨海地下鉄とは推進状況が違います。

私は豊洲なので臨海地下鉄には賛成です。豊洲か新豊洲に繋がり江東区民のアクセスをさらに改善してもらいたいです。
ただ多くの江東区民からすると、ゆりかもめの裏切りや市場の裏切り、臨海地下鉄も江東区への調整を一切せずに江東区側の駅を発表したことなどで厳しい状況になってます。

>>46753 匿名さん
トリプルは1種ですかね？

>>46758 匿名さん
高級かどうかは内廊下、免震、共有設備が充実だと思うのでBTTは資格あります。
シエル以外は天カセ付いている物件が多いのかと思いますがどうでしょうか？

シエル1分 外廊下　2006年　耐震　敷地7142.34㎡ スーパー近
BTT4分 内廊下　2022年　免震　敷地 24.276.31㎡ スーパー近小学校近
ツイン4分 内廊下　2009年　耐震　敷地13,826.52㎡ 　スーパー近小学校近
PHT5分 外廊下　2016年　免震　敷地10591.10㎡ 小学校近
PTT5分 内廊下　2013年　免震　敷地3,964.53㎡ 　スーパー近
トヨタワ6分 外廊下　2009年　免震　 敷地　16,396.58㎡ 小学校近
シンボル7分 内廊下　2009年　制震　敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下　2008年　制震　敷地14,001.29㎡　GD賞
PCTB 8分 内廊下　2008年　制震　敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下　2016年　免制震　敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分　外廊下　2000年　免震　敷地13,684.61㎡　
スカイズ12分 内廊下　2014年　免制震　敷地21,242.52㎡　GD賞　

>>46760 匿名さん
臨海地下鉄は豊洲関係ありませんよ？

>>46754 マンション検討中さん
勝どきは比較する気はないし行く用事もないですが
有明はガーデンや四季も利用したいので仲良くしませんか？

>>46753 匿名さん

行灯部屋で3種換気はコストカットやり過ぎだと思います。

>>46762 匿名さん
そうですよね、ファミリータイプは天カセがついていて当然かと思います。換気は３種で十分ですが、リビングに壁掛けエアコンがあったら内覧で萎えてしまうので・・

>>46763 匿名さん
関係ありますよ。中央区の勝手な妄想でも豊洲6丁目の市場前を通ります。
区議さんと連携して住民のいる豊洲、新豊洲、東雲にルート設定したいですよ。
ただ豊住線全力なので欠点してからですね。

>>46754 マンション検討中さん

うちは豊洲と有明、両方にタワマン所有してるから大丈夫！

>>46755 匿名さん

それって独立した部屋として使えないよね。

>>46769 匿名さん
いずれにしても、換気は問題無いということですね。

>>46767 匿名さん
有明通るのが全力で嫌なのは分かったw
でもそのルートあなたの妄想ですよね？

ここはエアコンの室外機は全部ベランダ？
行灯部屋ぶんは？

>>46772 匿名さん
その質問、本当にここの検討者？

>>46771 匿名さん
どちらも妄想。

>>46774 匿名さん
一個人の妄想と比べんなよ

換気ネガはパークタワー豊洲へどうぞ
大好きな一種換気ですよ

>>46760 匿名さん
青字の強調になっているので、やる意志はあるってことでしょうね。いつになるかは不明だけど。笑

換気ネガの方、検討者だからネガ情報は大事だ！と主張しながらも、室外機の位置が記載された図面も手に入れる労力を払わず。これを検討者だと言われてもまったく信じられないです。

>>46775 匿名さん
臨海さんは江東区と話していないので全て妄想。
湾岸ターミナルの豊洲を通過し、
東雲と有明の間の学校関連を経由し、りんかい線接続が江東区にとって良いと思います。

とはいえ、事業化段階の豊住線と違い、
ここはスレ違いですので、臨海地下鉄の話は
ご遠慮いただけますか？

ここのネガさんは、有明民でしたか．．

>>46779 匿名さん
なんで東雲が出てくるの？
もしかして東雲の人？
スレ違いはそっちだろ

>>46781 匿名さん
ごめんなさい。なんで臨海地下鉄で東雲だしたら駄目なの？

>>46782 匿名さん
ここBTTのスレだから他所でやってくんない？
自分からスレチ言い出してそれは無いんじゃないの？

>>46780 匿名さん

豊洲も4,5丁目なら有明でも良いかも。

臨海地下鉄反対図書館反対は豊洲民を偽装した東雲民だったのかな？
まあ再開発的に置いてけぼり食らってるしね。
潰しあって欲しいとか思ってんのかな？

PTKスレもそうだけど、湾岸ネガは自分たちがインプレッション稼ぎに使われてるの自覚してないのかね？
ここもPTKも売れ行き絶好調なの、ネガの盛り上げの功績大きいぞ

>>46787 匿名さん
じゃあドーンと構えてなって。笑

>>46785 匿名さん
東雲が住宅街としてははるかに成功してます。
いずれにしても大豊洲エリアなので仲良くしましょう。

有明の人はどうしてここのネガになったんだろう？
臨海地下鉄が絶望的になったショックでダークサイドに堕ちたのかな？

>>46790 匿名さん
どうしても有明民を陥れたいみたいですね

>>46790 匿名さん
多分。そうでしょう。
豊住線できれば有明もアップサイドになりますが。。
こちらは有明ガーデン毎週いってるので仲良くしたいのですが。。。

>>46791 匿名さん
違う。いきなりいちゃもんつけてきたのでしょう。
いずれにしてもスレ違いです。

豊洲の人は有明ガーデンに行くし有明の人もららぽーとを使ってるはず

じゃあ、有明民もここネガる必要ないじゃん
もうやめなよ、陰湿なことは

有明と豊洲は相互に往来ありそうだけど
東雲は行かねえだろw

>>46796 匿名さん
イオンに行きます！
たまにだけど

東雲disってる奴はニイチクとかZUPPAとか行くなよ！

>>46798 匿名さん
あー大丈夫どっちも行かないから安心してw
東雲はウエアハウスがパチ屋になってから行ってねえわ
イオンなら有明にもあるしね
てかここ東雲のスレだっけ？
まあ有明ネタもスレチだけどさ

>>46799 匿名さん
東雲ネプチューンもあるし、スーパーオートバックスとイオンはこの分野の湾岸絶対王者だろ。
ガーデンできてから強気になってディスるなよ。
かわいいやつだな。