広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
33401
匿名さん
あっ、同じ一票だから管理費と修繕積立は平等にって提案か。専用エレベーターあるにもかかわらず。
-
33402
匿名さん
-
33403
匿名さん
>>33398 匿名さん
なんの差だよ、んなもんねーよ。
金払ったから、広くて、眺めが良くて、混雑のないエレベーターに乗れるだけだろ。
それ以外に、違いはないだろ。下民なんて恥ずかしい言葉を使ってるヤツは反省しな。マンションに上も下もない、みんなで協力して価値ある時間を過ごすのみだよ。
-
33404
匿名さん
-
33405
匿名さん
>>33403 匿名さん
マンションには上下階あるよ。
上も下もないマンションて平家?
-
33406
匿名さん
-
33407
匿名さん
>>33405 匿名さん
平家。のくだりは、クソおもしろくないですよ。
やり直し。
-
33408
匿名さん
買わなかったマンションのスレに張り付いてて虚しくないのかな。暇すぎ。
-
33409
匿名さん
>>33404 匿名さん
当たり前でしょ。その権利を買うお金ないんですから。
-
33410
匿名さん
-
-
33411
匿名さん
-
33412
匿名さん
下民ってすぐ反応するよね。
プレミアム買った人はそんなの気にしない。
-
33413
匿名さん
>>33410 匿名さん
購入者が書き込むのと、買わなかった人が書き込むのとでは時間の無駄感が段違い。
-
33414
匿名さん
>>33405 匿名さん
あげあしとりはやめようよ!言葉を足せば本意は読み取れる。少なくとも自分は理解できた。
-
33415
匿名さん
>>33413 匿名さん
たしかに。買った人が検討板に書き込むのは虚しい人生だな。
-
33416
匿名さん
>>33415 匿名さん
逆でしょ
買えない人が悔しさからネガを書き込む虚しさよ
-
33417
匿名さん
-
33418
匿名さん
内覧会まで、あと一年か。待ち遠しいな。エントランスの実物の出来映えは楽しみ。
-
33419
匿名さん
-
33420
匿名さん
-
33421
匿名さん
-
33422
匿名さん
>>33420 匿名さん
検討して買わなかった人が買わなかった理由を書き込んだらネガ?
-
33423
匿名さん
-
33424
匿名さん
>>33420 匿名さん
買わない理由は人それぞれ
ここは検討板だから貴方の理由は興味ない
買わないのにいつまでも検討板を見てるとネガを書き込みたくなるよ
さっさとおさらばしましょう
-
33425
匿名さん
-
-
33426
通りがかりさん
>>33425 匿名さん
豊洲のことご存知ですか?
消防署が目の前なので最初は若干気になりますが、基本的には大丈夫です。
少ししたらなれますよ。
-
33427
匿名さん
>>33418 匿名さん
エレベーター乗り換えガー 中間免震ガー
を一蹴する出来栄えに期待ですね。
-
33428
匿名さん
中間免震の問題に気付くのは大きな地震でエキスパンションジョイントが壊れた時。それまではわからない。
-
33429
匿名さん
良きマンション。
間取り図見て、家具の配置を考えるの楽しみだよ。間取りはあんまり良くないが、インテリアで補うのは楽しいね。
早く完売したら、残った広告と営業予算を還元して欲しいな。
-
33430
匿名さん
>33429
東急物件だけど還元あったよ。ただ、半年で売れた物件だけど。ここはすでに時間かかっちゃってるからどうだろうね。
-
33431
匿名さん
SUUMOに広告いっぱい出しちゃってるから還元は期待薄でしょ。
-
33432
匿名さん
>>33425 匿名さん
北側はゆりかもめより車の音が気になると思いますが、高速道路ではないので、窓を閉めていれば聞こえないと思います。
-
33433
匿名さん
餅つき名人さんのブログで、こことパークタワー勝どきが触れられ、珍しくかなり褒められてました。
通常はプラウドタワー金町のように散々でさすから、すなわち買いだとの裏返しであるかと
-
33434
匿名さん
>>33433 匿名さん
彼、白金ザスカイも絶賛されてますが売れ行きは良くないんだよね。つまり買いかどうかは別問題だと思います。人の意見に頼らず自分で考えた方が良いと思います。
-
33435
匿名さん
一年前は好き勝手言ってたけど、今パークタワー勝どきを持ち上げようとすると、ここも持ち上げないとロジックが作れないんだよね
ここについてた難癖はほぼ向こうにも当てはまるから
-
-
33436
住民板ユーザーさん1
-
33437
匿名さん
東急は、メトロと三井に頭下げて金出して、ベイクロBを駅出口に昇格させたら値上げしても良いよ。
豊洲駅徒歩2分表示は強い。
-
33438
通りがかりさん
-
33439
匿名さん
ここの南西向きに住みたいだけの人生だった。
甲斐性が足らなかった…
-
33440
匿名さん
>>33439 匿名さん
南西の眺望はスカイビューラウンジから楽しむってことで割り切るのもアリでは?
-
33441
匿名さん
>>33323 匿名さん
私も年収800万円一馬力で北西買いました
今の年収だとギリギリなので、もう少し出世するといいな、
お互いがんばりましょう
-
33442
匿名さん
>>33441 匿名さん
おー、お仲間ですね。
物件の価値に負けないように上昇しましょう。
-
33443
名無しさん
800万でも買えるんですね。
モデルルーム行こうかな。
-
33444
匿名さん
>>33443 名無しさん
家族構成や生活費(趣味や子供の教育費をどれくらいかけるのか)次第かと
でも条件の良い部屋は売れてしまったので、今から買うならキャンセル待ちかパークタワー勝どき、月島、豊海の開発を待つ方が良いと思います
-
33445
匿名さん
月島・豊海はここより遥かに高くなるだろうから無理でしょう
PTKのサウスなら安いかもね
-
-
33446
匿名さん
-
33447
匿名さん
-
33448
匿名さん
>>33445 匿名さん
豊海高くなりますかね?
駅距離(10分越える)ありますし、ブランズより安くなるかもと期待してましたが、甘いかな…
-
33449
匿名さん
月島はここより高いとして、豊海は、、まあ、同じくらいだと予想。スレ違いだけど。
-
33450
匿名さん
>>33444 匿名さん
違和感たっぷりの誘導はやめましょう。
ここは、ここです。
建設中の現地を見て検討を始めてるのでしょうから、
少なくともこのサイトにおいては、恣意的な個人意見は避けたほうがよろしいかと思いますよ。
-
33451
通りがかりさん
BTTを契約しているからというわけではないですが、豊洲と月島&勝どきを比較して、
ファミリー層で月島&勝どきを選んだ理由を個人的には知りたいです。
10年くらい前に中央区に住んでたことあるけど、中央区が特別素晴らしい優遇があるわけではない。
街はキレイじゃないし、ごみごみしてる。
Midも見に行ったけど、もんじゃ焼き屋の上に住むのは嫌だなと思いスルーしました。
部屋までは来ないでしょうが、街中ゴキブリやネズミが走り回ってるだろうし、近くのスーパーは歩道まで荷物だしてて汚いし見た目も悪い。
内陸信者はいるし否定はしないですが、湾岸で一定の予算出せるならBTT一択だと個人的には感じてます(だから契約したんですが)。
-
33452
匿名さん
湾岸で唯一、地下鉄2路線の駅なのが月島。
駅徒歩1分のタワマン&マンションが沢山あるのが月島。
都心3区、に含まれているのが月島&勝どき
-
33453
匿名さん
-
33454
匿名さん
私もここ買おうと思っています。
がすてなーにに近いので、最高な立地ですね!
楽しみです。
-
33455
ご近所さん
車乗りで悩ましいのは江東ナンバー、足立よりはいいかもしれないが。逆に勝どきでどうせ車もてないなら豊洲のほうがいいと思う。街は断然きれいだし。足立ナンバーがストレスで港区湾岸に引っ越した私の意見ですが。!
-
-
33456
匿名さん
>>33455 ご近所さん
それゃ江東区のマンションより港区のマンションの方がイメージが良いでしょ。
住みやすさは別としてね。
-
33457
匿名さん
本人しか気にしない見栄よりも家族の生活を考えた方がいい。たかがナンバープレートの表記で住居を悩むなんて考えが幼なすぎる。
家族にとってそんなのはどうでもいいぞ。小学校から近いか、緑があるか、家族でショッピングがしやすいか、スーパーが近いか、安全かが重要。勝どきは子供の足で徒歩20分以上かかる小学校に致命的な問題がある。
-
33458
マンション検討中さん
そんなことみんな考えた上で決めるに決まってる。家族を犠牲にするわけないじゃん言われなくたって。
-
33459
匿名さん
-
33460
匿名さん
>>33459 匿名さん
港区がいいのは当たり前だろう。
だが、青山麻布と、豊洲勝どきでは価格が違いすぎるから、現実的に比較対象ではない。
地価が同レベルで、ナンバープレートが品川の勝どきか、江東の豊洲かの話。
-
33461
匿名さん
-
33462
匿名さん
-
33463
匿名さん
-
33464
匿名さん
-
33465
通りがかりさん
>>33462 匿名さん
そりゃそうでしょ。
地価は人気投票で決まるんだから、高いところが人気あるんですよ。住みやすさとか、暮らしやすさという理由をつけて、深層心理では豊洲で我慢してるのだから、野暮なこと言いなさんな。
豊洲が万人に最高なら地価が上位になるでしょ?
-
33466
匿名さん
-
33467
匿名さん
麻布つっても古いマンションばかりで魅力ないよね。良い所はメンズエステ位かな。
-
33468
匿名さん
>>33466 匿名さん
豊洲も勝どきも低いところは低い、高いところは高い。平均すると低いところが多い豊洲は地価が低いね。
でも、最高値同士だと、来年勝どき抜いちゃう。。
地価は人気投票だからね。
-
33469
匿名さん
-
33470
通りがかりさん
王様部屋に管理費を献上する仕組なのに、なんで喜んで普通部屋を買うんだろ?
東急はそんな購入者に感謝しないとね。
-
33471
匿名さん
>>33470 通りがかりさん
王様部屋に管理費献上とは思っていない。
全体のうちごく一部を切り出して意図的な見方をするからそうなる。
-
33472
匿名さん
管理費は専有面積割合で応分。王様部屋専用エレベーターに管理費吸い上げられる構図。
-
33473
匿名さん
某Twitterを見た愉快犯的なネタ投下がなされているようなのでスルー警報発動
-
33474
マンション検討中さん
このまえマンマシが豊洲のランドマークはCWTだっいってた。テレビも雑誌も豊洲っていうと必ずCWTを出すんだって。
-
33475
匿名さん
>33470
スーペリアなんて名前つけて売ってるけど扱いは下々の民部屋。
-
33476
匿名さん
-
33477
匿名さん
-
33478
匿名さん
マンコミュ民は行政区気にしすぎ。
普通の人との会話で、自分の住んでる行政区の会話なんて全然出てこないぞ笑
住んでる街を答えるなら普通、街の名前答えるしねー
-
33479
匿名さん
-
33480
匿名さん
>>33470 通りがかりさん
王様部屋は坪700から800だよ
おかげて普通部屋が坪400で買えたよ、王様部屋に感謝感謝!
-
33481
通りがかりさん
-
33482
匿名さん
-
33483
匿名さん
-
33484
匿名さん
>33480
販売代金はすべてデベの懐に。一部を王様部屋エレベータの管理費としてプールなら下々の民から吸い上げる必要ないのにね。
-
33485
匿名さん
>>33480 匿名さん
その分、毎月管理費から取られるのだよ。
薄くだから気にならないように。上手くできてるよ。
-
33486
匿名さん
>>33474 マンション検討中さん
通だね。
1丁目は東京タワーも見えて、眺望最高だしなぁ。
-
33487
匿名さん
>>33485 匿名さん
その上乗せ分の管理費30年で合計いくらですか?
そこまで難癖つけるんだから数千万なんだろうなぁ
-
33488
匿名さん
>>33487 匿名さん
数千万で済むわけないでしょ笑
そんなの世帯数考えればわかるだろ。。。
-
33489
通りがかりさん
>>33488 匿名さん
1人1人の負担が小さいから、気づきにくいみたいですね。上手くできてるわ。
-
33490
匿名さん
>33489
民は無知で愚かなものです(ミシルon善徳女王)。そして今の時代でも。
-
33491
匿名さん
-
33492
匿名さん
一人当たりの負担はそんな大きいのかと聞かれてるのに、マンション全体に頭の中で置き換えて答えちゃうあたりがアレですね…
例えばその辺のマンションで1階の人もエレベーター分の管理費取られるって普通の話だし、納得して済んでればそれでOKですよね。
-
33493
匿名さん
気付かないというか気にならないんだよ。ケチ臭いなぁ。
そもそもプレミアムは専有面積が広いから管理費も高いんだし。
普通のマンションで1階に住んでたらエレベーター分の管理費払いたくないタイプ?
-
33494
匿名さん
-
33495
匿名さん
王様部屋なんて専用部にかかってるコスト自体はたかが知れてる。
それをあの値段で買ってくれる人こそが一番良いお客さんだし、そこを呼び込まないと、全住戸の販売価格が値上げになってしまう。
-
33496
匿名さん
問題は将来的なリスクを購入者に押し付けてるけど、購入者が納得してれば良いんじゃない。
管理費と修繕費ははるぶーさんの指摘通りだよ。
-
33497
口コミ知りたいさん
-
33498
匿名さん
>>33497 口コミ知りたいさん
どの板もそんなもんだろ。マンコミュに何を期待してんの?
-
33499
匿名さん
購入者は住民板があるのだから配慮してほしいよね。まあ、それができない人が将来のお隣さん候補ってのは検討に値する情報。
-
33500
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件