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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 29301 匿名さん

    子供たちは東電堀や旧防波堤を見ながら育つわけか。いい子に育ちそうだな~

  2. 29302 匿名さん

    5丁目はブランズ民だけ有明西学園中ですか?
    PHTやシエルは深川五中?

  3. 29303 匿名さん

    >>29302 匿名さん

    ブランズは有明西学園です。他は知りません。

  4. 29304 匿名さん

    >>29301 匿名さん

    はるか昔の豊洲、東雲の子供も東電堀や旧防波堤を観て育ったが、かなりなヤンチャ揃いだったぞ?
    やはり親の教育や周りの同級生の影響はデカイよ。

  5. 29305 匿名さん

    >>29302 匿名さん

    そうです。ブランズだけ有明西です。でもほとんどは市立中学に通わせるだろうから、関係無いんじゃない?

  6. 29306 販売関係者さん

    ブランズは中学、有明西学園なんだ?まじか。

  7. 29307 匿名さん

    >>29306 販売関係者さん

    販売関係者さんなのに知らないの?
    ゆりかもめ通学OKだそうだ。

  8. 29308 匿名さん

    小学校から有明通わせる人はいないの?

  9. 29309 販売関係者さん

    >>29307 匿名さん
    本当だ、販売関係者さんになってる(笑)
    自分で選んだわけじゃないんだ。

  10. 29310 匿名さん

    >>29308 匿名さん

    スカベイみてると小学校から有明西学園通わせてるご家庭もいますね
    スカベイからは豊洲西小も遠いですが、ブランズから豊洲西小は近いので、豊洲西小を選択されるご家庭が多いのではないでしょうか

  11. 29311 匿名さん

    >>29302 匿名さん

    五丁目ではブランズだけ中学から有明西学園です
    スカベイも中学から有明西学園です
    深川五中がキャパオーバーだから、ブランズの建設許可を取る時に江東区側が有明西学園学区にして許可を出したのでは?
    距離的には深川五中の方が近いですからね

  12. 29312 匿名さん

    >>29311 匿名さん

    ありがとうございます
    有明西学園は評判いいですね
    下手な私立中に通わせるよりは良いかもしれません
    隣の芝浦工大付属の中高の評判はどうでしょう?
    中学は共学ですよね
    校舎が新設されて共学になると偏差値も上がるとか聞きますが。

  13. 29313 マンション検討中さん

    >>29310 匿名さん
    スカベイから西小が遠いって本気で言ってるのかな…

    距離感覚はともかく、一度も道路に出ずに通えるって最高では

  14. 29314 匿名さん

    >>29312 匿名さん

    西学園の評判いいってどんな?
    少なくとも一昨年は妊娠沙汰、高学年のいじめや学級崩壊、学校側は知らん顔と聞きましたが嘘ですか?
    まともな家庭は中学受験させてますよ。

  15. 29315 匿名さん

    9/9日経新聞より

    東京湾岸は将来も都市開発が加速する勢いだ。都心と有明をつなぐ都道の環二通りは五輪後に上下4車線で全線開通する予定。銀座から有明までを地下鉄で結ぶ構想や、地下鉄8号線(有楽町線)の豊洲―住吉間延伸計画もある。15年に人口14万5000人だった湾岸エリアは、30年には6割増の23万6000人になるとの予測もある。

  16. 29316 匿名さん

    >>29315 匿名さん
    豊洲の発展も近いですね。コロナが落ち着いたら反動で経済が加速しそう

    1. 豊洲の発展も近いですね。コロナが落ち着い...
  17. 29317 匿名さん

    >>29316 匿名さん
    オフィスがたくさん建てば江東区も潤って「江東区だから」って言われないようになりますよ
    水辺に並ぶオフィス街なんてかっこいいに違いない

  18. 29318 匿名さん

    >>29314 匿名さん

    学力と関係ある?

  19. 29319 匿名さん

    >>29317 匿名さん

    虎ノ門や八重洲ではそれを上回る開発があるから、その考えのうちは引目を感じ続けるよ。

    豊洲は住みやすさ重視で良いと思う。

  20. 29320 匿名さん

    >>29319 匿名さん
    引目なんて感じないよ。対抗しようなんて思ってないし。日本経済はやはり発展していくだろうなと感じただけ

  21. 29321 通りがかりさん

    >>29317 匿名さん
    江東区オフィス街ww 住宅メインで良いからww

  22. 29322 匿名さん

    >>29321 通りがかりさん

    そうだね。皆妄想がすごいね。自分達は住民として住んでるのに、オフィス街がいいっていうのもおかしいよね。

  23. 29323 匿名さん

    そうかな?
    豊洲はもともと職住近接がコンセプトだから、オフィス街と聞いても特に不自然とも思わないけど。実際オフィスはかなりあるしね。
    丸の内とかのオフィス街を想像すると違和感があるかも知れないけど、発言した人もそこまでのイメージで言ったわけではないでしょ。

  24. 29324 匿名さん

    >>29314 匿名さん

    私立受験させないとまともな家庭ではないのでしょうか。
    アナタみたいな親がイジメを招くような気がします。

  25. 29325 検討板ユーザーさん

    >>29324 匿名さん
    現実は西小の受験率はほぼ8割。卒業生家庭より

  26. 29326 匿名さん

    晴海通り沿いがオフィス街でなければ何なんだ。

    住宅メインが良いなら東雲や勝どきで十分だし、やっぱり豊洲の魅力は職住商学遊複合であることだよ。

  27. 29327 匿名さん

    進学校出身としては、子供の偏差値が60もないのに私立行かせる親は金の無駄遣い・親の自己満足だと断言する。
    別に金が有り余ってるなら好きにすれば良いけど…

  28. 29328 マンション比較中さん

    >>29325 検討板ユーザーさん
    それは過去の実績としてはそうなんでしょうが、今までの西小は、中学から深川五中になるという学区の方々の比率も多いのではないでしょうか。

    ここが入居すると、中学からの学区が有明西学園になる家庭の比率が高まるので、受験率が今後変化する可能性はありますよ。

  29. 29329 匿名さん

    今の深川五中はすごい良くなったと聞きますが、我々の頃は深川最凶中学校だったので、昔を知ってる江東区出身の親にはイメージ良くないのかもしれないね。市立高校の推薦ダメとかあったしね。

  30. 29330 匿名さん

    >>29325 検討板ユーザーさん

    北小も同じくらいらしいですね

  31. 29331 匿名さん

    >>29328 マンション比較中さん
    それはありますね。昔と変わるかもしれない。
    だって今までで一番高額なマンションなんだからカツカツの家庭も多いと思う。
    ちなみに今までの豊洲は受験しない子供は遊ぶ友達がいなくなってゲームに夢中になる子が多いらしい。先生が言ってた

  32. 29332 匿名さん

    天井価格のこのマンションをカツカツで買って私立入れてヒーハー言う家庭が増えたら本当にスラム化しちゃうよ

  33. 29333 マンション比較中さん

    受験をするにしても、しないにしても、公立中学の学区が有明西学園というのは、魅力的なことには変わりませんね。

  34. 29334 匿名さん

    >>29327 匿名さん
    頭の良い子は国立でお金かかりませんからね。
    勉強向いてないのに、無理矢理私学に通わせると塾も必要だからお金がかかりそう。

  35. 29335 匿名さん

    裕福じゃない家庭が無理に受験とかさせたら親がピリピリしてそう
    そんな家庭が集まるタワマンとか怖いのですが。イメージですがどうでしょうか?豊洲に住んで受験をさせた方々に聞きたいです
    私の子供はまだ乳児なので

  36. 29336 匿名さん

    >>29325 検討板ユーザーさん

    8割も私立に行くなら、行かせないと恥ずかしいという親の見栄ですね。
    受験する8割が優秀という訳でもなかろうに、私立もピンからキリまであるのに、私立至上主義って無駄な話だ。

  37. 29337 匿名さん

    >>29336 匿名さん
    見栄とかじゃなくて周りの友達が塾通ってたら自分の子が可哀想になるんじゃない?

  38. 29338 マンション比較中さん

    受験させるから、学区は関係ない、ってことではないと思いますよ。志望している学校に受からない場合はやむなく公立を選ぶこともあります。でも、受験勉強した経験は無駄にはなりません。

    そして、そういう時に、学区の公立中学の教育方針などがご家庭の方針にあっていれば、親も子供も心にゆとりをもって過ごせるのはメリットだと思います。100%希望の私立に合格しないとダメだ!みたいな教育にはしたくないので。

  39. 29339 匿名さん

    最近の豊洲って、ピリピリしてる人多いね。このスレでも攻撃的な人をみかける。数年前まではこんなんじゃなかった気がする。常に人と競わなきゃ負けだという風潮かな。

  40. 29340 匿名さん

    >>29339 匿名さん
    攻撃的な奥様いるけど1人だと思ってみてる

  41. 29341 匿名さん

    >>29339 匿名さん
    このスレの住人が豊洲に住んでるとは限らないよ

  42. 29342 匿名さん

    >>29340 匿名さん

    そうですね、私もそう思います。
    どのマンションに住んでいるとか何となく分かってきました。

  43. 29343 匿名さん

    1学年50人足らずの有明西学園は、進路を公表していないけれど、170人いる深川五中は公表しています。

    女子は、桜蔭・女子学院・雙葉・豊島ヶ丘など多数の私立高校が、まず募集そのものがありません。
    そのため女子の高校募集をしている他の国立・慶應女子・早稲田・その他有名大学付属校の偏差値がとんでもなく高くなっています。

    深川五中 進路情報
    深川五中は、昔に比べてレベルが上がりましたね。毎年のように日比谷高校に合格者を出せるようになりました。
    http://fuka5-chu.koto.ed.jp/modules/hp_jpage15/

  44. 29344 匿名さん

    >>29343 匿名さん
    詳しくないんですけど御茶ノ水大学ってどのくらい優秀ですか?

  45. 29345 匿名さん

    >>29312 匿名さん

    子供が中受を経験するとしても、ダメだった場合に有明西学園に行けるのは良いですよね
    芝浦工大の付属校も良いと思いますよ
    ただ、子供の将来を考えると個人的にはMARCH以上に行ってほしいので、我が家の場合は芝浦工大付属は考えておらず、もう少し偏差値の高いところに行ってくれたら良いなと思ってます

  46. 29346 匿名さん

    有明西学園の進路情報を知りたいですね。
    小中一貫と言いつつ、中学校に上がる時に、優秀な子供達がごっそり抜けるので、残った子達のフォローがどうなっているかも知りたいですね。

  47. 29347 マンション比較中さん

    学区の話でいうと、スカイズやベイズも駅距離は気になるものの、2018年から中学の学区が有明西学園に変更になっているのよね。最近評価が上がっているのは、学区の影響もあるのかな。

  48. 29348 匿名さん

    >>29345 匿名さん

    芝浦工大付属校から芝浦工大へ進学する人の割合は少ないと思うけど、どうなんだろ?

  49. 29349 匿名さん

    >>29336 匿名さん

    親が地方出身者が多くて江東区なんかに愛着が無いし、そんな子供も生まれ故郷に愛着なんか沸かないだろうから、私立中学行かせればいいんじゃない?

  50. 29350 マンション比較中さん

    中古マンション市場になると、学区は結構気にする人多いよ。もちろん、高校生以降になっていれば関係ないんだろうけど。中古含めてここと比較検討していたけど、最後はPCTとここで学区の差に気がついて、こちらに決めたりした。まあ、間取りとかはつっこみどころ多いけど、しゃーない、ってそのあたりは妥協した。

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