ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>26441 匿名さん

えっ？前の書き込みで豊洲のランドマークだってたくさん書いてあったけどな。晴海のタワマンが曇りの時は雲が照らされるほど光輝いているので、やたら目立つんだよね。ブランズも負けずに煌々と輝いて欲しいな。

>>26448 匿名さん

この資料を見る限り、B棟は完全なオフィスビルのようなので、地下通路B棟入り口には、セキュリティゲートがあるのかもしれませんね。

住民さんでどうするか決めればいいと思うけど、マンション購入価格は安い安いと連呼してるのに、管理費はケチるなんてちょっと意外。安いって言ってるのは煽ってる人なのかな？1億円弱って、やっぱり普通に考えても高いよね？

まあ、ティアラを付けたら管理費の安い高い、みたいな話は例えばの話じゃないですか。

今からティアラを取り付けることはできないし、タラレバを議論しても虚しいだけですよ。

あのデザインにティアラは付けたくなかったんだね。
まあ、赤い航空灯は点灯しますよ。

ツイッターにここ推しの人多いけどそんな人気物件なのか

>>26444 匿名さん

やっぱり自己顕示の塊の人多そう。
無理に買うからリセールが気になるんじゃないの。
ランドマークだから買うとかいう発想もないし。
ラウンジでコンパとか恥ずかしくて目も当てられないから絶対やめてほしい。

>>26457 匿名さん

ランドマークを自認してるんだからーとか言ってる人はネガだと思う
ラウンジでコンパ反対は全面同意

>>26449 匿名さん
確かに旦那が「虹橋が～」「夜景が～」とか言うオタクだったら嫌かも。

>>26457 匿名さん
湾岸物件の過去スレ見るとサロンや合コンパーティーなど色々問題起こっているのですね。

夜の屋上は、ティアラとまではいかなくとも、何らか光って見えるのでは？そんな仕様に見えますね。

どんな光り方かは、営業の方に聞いてみては？

>>26460 匿名さん

合コンみたいなギラついたやつやってましたね。
ラウンジまで行かなくても、待ち合わせなのかロビーやエントランスに大人数で集まっていたり、やっとマンション着いたと思ったらそんな光景が広がっていて不快に思ったりしたものです。
まだまだタワマン=自慢、かっこいい、と思ってる人が多いのでしょうかね。。実際は家建てる土地がないから住んでるだけなんですけど。。
逆に、どういう問題があったんですか？

最初はそういうこともあるだろうけどそのうち落ち着くでしょう。
新しく素敵な家を買ったら人を呼びたくなるのは当たり前なので大目にみましょうよ。1LDK一人暮らしの人が友達呼んだらそんな感じになるでしょう。

>>26463 匿名さん

駅から近いので、いろんな方が契約します。
合コンパーティーや有料セミナーに使われるので、住民以外の種々雑多な方が館内の共有施設を使用するのは、覚悟しておく必要があるかと思います。

>>26463 匿名さん

結婚式みたいな服装の男女が香水やお酒のにおいぷんぷんさせながら20人くらいでエントランスで騒いでても大目に見れる優しい心をお持ちで羨ましいです。私は心の中で舌打ちかましてた。

住人以外の人のイベント開催とか有りなのかな、住人に予約だけしてもらうことあるだろうし。多種多様な職業の方はいるだろうけど、いちおー住居なんですがね。共用施設内でクラスター発生とかやだ。

営利目的での共用部の利用って、規約で禁止されているのか確認しておけば良いんじゃないですかね。

ルールと違う使い方をされている方がいたら、管理会社に連絡しましょう。

>>26467 通りがかりさん

一人ここの契約者がいて、あくまで親睦会だと言えばいいんですよ。

>>26468 匿名さん
そうなんですね。最近のタワーマンションは豪華なパーティールームが敷設してあることが多いので、どこでも管理組合の皆さんは知恵を絞っているのかもしれませんね。

もし契約したら、どのマンションにせよ、みんなで協力して住みやすい環境になるようにしていきたいものですね。

>>26462 匿名さん

確かにうちのマンションもエントランスに若い、住民に見えないのがたくさんいることある！なんだろう？って思ってたんだけど、そういうことだったのね～。何処かの部屋で撮影でもあるのかな～ぐらいにしか思ってませんでした。

>>26467 通りがかりさん
昔、神世界とか週刊誌に載っていたなー。

中住戸を買うのなら完全に勝どきのタワー買った方が駅直結だし間違いないと思うんだけど。値下げしなくて大丈夫かい？

>>26472 匿名さん
単純に勝どきより豊洲に住みたいって日ともおりますよ

>>26472 匿名さん

PTKは勝どき駅直結といっても、改札からエントランスまでの時間はブランズと同じ位かかりますね。
中央区という以外、駅力、町の魅力、立地、眺望、どれをとってもブランズが上。
またPTKでは、予算内で買える希望の間取りがなかったので、
私はブランズを購入することにします、

間違いない、とは何だろう？(笑)

自分のお家を買うのに勝どきと豊洲で、しかも特性が違う物件どっちにしようとなる時点で、あまりに業者に新築マンション脳に染められた物欲ドリブンスタイルすぎて痛々しい。自分のニーズの軸と商材の特性を何一つ整理できない(笑)。

まともな投資家ならわかるがどちらも投資としてはどうしようもない物件なので、これまた痛々しい。どの資金でいつまでにいくらのリターンを期待してるか他の全物件と比較した上でその合理性を説明してほしい(笑)。

会社の予算会議で部下がこんな提案してきた殴り倒すレベル(笑)。

>>26475 マンション検討中さん

私には洗濯機と掃除機どちらがいいかという議論に見えるが、さらにその二つを異なる軸で比較しても仕方ないだろう(笑)。しかも、後者に至ってはもはや家にもとめるべき軸ですらない。何一つ吸引しないダイソンの掃除機みたいなものだな(笑)

>>眺望、住環境、価格重視なら豊洲。駅直結、中央区アドレス、三井のブランド力重視なら勝どきになるんじゃないかな。

勝どきとか勘弁してください。我が家は頼まれても住まない。

江東区はさすがに都落ち感があるかな。
住みやすいから実を取る人には良いよね。

>>26479 匿名さん
ネガの方っぽいけど、あえてマジレスしよう！

我が家の場合、Dinks 時代は港区（港南エリア以外の人気駅）を好んで住んでいたし、子供が小さい頃は、目黒区or世田谷区の人気駅（具体名は避けておきます）の分譲に住んでいました。

で、子供が大きくなりつつあり、もう少し広い部屋が欲しくて、街として楽しい江東区の豊洲を検討しているわけであります。

なので、確かに都落ちしていますね。ただ、Dinksだろうが、子育てだろうが、中央区に住みたいと思ったことは一度もありません。

南西の景色もみたいし南東からの朝焼けもみたい。ラウンジは南西と北西、両方ですか？

勝どきってスーパーや子供の遊び場とか豊富なんですかね。
思ったやりより安めだったので検討しようかと思いましたが、今日駅周辺をみてきて、豊洲の方が断然住みやすそうだなぁと感じました。
中央区だからという意見もありますが、そんなに待遇違うんですかね。ただの見栄でしかないですか？
江東区もいろいろ頑張っていて、子育てもしやすくなりそうですが。
現在DINKS、子供を考えている私たちは豊洲がいいです！あくまで私個人の意見ですが。

>>26483 マンション検討中さん
そうそう、外野はほっといて気に入ったところを買って住めば良いんですよね！！

>>26480 マンション比較中さん
なんで中央区？
千代田区も良い学校多いし、私立も多いから子育てには良いよ。

実より名を取る方はあちらでということで。
私は実を取ります。

千代田区は確かにとても良さそうですね！
と、届くかな、予算・・(笑)

>>26485 匿名さん
そんなの千代田区が良いに決まってるけど、お財布の問題だよ。

>>26488 通りがかりさん
1LDKの千代田区と3LDKの江東区、うちのお財布では後者の方が楽しく暮らせそうって感じです笑

予算で選択肢が決まるのがマンションでしょうから、ご自身の身の丈にあったマンションを買うわけで他人がマウント取るのは野暮ってもんですよ。

ラウンジ使える時間って資料にのってないですよね？

この物件検討してましたが、MR予約は満杯ですが数を絞ってるだけで実際全くいないです。商談してる人もかなり少ない。2回目に行った時も同じで全く売れ行き進んでない。そもそもツインタワーのはずが問題が起き物件価格が高くなってしまったことと、既に建築が進みオプションの選択肢が無くなりつつある。かなり苦しそうだったので、中古で安くなれば買おうと思います。ツインだったら販売価格下げれたはずなので、かなり売れたでしょうね。

>>26491 匿名さん
正解です

>>26491 匿名さん
うん、そういう考えでもいいんじゃない。これから新築は減るし、中古市場が中心になっていくでしょうしね。

>>26406 匿名さん

仰る通りここは危ないですね。
ピーク価格の可能性は十分あります。
次の政権次第ではあると思うので、いま買うのは怖い。。。

>>26491 匿名さん

そう、まさに。

>>26491 匿名さん
そうなんですか？
資産価値は鉄板みたいなこと言われてませんか？

>>26491 匿名さん

本当かどうか分かりませんが、来場者を危険に晒して営業するより良くないですか？絞ってるなら販売数が落ちるのも当然では？予約取らないんだから。

先月バカ売れしてるじゃん。

>>26491 匿名さん

普通にいるしw

商談してないって、来てるのにしてない奴はなにしてるんだよww

正直解約してKPT行こうか迷い中
ダブルローンで上手くやる方法あったら教えて