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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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25251
マンション検討中さん
>>25239 匿名さん
千代田区長 パークコートで検索すれば
三井不はこんなことするんです
仮にここ三井がやってたら同様の問題が起こったかも
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25252
匿名さん
>>25248 マンション検討中さん
バカヤロー
大量の移民で爆増してるじゃんかよ。
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25253
匿名さん
豊洲でここだけが乳白色手すりかのような言われ方だけど、そんなことないのにね。
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25254
匿名さん
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25255
匿名さん
>>25248 マンション検討中さん
なんかすごい必死だね、wwwとか恥ずかしいからやめといたほうが。
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25256
匿名さん
>>25238 匿名さん
三井タワマン、杭打ちミス手抜き工事発覚物件
市川駅前タワマン
パークシティlala横浜
パークタワー新川崎
手抜き工事、責任下請けに押しつけ、問題多いね
そういえば、武蔵小杉の水没タワマンも三井タワマンだったね。
PCT、PHT、PTT、大丈夫かね？
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25257
匿名さん
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25258
マンション検討中さん
>>25256 匿名さん
それら物件にも無抽選で希望住戸を優先ゲットさせてルんだろうな、三井は。
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25259
マンション検討中さん
今週末MR行きます。
パートナーと年収合わせて1,300万ほどですが、おすすめの部屋、間取りありますか？
結婚するつもりですが、子供を持つつもりはありません。2人なので60m2も有れば充分と考えています
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25260
匿名さん
>>25259 マンション検討中さん
太陽が好きなら南東
共働きでほとんど家にいないならどれでもオッケー
間取り気にするなら南東 北東
コスパ重視なら北東
夕日をみたいなら北西 南西
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25261
マンション検討中さん
>>35260
ありがとうございます！
日中家にいないのでコスパ重視で北東高層階をメインに検討します
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25262
マンション検討中さん
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25263
匿名さん
>>25261 マンション検討中さん
北東60Dがおすすめです。63平米あるので広めかと。
間取りもいいです。
高層階は売れてきているので早めに決断されるといいかと思います！
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25264
匿名さん
北東60Dってまだあるかな？同じ感じの間取りの南東60Bが売り切れてました。急いだ方がよろしいかと
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25265
匿名さん
>>25264 匿名さん
60Bも完全に売り切れてなく、まだちらほらありますよね。
60Dは低層は売れてないですが中層階でもまだあるようです。手摺りに注意ですが。
いずれにしても早い方がいいですね。
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25266
匿名さん
>>25262 マンション検討中さん
返信したいレスの「投稿する」ボタンを押すと、簡単に返信できるよ！
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25267
匿名さん
三井なんも悪いことしてないのに急にとばっちり（笑）
私は三井好きですよ。東急は湾岸に物件ないからしらん。
今日はららぽーとすいてて快適！
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25268
匿名さん
>>25267 匿名さん
ららぽーともコロナ感染者出てるから気をつけてね
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25269
匿名さん
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25270
マンション検討中さん
>>25266 匿名さん
できました！ありがとうございます。
皆さまアドバイスありがとうございました
北東の60Dの手摺りをMRで確認して来ます
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25271
名無しさん
北東も晴海通り側からよく見えるから、白手すりの選択もありかと。
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25272
匿名さん
自分ポジだけど、湾岸は三井が作ったと思ってるから、東急推しでも三井だけはリスペクトした方がいいと思う。
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25273
匿名さん
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25274
匿名さん
横２本棒ついてるバルコニーってあの２本なんだと思います？補強？おしゃれ？どっちですか？
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25275
eマンションさん
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25276
匿名さん
>>25275 eマンションさん
そうなんですね！じゃあ２本棒ついてないバルコニーは危ないんですかね？
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25277
匿名さん
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25278
匿名さん
>>25275 eマンションさん
せめて1本でも良かったのに。そして棒が太い。
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25279
匿名さん
バルコニーは横棒がない普通のシンプルな透明が一番。ここは設計者が弄りすぎ｡もったいないことをしたと思うよ。
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25280
買い替え検討中さん
バルコニーのガラスの横棒は、タワー全体のデザインのための尊い犠牲だと脳内変換している・・・（そう思い込むしかない...）
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25281
住民板ユーザーさん1
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25282
評判気になるさん
～人類の歴史は2032年で終わり～
木村秋則「長さが5キロメートル以上あるU.FOの内部で宇宙人(人類と同じ姿をしてるが人類より綺麗で朗らかでギリシャ彫刻のような顔をしてる)から地球カレンダーを見せられた。
それにこれから地球で起こることが書かれていた。
それを見ていくと枚数が少なかったのでなんでここで終わるのと聞いたら『そこで人類の歴史は終わり』と言われた」
それは口外してはいけないことになっていたが去年酒に酔った木村秋則はその年をポロッと言ってしまった。
それが2032年。
木村秋則によると・・・
・宇宙人は物を小さくする爆弾を持ってる。
・小型のU.FOの側面の壁の厚さはビニール袋より薄い。これを手で触ると透明になり外が見えた。これのサンプルを手で折ろうとしても折れず、足で踏んでもまったく変形しないほど硬かった。
・宇宙人は人類をすごく見下してる。
・宇宙人は240種類の元素を知ってる。人類は120～130種類ほどしか知らない。
・宇宙人のU.FOは人類が10億年かかる距離を一瞬で移動できる。
・宇宙人は地球で空中を浮遊できる。
・宇宙人は手を使わずに家の窓や扉を開けることができる。
・宇宙人との会話はテレパシー。考えたことがすぐに宇宙人に伝わり答えが返ってくる(頭の後ろから聞こえてくる)。
木村秋則「人類は何とかしないと駄目だよ。もう残された時間が無いのだから・・・」
↑
キリストが亡くなったのが32年でその2000年後に人類が滅びるように仕組まれてたみたい。
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～松原照子の世見(予言)～
「今から20年以内(2032年まで)に富士山の噴火も含めた大災害が起きる」(2012年2月に世見)
「近未来に小惑星が地球に衝突する日が必ず来る気がしています。もし小惑星が地球に衝突したら日本は消滅します」(2019年2月に世見)
「東海、東南海、九州よりの地震がくる」
「首都直下地震がくる」
「南極のオゾンホールは拡大を続けています。日本でも強い紫外線が原因となる病気がこれから深刻化する。
皮膚癌が増加。白内障は高齢者だけの病気ではないので若い世代も気をつけるべき。
免疫力が低下しヘルペスや感染症も増えていく。
これからの３０年にもっとも気をつけるのは紫外線です」(2019年2月に世見)
「トランプ大統領は再選しない」(2019年2月に世見)
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25283
匿名さん
タワー全体のデザインで横棒２本はどう影響するんでしょうかね？
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25284
匿名さん
>>25272 匿名さん
同意見。この10年でららぽーとも何度もメンテしてるし、この街づくり、再開発において私は三井を評価したい。ベイサイドクロスも時間かかったけどすごく良い施設だと思う。植栽もセンス良い。
自分も検討者でポジだけど、湾岸になんの実績もない東急が社運を賭けた物件として打ち出したブランズタワー、外観や立地、豪華な共有施設は良いとして、価格や間取りや見た目を優先した手摺りには疑問感じるよ。
せめて入居者は大事にしてほしいし、周辺に馴染むようなアプローチをつくってほしい。
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25285
匿名さん
>>25284 匿名さん
ごめん、ブランズ東雲の存在すっぽり抜けてた（笑）
あったわ、そういえば。
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25286
買い替え検討中さん
>>25283
豊洲公園あたりから、部屋の中まで見通せる眼力のある方々なら、バルコニーの横棒も全体デザインの一部として認識できるはず・・（適当）
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25287
匿名さん
上にも長いバルコニーの圧迫感。立ってても圧迫感あったので座ったらどうなるの
太い縦の棒、しかもガラス幅が狭い。また棒。
バルコニーによっては横にも２本棒
そして60D 60Bと角部屋以外の部屋にはバルコニーの真ん中に柱
企画者の中にこれはおかしいと言ってくれる人はいなかったのかな
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25288
買い替え検討中さん
柱って、等間隔に配置しないといけないものなんですかね。もうちょっと、場所によって間隔を変えたり、奥に配置したりとか、そういう設計って不可能なものなのかなーとは思います。
素人意見なので、一級建築士の方からすれば、いろいろご事情はあるのかと思いますけどね・・
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25289
匿名さん
今築20年くらいのボロ賃貸に住んでるけど140cmくらいのバルコニーが開放的で愛しく思えてきちゃう
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25290
匿名さん
>>25272 匿名さん
豊洲民は、豊洲の街は三井が作ったと誰しも思ってるよ。
ただブランズのスレに、三井ならもっと良いものを作ったとか三井なら買ってたとか三井信仰がうるさ過ぎ。
今三井の物件に住んでいて、買い替えできない人のネガだとは思うけど。
三井信仰のネガは、購入者や前向きな検討者にとって意味のない事だし、
東急にとっても失礼な書き込みですよ。
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25291
匿名さん
>>25288 買い替え検討中さん
タワマンは枠を造ってから、住戸ごとに刻むから、都合のいいように柱の位置は変えられません。
柱がベランダの真ん中にきたり、運良く隣の住戸との境にきたり、と様々です。
それはどのタワマンも同じです。
板マンなら住戸の境に柱を持ってくる設計もできるでしょうけど。
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25292
匿名さん
>>25290 匿名さん
三井に住んだことないですよ。ベイサイドクロスから豊洲公園に渡る橋ありますよね、あんなんでよかったです。ガラスは
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25293
匿名さん
バルコニー犠牲にしてるから最強にかっこいい外見になったら許せます
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25294
匿名さん
まあ、専有部の仕様には色々不満はあっても、立地が最強だからOK。
仕様をもっと上げてたら、みんな買えない値段になってるぞ！？
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25295
匿名さん
外観だけ良くても許せないでしょ、部屋にいる時間の方が長いんだから。
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25296
匿名さん
仕様に関しちゃ全熱交換無いくらい。後は全然不満はない
勝どき三井見た後だと神に見える位だゾ
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25297
住民板ユーザーさん1
>>25295 匿名さん
意外とそうでもない。
外観や共用部が良いことが満足感につながる層もいるのです
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25298
匿名さん
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25299
匿名さん
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25300
匿名さん
外観に拘り過ぎたから、ガラス格子や乳白色の手摺りになったと営業さんも苦笑いでした。
例えば、勝どきの東京タワーズがTVに映った時に直ぐ分かるように、東急としてもブランズ豊洲が目立つ外観にしたかったようです。
この辺りはTV撮影やCMにも使われるから、一目瞭然で分かる外観にしたかったのでしょう。
検討者の皆さん、分かってあげて。
TVに映ったら地方の親戚にも自慢できますよ。
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