広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
20251
匿名さん
角で唯一売りに出されている85Aってどう思いますか?
-
20252
検討中
>>20250 マンション掲示板さん
我が家も、pctと悩んでいます。
タワーbの西側だとブランズとほぼ変わらない価格で、ブランズが完成する頃には築15年くらい?になるので永住で無ければブランズが無難かと。
少し高値掴みでも、中古よりは新築の方がいいかと結論に落ち着きそうです。
-
20253
マンション掲示板さん
>>20247 匿名さん
今のタイミングで買おうと思ったので、相対評価かと思います。
同じタイミングですと、白金スカイと小石川を検討した方が多いと思いますが私も見に行きました。
スカイは首都高の近くで古川に面しており、小石川はごちゃごちゃしていてWINSやドームがあって交差点も混みすぎてて、落ち着いて住めるイメージがなかったです。
恵比寿も検討してましたが、飲み屋や風俗店があったりと子連れで住むイメージは持てませんでした。
豊洲は環境がとても良いですし、環境仮に20?30%値下がりしても、この数年で其れを大きく上回るキャッシュを得ましたし、一括で買えるだけの余裕はあるので全く問題ないです。
もちろん安く買えるにこしたことはありませんでしたが。。
-
20254
匿名さん
>>20253 マンション掲示板さん
多分、逆の検討者はあまりいないと思うよ。
豊洲愛は結構だけど
-
20255
マンション掲示板さん
>>20254 匿名さん
冷たく聞こえるかもしれないけど、区分の所有でしかないので他の部屋が売れようが売れなかろうか関係ないです。
ただ、大きく売れ残ることはないでしょう。
東急もばかじゃないから、売れなきゃ値下げするだろうし。
既存の購入者も安くしてくれたらラッキーだけど、お金にはあんまり困ってないのでどちらでも良い。
-
20256
匿名さん
-
20257
匿名さん
スカイもパー子もここの坪単価の1.5倍~2倍だろ。
検討者層違うし、ディスる事自体恥ずかしい
-
20258
マンション検討中さん
大半の人には参考にならないしどうせ買えない僻みと判定されるだろうけど、そういう実例もあるだろうよ。
金持ってるから必ず高い物件を買わなきゃいけないわけでもないし。
元の質問の流れがあえてここ選んだ決め手は?から始まってるから、むしろ少ない選択肢から予算ギリギリで選んだ人より、もっと上も狙えるのにここに決めた人の話の方が参考になるのでは?
-
20259
匿名さん
>>20258 マンション検討中さん
そりゃ、100平米25000万も余裕の人いるだろうけど、他をディスる必要はないでしょ。
-
20260
マンション掲示板さん
>>20258 マンション検討中さん
とても納得です。
だからとても興味があるのは、
5億部屋を抽選の後、購入した人は、
5億以上の資産を持っているのに、
なぜ豊洲を選んだかとても気になります。
5億あればそれこそ、
選択肢はたくさんあるのに。
5億部屋も多少の梁はあるし、
特権エレベーターとはいえ、
メインエレベーターは乗らなければいけないのに、、
MRもそんなに魅力的には感じなかったけど、、
豊洲一の称号のためだけに5億は、
なかなかの豊洲好きですよね。。
それが抽選ということは、世の中に少なくても3人は、
5億以上の支払い可能な人が豊洲を選んでいるということですよね。
-
-
20261
匿名さん
>>20260 マンション掲示板さん
5億を連発しないと死んでしまうのか?
-
20262
マンション掲示板さん
>>20261 匿名さん
だって、
豊洲なんて検討すらしないよ!
と言っている人がいるのに、5億だよ!5億!
信じられなくないですか?
5億だよ!
親戚なら止めるよ!
5億
-
20263
匿名さん
買う方は相続対策、売る方も相続対策需要狙い。それだけ。
-
20264
マンション掲示板さん
>>20263 匿名さん
論点違くないですか??
何対策であったとしても、
なぜここを選んだかってことですよね?
-
20265
匿名さん
>>20264 マンション掲示板さん
5億の物件買う奴の思考回路聞いてどうすんの?あんたに関係ない層じゃん
-
20266
マンション掲示板さん
>>20265 匿名さん
あれ?
検討板ですよね?ここ。
余裕を持ってる人がなぜここを選ぶかを知ったほうが良いという意見に賛同してコメントしてるつもりなんだけども。
聞いてどーすんの?
参考にします。
関係ない層じゃん?
同じマンションになるかもしれないのに?
部屋の仕様は違うけど、
施設、豊洲エリアを共有する人なんですよね?
関係なくはないと思うけども。
んー、関係ないか、、
ちなみに、無理すればギリギリ買えない層です。。
-
20267
マンション掲示板さん
一番高いものを買いたい人はいそうな気がするけど、北角48階の3億9千万が抽選だった方が驚いた。
大金持ちにとってはサンキューセット感覚なのかな?
-
20268
通りすがり
>>20260 マンション掲示板さん
そんなもんじゃないですか?
単純に好きな街のNo.1マンション。最上階角部屋。
それぞれ、好みがありますから。
2ー3年前に、横浜北仲の最上階角部屋も8億で7倍かな?その一つ下の階も7億8千で同じくらいの倍率。
側から見れば、横浜に8億???都内でも、そこまで行かない。って思うけど実際には買う方はいるんですよ。
そもそも、金銭感覚て思考が違うので同じ土俵に行かないと理解出来ない事だと思います。
-
20269
マンション検討中さん
-
20270
マンション掲示板さん
>>20268 通りすがりさん
なるほどです。
資産持っている方が、
なぜ豊洲なのか知りたいですが、
確かに、思考が違うので参考にならないかもですよね。もしかしたら、ただの最上階フェチで、豊洲とか関係ないかもしれませんですしね。
ありがとうございました!
-
20271
マンション掲示板さん
-
20272
匿名さん
どのマンションも最上階は売れ行きがいいようです。
ここの最上階を買った人も、豊洲ラブではなく、最上階ラブなのでは。
-
20273
通りがかりさん
パークブリッジのライトアップ、凄い高級感ある。
そしてここ通ると帰り道がレインボーブリッジビューというね。
-
20274
マンション検討中さん
>>20271 マンション掲示板さん
親のしつけが足りなかったんだろうな
-
20275
匿名さん
マンションの価値は建物そのものだけじゃなくて、周辺も含めた地域への総投資額と連動すんでしょうね。よく、近くにホテルがあるところは栄えるって言いますね。まちの価値が上がると言うか。
-
-
20276
匿名さん
-
20277
マンション掲示板さん
>>20274 マンション検討中さん
すげー、
これが匿名掲示板か。
勉強になりました。
マンション検討中!さん。
やはり、
公園の橋ライトアップされるんですね。
駅からの帰りはテンション上がりそう。
-
20278
匿名さん
>>20273 通りがかりさん
確かに、このルートを使うと駅までは多少時間がかかりそうですが、気持ちよく通勤&帰宅できそうですね!!
-
20279
職人さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
20280
マンション検討中さん
-
20281
マンション検討中さん
高層階南西角部屋100平米以上でキャンセルでてないですかね?
-
20282
匿名さん
アパ、見直しました。
横浜のホテル、一般営業が始まったら泊まりに行きます。
-
20283
匿名さん
>>20281 マンション検討中さん
1.5億円出せば誰か売ってくれるだろ
-
20284
マンション検討中さん
>>20283 匿名さん
ナイナイ、諸経費や抽選勝ち抜いたプレミアムが乗るからね。
-
20285
匿名さん
-
-
20286
マンション検討中さん
>>20283 匿名さん
普通にその金額で申し込んで、抽選落ちてるから
-
20287
匿名さん
コロナは湿度と紫外線に弱いことが分かったそうですね。やはり下がる前に終わりそう。
-
20288
マンション比較中さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
-
20289
名無しさん
>>20257 匿名さん
2億強くらいまでを予算で考えてたから、1.5倍程度なら誤差の範囲内だよ。
年によって上下するけど、平均すると年収5000万前後なので。
-
20290
名無しさん
まだ5階なのに凄い存在感。
完成したらかなりシンボリックなタワーになるねこれ
-
20291
マンション検討中さん
-
20292
匿名さん
>>20291 マンション検討中さん
と、年収500万の方が申しております
-
20293
マンション検討中さん
-
20294
匿名さん
>>20291 マンション検討中さん
持続性がどの程度あるのか方が重要
野球選手で年収5000は、2流
-
20295
マンション検討中さん
-
-
20296
マンション検討中さん
2億を買う層の人数がそれなりにいるから、下民と上流階級で生活に差があるだろうな。
-
20297
職人さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
20298
匿名さん
フラッグ契約者が仲間にしてほしそうにこちらを見ている。。
-
20299
検討板ユーザーさん
比較的地理的に近い以外、コンセプトから何から全く異なる物件やがな
-
20300
匿名さん
>>20298 匿名さん
結局フラッグは被害免れたやん。
え、本当は隔離病棟に使ってもらって手付け金二倍返しを期待してたって?
そんな世の中甘ないで。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件