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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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18101
匿名さん
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18102
匿名さん
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18103
匿名さん
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18104
匿名さん
>>18102 匿名さん
この人は、スカベイへのdisりだから相手にしないように。
ここは5丁目のブランズのスレだから
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18105
匿名さん
６丁目なら同じゆりかもめ使う有明の方がマシかも。
ショッピングセンターできるでしょ。
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18106
匿名さん
>>18105 匿名さん
はいはい、
で、貴方はBTTを買えたの？
2年前からこのスレにいるけど。
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18107
マンション検討中さん
スミフ頑張れ。
有明頑張れ笑。
そう。
ブランズ前でドトールの販促ティシュもらってあげた。
鼻水用に笑。
でも市場前には来ないで。
日本と湾岸の恥だから笑。
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18108
マンション検討中さん
ここのマンション人気ないね。
やっぱ豊洲の割高だからかな。
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18109
匿名さん
>>18108 マンション検討中さん
今の豊洲の相場はこんなものだよ。
近隣中古タワマンと比較したら、決して割高ではない。
いい物件だから買える資金のある人は買っているよ。
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18110
匿名さん
いい部屋から売れてってるから買うなら早めにしたほうがいいよ。
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18111
マンション検討中さん
>>18107 マンション検討中さん
ドトール、築6年目で共用部の痛みが指摘されておりますが、夏以降の入居が強制です。なのにティッシュ配って宣伝してるのは笑いました。
フラッグのタワマンも2030年ぐらいまで売るんでしょうか？巨大な販売中の垂れ幕かけて。煙突より公害かと。
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18112
ご近所さん
>>18108 マンション検討中さん
稼ぎがあれば割高と感じないものです。
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18113
匿名さん
>18111
すみふって売りたいのか売りたくないのか分からないんだよね。竣工済みの物件で入居を先送りしたら売りにくいはずなのに。
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18114
匿名さん
>フラッグのタワマンも2030年ぐらいまで売るんでしょうか？
デベ連合のJV物件ですみふしかやらない戦略とれるか見もの。
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18115
匿名さん
>>18111
晴海村は三井主幹事のＪＶでしょ？タワーも同じだよ。
何一つ公になってないのと、情報が錯綜してるところはあるけど、
主導権はあくまでも三井だし管理も恐らく三井だろう、ってフラッグ担当者から聞いたけどね。
タワーは住不って噂が独り歩きしてるけど、
板マンや周辺物件売りたいが為の飛ばしじゃないかな？
どうせ高くなるに決まってんだから待つなんていけずなこと言わないで、
板や周辺売れ残り買いましょう！っていうｗ
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18116
匿名さん
>18115
それ両刃の剣。タワーしか検討してない人にすみふだから高くなるとフラッグを検討対象外にされるリスクがある。
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18117
匿名さん
>>18115 匿名さん
パークタワー晴海のモデルルームに行った時に、三井の営業さんにフラッグのタワーは住友だと聞きましたよ。
私はブランズを購入しましたけど。
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18118
匿名さん
>>18117
フラッグのモデル行った時、住不系列の営業の方はあくまでも主導権は三井と言っていた。
値段については当初から指摘されている通りというか、意思決定がややこしいＪＶ案件だけに、
棟毎で極端に安くしたり高くしたりってことはなく、バランスを考えながら相場で売っていくってことで、
これはタワーも同様。
売り出しは1年後ぐらいだろうからその時の市況次第だけど、
直近で売り出すならＰＴ晴海っていうベンチマークがあるし近い数字になると思うよ。
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18119
匿名さん
>>18116
諸刃ｗ
本気で欲しい人が売り出してもいない時期の飛ばしや予想を鵜呑みにする訳ないじゃん。
1年後に売り出すとしてチャイナパワーが復活してれば坪400を目指すだろうし、
横這いならＰＴ晴海の坪350がベンチマークだし、
景気低迷なら駅距離分を差し引いて坪330ぐらいじゃないの？いずれにしても先のことは分からん。
PT晴海、ドトールの売れ残り、選手村タワー、勝どき直結、ブランズ豊洲に住不有明・・・
順調に在庫も積み上がってるし一歩間違えばとんでもないことになりそう。
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18120
匿名さん
>>18040 匿名さん
今後どんな感じで進んでいくの？
通常スケジュールだと。
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