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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 13001 匿名さん

    >>12987 マンション検討中さん

    本当ですねー！参加になります。
    だいぶ直射が避けられそうなのは嬉しい。
    冬は西日が当たるくらいの方が暖かいし。

    • 1
  2. 13002 マンコミュファンさん

    >>13000 匿名さん
    パークホームズ豊洲くらい。

  3. 13003 マンション検討中さん

    今日の再登録の抽選会はどんな感じですかね。

  4. 13004 マンション検討中さん

    ここの階高は3.35
    パークホームズは3.10

    階高だけならここよ21階で70mになるが、

    この高さ174.8m-(3.35m×48階)=14m

    となり4階分ほどが余る。
    どこに吸収されてるのかな。
    エントランス階や免震階だけではなさそうだけど。

  5. 13005 匿名さん

    >>13002 マンコミュファンさん

    PHTって何階くらい？

  6. 13006 マンション検討中さん

    >>13005 匿名さん

    ほぼ70m。

  7. 13007 匿名さん

    >>13006 マンション検討中さん

    ありがとう！

  8. 13008 匿名さん

    >>13004 マンション検討中さん

    パンフレットによれば、1階から4階で25.85m。

  9. 13009 匿名さん

    >>13004 マンション検討中さん

    ブランズは盛り土あり、PHTは盛り土なし、この差は？

  10. 13010 マンション検討中さん

    >>13008 匿名さん

    なるほど。
    となると4階の時点で12.45mが普通階より増えてるわけだ。
    合わせると、ざっくり18階の床面ぐらいで69.4m。

    距離はあるから下にも視界は行くけど、それ以上を買っておけば概ねOKってことかな。

  12. 13011 マンション検討中さん

    再登録で何部屋追加で履けた？

  13. 13012 匿名さん

    重要事項説明みてたら、プレミアムは住戸毎にエネファームがついてるのね。いままで知らなかった。

    • 1
  14. 13013 マンション検討中さん

    エネファームは10年で壊れて百万単位でコストがかかる地雷ですよ。壊れたら個人負担だし、そのコストも取り返せないし、部屋を貸したら借主が得するだけだし。そんなことするならlowe入れたりした方がエネルギー効率が良いです。ガス屋とアイシンを儲けさせるための道具。

    • 1
  15. 13014 匿名さん

    プレミアムは3~4日もつ自家発電付き
    下層階は共用部のみ地下の自家発電なの？

  16. 13015 匿名さん

    エネファームは低周波振動の被害もある。しかも過去にエネファームを設置しているのは主に戸建てで戸外。マンションで住戸のそばに設置したらどうなるか。ある意味人体実験。

  17. 13016 匿名さん

    もうそろそろ再登録の結果も出揃ってるはず

  18. 13017 匿名さん

    コンロがIHは使えない理由を聞いた人いる？
    ここって東京ガスの用地だっけ？

    • 1
  19. 13018 匿名さん

    IH永遠に付けれないのね？

  20. 13019 匿名さん

    >>13012 匿名さん

    図面集に書いてありましたよ

  21. 13020 匿名さん

    >>12977
    >>12984
    北角さん、34階以上のS-100Aで2LDK化だと特定されてますよ。もうそろそろ控えないとね。

    • 1
  22. 13021 匿名さん

    >>13020 匿名さん

    たぶん34階か40階か45階ですね。

    • 3
  23. 13022 匿名さん

    各階の平面図を見ると、その階には止まらないエレベーターのエレベーターホールがある。なんか勿体無いような気がするのだが、何かいい使い道はないのだろうか？

    • 1
  24. 13023 匿名さん

    >>13022 匿名さん

    自販機設置

    • 3
  25. 13024 通りがかりさん

    >>13021 匿名さん

    可哀想に
    住みづらくなりそうだね

    • 4
  26. 13025 匿名さん

    >>13024 通りがかりさん

    可哀想ですよね。
    正直目くじら立てるほどじゃないと思います。

    • 2
  28. 13026 匿名さん

    北角さん、ご愁傷様です。。。

    • 1
  29. 13027 マンコミュファンさん

    事務所がFM局で店舗は未定。って説明だった。

  30. 13028 匿名さん

    >>13027 マンコミュファンさん

    店舗何かなー

  31. 13029 匿名さん

    店舗は入居直前までアナウンスされないことが多い。何が入るかわからないという意味ではリスク要因。

  32. 13030 匿名さん

    飲食店はいやだな。
    クリーニングとかどうだろ。

  33. 13031 匿名さん

    >>13030 匿名さん

    クリーニングはコンシェルジュに出すから違うお店期待したいです！

  34. 13032 マンション検討中さん

    のら とZOZO執行役員の対談記事で豊洲推し全開
    確かにオフィスと商業施設と大規模タワマンの一体開発は資産価値を高めるのは間違いない。
    一流企業や外資系が入ることで住宅ニーズも高まり、豊住線で後背地が控えることで人が豊洲に集まる。
    ワイルドマジックなど将来の開発にも夢がある。
    噂ではのらはPHTに引っ越したらしい。
    ZOZO田端氏はPCTからまさかBTTに？
    不動産に詳しい著名人が多数購入。
    角部屋はリセール相手に困らない。
    北角は儲けさえ出るんじゃないか？

    • 4
  35. 13033 マンション検討中さん

    >>13032 マンション検討中さん

    のらは晴海のPTH

    • 1
  36. 13034 匿名さん

    >13030

    飲食店NGにしてるところもあるけど、それなら販売時に説明してる。

  37. 13035 匿名

    >>13032 マンション検討中さん
    北角しつこいな。成仏して。

    • 2
  39. 13036 マンション検討中さん

    >>13032 マンション検討中さん

    最後の一行www
    心か弱いんだか強いんだかwww

    • 1
  40. 13037 名無しさん

    北角はほんま利益出るんかいな？
    抽選大会になった9610万の部屋とかならわかる。
    じゃけど、高層階いうてもそらしか見えんよ？

    • 1
  41. 13038 マンコミュファンさん

    店舗は24h営業もあるとの表記。頼む、セブン来い！

    • 1
  42. 13039 マンション検討中さん

    ファミマはやめて！

    • 1
  43. 13040 匿名さん

    ドンキだったりして。

    • 1
  44. 13041 匿名さん

    セブンあると嬉しいが、向かいにローソンあるからなりたつかなあ。

    • 1
  45. 13042 匿名さん

    ほらほら北角高層階さん、またまた西角南角さんに叩かれるよw

    • 2
  46. 13043 匿名さん

    コンビニならセブン1択で！

    • 1
  47. 13044 匿名さん

    スーパーの目の前にコンビニはできないでしょうよ

  48. 13045 マンコミュファンさん

    サカガミとデイリー

  50. 13046 匿名さん

    ドラッグストア！

    • 1
  51. 13047 匿名さん

    のらえもん、PTH買ったの！？

  52. 13048 匿名さん

    この店舗、商品の搬入はどこからするのかな？
    1階には近くに車が入れるところはないし、地下1階の駐車場から階段で運んで裏口から搬入？なんか難しい気がしてきた。

    • 1
  53. 13049 匿名さん

    今日の再登録結果、全然upされないね

    • 1
  54. 13050 匿名さん

    ほとんど再登録なかったのかもね。

スムログに「ブランズタワー豊洲」の記事があります

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