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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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11893
マンション検討中さん
>>11890 マンション検討中さん
その時にCTやPHTは坪いくらに?
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11894
マンション検討中さん
>>11892 匿名さん
透明ガラスよこせー!と騒いでるのは湾岸民のマンオタです。
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11895
匿名さん
>>11893 マンション検討中さん
BTTが260なら200くらいじやないですか、それも考えにくいけど
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11896
評判気になるさん
>>11887 匿名さん
まさかこれ金利上がるって書いた奴のレスか。恥ずかしすぎるだろ。
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11897
検討板ユーザーさん
もし抽選がおちたら次点をどうしようとずっと考えてる。
まあ、手すりと階は我慢できるから、もし残ってたら同じタイプの部屋という手があるが、ほぼ売り出しはされてるから、結局そこも抽選になりそう。
次々点となると、方角と間取りと値段まで全て妥協することになる部屋ばかり。全部屋見直したけど、そうなると買わないと思う。
例えば、3LDKで北西がダメなら、南東に流れる人いる?一つは寝室の7割が210の天井の部屋、もう一つはモデルルームのリビングが正方形で何も家具の置けない部屋。なのにどちらも視界がぬけるとなると9500万ぐらい。全面的にダメになって妥協してるのに1000万足さないと買えない。なんだそれ。1億出してこれかよ。手すりどうこうじゃなくて、家として無理があるだろそれ。次に買ってくれる人いねーよ。
こんなことをグルグル繰り返してる。
みんなどう?
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11898
周辺住民さん
金利は上がらない、すなわち不動産価格も下がらない、以上。リーマン並の価格は90年後にまたあるかないかだな。
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11899
周辺住民さん
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11900
マンション検討中さん
パークタワー 晴海
あの立地、暗くて何もなく、チャイナが多く住み
車社会のマンションって完売したのー!?
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11901
マンション検討中さん
北西3LDK組は外れたら行き場がないよね。
眺望の良さと安さが両立した唯一の部屋が1つだけって点で。
同じ水辺眺望の南東で中住戸の9000万台は予算オーバーであれば間取見る前に終了だし、また予算を1000万足せる人は北角や東角が視野に入るけど低層以外は1期で売り切れるから選択肢に入りにくい。
どうしてもBTTに住みたいから妥協するよ!っ人は最終日に倍率の低い部屋に登録するしかない。
散々妥協して、更に妥協してまで住みたいか?自分に今一度問い掛けて。
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11902
検討板ユーザーさん
>>11901 マンション検討中さん
眺望と安さを捨てても、間取りが絶望的だと諦める人多そうだね。
二期から来る人たち、残り物での判断になるけど、それで買う人がいるのだろうか?
今後の新築なら勝どきと築地は高すぎ、青海とフラッグタワーは高すぎ遠すぎ、有明は住みたくないとなって、じゃあBTTの残り物で牢獄みたいな部屋に子供や自分が生活してもいいよってなるのだろうか?
良質で安い中古になると思うけど。
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11903
マンション検討中さん
>>11902 検討板ユーザーさん
確かに悩んだ末に中古になるよね。
中古はスカイズで良ければ2年後は大量売りで坪単価300万以下で買えるし。
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11904
匿名さん
>>11903 マンション検討中さん
やっぱりスカイズからの引っ越しは多いんですかね
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11905
マンション検討中さん
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11906
匿名さん
タワマンは10年過ぎると修繕積立が跳ね上がるからその前までにって人は少なからずいるだろうね。
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11907
匿名さん
>11903
2年後ってここの引き渡しってことかな。キャッシュ持ってる人は引き渡しを待って売却できるけど、売却したお金を購入資金にって人は特約使うからここの契約して直後に売りに出す。
呑気に2年待ってたら、ほぼ終戦。
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11908
マンション検討中さん
>>11903 マンション検討中さん
駅地下物件
駅近物件を横目で羨ましく思いながら
通り過ぎる人生は勘弁
買い叩いて分譲価格割り込むなら検討しても良さそうだが
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11909
マンション検討中さん
>>11908 マンション検討中さん
スカイズは坪単価250万で新築時に購入。
300万で売れても含み益しっかりあるよ。
250万に下がることは当面ないよ。
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11910
匿名さん
イマイチこのスレ盛り上がらないね。
人気物件だったり、1期1次はもっとネガ勢が湧くもんなんだけどねー。
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11911
匿名さん
>>11910 匿名さん
川沿いと武蔵小杉に張り付いているようです。
一部は湾岸タワマンスレを徘徊してる。
ここはガチ狙いが多く、スレなんか参考にしない。
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11912
検討板ユーザーさん
>>11909 マンション検討中さん
安かった時代の、何もなかったところの駅遠物件なんだから、値上がりは当然だよね。先住民の我慢のご褒美だよ。
ただ、明らかにここの1200戸より劣位になるからね。ここを軸にした値段勝負になるよ。
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