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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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10841
マンション掲示板さん
せっかく湾岸に住んでるなら俺は駅近はベター、眺望こそマスト。
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10842
匿名さん
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10843
匿名さん
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10844
匿名さん
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10845
マンションマニアさん
>>10837 匿名さん
説明つきますよ。
値段が安いだけです。
ただの開発中の埋立地なので。
駅遠が高くなったら誰も買いません。
その割には既存の湾岸民はブランズの価格程度ですでにビビりまくってるじゃないですか?
ここの値段なら三鷹、東日本橋、湯島、清澄白河、後楽園、八丁堀程度でたいしたことないのに、割高ガー!ばかりで。
貴方はスカベイを今買い直すならいくら出せますか?
駅距離じゃなくて眺望というならブランズ北東以上の坪360以上は出すんですよね?
まさか湾岸が開発もされず全国的に高騰する前の相場が限界なんて言わないで下さいよ?
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10846
マンション検討中さん
今回のシティハウス武蔵小杉の停電事故の一件でタワマンリスクが再認識されましたね。
今後の価格の動向が楽しみです。
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10847
匿名さん
ここは電気室も非常用発電機も地下設置。3階とかにすればいいのになぜしない?
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10848
名無しさん
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10849
評判気になるさん
当時スカベイを買った人たちは、晴海、勝どき、月島、武蔵小杉、浦和あたりのタワーや、豊洲のパークホームズや駅近タワーが無理だった人たちなのかな。2、3割安かったみたいだし。
ただ、当時の豊洲駅近がダメだったのに、今から豊洲でそのまま移れる新築はそりゃないよね。ティアクロからパークタワー晴海に移るようにはいかないと。
せいぜい眺望を捨ててツイン、シンボル、トヨスの中古、豊洲を捨てて東雲の新築ってところかな。
となるとここはスカベイからの買い替えってのはお金のある人じゃないと期待できなことになる。パークシティを捨てる人もいなさそうだし、さてさて、誰が買うのかな。
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10850
評判気になるさん
>>10842 匿名さん
寝室は不要。
リビングも南と西は不要。
それがトレンド。
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10851
評判気になるさん
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10852
匿名さん
>>10851 評判気になるさん
武蔵小杉買った人はいずれ冠水・浸水するって分かってて買ったのかな?
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10853
匿名さん
いずれにしても今回の事で川沿いや水辺沿いは無理!最悪を想定して命には変えられない!って流れは一定数増えるだろうね。
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10854
匿名さん
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10855
評判気になるさん
>>10843 匿名さん
ティアクロはスカベイと違って近い駅がないし、月島、勝どき、豊洲ともに島レベルで分断されてて、豊洲駅は徒歩圏を超えてるしね。
晴海内でも南北はでかすぎる道路や立体のバイパスや陸橋でしか渡れなかったりと分断がきついし、渡ってもトリトンが寂れてるし、学校かためすぎて週末は人がいないし、きついよ。
正直、BRTとタワマンとフラッグではどうにもならない根深さがある。中央区という以外に他の湾岸と比べて何が売りなのかよくわからないな。スカベイの方が遥かにいい。
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10856
評判気になるさん
>>10852 匿名さん
武蔵小杉はハザードマップ通りじゃん?
低地で水が流れるところがないから集中豪雨で街が冠水し、さらにマンションの排水が追いつかず死んだってことでしょ。
ここは堤防より上に位置してて海抜ゼロメートル地帯じゃないし、周囲より低地になってるのでもなく、決壊する川もないから、雨がふっても海に流れ出るだけ。高潮でも津波でも海からも届かない。ワーストケースでも冠水しない。
って、ハザードマップに書いてるじゃん。見てる?
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10857
匿名さん
武蔵小杉が**すぎタワーってディスられてます
豊洲はベンゼンタワー、シアンタワーってディスられそう
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10858
匿名さん
>>10857 匿名さん
僕ちゃん、そんなに誰かに構って欲しいの?
1人で寂しいの?
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10859
匿名さん
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10860
匿名さんた
>>10859
電気設備は思いっきり地下ですよ。なので72時間発電も浸水すると発電できないのであまり意味ないような…。ちなみにPTHの電気設備は2Fです。ここでもさすが三井って感じです。
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