ブランズタワー豊洲ってどうよ？

めちゃめちゃ値上がりしてますね！
ここも発売当初は割高だのなんのと言われましたが、全然そんなことなかったですね。

>>57269 匿名さん
わかってて言ってます？

坪単価750は胸熱

>>57180 匿名さん
BTTって、これプラス1Fに降りるようの4台ってこと？

>>57267 匿名さん
圧倒的メリットが立地でしょう。

BTTは、日本最高坪単価の銀座へ5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分にたつ、
豊洲唯一の免震内廊下最新最高層最大敷地共有設備充実のタワーマンションです。

小学校隣接、ららぽーと3分、スーパー、保育園敷地内、シビックセンター3分、ビバホーム6分、市場10分の圧倒的利便性と、
4つの公園、東電堀、豊洲一の敷地での豊富な植栽からなる開放感&レインボーや花火など抜群の眺望
という本来相反する2つの魅力を贅沢にいいとこ取りしています。
駅前のオフィス街から少し入っただけでこの落ち着いた環境が魅力です。

豊住線、千客万来、三菱再開発、新豊洲駅周辺再開発、4丁目再開発と更なる成長も期待され、
坪単価も湾岸を引っ張る存在になると思いますが、資産よりもQOLでしょう。ここは。

豊洲駅近最後にして最高のタワーマンションだと自信を持っておすすめできます。

街の住み心地を決める因子は、8つあるらしいです。
大東建託が2019,2020に調査した50万人程度の統計調査。
豊洲は結構(かなり？)当てはまるなと思ったので共有です。

出所:「データで解き明かす不動産の真実」
日経ビジネスの2021/6/4

生活利便性(飲食店、スーパー、コンビニ、量販店等)
交通利便性(幹線道路高速道路アクセス、通勤通学)
行政サービス
親しみやすさ(気取らなさ、地元出身でない人の馴染みやすさ、煩わしくない、地域のつながり、お祭り)
イメージ(おしゃれさ、高級感、街の再開発)
静かさ・治安
物価・家賃
自然・観光(自然の充実、観光地)

尚、結果にプラス影響の最も大きい因子は「親しみやすさ」因子だそうです。
(マイナスは自然観光/行政サービス/街の住み心地)

この点も面白いですよね。
豊洲は実際住んでみると、親しみやすい普通の人が多い点も好きです。

めちゃくちゃなことを言い出してる人がいて笑えるwww

>>57277 マンコミュファンさん
これはまさにその通りですね。大変参考になります。

生活利便性(飲食店、スーパー、コンビニ、量販店等) →◎ ららぽーと、ビバホーム、日本初セブンイレブン
交通利便性(幹線道路高速道路アクセス、通勤通学) →◎ 電車二路線、バス&船ターミナル、豊住線
行政サービス →◎ 小学校問題、コロナワクチンも江東区は対応が堅実。
親しみやすさ(気取らなさ、地元出身でない人の馴染みやすさ、煩わしくない、地域のつながり、お祭り) →○ お祭りはいいですよね。
イメージ(おしゃれさ、高級感、街の再開発) →◎ 再開発により綺麗すぎるくらい。
静かさ・治安 →◎ 歩道は広く交番が街のど真ん中にある、東電堀周辺は夜は静かすぎる
物価・家賃 →△ 物価は高いイメージ
自然・観光(自然の充実、観光地) →◎観光地としてキッザニア、豊洲市場、豊洲PIT、眺望、アラウンドシアター。公園で以外と野鳥も多い。

物価はスーパーOK期待したいです。

今日もアゲアゲですね！

>>57271 通りがかりさん

高層階西角なら800いくでしょ

豊洲が良いところなのはもう充分わかったから、そんなに必死にアピールしなくても。

契約者ウッキウキやん（笑）

痛々しいし、恥ずかしいよね。
同じ豊洲民だけど、情けない。

1人凄いのが住み着いてるだけでしょ

>>57285 匿名さん

いや、アゲアゲ君たちは2から3人はいる。
おかげでこっちは冷静になった。

>>57286 匿名さん
ネガさん達、検討していないマンション掲示板でお疲れ様です。
坪単価800とか書いているのはネガちゃんのなりすましでしょう。

今豊洲のタワマン中古が350から400
BTTのスーペリアが350から450 プレミアが600から700
ということを考えるとスーペリアの条件の良い角住戸で500前後ではないでしょうか。

とはいえ、ここは住環境重視に実需、QOLが目的なので500くらいじゃ売るわけないですね。

北西のクレーンももうお勤めご苦労様になりました。

>>57287 匿名さん
植栽の高さと密度がすごくなりそう。
ジムからの眺望が楽しみです。
東電堀から敷地植栽を見ながらのトレーニング、鍛えられそうです。

流石にプレミアムの坪600ぐらいが上限にはなるかもね。

>>57286 匿名さん
検討もされていないかたが、検討者や購入者の意見交換の場を荒らすのはいかがでしょうか？
購入者のかたは正しい情報をアップされているように思います。
嘘情報を流す荒らしのかたこそ、自重されるべきです。

ご検討よろしくお願いします。

スーペリアがプレミアムの上限まで上がれば十分ですね