ザ・パークハウス 恵比寿南について

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LOW-Eとペアガラス＝複層ガラスは別物だよ。LOW-Eとペアガラスを組み合わせたものをLOW-Eペアガラスという。

今日通りがかりましたが、やはり三菱地所、立派に仕上げてきますね。パークコートが古ぼけて見えました。

近く通って見えたけど、
思ったより茶色いね。

完売のようですね??

紫外線は人体に必要な波長もあるっていう気が…窓開ければいいんだけど冬寒いし。

1Ｆにキャンセル出ました、ローンが組めなかったのでしょうか。お金持ちの方今がチャンスです！キャッシュでポン！

コンシェルジュさんを廃止して修繕積立金に回そう！多数決で確実に通るから！

>>607 マンション掲示板さん
ザパークハウス恵比寿に買い替えては？

>>608 マンション検討中さん
パークハウス恵比寿よりも パークハウス恵比寿南の方が立地が良い

>>609 匿名さん

パークハウス 恵比寿南はキャンセル2戸まだ販売中です。買ったらどうですか？

コンシェルジュを廃止して修繕積立金にという書き込みがありますが、ここはコンシェルジュがついているんですね。
コンシェルジュにかかる費用は管理費に含まれているのだと思いますが、もし廃止した場合に修繕積立金に回せる費用はどのくらいになるのでしょう？

人件費÷戸数で年間で10万円はいかない程度じゃないでしょうか？日中に不審者を追い返すメリットとの天秤と考えて良いですね。

コンシェルジュさんの年収は200くらいだと思うのでやっぱり各戸年間4万円程度の負担レベルかも。。

恵比寿の街とセットで考えると本当にいい構図だと思います。マンションは左下。

事業協力者49部屋ってこれはかなり面倒なことになりそうだね
事業協力者が多いマンションは大変と聞くがほぼ半分協力者だと肩身がせまいぞ

ご心配いりません。

間違えたわザパークハウス恵比寿じゃなくて恵比寿南かここ

>>612 マンション掲示板さん
日中は管理人さんが一人いれば十分でしょう。
コンシェルジュ廃止して、その分 夜間警備員にした方が良いかと。

私はコンシェルジュ付きのマンションの方が好きです。内廊下でハイグレードの物件には殆ど付いている印象があります。売却時も高値で売れますよ。

将来価値（リセールバリュー：ＲＶ）を決定する要素は、①立地条件（利便性と環境。マクロ的な人気度）、②スケール（存在感）、③外観・玄関・空間デザイン、④建物プラン（共用施設、間取り、内装や設備など）、⑤ブランド、⑥管理体制です。この中で一番比重が高いのは①の立地条件なのです。立地さえ良ければ建物は何でもいいという単純なものではないのですが、大きな要素であることは確かです。逆に、どんなに素晴らしい建物でも立地条件の弱点を補うことはできません。
三井健太レポート抜粋版