ザ・パークハウス恵比寿南はどうですか。
スカイウォークが利用できる良い立地ですので、価格が気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ebisuminami/?adpcnt=80x_Beqj

所在地：東京都渋谷区恵比寿南2丁目29-35（地番）他8筆
交通：山手線「恵比寿」駅徒歩7分（東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分（5番出口:利用可能時間6:00～終電より）、徒歩8分（同駅3番出口より）
埼京線「恵比寿」駅徒歩7分（東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.55平米～155.12平米
売主：三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発、東急不動産
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2017-08-31 14:25:15

ザ・パークハウス恵比寿南

所在地：東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45（地番）

交通：山手線恵比寿駅徒歩7分（東口）

価格：1億1,800万円・1億3,300万円

間取：1LDK・2LDK

専有面積：73.38m2・76.38m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 56戸

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物件概要
所在地	東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45（地番）
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7分（東口）東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分（5番出口:利用時間6:00～終電）埼京線「恵比寿」駅徒歩7分（東口）
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	73.38m2・76.38m2
価格	1億1,800万円・1億3,300万円
種別	新築マンション
総戸数	56戸（事業協力者住戸4戸含む）
販売戸数	2戸
モデルルーム	モデルルーム公開中（完全予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月中旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社	東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 国土交通大臣（5）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・パークハウス恵比寿南口コミ掲示板・評判

594 マンション掲示板さん
>>593 マンション検討中さん
uvコーティングは紫外線カットはしてくれない見たいです。592さんが言う通り、ペアガラスなのでわuvカット効果は、期待できますが
より紫外線カットしたいかたは、uvフィルムを貼った方が将来的にフローリングが日焼けして床の張替えや飛散防止効果があるので、資産価値が守れますよね。
595 匿名さん
LOW-Eって紫外線カットの効果あるけど。
596 マンコミュファンさん
>>595 匿名さん
LOW-Eガラスとは、複層ガラス、ペアガラスですよね。紫外線カット効果ありますがフィルムを貼った方がよりいいですよね？
597 名無し
>>589 名無しさん
オプションやはり高いですよね。
色々やりたくても予算が。。。
業者さんに頼むとそんなに変わりますか？
同じ所に全て頼めるのはかなり魅力ですね！
色々頼むと割引とかにもなったりするんですか？
598 匿名さん
フィルムはものによって熱割れを助長するので確認が必要。
599 匿名さん
サンクス
600 匿名さん
紫外線カットフィルム、オプションとかであればそれが一番ある意味間違いないと思うのですが
マンションだとそういうのってあるものなんでしょうか。
物によってガラス自体に影響を与える物があるというのは全然知らなかったので、
ここの掲示板、見ていてよかったです。
本当に勉強になります。
601 匿名さん
>596

LOW-Eとペアガラス＝複層ガラスは別物だよ。LOW-Eとペアガラスを組み合わせたものをLOW-Eペアガラスという。
602 通りがかりさん
今日通りがかりましたが、やはり三菱地所、立派に仕上げてきますね。パークコートが古ぼけて見えました。
603 匿名さん
近く通って見えたけど、
思ったより茶色いね。