ザ・パークハウス恵比寿南について

買い替え検討中さん [更新日時] 2019-03-19 11:10:55

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3.2

ザ・パークハウス恵比寿南はどうですか。
スカイウォークが利用できる良い立地ですので、価格が気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ebisuminami/?adpcnt=80x_Beqj

所在地：東京都渋谷区恵比寿南2丁目29-35（地番）他8筆
交通：山手線「恵比寿」駅徒歩7分（東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分（5番出口:利用可能時間6:00～終電より）、徒歩8分（同駅3番出口より）
埼京線「恵比寿」駅徒歩7分（東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.55平米～155.12平米
売主：三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発、東急不動産
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-08-31 14:25:15

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ザ・パークハウス恵比寿南

所在地：東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45（地番）

交通：山手線恵比寿駅徒歩7分（東口）

価格：1億1,800万円～1億5,000万円

間取：1LDK・2LDK

専有面積：73.38m2・76.38m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 56戸

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物件概要
所在地	東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45（地番）
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7分（東口）東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分（5番出口:利用時間6:00～終電）埼京線「恵比寿」駅徒歩7分（東口）
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	73.38m2・76.38m2
価格	1億1,800万円～1億5,000万円
種別	新築マンション
総戸数	56戸（事業協力者住戸4戸含む）
販売戸数	3戸
モデルルーム	モデルルーム公開中（完全予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月中旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社	東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 国土交通大臣（5）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・パークハウス恵比寿南口コミ掲示板・評判

575 匿名さん
>>573
向こうが先に決まってたんですかね？
向こうが恵比寿で、ここが恵比寿南だと、向こうが本流のようで悲しいです。
576 名無しさん
>>575 匿名さん
値段は向こうの方が高そうだね
577 通りがかりさん
>>575 匿名さん

建て替えマンションでごく普通の外見の様です。向こうのほうが庶民的だと思います。
578 通りがかりさん
>>577 通りがかりさん
半分地権者はイヤだ。
579 匿名さん

後出しジャンケンとは、デベもやることエグいね
580 匿名さん
>>573 デベにお勤めさん
向こうは囲まれ感ありますが、
フラットアクセスで、
90平米の部屋の間取りは
整ってるなと思いました。
重点どこに置くか次第でしょうね。
（すみません、どっちも買えませんがどちらの近辺もよく歩くのでつい）
581 匿名さん
4階くらいになると、眺望は抜けてくるのですね。結構屋根は見えるけれど、でも空は大きく見えるのだなと感じました。

1階の角部屋は、特に庭やテラスもなく、バルコニーだけ。
磯が良いと、庭の手入れが面倒だったりするので、そういう意味では良いのかもしれません。
ただ、窓がもう少しあれば印象はことなったかもしれません。
582 匿名さん
物件概要を見ていてふと思ったんですが、
駐輪場が
自転車置場使用料：200円～1,000円(月額)
という風に記載されていました。
なんでこんなに差があるのでしょうか？1000円のところは、普通の自転車ラックではないということなんでしょうか？
583 匿名さん
残個数オシエテ
584 通りがかりさん
ガーデンプレースは風水を参考にして作られたと聞いています。周囲を散歩をしていると大変気持ちが良いです。マラソンランナーも多いですよね。恵比寿南は総じて素敵な雰囲気。最近続々と新築マンションが建てられているので益々栄えてきそうです。物価の高騰だけが心配です。