ザ・パークハウス 恵比寿南について

220さん
管理費が5万ですか！(*_*)
公式ホームページでは管理費の情報を見つけることができませんでしたが、
どちらでご覧になりましたか？
当然ながら物件サイトでも価格・販売戸数は未定、管理費・修繕積立金の
金額未定となっておりました。

億ションなのにエレベーターが毎日ゴミ臭いなんて、、、汗

坪500？

管理費が高いのは、やはりコンシェルジュがいるからでしょうか？

サンウッドも恵比寿南で出しますね。
野村の恵比寿南計画の隣です。
恵比寿盛り上がってきた。

>>226 匿名さん
いい場所ですね
高そうですが

ゴミ捨て場に関する意見がいくらか見かけられますが、
各階にゴミ捨て場がある仕様があまりみた事がないように思いますが、あるのでしょうか？
1階にしかゴミ捨て場がなくても、管理がしっかりされていればエレベーターが汚れたりくさくなったりしないと思います。

>>228 匿名さん

最近の恵比寿の物件だと
プラウド恵比寿南、プラウド恵比寿ディアージュ
この辺は各階ゴミ置場ありますよ。
高級物件でないとやはり残念。

個人的にはゴミ置場が各フロアに無いことは許容できます。ただ各フロアにゴミ置場も無いのに、管理費がこのように高額であるのは納得しがたいかなと。。

そこなのですよ！
管理費はコンシェルジュ代ということになりそうですよね。
共用スペースも少な目ですものね。
ディスポーザが着いてるので生ゴムが少ないかもしれませんが。

三菱のマンションはどこも比較的管理費が高いイメージがあります。

ここはやはりコンシェルジュ代が結構かかっているのでしょうかね、、、。

ですね。
購入者はそこまで高齢の方が多い印象も受けないので、私もこの規模でコンシェルジュは不要だと思います。

コンシェルジュつけるくらいなら24時間有人監視にしてもらった方が個人的には納得感があります。

皆さんどの辺りの部屋を検討されてますか？
上層階になるとかなり高額なので、まだ希望の部屋を絞りきれずにいます…。

>>234 マンション検討中さん
南向き部屋が欲しいのですが、高額なので
東向きの部屋を検討します。

ディアナコート目黒と比較検討されている方はいますか？

コンシェルジュなんてホント要らない！
管理費2万前後高い感じ…
今からでもナシにして管理費下げればいいと思います
管理人が朝から夕方まで在中にするだけで充分かと

先日モデルルームも拝見しましたが、それは売り出す際の形のものではなく、あれもこれもオプションと
プレーンのものが見たかった
そういう状態を見せてまるで騙し？

>>237 匿名さん

オプション祭りなのはどこのモデルルームも同じでは？

そうですよね。
どこのマンションもプレミア仕様のお部屋をモデルルームに出してますよね。
モデルルーム見学の際は、どの箇所がオプションなのか伺うようにしています。

マンションは日々進化しているので新築物件はやはり魅力を感じます。

>>236 匿名さん
ディアナコート目黒のサイトを見ました。ここ(パークハウス恵比寿南)よりも 無駄のない間取りが良いですね。ただ、収納はかなり少ないように思います。