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買い替え検討中さん
[更新日時] 2023-02-26 01:19:21
ザ・パークハウス 恵比寿南はどうですか。
スカイウォークが利用できる良い立地ですので、価格が気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区恵比寿南2丁目29-35（地番）他8筆
交通：山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （5番出口:利用可能時間6:00～終電より）、徒歩8分（同駅3番出口より）
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.55平米～155.12平米
売主：三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発、東急不動産
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-08-31 14:25:15
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（東口より）
同駅（東口）よりサブエントランスまで徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～25:15）
同駅（西口）より徒歩7分。）
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（東口より）
同駅（東口）よりサブエントランスまで徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～25:15）
同駅（西口）より徒歩7分。）
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（5番出口:利用時間6:00～終電）
同駅（3番出口）より徒歩8分。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階 地下2階建、設備棟（鉄筋コンクリート造・地上2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社関東建築支社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 恵比寿南口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
匿名さん
>>201 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます！
ものによっては気になる物件ですね。
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203
匿名さん
>>197 匿名さん
パークナード代官山とは、異なるみたいですね。
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204
匿名さん
>>203 匿名さん
パークナード恵比寿という名前で出るようです。
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205
匿名さん
ざっくりした価格表を見ましたが
6〜9階の価格設定が高すぎますね。
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206
匿名さん
>>205 匿名さん
同感です。
広さの割りに値段が高すぎる
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207
匿名さん
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208
匿名さん
>>207 匿名さん
タワーじゃないし、低層階のマンションならよくあることですよ。
地下と言っても実質は1階だし。
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209
匿名さん
>>208 匿名さん
パークハウスグランは各階ゴミなので違いがあるのですね。
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210
匿名さん
この立地は、通勤もショッピングも便利で最高だと思います。
その分、やはり上階の価格は高くなるでしょうけれど、納得でしょう。
パークハウスなので安心して購入できると思います。
いろいろと情報はあるようですが、現地を見れば住みたいと感じる人多い気がします。
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211
匿名さん
コンシェルジュはどごまでのサービスをしてくれるんでしょうか？
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212
匿名さん
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213
匿名さん
120m2ぐらいの広さの部屋をもう少したくさん作って欲しかったです。
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214
マンション比較中さん
この物件はエレベーター何基あるか知ってる方いらっしゃいますか？
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215
匿名さん
>>214 マンション比較中さん
フロア中央に一箇所で、2基だと思います。
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216
マンション検討中さん
うーん。私もゴミ捨て場が各階にないのが気になります。今居住中のマンションも7階建てですが各フロアーにありますし。
こういうちょっとした事が後々の資産価値に影響しないか心配です。
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217
匿名さん
各階にゴミ置場ないのはかなりのマイナスですね。残念。
面倒なのもあるけどエレベーターにゴミ持って乗りたくない、ゴミ持った人と一緒に乗りたくないですね。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
どこかでゴミ戸別収集サービスがついているマンションを見かけましたが、
そのようなサービスを取り入れれば解決するのかもしれません。
ただ管理費が高くなってしまいますし、前の晩から玄関前にゴミを出すなど
ゴミ出しのルールを破る住人が出てきそうですよね。
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220
マンション検討中さん
管理費出ましたね。
80平米で5万ちょっと。
お高いです
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