ジオ神戸中山手通ってどうですか？

駅から遠いのはダメだな
失敗が見えてる

所で肝心なココは駅から遠いけどどうなんでしょう?

最近のマンションにしては駅から遠いほうですが、そう不便でもなさそうですよ。周辺は住宅地らしく静かな環境で緑なども多く環境を重視する方には良い物件だと思います。

駅から距離が遠いかどうか受け取り方は人それぞれ
そもそものニーズや買う目的で合わせたらいいかと。

超富裕層は節税の抜け道を駆使してるから、税金10億だと年間所得50億レベルだぞ。
そのあたりまで行くとタワマン買うような暇な富裕層は大きなリスクとらない。

小物さん、これが最後ね　こんな基礎てきなこと教える掲示板でないから　年間所得っていってる段階で住む世界がちがう　法人所得だよ　だいたい法人３つ以上もつんだよ　不動産は　担当の税理士と不動やさんがすべて処理する　こまかい計算もね
これが最後だよ　このマンション関係に迷惑だよ

ツインは埋め立てやろ？
怖いわ

出来上がってきたねー

売れてないですねー

普通マンションなんだから富裕層クラスの話はやめませんか？国内なら大阪や芦屋、都内の高級物件を紹介で購入するような人々なのですからここで話しても不毛。

ピタっと売行きが落ちましたが、高いのばかりだからかな。

東京のマンションなんて５億はふつう。　最上階は、　１０億以上だけど　そんなの買う連中が　神戸の１００倍ぐらいいるよ。

このマンションすら買えないい口だけ番長もきえたみたいだ。下のタワーも完売近いみたいだから、このマンションももりあがりそう。完成したら買いにくくなるからいそいだほうがいいかも。

このマンションすらと言いますが庶民の私にはここが安いとは思えません、それなりに高価だと思います。
この前通りかかりましたがジオらしい良いマンションだと思いました。

ぜひ内覧検討おねがいします

高いのと割高では大きな違いですね。こちらはどちら何でしょうか。

ぜひ　内覧で確認　検討してみてください

>>2369 匿名さん
ここは価格差が大き過ぎるマンションですね。高額めのお部屋は景色がぬけていて気持ちが良さそうです。お得感のあるお部屋は前に建物があったりしていましたね。
青田買いなのでそれがどこまでの価値があって生活に差がつくかはＭＲでも想定できません。

眺望ある部屋はタワー並みの値段ね。

ここ迄出来たら仕上がり眺望みて納得して買わんと損かな。

宇治川周辺歩いてみたけど、団地とか崩れそうな一軒家とか独特の空気があってなかなか味があった
ダメな人はダメなんだろうけど、香港の九龍城好きな人はワクワクするかも

>>2373
同意です、この売れ行きでは完成披露後でも十分に間に合うでしょうね。
どうせ割高の部屋しか残ってないからすぐには売れないでしょうし。

ツインタワーもいいなと思ったんですが、あの立地では、特に土日などの日中に外出する際には、徒歩なら人混み、車なら大渋滞が予想されますね。一長一短ありますね。

すべてそろったマンションなんてないよ。あれば　価格が高くなる。小銭の計算ばかりしてる連中　いつまでも買えない。なにやらしても　だめ

何度か現地周りを歩いてみたけど決め手が有り眼ません。
現物見てから再度検討します。
もうすこし駅から近かったらな～

そうですね。
駅まで徒歩3分の中古物件はSUUMOに掲載されて2日で掲載終了になりました。
駅までそう遠くなく街中にある印象の物件でも最初の高値が祟ってか何ヶ月も掲載されています。
駅近＋適正価格で売り出しでなければリセール苦戦しそうです。

ここはリセールとか考えずに環境を重視する人が多いのでは？

だからこれぐらいは坂道にならんから

これで坂道いうてるやつは神大生に謝れ

>>2380 マンション検討中さん
定住のつもりでも事情ができる可能性もあるので、リセールに困らないに越したことはないです。

永住思考の人が買ってるんでしょ。万が一の事情考え出したらキリないよ。
新車買う時には、乗り潰す気か買い換え前提か決めて買うのと同じかと。ここは永住思考の物件なので、ほぼ実需でこの成約数だし十分すごいと思うよ。

元町駅からの標高差が35メートルほどでしょうか。マンション12階位をノロノロ登るだけと言えば大した坂ではないという人もいるのかな。所々心臓えぐりに近い所もあったと思うけど。

緩い坂道ルートがあるのをご存知ない方なだけでは？
この坂で心臓破りなら、リビオ六甲はなんて表現するんでしょう。

色々検討したけど静かに暮らせて中心地に徒歩でいけるしファミリーにはほんとありがたい。
あと山の手小は最近人気だよ、神戸小の人数が増えすぎてる問題になっているから。
これは地元の人にも聞いたから本当だと思う。

自分は年だから近い将来に何時かは売ることになるのを考えると迷いますね。
子供にも迷惑をかけたくないし、かと言って都心のうるさい場所は嫌だしね。
もう少し駅が近ければ・・・

東灘区があるじゃないの？
御影から岡本までの駅徒歩10分圏内

>>2391 匿名さん
なかなか駅近出ないよね、出ても高額かな。だったら新築のここがいいかな。自転車や歩きで必要なところは行けるし。

垂水の野村のタワーは　ほしいけど　はるか先だね

今から垂水のタワーの宣伝？って感じのスレがあちこちで。。

垂水は明石の再現なるかの、駅前大規模再開発物件ですからね。
野村も自信があるので、
地上25階 延床面積36,400万平方メートルの商業・共同住宅220戸
この当初計画を変更して
地上30階 延床面積40,100平方メートルの商業・共同住宅住戸270戸
もしかしたら住友のツインより期待値が高いかも。

ここ検討する人は中心地に近いからですよ。元町からの時間は垂水と同じくらいという考え方ができるかどうか。

>>2395 マンション検討中さん
ジオがどうとかでなく、選べるならアドレスは垂水区よりも中央区ですね。
地元や職場が近いならともかく中央区在住が垂水や明石を検討しないよ。
他所でやってください。

検討中。
さっき電動自転車で三宮元町付近を周ったけどかなり近くて建物も気に入った。あんなにスケールと高さがあるなら夜も明かりが綺麗でしょうね。自転車使える方なら快適だと思います。
ただ残っているお部屋がお高いですね、価値があるかは出来上がってからですかね。
悩むな。

垂水なんて全く検討していない。宣伝しないで。

西側はほぼ完売だね。