マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-07-04 12:54:48
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定
[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
|
施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
-
2251
マンション検討中さん
-
2252
eマンションさん
>>2249 eマンションさん
間違えた。
×産近甲龍なら六甲アイランド、御影
○産近甲龍なら六甲アイランド、葺合
の間違いでした。
-
2253
通りがかりさん
いまは学区制でないので神戸高校でなくてむしろ兵庫、長田でしょ。
-
2254
マンション検討中さん
600万なら、手取りいくらなのかな。マンションひとつかうだけで、いっぱいいっぱいだと
-
2255
匿名さん
600万とか田舎だったら50代公務員って言う印象
都会だと夫婦で公立学校の先生してても、あまり儲かっている感じがしないのが不思議
-
2256
マンション検討中さん
手取り500弱ってとこでしょう。子なしならマンション余裕で買えますね。
-
2257
マンション検討中さん
だからひとつね。7000万ぐらいね。タワマンの最上階は、余裕でむりでしょう
-
2258
匿名さん
-
2259
匿名さん
-
2261
匿名さん
-
-
2262
マンション検討中さん
-
2263
匿名さん
-
2264
通りがかりさん
入居後も大分残ってそうですね。後4、5ヶ月ですがジオには踏ん張って欲しいところ。
-
2265
マンション検討中さん
-
2266
匿名さん
あまりものには、福がある。このマンションでええやん
-
2267
通りがかりさん
-
2268
マンション掲示板さん
住みたい環境はひとそれぞれです
優秀な子には学区は関係ないです
-
2269
マンション検討中さん
-
2270
マンション検討中さん
-
2271
匿名さん
買わないけど出来たら内覧はしてみようと言う人沢山いそう
-
2272
匿名さん
-
2273
名無しさん
-
2274
匿名さん
内覧の人のパーキング位は用意してくれるでしょう
小さくて入り口に近い部屋が事務所になるはず
-
2276
名無しさん
入居後ウロウロされるのは気持ち良いものでは無いですね。。
-
2277
マンション検討中さん
ダイエットになるから内覧においで。みたらほしくなるよ
-
-
2280
匿名さん
荒れてますねー。
山の手小通ったので、ここの眺望には憧れます。
夏の花火大会とかよく見えると思いますよ。
とても小さな頃の記憶ですが、まだ海洋気象台がある頃は建物の下で花火を見ました。そう思うと上の階じゃなくてもある程度の景色は見えそうですね。
-
2284
マンション
-
2285
検討板ユーザーさん
[No.2219~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する暴言、嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
2286
匿名さん
-
2287
匿名さん
GW、10連休のところもありますから、家族でモデルルーム見学するのも楽しそうかなと思っています。普段はパパが乗り気じゃなくても、さすがに長期連休だと外出もおっくうにならずに楽しめそうかなと思って。
「第1期分譲より205戸供給御礼」と書いてあって、人気物件だとわかります。総戸数は256戸なので、あと50戸です。
ここは気になっている物件です。水の科学博物館、行ったことがあり、公園もあっていいところです。いわゆる小高い丘になっていて、坂道はきつそう。ただお金持ちが住んでいそうなエリア。洋館もちらほらありますよね。
確か、おしゃれなスタバもあったかな。
外国人もいて、神戸はおしゃれな街並み。
-
2288
通りがかりさん
-
2289
匿名さん
先着順(25戸)がこれまで『供給』したうちの売れ残り販売。
供給御礼って言葉、誤解するよう誘導している。
-
2290
名無しさん
期販売で供給した中で売れ残った部屋を全て先着順で出すわけではないので、実際どれくらい売れ残っているかわかりませんよ。
-
2291
マンション検討中さん
-
2292
通りがかりさん
-
-
2293
マンション検討中さん
-
2294
マンション検討中さん
-
2295
匿名さん
-
2296
匿名さん
現地行きました。
マンションはいい感じですが、宇治川周りの家々が、うーんって感じですね。
古いまま人が入れ替わってる感じがない。
老人ばかり歩いてる。
公園も悪くはないですが、街灯もなく夕方は怖そう。
崖の上にある半壊の家はなんとかならないんですかね。
セット?の月極めも廃車しか止まってなかったです。
近くのドラッグストアのお客さんもちょっと辛かったです。
まあ、ここに何建てるかっていったらマンション以外ないんでしょうけど。
-
2297
通りがかりさん
あの半壊の家は誰かが破棄した物なのでしょうか。何度か川に遊びに行った時に不思議に思いました。
-
2298
匿名さん
あと、北の宇治川を回って山手幹線に出て、また北にあがってきたんだけど、中山手通8だけじゃなくて、西側は全面的につらいね。
都市周辺部のごちゃごちゃした住宅街とは違って、今時見たことない文化住宅やバラックがあってびっくりした。ちょっと夜歩けない。
掘割筋自体は、こことワコーレ?とマリナーズなんとかと福祉施設で、まぁ悪くない雰囲気なんだけど、一本いるとなあという感じ。中央区山手側は格差はげしいね。
-
2299
匿名さん
パークハウスともめてるのなんでかなと思ってたら、ここの真南に見えるんだね。
てっきり諏訪山とか相楽園あたりの県庁前の北ぐらいのイメージだったんだけど、違った。
大倉山とか楠町あたりのワコーレ物件界隈と思う方がピンとくる。
この界隈の人か、何にも知らない神戸外以外の人じゃないと、まず買わない気がするんだけど、どのあたりの人が買ってるのかしら。
-
2300
匿名さん
>>2297 通りがかりさん
上から落ちてきそうですよね。
明らかに足場も崩れてたので、急いで立ち去りました。
あのままで放置は大雨とかきたらまずいと思います。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件