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ジオ神戸中山手通ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-04 12:54:48
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公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション検討中さん

    抽選会の状況わかる方いますか？

  2. 302 匿名さん

    パークハウス神戸タワーの方は大人気で早々に申し込みを終了したようです。
    こちらも価格面で魅力があると思うので人気が集中してそうですね。

    • 3
  3. 303 マンション検討中さん

    マンションを買うなら駅徒歩7分まで
    悪いことは言わない、少しの値段差なら神戸にしとけ

    • 8
  4. 304 マンション検討中さん

    214: 匿名さんが指摘されていますが、 南側全面にある生田合同宿舎は廃止が決定していて、速やかに売却されるとなっているようですね。解体工事はいつ頃に予定されているのか、跡地利用がどのようなものになるのかご存知の方はおられますか？ http://www.senmonshi.com/archive/02/02907SqD2H2U2A.asp https://www.mof.go.jp/national_property/topics/housing_reduction/exami... この件がある限り、サウス、イースト棟の購入はかなりリスキーではないでしょうか・・・ 将来、サウス、イースト棟の前に10階建ての建物が建つようなことがあれば、 眺望が開けているのはウェスト棟だけになるので、一番のお買い得だったということにもありえますね。

    • 3
  5. 305 マンション検討中さん

    日当たり眺望の不安の無い南と東の高層階は馬鹿高いです。
    良く考えて有りますね。
    予算不足から安い部屋しか買えないし、
    ここは立地からして駐車場不足の不安があるのでやめました。

    • 1
  6. 306 マンション比較中さん

    この立地では車は必需品なので駐車場不足は深刻ですね
    周辺に月極め駐車場も無い
    もう少し駐車場を増やせなかったのか？
    駐車場棟の屋上も青空区画にして安くすれば良かったのに

  7. 307 マンション検討中さん

    東って眺望いいんですか？
    あと南の眺望の不安は上階でも解消されないのでしょうか？

  8. 308 匿名さん

    不安は解消するけどすごく高いよ

  9. 309 マンション検討中さん

    >>308 匿名さん
    売れ残って安くなるの期待します。。笑

  10. 310 マンション検討中さん

    >>308 匿名さん
    85平米くらいの部屋希望なんですが、東、南だとおいくらぐらいかわかりますか？

    • 1
  12. 311 匿名さん

    駅から遠く歩けないような立地はやめといた方が良いよ
    マンションに住む意味がない
    ここらなら5000万円出せば一戸建てが買える

    • 1
  13. 312 匿名さん

    >>310
    7000ぐらいでしょう

    • 2
  14. 313 マンション検討中さん

    >>311 匿名さん
    激高ですね。目が覚めましたありがとうございます。

  15. 314 マンション検討中さん

    >>312 匿名さん
    値下がりしても買うのやめましたありがとうございます。

  16. 315 匿名さん

    西向きと東、南向きの高層階との値段差が有りすぎる
    消費者の足元を見るのも大概にしろと言いたい

    • 1
  17. 316 通りがかりさん

    どう考えても駐車場100%必要な立地なのに、駐車場削って戸数を詰め込みますか・・

    良いマンションを作るより営業トークで無知な購入者に無理やり買わせるほうが利益につながる。こういうタイプのマンション増えましたね。

    • 1
  18. 317 匿名さん

    駅から遠い立地から考えて駐車場は１００％必要なのは明らかですね。
    今からでも何とかならないかな。

    • 1
  19. 318 匿名さん

    なんともならないでしょう

  20. 319 マンション検討中さん

    なんともならないのは和田のステマでしょう 笑笑

    • 4
  21. 321 匿名さん

    何時もの粘着馬鹿の登場ですね

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