神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ西宮北口 長田町[旧称:(仮称)ジオ西宮北口長田町プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-08-09 11:08:27
1.8
口コミ人気度

公式URL:http://www.geohankyu.com/nagatacho/
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:りんかい日産株式会社大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

「(仮称)ジオ西宮北口 長田町」プロジェクト[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nagatacho
所在地 兵庫県西宮市長田町9番4の一部、9番10の一部、9番12、10番1(地番)
交通 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩12分
総戸数 29戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上6階建
敷地面積 1,776.70m2
(建築確認申請面積)
建築面積 704.55m2
(建築確認申請面積)
建築延床面積 2,971.07m2
(建築確認申請面積)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域、第3種高度地区
地目 宅地、田 (※引渡し時までに、「宅地」に地目変更登記を行います。)
建ぺい率 39.66%(法定建ぺい率60%)
容積率 156.44%(法定容積率200%)
竣工時期 平成30年9月下旬(予定)
入居時期 平成30年10月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。
建築確認番号 第ERI-17020744号(平成29年5月31日付)
施工会社 りんかい日産株式会社大阪支店
設計・監理 (意匠)株式会社タクトプラン建築事務所大阪
(構造・設備)りんかい日産建設株式会社大阪支店
デザイン監修(外観) (基本計画)株式会社日建ハウジングシステム
デザイン監修(共用部) (基本計画)株式会社日建ハウジングシステム
駐車場 21台(機械式21台)※宅配用駐車スペース1台除く。
使用料未定
自転車置場 59台(ラック式57台、平面式2台)
使用料未定
バイク置場 3台
使用料未定
ミニバイク置場 3台
使用料未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.9.5 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-22 10:53:09

所在地:兵庫県西宮市長田町4番23(地番)
交通:阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
価格:5,999万円~6,937万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:83.32m2~102.37m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 29戸

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ジオ西宮北口 長田町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 108 匿名さん

    西北否定する人は何のためにここの掲示板覗いてるの?
    そんなに西北嫌いなら、この物件は眼中にないやろから尼の物件でも見てたらいいのに

  2. 109 通りすがりさん

    >>108 匿名さん

    西北嫌い→尼崎へ
    その発想が面白がられてるんじゃないの?

    本来、西北も尼崎もよく似てて、にも関わらず西北だけを別扱いしようとする発言が出れば、それを正そうとする発信があってもそれは普通の反応。色眼鏡(人気)で見ずに冷静に現地を見て判断すれば判ってくると思うよ。

  3. 110 匿名さん

    太占の時代から尼西論争は絶えず、今は西北が一歩リード!?(笑)
    でも、実はドングリの背比べなんだよね。
    部外者はその競争を冷静に、楽しんでいる

  4. 111 匿名さん

    >>110
    貴方は戦争のつもりだったのですか?
    それも西北だけに尼崎総動員体制ですか
    でも格差がありすぎて戦いになってません

  5. 112 匿名さん

    自ら部外者名乗ってる人が何でここ覗いてんの?
    暇過ぎでしょ

  6. 113 匿名さん

    格差があるのにこんな線路沿いで、対して駅に近くない場所に住むのはどうかな(笑)

  7. 114 匿名さん

    ジオ西宮北口 長田町[全体概要]
    物件公式サイト https://geo.8984.jp/nagatacho/
    所在地 兵庫県西宮市長田町4番23
    交通 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩12分
    総戸数 29戸
    構造・規模 鉄筋コンクリート造
    地上6階建
    敷地面積 1,776.70m2
    (建築確認申請面積) ※1,779.83㎡(売買対象面積)
    建築面積 704.55m2
    (建築確認申請面積)
    建築延床面積 2,971.07m2
    (建築確認申請面積)
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    第2種中高層住居専用地域、第3種高度地区
    地目 宅地
    建ぺい率 39.66%(法定建ぺい率60%)
    容積率 156.44%(法定容積率200%)
    竣工時期 2018年11月
    入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
    分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
    建物:区分所有権
    売主 阪急阪神不動産株式会社
    管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。
    建築確認番号 第ERI-17020744号(平成29年5月31日付)
    施工会社 りんかい日産建設株式会社大阪支店
    設計・監理 (意匠)株式会社タクトプラン建築事務所大阪
    (構造・設備)りんかい日産建設株式会社一級建築士事務所
    デザイン監修(外観) (基本計画)株式会社日建ハウジングシステム
    デザイン監修(共用部) (基本計画)株式会社日建ハウジングシステム
    駐車場 21台(機械式21台)※宅配用駐車スペース1台除く。
    ※2019年7月29日現在
    空き5台(機械式5台)月額13,000~15,000円
    月額13,000円~16,000円
    自転車置場 59台(ラック式57台、平面式2台)
    月額200円~500円
    バイク置場 3台
    月額1,500円
    ミニバイク置場 3台
    月額1,000円
    ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。
    ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。
    ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
    ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。
    ●A・Ag・Eタイプの専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

  8. 115 匿名さん


    https://geo.8984.jp/outline/nagatacho.html
    ジオ西宮北口 長田町
    先着順 / 販売概要
    販売戸数 7戸
    価格 5,730万円~7,170万円
    間取り 3LDK~4LDK
    専有面積 80.11m2~102.37m2
    バルコニー面積 9.10m2~10.74m2
    アルコーブ面積 0.97m2~4.39m2
    ポーチ面積 3.93m2
    サービススペース面積 1.67m2・8.50m2
    管理費 14,610円~18,670円
    修繕積立金 8,020円~10,240円
    インターネット使用料 1,870円
    管理一時金 30,000円
    修繕積立一時金 481,000円~615,000円
    ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
    ●申込時にご持参いただくもの
    ・印鑑(認印)
    ・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
    ・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

    情報登録日等
    情報登録日 2019年7月29日(月)
    次回登録予定日 2019年8月5日(月)

  9. 116 匿名さん

    ジオ西宮北口 長田町 価格表 情報更新日:2019/7/31

    1. ジオ西宮北口 長田町 価格表 情報更新日...
  10. 117 匿名さん

    駅から離れて、込み合う幹線道路近くで、完成しても未だにこれだけ売れ残っているとなると、販売価格からみても将来的な資産価値は期待できない物件と言える。

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所在地:兵庫県西宮市長田町4番23(地番)
交通:阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
価格:5,999万円~6,937万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:83.32m2~102.37m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 29戸

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