<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/">
<title><![CDATA[ジオ西宮北口 長田町ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/</link>
<description><![CDATA[公式URL：http://www.geohankyu.com/nagatacho/売主：阪急不動産株式会社施工会社：りんかい日産株式会社大阪支店管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート［全体概要］物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nagatacho所在地 兵庫県西宮市長田町9番4の一部、9番10の一部、9番12、10番1（地番）交通 阪急電鉄神戸線「．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/69/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/118/">
<title><![CDATA[118: このマンションは建設完成後からの販売開始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/118/</link>
<dc:date>2021-03-13T09:10:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは建設完成後からの販売開始でした。人気小学校区です。分譲始まって半年で全戸売れています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/117/">
<title><![CDATA[117: 駅から離れて、込み合う幹線道路近くで、完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/117/</link>
<dc:date>2019-08-09T11:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れて、込み合う幹線道路近くで、完成しても未だにこれだけ売れ残っているとなると、販売価格からみても将来的な資産価値は期待できない物件と言える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/116/">
<title><![CDATA[116: ジオ西宮北口 長田町　価格表　情報更新日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/116/</link>
<dc:date>2019-08-01T12:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ西宮北口 長田町　価格表　情報更新日：2019/7/31]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/115/">
<title><![CDATA[115: https://geo.8984.jp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/115/</link>
<dc:date>2019-08-01T12:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://geo.8984.jp/outline/nagatacho.htmlジオ西宮北口 長田町先着順 / 販売概要販売戸数 7戸価格 5,730万円～7,170万円間取り 3LDK～4LDK専有面積 80.11m2～102.37m2バルコニー面積 9.10m2～10.74m2アルコーブ面積 0.97m2～4.39m2ポーチ面積 3.93m2サービススペース面積 1.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/114/">
<title><![CDATA[114: ジオ西宮北口 長田町［全体概要］物件公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/114/</link>
<dc:date>2019-08-01T12:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ西宮北口 長田町［全体概要］物件公式サイト https://geo.8984.jp/nagatacho/所在地 兵庫県西宮市長田町4番23交通 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩12分総戸数 29戸構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建敷地面積 1,776.70m2（建築確認申請面積）　※1,779.83㎡（売買対象面積）建築面積 704.55m2（建築確認申請面積）建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/113/">
<title><![CDATA[113: 格差があるのにこんな線路沿いで、対して駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/113/</link>
<dc:date>2019-07-07T10:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[格差があるのにこんな線路沿いで、対して駅に近くない場所に住むのはどうかな(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/112/">
<title><![CDATA[112: 自ら部外者名乗ってる人が何でここ覗いてん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/112/</link>
<dc:date>2019-07-07T07:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自ら部外者名乗ってる人が何でここ覗いてんの？暇過ぎでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110貴方は戦争のつも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/111/</link>
<dc:date>2019-07-07T03:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110貴方は戦争のつもりだったのですか？それも西北だけに尼崎総動員体制ですかでも格差がありすぎて戦いになってません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/110/">
<title><![CDATA[110: 太占の時代から尼西論争は絶えず、今は西北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/110/</link>
<dc:date>2019-07-07T01:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太占の時代から尼西論争は絶えず、今は西北が一歩リード！？(笑)でも、実はドングリの背比べなんだよね。部外者はその競争を冷静に、楽しんでいる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 匿名さん西北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/109/</link>
<dc:date>2019-07-07T01:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 匿名さん西北嫌い→尼崎へその発想が面白がられてるんじゃないの？本来、西北も尼崎もよく似てて、にも関わらず西北だけを別扱いしようとする発言が出れば、それを正そうとする発信があってもそれは普通の反応。色眼鏡(人気)で見ずに冷静に現地を見て判断すれば判ってくると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/108/">
<title><![CDATA[108: 西北否定する人は何のためにここの掲示板覗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/108/</link>
<dc:date>2019-07-06T10:14:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西北否定する人は何のためにここの掲示板覗いてるの？そんなに西北嫌いなら、この物件は眼中にないやろから尼の物件でも見てたらいいのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/107/">
<title><![CDATA[107: 「長田町」が「永田町」なら良かったのに。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/107/</link>
<dc:date>2019-07-05T15:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「長田町」が「永田町」なら良かったのに。”長田”ではどうしても神戸の長田を連想してしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;104 匿名さんネガテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/106/</link>
<dc:date>2019-07-05T13:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さんネガティブ意見をスルー出来ない余裕のなさが、余計に西北の必死にアピールしたさと焦りだけが伝わるわー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/105/">
<title><![CDATA[105: 102 104もう、救いようがないな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/105/</link>
<dc:date>2019-07-05T13:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[102 104もう、救いようがないな。向いてる方向が物件でなくて、完全に布教活動(笑)ポジ派ならネガのネタ心配する前に現場に足運んで、検討者の参考になる話を1つくらいしてみなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/104/">
<title><![CDATA[104: のぼりがどうした？あんたの望んでるネガ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/104/</link>
<dc:date>2019-07-05T12:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のぼりがどうした？あんたの望んでるネガ情報もネタ切れだろ、そんなに粗探ししたいのなら現地にでも行って自分で探せば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/103/">
<title><![CDATA[103: ここの物件について話してくれ！どうせ10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/103/</link>
<dc:date>2019-07-05T12:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件について話してくれ！どうせ102も検討すらしてないのだろ。信者の猛烈応援は飽き飽き。のぼりの〝の〟の話もしないくせに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/102/</link>
<dc:date>2019-07-05T12:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101&gt;&gt;99の書き込みは&gt;&gt;96さんの書き込みに対しての書き込みだろ？新築でも売却時になどれだけの価格で売れるかは重要な課題。それには駅からの距離だけじゃ解決出来ない複合要素が絡む訳で、新築を本気で購入する気があるならそんな書き込みはしないはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;99新築物件しか検討し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/101/</link>
<dc:date>2019-07-05T07:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99新築物件しか検討していませんし、賃貸不動産の宣伝は他でやって頂けませんかね？三田とか尼崎とかに無理矢理話題をすり替えないでくれ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/100/">
<title><![CDATA[100: 物件自体のアピールポイントが出来ず、西北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/100/</link>
<dc:date>2019-07-05T05:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件自体のアピールポイントが出来ず、西北のエリアアピールに必死の西北信者は結局ネガしてるヤツと同類。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;96現在の賃貸空室状況．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/99/</link>
<dc:date>2019-07-04T23:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96現在の賃貸空室状況です。三田は駅から通そうですが、尼崎も駅から遠い物件が多いのですか？芦屋市11、1%宝塚市13、5%東灘区13、7%西宮市13、9%灘区      16、8%中央区17、9%伊丹市18、7%川西市23、1%尼崎市23、6%三田市24、6%]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;95 匿名さん西北が東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/98/</link>
<dc:date>2019-07-04T23:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さん西北が東京と同じって、そりゃないぜ！西北信者さん。あと、J尼崎は今、物件ないと思うで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;95 匿名さん尼崎に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/97/</link>
<dc:date>2019-07-04T23:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さん尼崎に劣等感持ち過ぎ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/96/">
<title><![CDATA[96: マンションの最大の魅力は駅から近いこと。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/96/</link>
<dc:date>2019-07-04T23:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの最大の魅力は駅から近いこと。特にこれからは、交通や生活の利便性の高いことは重要なポイントです。駅から徒歩10分以上離れたところにあるような立地のマンションは、今後空室が増える懸念があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/95/">
<title><![CDATA[95: 今日も尼民大暴れやな。住宅街に宿泊施設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/95/</link>
<dc:date>2019-07-04T22:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も尼民大暴れやな。住宅街に宿泊施設なんか要らないし、総合病院も駅前に無くても近くにあるから不住しない、JR尼崎の宣伝なら尼スレでして下さいな。それと販売状況は東京でも最近は値上がりしすぎて人気地区でも動きが鈍く、安い地域へ流れてる。最近は車も普通乗用車よりも軽自動車の販売台数が上回ってるが、軽自動車が好きだから乗ってる人は果たしてどれだけ要るだろうか？予算の関係で渋々乗ってる人が大半だろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/94/">
<title><![CDATA[94: 「西宮北口」やら「タワマン」って今のブー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/94/</link>
<dc:date>2019-07-04T22:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「西宮北口」やら「タワマン」って今のブームなんだろうけど、ブームはいずれ去るものだから去った時の事を考えて、各々の物件にせめて他と差別化できる何かがないと厳しいと考えます。ここは他のマンションに比べて何が特徴的だと思われますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;89 匿名さんっでそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/93/</link>
<dc:date>2019-07-04T21:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 匿名さんっでそんな教育熱心と宣う割には西北徒歩10分圏内の新築物件がアチコチ売れずに残ってるのはなんでや？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/92/">
<title><![CDATA[92: 子育て終わった夫婦、リタイア組、独身、D．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/92/</link>
<dc:date>2019-07-04T21:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て終わった夫婦、リタイア組、独身、DINKS、教育にあまり関係ない人にとってはどーでもいい話。西北はお受験用仮住まい専用エリアなのか？？駅前には総合病院もなければ、宿泊施設もないし、唯一の商業施設で喜んでるのは実際は外部の人間だろ？違うか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/91/">
<title><![CDATA[91: 周り影響されてどうのこうのする子供なら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/91/</link>
<dc:date>2019-07-04T21:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周り影響されてどうのこうのする子供なら、大人になってもフラフラ左右されるだけ。例え西北で住んでも勉強出来なければ、貴方みたいな人は結局、周知の環境のせいにするだけだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 匿名さん西北だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/90/</link>
<dc:date>2019-07-04T21:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 匿名さん西北だけが教育熱心なわけがない。ただ、駅前に塾が固まってるだけだろ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;87東北や北陸は塾の密．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/89/</link>
<dc:date>2019-07-04T20:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87東北や北陸は塾の密度が低いのにの学力が高いのは何故か解る？答えは、足を引っ張る連中が少ないからだよ。そんな田舎に対し都会やその近郊は地域格差が大きいですよね。子供は周りに影響されやすいから足を引っ張る連中が多い地域は敬遠され、良い地域はそれだけでも価値が高くなるんです。因みに西北は塾が多いだけじゃなく、教育熱心な家庭も多いからそんなのも人気の一因になってるのですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/88/">
<title><![CDATA[88: 西北のしかもここみたいな決して環境が良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/88/</link>
<dc:date>2019-07-04T19:24:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西北のしかもここみたいな決して環境が良いと思えない場所も、西北アドレス！？に住まえばそこは良環境と思える人が未だに居るから遮断機前のマンションでも満足できるのかもしれない！早く目を覚ました方がイイよ。マジで(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;83 匿名さん西北の塾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/87/</link>
<dc:date>2019-07-04T18:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 匿名さん西北の塾に行ってもできひんやつはできひんし、出来るやつはどこで勉強してもできる。有名進学塾のみんながトップクラスなわけでなく、SSクラスに入るものもいればAクラスもいるわけで、本人の学力に合うかが大事。西北の塾に通わせてる事が最高に教育にお金をかけていると満足してるなら、それは井の中の蛙。もっと教育にお金を使ってるトコは山保とおるよ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/86/">
<title><![CDATA[86: 83塾が住まいの移住動機になるかと言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/86/</link>
<dc:date>2019-07-04T17:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[83塾が住まいの移住動機になるかと言えばそれは疑問。ある一定数の人は確かにいるかもしれないが、マンション住まいの人間がほとんどそんな年頃の子供を持っているかと言えば、そうでもない。それでももし子供に絶対に必要だと確信できる講師やチューターがいるのなら、北口へ車で送り迎えする時間くらい全く厭わない。ただ、今の学校帰りに寄れる塾で十分の様子であるし、けっして北口への塾に行かせてないことに教育費を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/85/">
<title><![CDATA[85: その通り。不動産会社が調子乗りすぎた結果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/85/</link>
<dc:date>2019-07-04T17:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り。不動産会社が調子乗りすぎた結果だね。売れ残りは。ウェリスジオ西宮北口が懐かしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/84/">
<title><![CDATA[84: ＞＞83人気だったらココも完売してるだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/84/</link>
<dc:date>2019-07-04T17:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞83人気だったらココも完売してるだろ！ところが西北はどこも新築が完売できずに売れ残っているやんｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;80じゃ貴方はそれで良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/83/</link>
<dc:date>2019-07-04T17:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80じゃ貴方はそれで良いじゃないですか。教育にお金をかけた方で生涯年収も幸福度も上がるのは統計でも明らかですし、そんな家庭環境の子供が多い地域の方が子供も勉強しやすいですよね。そんな事も考えてる人が多いからここより大阪に近い住宅街が有っても飛び越してここが人気なんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/82/">
<title><![CDATA[82: 他の駅に住んでガーデンズに来たり西北の塾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/82/</link>
<dc:date>2019-07-04T16:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の駅に住んでガーデンズに来たり西北の塾に通わすくらいなら西北に住んだ方が良いと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/81/">
<title><![CDATA[81: ＞＞79 匿名さん＞＞ガーデンズなんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/81/</link>
<dc:date>2019-07-04T15:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞79 匿名さん＞＞ガーデンズなんてオマケなんだよ。ガーデンズがないと何もないですけど・・・。塾も80さんと同意見。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 匿名さん塾ってそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/80/</link>
<dc:date>2019-07-04T15:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 匿名さん塾ってそんなに大事か？塾やら習い事を掛け持ちしたものの、落ちこぼれてる子供を沢山見てるけど。しかも所詮通うのは数年。近場の塾でもそれなりに頑張ってれば十分。大体、そこの塾でトップも取れない家庭が西北の塾に行けば！みたいな妄想に駆られるだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;77西北は阪急の阪神間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/79/</link>
<dc:date>2019-07-04T15:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77西北は阪急の阪神間では最大のターミナル駅、学生の利用数は阪神間で一番多く、塾の数も阪神間で一番多い。西北に住めば学校の選択肢も広く、教育環境も良く、大阪にも神戸にも近い。要するに家族の中で生活スタイルが変化しても、これだけ順応性が高い地域は珍しい。これが本当の西北を選ぶ真髄であり、ガーデンズなんてオマケなんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/78/">
<title><![CDATA[78: 76言語明瞭意味不明の典型だな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/78/</link>
<dc:date>2019-07-04T14:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[76言語明瞭意味不明の典型だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/77/">
<title><![CDATA[77: 西北は商業施設しかはっきり言って特に秀で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/77/</link>
<dc:date>2019-07-04T14:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西北は商業施設しかはっきり言って特に秀でて良いとこないし、この施設人気の持続次第。ただ大阪や三宮の両大都市が今後大きく変わることを考えると相当厳しい可能性があるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75&gt;新築で苦戦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/76/</link>
<dc:date>2019-07-04T14:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75&gt;新築で苦戦した物件は中古になればもっと苦戦そんな単純に割り切れれば良いのだけどもっと複雑。例えば大型物件は販売時には大々的に広告を出し客集めをするが、中古販売では大規模も小規模も販売条件は同じ。そうなれば地域の知名度や集客力と販売戸数で中古相場が決まるので、集客力が低い地域の大型物件は売り時期も似てくるから需要と供給のバランスが大幅に崩れる危険性も。またもうこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/75/">
<title><![CDATA[75: 高い金を出してこんな立地を選ぶとは理解不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/75/</link>
<dc:date>2019-07-04T12:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い金を出してこんな立地を選ぶとは理解不能。予算不足なら中古にしてでもいい立地にすべき。でないと売るとき苦労するよ。新築で苦戦した物件は中古になればもっと苦戦する。資産価値とは売り易いと云う事。流動性、市場性や。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/74/">
<title><![CDATA[74: 絶え間ない踏切音は電車音より慣れにくそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/74/</link>
<dc:date>2019-07-04T12:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶え間ない踏切音は電車音より慣れにくそう。夏は窓開けておきたい時もあるだろうから、尚更。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/73/">
<title><![CDATA[73: やっぱり中津浜線超えてるのが痛いんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/73/</link>
<dc:date>2019-07-04T10:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり中津浜線超えてるのが痛いんじゃないですかね？ここ超えてるかどうかで利便性が全然違う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/72/">
<title><![CDATA[72: [自作自演、もしくは成りすまし行為のため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/72/</link>
<dc:date>2019-06-18T21:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/71/">
<title><![CDATA[71: 完成から8ヶ月売れ残り在庫率31％．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/71/</link>
<dc:date>2019-06-18T20:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成から8ヶ月売れ残り在庫率31％https://geo.8984.jp/outline/nagatacho.htmlジオ西宮北口 長田町［全体概要］ 先着順 / 販売概要販売戸数 9戸価格 5,730万円～7,170万円間取り 3LDK～4LDK専有面積 80.11m2～102.37m2バルコニー面積 9.10m2～16.20m2アルコーブ面積 0.97m2～4.39m．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/70/">
<title><![CDATA[70: ここも未だに売れ残っているのね。最近の西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/70/</link>
<dc:date>2019-06-18T19:44:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも未だに売れ残っているのね。最近の西北は新築マンションは全滅やな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/69/">
<title><![CDATA[69: 完成から4ヶ月時点の売れ残り率41%．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623964/res/69/</link>
<dc:date>2019-03-14T23:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成から4ヶ月時点の売れ残り率41%何でこんなに売れないの？費用対効果、物件価値対価格に違和感あるから？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>