ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

人口が急激に増加している問題は深刻ですね。

>>3135 マンション検討中さん
前向きなことは良いことです。社会はあなたのような方も見捨てませんから安心してください。頑張って下さいね。

>>3141 匿名さん
無理すんな笑
社会から見捨てられてんのはお前だろ笑

>>3141 匿名さん

3135です。
ありがとうございます。
あなたも一緒に頑張りましょう！

こないだ見に行ったけど、日当たり微妙、仕様も美味で価格高いから良いところなかったな

日当たり絶望の部屋が安かったけど
普通は買わないでしょ

>>3144 住民板ユーザーさん1さん

このスレ使ってるやつは住民ではないだろww

>>3144 住民板ユーザーさん1さん
クオンとは違うのだよ、クオンとは。

ところで、基本的な疑問なんですけど、
2019年6月15日現在、ソライエのWEBには
2LDK 60㎡台 2,900万円台～
3LDK 70㎡台 3,400万円台～
と明記されていますが、先日、マンションギャラリーに行くと、

「2LDK 60㎡台 2,900万円については、供給時期未定です。」と言われました。

広告で、この価格をうたっておきながら、実際に行くと無いという。
これっておかしくないですか？ダマシ広告ですか？

別の価格に誘導するのってずるくないですか？

これって景品表示法第5条第3号の規定に基づく告示である「不動産のおとり広告に関する表示」（昭和55年公正取引委員会告示第14号）の不当表示に違反しているのでは？

・取引の申出に係る不動産は存在するが、実際には取引する意思がない不動産についての表示（例…希望者に他の物件を勧めるなど当該物件の取引に応じない場合）

消費者庁に通報しようと思っています。

https://www.caa.go.jp/policies/policy/representation/fair_labeling/rep...

消費者庁に通報しておきました。

尚、3LDK 70㎡台 3,400万円台～も現在実在していません。

物件云々の前に、こういう顧客を顧みない販売手法は批判されるべきだと思います。

>>3149 マンション検討中さん
このマンションの価格として幾らから幾らまでの物件、と認識しています。４ＬD Kのマンションを探していて何件も検索にかかっても、既に売り切れてないこともあり、３ＬD Kに誘導されそうでも無理で困ったことがありました。その度に消費者庁がぁーとはなりませんでしたけど。
本当に購入しようと探しているのでしたら、売り出し時期を確認するか、別の希望価格の物件をみるなどした方がいいのでは？

>>3148 買い替え検討中さん

ウェブにはそう書いてありますね。
ただ、物件概要見ました？
きちんと今期の販売価格帯が出ていますよ。
マンション広告ではありがちです。
きちんと確認しましたか？

この物件に限らずよろしくない業界の習慣ですね。業界全体で通報が多くなれば役所も重い腰を上げると思います。現状はやったもん勝ちですが、こういった習慣が改善されれば長い目で見て売り手にも買い手にもメリットになると思います。

>>3148 買い替え検討中さん
私も1年前に2LDKの表記をどこかで見て訪れたら案内してもらえませんでしたよ。
未供給とさえ言われず、ただただ3600万からという説明で3LDKしか案内されませんでした。
まー図面見て買う気は起きなかったので問題ないのですが。
まー、そんな不動産屋さんです。

学生向けの賃貸物件などを探しに不動産屋に行くと、わざとダメな物件を
2つぐらい見せて、その後少しまともなのを見せる。
で、大抵の客はそんなもんかと契約。
そういうパターンを知ってから探しに行くと、冷静に判断しやすい。

>>3154 匿名さん
不動産屋は騙しやすい客を優先して売るからな。

ほとんどのマンションでは客寄せ目的の格安な部屋があり、その部屋がいつ販売されるかは知らされませんよね。
その部屋目当てでモデルルームに足を運んでも、全く別の部屋に誘導されてしまうケースが多いと聞きます。
広告戦略と言えば仕方がありませんが、未販売ならいざしらず、成約済でもまだ間取りを出して宣伝するのは反則かと思います。

監督官庁に通報して指導してもらえれば良いのでは？実際に対応してもらえるかどうかわかりませぬが。

そもそもマンションの青田売りそのものが売主に圧倒的に有利な商売方法だと思います。
マンションで所有する部分は専用部より共用部が大半なのにもかかわらず、購入者は共用部について詳細を知らないままで引き渡しを受け、その後は売主の関連の管理会社が維持管理するわけです。共用部の設備などが所定の品質を確保しているのかの引き渡し確認はできないのが実態です。不具合が発生して大きな修繕費が発生するのは竣工後10年以上してからで原因不明なこともおおいかもしれません。

そんなこと言ってたら家なんて永遠に買えないわ