ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

>>3159 匿名さん
交通事故にき気を付けようとう注意喚起に、そんなことを言ったら外出できないわ、と返すような反応ですな。

>>3159 匿名さん
失礼、誤字脱字が多いので、書き直します。
交通事故に気を付けようという注意喚起に、そんなことを言ったら外出できないわ、と言い返すのと同じ反応ですな。

圧倒的に不利な青田買いでも選択しないと、いつまでたっても購入できず、後から決めておけば良かったともやもやしそうな現状ですね。中古でも良い人や入居後にも売れていない部屋にして、上の階に住んでいる人や部屋や共用部の実物を見て選べることを重視するか、ここに決めたーっと1年以上待つか。ひとそれぞれですね。

意図が伝わらないですね。いま日本で人気のある新築マンションを買うには青田買いが避けられないけれども、リスクがあることを認識する必要があるということです。交通事故を心配して外出をやめろと言っているのではなく、交通事故回避に努めたいということです。思考停止するかどうかは人それぞれということならばおっしゃる通りですね。

>>3163 契約済みさん
なるほど？契約済さんにとっては、ソライエは思考を停止しないで、リスクを認識した上で買いだったのですかね？
どの辺りが最終的な押しでしたか？

>>3164 検討板ユーザーさん
契約済としてしまいましたが、検討中の間違いです。

>>3158 契約済みさん
なんだ、契約済みを語った嵐かな？

「不具合が発生して大きな修繕費が発生するのは竣工後10年以上してからで原因不明なこともおおいかもしれません。」であれば、原因が不明なんだから、竣工後購入も青田買いも違いないですね。

手抜き工事とかは、一回目の大規模修繕工事の前の建物調査で発覚したりする。大規模修繕工事って十数年後に設定されているから、その前の年のちゅさで発覚しても瑕疵担保責任期間がきれている。一回目の大規模修繕工事を１０年目に前倒しして、その前に建物調査したほうがいいんだけどね。

このリスク対策としてはまず管理組合が管理会社を妄信せずしっかり監視することでしょうね。
できれば1年以内に第三者専門家による共用部の検査も有効かと思います。

このように思考を停止させないことが重要ですね。

自分は賢いと思い込んでて自分の頭で考えてないとか、一番タチ悪いわ。釣りだと信じたいが。

有識者の注意喚起に意地をはって無意味な反論をしているだけでは荒らしとしか見えないですね。

結局あとどれくらい戸数がのこっているのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃればおしえていただきたいです。

なんとなくソライエは単身者には居心地が良くない物件かと思います。常識外の騒音はもちろん私も嫌ですが、ある程度のお子さん達の声は勢いがあって良い、入居率少なく閑散としてたり高齢者のみの世帯だらけだったりは苦手。まぁあのマンションギャラリーを見て選んでなさそうなのですけど。検討中さんのリスク管理というのが建物の手抜き工事だけでなく、上下階や中庭の声の反響を考えるなら、避けた方が良いと思います。まだ隣駅ならお部屋を選べます。

>>3173 検討板ユーザーさん
そりゃ単身者は買わないでしょう。

>>3174 匿名さん
ですね。なんとなく、思考を停止さんが、既婚者と思えず、検討から外してくれないかなぁと。

つくばエクスプレスとか運賃高すぎるよね
ほんと殿様商売

公式HPの物件概要みると先着順15戸だけしか載ってないのは、残りは15戸以下ってこと？？
もうすぐ完売ですかね？

8000億円かかりましたからね。JRに比べると通学定期は確かにたいぶ高い。でも都内に比べて不動産価格がずっと安いので問題ない。通勤定期は会社が出してくれるでしょ？

サウスアリーナは完売みたいですね