パークリュクス虎ノ門についての情報を希望しています。
街がどんな風に変化するか楽しみですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区西新橋3丁目208番1外（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩10分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分
間取：1R、1LDK、2LDK
面積：25.86平米～60.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：92戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上18階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2017-06-13 11:39:17
▽「祝・虎ノ門ヒルズ駅＝日比谷線新駅名決定」(12/5東京メトロ）
昨日は、何度も書いてきた、JR山手・京浜東北線高輪GW新駅が発表された。
都心新橋駅から3つ目、東京駅からは5つ目の駅となる。
田町駅から南部は、幹線道路もR15が命綱となる街道筋となるが、駅間距離の
縮小と、駅前街区と泉岳寺駅連携による、高輪・港南・三田・芝浦の新駅至近地区の
同駅利用と開発による利便性向上が見込める。新駅は2020春暫定開業。
都心周辺に比べると、商業施設等も少なく、開発&既存での受益面で恩恵が
少なかった地区だけに、恩恵享受には今しばらく時間がかかるが、順調進捗期待。
皇居外周地区の都心核地域である東京駅周辺、北部の秋葉原・神田・九段周辺、
南部の新橋・虎ノ門・霞が関・赤坂周辺の各地区は、昼間人口が多く、各地区間の
人的流動も活発で、我が国の経済活動等の根幹地区である。
虎ノ門地区は新橋・霞が関・溜池が至近で、著名大企業や外資系等が多数所在しており、
近年は、2014年の虎ノ門ヒルズ開業、環2マッカの開通以降、大型の複合超高層ビル
計画が集中、鋭意工事進捗中や今後本格的に着手する案件もある。
東京駅周辺の都心部には、首都圏南北からの就業者とともに、東京西部地区からは、
渋谷駅や新宿駅から、表参道・青山一丁目・赤坂見附・溜池山王の銀座線各駅での
接続で、多数の勤務者等が利用している。
新橋駅の利用者は特に多いし、その沿線の上記４駅も同様だ。そうした背景もあり、
乗換路線を持たなかった虎ノ門駅は、大規模開発計画で今後更に就業者が
増加することもあり、日比谷線新駅の計画が具体化していた。
虎ノ門ヒルズ駅は、以前から書いてきたとうり、銀座線虎ノ門駅との地下連絡道ができ、
「乗換駅」となるので、運賃精算は発生しない。
都心の南部側、銀座線新橋駅から赤坂見附駅間の4駅全部が乗換対象駅になるのは、
都心のビジネス他での移動利便性の面で効果が大きい。
私的にも、利用が圧倒的に多い銀座線だけに、一段と便利になるのは有難い。
銀座線の新橋駅⇔表参道駅間の地下鉄接続路線は、千代田(2駅)・半蔵門(3駅)・大江戸・
丸の内(2駅)・有楽町・南北(2駅)・浅草の各路線に日比谷線が追加され、全8路線、
延べ13駅相当で各方面とアクセスできるようになる。
■主な概要
所在：港区虎ノ門1丁目（R1地下・環2接着）
開業：2020年-新元号2年東京五輪前供用開始
全面完成：2022年-新元号4年予定（虎ヒル⇔同ステーションタワー等接続）
概要ttps://www.tokyometro.jp/news/images_h/metroNews20181205_120.pdf
日比谷線新駅関係コネクトUP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620878/res/32/
虎ヒルステーションタワー他コネクトUP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620878/res/537/
▽「虎ヒル・ステーションタワー街区2019秋着工へ」
>>537で11/13UP済だが、翌11/14には開発組合でも広報、主体核開発
事業者となる森ビルからも正式に発表された。
概要ttps://www.mori.co.jp/img/article/181114_2.pdf
◇周辺主なUP分
周辺開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/741/
赤坂プロジェクト／ワールドゲート計画
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620878/res/54/
虎ノ門駅前開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620878/res/160/
ホテルオークラ計画
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620878/res/524/
