ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

あれ春日野道でしょ。全然近くない。

>>4386 匿名さん
土地勘の無い方なんですね...
それを言いだすと三宮の方が近いですよね。笑

池袋の交通事故をみると、としとるとやはり駅チカで車の必要ない生活だね

322戸成約御礼だって。あと、30戸か。

あっという間に完売やろうなぁ

2LDK 欲しいなら今回のが一番美味しい部分ですね。

販売前はこんなとここの値段で誰が買うねんと思ってたらすごいですなあ。市場は素人にはなかなかわからんもんですな。両手超える数はタワーもってるけど、誰が買ってるのか全くわからん。謝るわ。

パークホームズがたった200ちょっとで大失敗だし、神戸生まれとしては神戸駅なんて住むとこじゃないし、高架下はモトコーの場末オブ場末、ハーバーは最近行くようになったけど劣化版ガーデンズみたいな普段使いに近いし、歩いてるは兵庫区長田区感すごいあるし、遠方から行く価値のある飯屋もアパレルもアッパーで非日常なのもないし、大阪みたいな大規模再開発の予定もないし、相変わらず神戸駅北側ロータリーは地方都市だし、そこから上は踏み入れてはいけない場所だし、高速神戸駅から神戸駅まで歩くだけで30年前の記憶と同じ様子だし遠いし、駅南側もすこし外れると殺伐としてるし、神戸駅は大企業が少なすぎるし、学区は＊＊だし、緑ないし、幹線道路と電車近すぎてうるさいし、東に歩くにもメリケンパークなんもないし高速周りは殺伐としてるし、西元町花隈は何もすることないし、居留地やトアロードは遠すぎるし、海岸通りや南京町ですらそこそこ歩くし、数年前の大阪のタワーと値段変わらないし、基壇部より上のデザインは＊＊バルコニーつきだしと。

タワーってだけで誰買うの？居留地かトアロードか北野以外で金払う意味あるの？と思ってたんだけど、欲しい人がいるもんだね。和田のトアロードもランドプランが心底ゴミだと思ってた大阪並みの単価で売れて腰抜かしてる。

神戸離れて長いから感覚ずれてるんだろうけど、需給のバランスもよいのかもな。

今、神戸の中央区で築10年以内の坪200以上の2LDKで検索したら25戸、250以上なら10戸しかなかったわ。クソみたいな投資マンションも含んでこれ。大阪市内中心部ならそれぞれ150戸、100戸あった。

坪250ぐらいなら全然安いし、供給も少ないから買う人は買うんだろうな。転売の上値はどこかねえ。投資の人らはどこまでよんでる？300超えると思う？

あと、価格表みたらペントを除く高層階がお得ですな。背の低いタワーなのに、中低層とさして単価が変わらない。

神戸はタワーは希少。特にここはクラシカルな遺産付き。売れると確信してた。

地元の人からみたらこんなとこ住むとこじゃないみたいなかんじなんですね。みなさん立地より神戸遺産に惹かれたってかんじなんですかね。自分みたいな神戸外の人間にとってはこの辺すごく住みやすそうと思いました。

ここがダメならじゃあどこがいいのというくらい神戸は住む場所が少ないんですよ。海と山が近くて(それがいいんですが)山手行くと坂道多く不便。海のすぐ側は埋め立てばかり。三宮だって神戸人が足を踏み入れたらいけない所あるし。それで以前は市が開発して郊外に大規模住宅地開発して多くの人が家を建てたがやっぱり不便。神戸駅近辺は民間の力で徐々に変わっていく可能性もなきにしもあらず。その上遺産のインパクトはすごい。人気が証明。

神戸人ですが、この辺り昔のイメージとは変わってますね。便利だし住みやすい所になったと思います。

新築と中古の需要って異なるからどうなるかな。

ハーバータワーはセカンド需要でオンリーワンの立地だからイメージつくんだけど、ここはいまいち高値の出口戦略みえないんだよね。

実需も多そうだけど実需で坪300以上で買ってくれるひとどれぐらいいるかな？その辺が限界では？

これから大阪みたいに坪350-400が普通になって、グラフロみたいにすでに坪600だったり、2期で坪500も出てくるっていうなら、投資でも出口は作りやすそうなんだけど、投資家への出口もイメージつかないんだよなあ。あとは住友 ぐらい？

三菱の中之島タワーはバカ売れして眺めもいいけど、結局住みにくいから賃貸が高速回転してるし、転売も多いし売れ残りがあまりに多いよね。

やっぱり懸念は神戸の未来が暗いものしか見えないことに尽きるな。あまりに再開発スピードが遅い。住友倉庫跡地にフェリシモが移ってくるらしいけど、業績ガタガタで倒産みえてる。グラフロやフェスティバルタワーにうつってくる企業と違いすぎる。

>>4393 マンション検討中さん
密かにdisってるし

神戸は山と海に挟まれて良い立地が超少ない。

住友ツインタワー は横浜のみなとみらいを目指しているのかもしれないが、駅から遠いのはどうするの？
確かに景色は良いかもしれないが、駅近ポーアイのほうがマシな様な気がする。
海が近い環境良しだったら須磨区垂水区マンション買うしなぁ。

山の上に住んでいた金持ちが下界に降りてきているっぽいけど、それでも坂が緩くても山幹より上とかJRより下に住みたがらない。

ディスろうが貶そうが結果に現れてる。三井は隣にココが出来る時期が被る不幸が重なったせい。本来なら人気の立地。

ここは実需かセカンド多そう。生活が楽しそうだもん。ザ神戸の風景がすぐそば。神戸の中では立地最高。庶民には憧れのマンション。投資家さんにはその心理わからないかもね。

私は神戸駅近くに住んでおりますが、便利で住みよいですよ。

知人3人がここ買ってますが皆家持ってるので、セカンドハウスになるんでしょうね。駅近いし君もいっとけと言ってましたが、いっといた方がよろしいんでしょうか。

前から思ってるんですけど、セカンドハウスって税金対策や投資目的でもないんですよね。
自宅があってここを購入する目的って何なのでしょう？

4387さん
現場は春日野道でも本部は近いですよ。

>>4407 匿名さん
私も気になってました。想像ですが自宅に趣味部屋がないお父さんとか？

子供が巣立ったら住もうかなと。タイミングいい時があれば売却してもいいし。本宅売るつもりはないというだけです。

ここを買ってる連中は、住友も買うよ。ここと同じかさらに高くなるけど、すぐに完売するよ

>>4408 匿名さん
花隈でしたっけ？確かに近いです。
あまり抗争が激化してほしくないところ。

南東のラウンジより上層階なんで高く売れるなら売りたい

住友は駅から遠いのがネック。

南東高層なら抽選外れた人とか欲しい人多いので一千乗せても買う人居るでしょう。

低層買いそびれた。同じ値段で中古出ないかな

南東高層階羨ましい、、、

妥協して思いもしなかった方向の部屋になりましたが、今となっては良かったと思ってます。

低層の1LDKのパンダ部屋は超お買い得だったね。中古で同じ値段で出る事は無いでしょう。

1LDKで3000万きっていたね。

確か2780？

>>4416 匿名さん
低層南角もう残ってないのですか？

買いそびれたって言ってるからお目当ての低層部屋は無いんでしょうね。元町ライオンズタワーの時みたいに旧勧業銀行復元の外壁御披露目後、失望してキャンセルが出るなんて事無い様に祈ります。w

元町ライオンズタワーは旧勧銀に似せた物を作っただけ。ここは生け捕りしてそのまま復元したので本物。重厚感が違うでしょう。

ワコーレの方が失望しそう

ライオンズタワー神戸元町

ライオンズタワーもかっこいいですね。元町駅近で立地も良し！

新港は元町からも三宮からも1.2キロ以上はあるんだよな。片道15分以上。

気持ち的には市立博物館や東遊園地より南は歩く気にならないし、二国、高速、バイパス超えてさらに歩くとなった時点で無理。

新港に住むにしてもそこで生活完結しないし、居留地にいくのもちょっと気合いがいるし、東西南北に交通がないから住んでもあまり楽しくなさそう。

それならハーバータワーの方が全然いいと思う。

新港こそ都会の別荘感覚だろ
スーパーとか病院とか入るだろうし、蓮もすぐそこ。BMWレンタカーもするらしい。
友達呼ぶのが楽しい場所

ハーバーもここも住友も、かえばいいじゃん

住友のマンションが売れる売れない以前に、再開発としては失敗すると思いますね。いまの交通ではどんなコンテンツを作ってもハーバー以下の結果になる。いつもの神戸行政。

湾岸が売りなのに、ハーバー→コーナン界隈→中央突堤→ポートタワー→メリケンパーク→海洋博物館オークラ界隈→空白→新港第一突堤、蓮界隈→第二→第三→第四、ポートライナー→みなとの森→倉庫街→HAT神戸

の連動性と一つ一つのコンテンツのしょぼさ、東西の交通のなさおよび高速以北との連動があまりにもなさすぎて、結局車で個別の場所に訪れるさかなく、アホかなと。

垂水、須磨浦公園、須磨海岸、須磨寺の東部湾岸施設もまとまりと連続性があればもっといいコンテンツになるのに、バラバラ。淡路島に人取られてる。須磨浦公園なんて人すくなすぎでしょ。めっちゃいいりっちにあるのに。

ライオンタワーは蛍光灯とゴミドラム丸見えが興醒め。店舗予定の基壇部も物置になってるのでは。

住友ツインタワー から関空、神戸空港まで直行の船着場が出来たら良いのに。

街の発展とマンションの購入は別問題。明石なんてぜんぜんダメだけどタワマンは人気。税金対策になるシステムがあるかぎり、タワマンは売れる。東京にくらべたら、バーゲンセール。

>>4434 マンション検討中さん

そう思います。

結局はそれなんですよ。
今をときめく社長も明石のプラウドタワー買ってましたね。
タワマン節税は税務署が本気になって調査が入ればアウトの判例が出てるのでリスクはありますよ。

車とタワマンの節税は、国の国策。これは維持される。車とマンションが売れないと経済がもたない

節税でもどうせ買うなら所有欲満たすのがいいので、ここ。

4437さん
車とタワマンの節税は国の国策？
節税が国策とは意味が分からないのですが。
国策がどうあれ司法の判断とは別でしょ。

節税が国策？
自動車と不動産は産業の裾野が広いから、政策で優遇されてるよね。但し購入時だけのエコカー減税とローン減税。買った後は重税で搾取される。
タワマン節税はあからさまなのが認められないだけ。今はキチンと基準があるよ。

このマンションを購入か、購入希望でないかたの個人の自分論は別のサイトで

節税の意味が理解できないみたいだね。たとえば弁護士事務所がタワマンを買い漁り、そこに所属の弁護士を住まわせる。高待遇で優秀な弁護士を確保できるメリットもある。

>4442
もしかして、節税の意味理解してない？

残り30戸なのに20戸しか販売されないってどういうこと？あとの10戸は何？

あと２０で完売。いそがないと

最終期２次とかに10戸残してるのでは？

タワマンに住んでないひと、買えないひとは無視して、いちど現地みてください。

マンションだけでも街は発展しないけどね。
たんに売り切りのマンションしか土地の活用ができないだけだから。
マンションのニーズも投資と節税なら街にとってはなんの中身もないわけで。

水回りってどこの機種が入っていますか？
トイレはTOTOのアラウーノっぽい気がしますが

東陶のネオレストでしょ。アラウーノはバナソニック。ネオレストよりだいぶ落ちる。

東陶{東洋陶器}って半世紀以上前wタワー出来て人口千人増えるだけでも経済効果抜群でしょ。

1000人も増えないよ

352x2.5 ...800人位かな

他人まかせにしないで、街の発展気になるなら選挙にでればいいかもね。ここはマンション購入掲示板だよ。買って買って、お金をまわそうよ。

そうそう口先だけの人より、マンション買ってお金まわす人のほうがまちに貢献してるやん

>>4454 匿名さん

まあまあ。おまえらも街の発展に興味はなくて、自分の金の話やん。急にイキるなよ。笑笑 労働しろよ。笑笑

三宮大変。取材ヘリが4機旋回中。

本町と同じやね。
企業が出て行って、建てるものがないからマンションができる。
投資と節税で買うだけで住んでる人がいない。賃貸に出してもセカンドか愛人用。

そして空洞化。

セカンド利用ばかりで高層階はほぼ無人だよ
500人くらいじゃね？

神戸駅に住むエスタブリッシュメントがいたら教えて。P&G、ネスレ、神戸製鋼、川崎重工、神戸市、シスメックス、アシックス、住友ゴム、イーライリリー。いないでしょ。

自営業か和田興産か地場不動産屋がマジョリティだろ。笑

労働しても、タワマン買えないなんてどんな労働なんや。ここは金持ちがタワマンを購入する掲示板

発展　はってん　て、東京なみにはってんしたら、東京なみにマンション高騰。タワマンの最上階は１０億以上で　はってんくんの収入では買えなくなるよ。この価格でタワマン買える運のよさは、このはってんのなさからきてるんだよね。この価格でタワマン買えるんだよ

なるわけないでしょ
これから高齢化まっしぐらなのに
昭和世代が居なくなってから発展するかもよ

まあ、神戸は現状維持かやや良くなるくらいで推移すると思うけど。他の大都市とは差が広がるかもね。例えば福岡とか。ただ、財政面で震災の影響は、ほぼ無くなったしこれからでは。北神急行の民営化とか、よくわからないお金の使い方してるから、ちょっと心配だけどな。

現在の推計でも神戸市中央区は人口はそんなに減らない予定なのと、少子高齢化と共に都市化が進むことが想定されるから、最低でも現在の賑わいを維持すると思う。あとは移民が増えれば、もうちょい賑やかになる。たぶん、中央区の外国人比率は現在の10%から増えて20%くらいいくやろうね。

今日のハーバーランドも人、人 外国人も年々増えてきてますね

このスレで誰かハーバーランドを劣化版ガーデンズとか言ってたけど、スケールも港というシチュエーションから考えてもこっちの方がgreat。ブランドはDAIMARU付近へ。

大丸は、そごうが阪急になり近い将来建て替えられたら、一気に持っていかれるよ。
かつてはそごうは年商1000億。再開発との相乗効果で阪急の投資で巻き返すよ。そして大丸は駅から遠い分苦戦必至だろうね、

ガーデンズとウミエでは客層が違うのでは?

神戸市は都市力ランキング6位ですね。大阪が福岡に負けてます。関西人としたらショック。
https://sp.fnn.jp/posts/00370420HDK

ガーデンズもウミエも歩いてる人みたら大して変わらん。ウインドウショッピング

ハーバーは観光客多いです。西宮には観光客あまり来ません。甲子園球場以外は。

神戸港には大型客船もたくさんくるし。外国人観光客の数は神戸が多いよね。

神戸は西宮をマウンティングするまで、凋落したのか？

三宮は、駅から東側が今後はメインで発展するから。そごう、JRの駅ビル、バスターミナル、東側はすごい。シティタワー三宮は、ええとこに立ってるわ。

凄いとこイランからココ。

ほんとシティタワーは惜しい事したと思うわ。
周りはホテルの建築ラッシュで街並みも変わっていくんでしょうね。

建築費が安かった時期だったのでシティタワーはグラフロレベルでやって欲しかったな。
最初の建築パースはスタイリッシュで良かったのに、改悪で残念。
でも当時は三宮の再開発も未定で単独だったし、地権者も多かったから仕方ないのかな。

住友は、いつもそんなかんじ。ツインは、金かけてつくってほしいね。住友単独だときたいできない。

元々の土地柄や立地がよくない場所に再開発と称して建てる場合、建物を豪華にしてお金かけるのも勇気がいると思う。住友ツインもがっかりになりそうな予感。

神戸はええわ

神戸がええわ

うまいw

このマンションええで

先着順残り23戸！

最終期開始早々四戸契約?どの部屋かな。他の部屋も要望書入ったんでしょうかね

高層の2LDK価格は安いけど、収納スペースが少なすぎるような気がします。こんなもんですか？？

ファミリーでもあるまいしセカンド想定でしょうから十分なんでしょう。

そんなにセカンドの方多いですか？
場所柄、おねーさん連れてラブホ代わり用途にする人多そうでやだな。
大人なのにやたら親密度の高いカップルがうろつくタワマンあるのよね。。

三宮のに建つマンションと間違ってられるのでは。ここは繁華街ではないですね。
狭い2LDKはディンクスなど夫婦二人ならいいのかな。一つを寝室もう一つの部屋に壁面収納など置けば充分。

東京の選手村のマンションの部屋のデザインみたけど、どうして関西のマンションはデザインがイマイチなのかな。

ハーバーランドタワーと違ってここセカンド少なそうだけど。少なくとも今売り出している部屋は方角的にもセカンドで買う人少ないはず。

神戸市のマンションは震災の経験から条例で定められている二方向避難経路がどうしてもカッコいい外観の妨げになりますが、より安全ということならやむを得ないでしょう。

今から検討なら方角選べないし、立地でセカンド選ぶのでどこでもいい

ハーバーランドタワーと違って実需もセカンドもイケる。

ほとんど売れてしまうとスレも閑古鳥が鳴いてますね。

ていうか立地といいアプローチデザインといい、
冗談抜きでラブホ用途としては関西最高の出来かも。

良く言えば芸術的。悪く言えば。。まァ　ラブホの外観としても秀逸なdesignかも知れないですね。w

こちらは実需かセカンドハウスで賃貸に出るのは少なそうで良かったですね。定借千里シエリアタワーは入居終わっても上から下までガラガラで半分くらい賃貸に出てる様です。

ラブホの外観w ほど遠いでしょ。あんなギラギラ感はなくもっと上品です。

高級ラブホ

大日本帝國当時の建物なので重厚感は有れどラブホ感は微塵もないかと。どちらかと言えば前に述べられていた博物館か美術館の外観に相応しい。

高級ラブホと化してる高級旅館も多々あるよね
やたら髪の長いキレイなお姉さん率が高いという笑

ちょっとそんな匂いがするのは立地のせいかなあ
もうちょい居留地か北野寄り、もしくは御影住吉辺りだったならもっと高くても売れただろうね。

御影住吉北野よりからはザ神戸が望めない。

居留地かトアロード辺りだと瞬殺だったね
ディープな地区に囲まれているのがすごく惜しい

ここのラウンジ26F東角ですよね？実際海側はイメージのように抜けて綺麗にみえるのでしょうか？

この辺りのマンションはみなシックで美しく、非常に上品な街並みに仕上がって来ていますね。ここが完成したらランドマーク的な存在になってますます磨きがかかるでしょう。神戸駅南側は洗練されたとてもいい雰囲気だと思います。

マンション南東から見た真正面方向がメリケンパークオリエンタルホテルのあたりです。19階で前に建つ三井のマンションを越えるはずですから、それより高い部屋からはキレイに見えます。

>>4507 評判気になるさん
仰るようにこのあたり本当にいい雰囲気ですね。三井マンションの基壇部もかなり貢献していると思います。このマンションについては、市からの夜も明かりを灯して遺産復元部が映えるように配慮して欲しいとの要請にデベ側もライトアップなどを検討するとあり、夜もかなり美しくなると思います。神戸駅って西側と東側で全く異なる雰囲気で逆に魅力を感じます。

>4505 匿名さん
確かに。

ファミリアホールを別の場所に移転する訳にはいかんでしょ。100年以上前からこの場所にあったんだから。

実際に神戸駅から東を歩くとディープに囲まれてるとか全く思いませんね。それどころか、トアや元町界隈より閑静で洗練されて来てる。三宮付近より美しく住みやすいと思いますネ。モザイクの辺も夜は綺麗でロマンチック。正しくThe.港町神戸。

北と西も歩いてみようよ

北と西は、三宮の東高架下付近よりは遥かに奇麗と感じます。

高架下って綺麗になるの？
久々に歩いたらどの店も移動か閉店していたけど

耐震改修工事のために立ち退きさせられてるのだと思います。これを機会に綺麗に再整備されるといいのですが。

神戸駅が三宮元町界隈より洗練されているって全くもってそうは思わないが、感じ方はほんと人それぞれですね。

三宮も元町もそんなに洗練されているとは思いませんが。感じ方はほんと人それぞれですね。

神戸駅は、建物は素敵だけど、周辺環境が洗練されてるとは全く思わないですね。

駅の北側は、暇そうなおいちゃんたちが広場でたむろってるし
ハッピ着た天理教の人たちは朝からうるさいし。

どちらも歩くと分かりますが三ノ宮は再開発しないと洗練から程遠い。神戸駅から神戸タワー元町のラインは新しい分洗練という言葉が相当。北、西は旧い街のまま。

三宮は再開発で、神戸市の思惑通りになれば高架より南はかなり洗練された街並みになりそうだが、神戸駅はサンテレビとホテルができるぐらいで大きく変化しないので、これからどんどん差がついていくのでは？

思惑通りにはいかんでしょう。このマンションの周りの洗練度は北、西とのギャップのお陰で際立つと思います。

神戸駅周辺の再開発期待してます！

メリケンパークも変わりポートタワーもこれから変わる。神戸駅周辺も民間の力で変わっていく可能性は十分あるとおもいます。

このマンションの辺りよく通るけど洗練されているってどこが？

洗練されてなければ、こんな人気にならないでしょう

少なくともこのタワーと付近の板マンタワマン、前の通りは洗練されていると感じる。後ハーバーランドも凄く良くなったと思う。

同感です。このマンション周辺やメリケンパークを望むハーバーランド辺りなどは、他の場所にはない美しさがある。神戸で一番魅力的な場所だと思う。

それは無い。

子供の喧嘩みたい

大阪住みだが、神戸が好きでずっと異人館、居留地、ハーバーランドを見守ってきた。ずば抜けてハーバーランドが良くなってる。原宿で見たプレスリーの銅像が引っ越して来てておったまげた。ずっとHart.brake.Hotel やjail.house.rockがバックで鳴っていて通行人や観光客を楽しましてくれる。神戸駅からバーバーランドへの道中にこの復刻ファミリアホールの前を通るのを楽しみにしてます。

無条件に神戸市の何処に住みたいですか？とアンケートとったら、住宅環境なら岡本、御影選ぶだろうし、利便性なら三宮、元町が順当な答えだよ。

利便性や住宅環境の多数決だけで決まる程セカンドのタワマン選びは無粋でない。折角の週末は非日常的な欲求を満たすにはここは中々良い選択と思う。後利便性も全く元町と引けは取らない。目的によってはここがBestな方も多いから売行きにも表れてるのでは？自分の価値観押し付けは無粋とは思わんかね。

神戸駅からハーバーランドに向かうのに、このマンションまでの迂回ルート選択する人間は動線上いないよ。

又価値観の押し付けかね。この世は自分が全て正しいと思うのは勝手だが世の中色々な経験や思い入れを持って行動する人間が居るのを覚えといた方がいい。全員が蟻の行列の様に同じ道を行くなら、他の道は必要無くなる。ファミリアホールの前を通るのが日課だった者も居たのだから。

失礼した。中央郵便局行く時通りましね。非常にレアなケースではありますがね。

目立ってきました。

>4531 さん
>4533 さん
>4535 さん

嫌われ者だからなあ。
ここの自画自賛、自作自演投稿者。
ここだけじゃなく、色んなところで悪意のある投稿を繰り返して、結果多くの敵を作ってしまった。

住まなくても神戸の景観が良くなるこういうマンションが増えるのは素晴らしい
どんどん増えて欲しい
このコメント数がその注目度の証

その御蔭や三宮で、どこの新築マンションかえるの。具体的にマンション名おしえて。トータルで、ここしかなかったよね。

ここより、このマンションがいいよってあったら教えて

ハーバーランドを借景するなら、これからできる住友ツインはハーバーランドタワーと対局の素晴らしい眺め。
蓮に行くときツインタワーの建築予定地も通りましたが、蓮とほぼ同じ景色をさらに高層階から眺められるとなると筆舌絶後の景色になると思われます。
ただし北向きは阪神高速あるので住環境悪いですが、その分かなりお安くなりそう。
駅から距離はあるが、それと引き換えにあの景色が手に入るなら十分おつり来ますよ。

みかげや三宮の駅５分ぐらにこのマンションがたつなら、それはそのまちでもいいけどないよね

ツインはいいと思うけど、何年さきのはなしだよ。それも、にとうじきずらしてたてるから、５年以上さきだよ

ツインが安くなるわけないよ。ここと同じか高くなるけど、すぐに完売する。

住友はどのスレでも頑張ってるなあ。

4538>どう見ても貴方が嫌われ者でしょう。嵐くん

>>4541 匿名さん
北野の北野坂でトーマス坂の麓と超一等地にできた
シエリア神戸北野坂
立地はほぼ観光地という凄すぎる立地でもうこんなマンション出てこないと思う

もちろん一瞬で完売したけど
転売で売りに出されてる
低層に興味なかったらごめん

いい物件だけど20数戸は少ないね。駅遠は目を瞑れる立地ですね。

ハーバーランドいいね

非日常がすぐそばに

一番神戸らしい場所

ここを気に入っている人は駅遠坂道低層物件にはあまり興味ないのでは。もちろん両方別の良さがありますけどね。

神戸で一番綺麗ですね

三宮よりここ選ぶ理由の一つ

ここに訪れる人の思い出をこれからも紡いでいくでしょう

百聞は一見に如かずですね。

実際行って見るとマジこんな感じですよね。カップル、家族連れにマジお薦め。

観光サイトに載ってる写真なんかいちいち貼らんでええわ

何か不都合でも?w別に美しさを再認識できて良いなと思いますが。

お薦めは、ハーバーランドタワーってこと？？

新築で今販売されていれば神戸タワーと双璧を成す人気を博してたと思います。セカンドの人はハーバーランドタワー選ぶ人多いでしょう。実需とセカンド天秤にかけてる人は両刃使いの神戸タワーでしょうね。

中古なんて新築の掲示板には関係ない。最近は、ここしかなかった。ここが完売すれば、次はツインだけど、海側は１年か２年ずれるから、何年先のはなしか。神戸はしばらくいい物件ないね。

ハーバーランドがすぐそばなのに埋め立てでないという点でもここは人気出たのでしょう。

ここがいいのは、神戸のほかがあまりにひどいだけ。大阪は、梅田第二期や湾岸再開発がある。

地盤は良くないけど埋め立てではないっていうのはポイント高いね。

大震災にも負けず100年以上も前からファミリアホールがしっかり建ってたんだから。その上最新技術でしっかり固い地盤に杭まで打ってあるし。山を削った所のように崖崩れの心配もない。

神戸検討で梅田は不要。周りが酷いと言うよりココみたいなシブいマンションが後にも先にも無いから人気。建築遺産がタワマンと融合は、奇跡的でもう無いでしょう。

梅田は凄いけど
なにわナンバーが嫌

やはりハーバーランドの魅力も理由の一つ

>>4571 匿名さん
これはさすがに20年でも30年でも絶対に無理
無駄な景観が一切無い
横浜みなとみらい相手にライバルと言うのもおこがましい…

それでもやっぱり神戸の方が好き
羨ましいけど神戸じゃないから羨ましくないみたいなそんな気持ちだわ

みなとみらいは今から30年ぐらい前に三菱地所が作り始めたんじゃなかったっけ？
昔は横浜とか本当何もなかったからね

何もない土地だからあれが可能。百年以上前から栄えてた街には不可能。歴史が感じられない未来都市がイイとも思わんけど。動画見たあと神戸の良さを再確認。

存在感ありますね
ハーバーランドからです

ここは明石のプラウドみたいなもんだよ。神戸はここだけ。明石が神戸にけんかうるか。神戸が大阪や横浜にけんかうるなんて。神戸すむなら、ここ。ほかないだけ

明石プラウドは発売後即完売でしたね。神戸空港国際化の検討がはじまりそうですね。神戸も明石に負けず発展していってほしいです。

>>4574 マンション検討中さん
横浜も歴史あるんだが？無知かな？
山手町とか知らないのか？

旧居留地だけは神戸の勝ち
北野が横浜山手町に勝ってるかは微妙
横浜山手町は異人館あるけど超高級住宅街とフェリスや横浜雙葉などのお嬢様学校が主体
北野は商業主体だし民家あるけど庶民的だよね
みなとみらいあるだけでこんなに印象違うのは三菱地所恐るべし
みなとみらいエリアだけで中央区の内陸部全部埋まっちゃう規模だよ…
あと横浜の元町ショッピングストリートは石畳で超絶オシャレ

神戸が誇るべきは有馬温泉と六甲山夜景と自然とビルが乱立しない事によるハーバーランドからの上品な夜景
山がある事で神戸は上品な雰囲気に包まれてる
写真は横浜山手町

横浜の海岸は全部埋立地でしょ。そこは凄いけど居留地の山手は異人館みたいなモノでは。ハーバーランドも埋立地だからあんな綺麗に最初から計画出来る。新しく造る街はイチから創れるから有利だね。

横浜と神戸を比べてはダメでしょ。規模から何まで全然違う。

神戸市は横浜市に対してほぼ全ての面で規模が小さ過ぎるので、比べようが無いのでは。
神戸市は三宮を市が、元町を県がほぼ同時期に開発するみたいなので、その相乗効果でなんとかして欲しい。
でないと、栄町みたいなマンションだらけの安い街並みに三宮、元町がなってしまう危険性がある、

>>4583 匿名さん
今の元町とか山手幹線も結構安い街並みだと思う
これから新しく周辺がどんどん都会になってきた時とかはヤバイね

>>4583 匿名さん
高い街並みってハーバーランドと旧居留地と北野ぐらいでは？
三宮が再開発されて綺麗になれば元町は取り残される
三宮ばっかり言われてるけど元町や神戸駅付近もしっかり再開発しないとダメだわ

今のところ神戸駅周辺再開発が計画されていないのは残念です。ハーバーランドだけではなくその周辺地域も変わっていってほしいです。

阪神間でオシャレ飲食店と高級住宅街が融合してるのは芦屋川沿い
リストランテベリーニとか

神戸駅と元町界隈も横浜みなとみらいほどの規模は無くても
横浜みなとみらいよりオシャレで綺麗な再開発して欲しいね…
中央区だけは全て洗練されて欲しい
洋風の街並みだったら洋風の街並みで未来的な街並みだったら未来的な街並みで
神戸駅と元町界隈はどっちつかずな雑居感あるビルが乱立してるのがなー…

旧居留地15番館とか見て思う
歴史ある古い洋風建築と現代建築の融合こそ至高
両方の良さを際立たせてる
雑居ビルと歴史ある洋風建築の組み合わせは残念

レストラン　tooth tooth maison 15th 重要文化財

神戸駅何ぞ開発しても閑古鳥がなくだけ
お笑いです

神戸駅周辺より先に元町商店街をどうにかしないと人が流れてこない
歩いているだけで不安になる

神戸はいまのままでいいよ。だから、ここもこの程度の価格で買える。ツインも、この程度の価格で買えそう。

ツインは住友不動産でしたっけ？ほかに新築タワマンもないでしょうし、もっと高くなると思いますよ。

三宮も今後ツインくらいしか無いし、神戸駅もココがベスト。良い買い物だと思う。

ここのスレが始まった頃のを昨日見てたけどみんな神戸駅では厳しくて三井の二の舞になるみたいなこと書いてるね。まさかこんな売れるとは思わんかったやろね。

向かえの三井のマンションの売れ行きが良くなかったからでしょうが、ファミリアがタワマンになると聞いて購入を止めただけでしたからね。タイミングが悪かっただけ。元々立地もいいし。さらにここは建物自体が桁違いに素晴らしい。値段も高いが人気出て当たり前でしょう。

ハーバータワー除いたらここが最後の一番物件になるのかな。

中央区および神戸駅の未来に期待が持てないから大阪市内をかってスルーしたけど、買っておけばよかったかも。

しかし、タワーというだけで節税だの眺望だので引きがあるもんだな。

そりゃタワーマンションが増え続けるのも仕方ないなと思った。

あと、この周りの雰囲気がよくなってるのは三井のおかげもあるから、踏み台にした感がある

神戸はタワーの数がすくない。神戸のひとは、ここしかないけど、大阪のひとは、梅田第二期や湾岸エリアでいくらでもタワーはたつよ。神戸と大阪では、富裕層の数が１０倍ぐらいちがう。神戸の弱小金持ちはここやツインをちまちま買うしかない

ハーバーランドタワーの後、神戸市内でタワマンはここしか選択肢無いのに、まだ完売しないのは、やっぱり神戸駅の人気がそれほどでも無いからだよ。
明石唯一のタワマンだったプラウドタワーは、駅近のタワマンというだけで、中身大した事無かったけれど、たった1日で完売して、様子見した人はホント後悔してたからね。

明石よりむこうの連中は、タワーに住んだことないから　おらが街に最初で最後のタワーが来たと飛びついたんだよ

明石と神戸中央区の競争率で比べもんにならんでしょ。wしかも二百戸ちょいと販売戸数が少ない上に平均価格がサラリーマン価格。 大林施工、野村のブランドマンション。 あと郊外でも新快速停車駅に近い。完売の理由はそんなとこ。

>>4601 匿名さん
すごく同意。
販売開始から1年以上経ってるのにまだ完売してないんだよね。
とてもではないが人気物件とは呼べない。

件数にもよるでしょ。

4604>あんたの山の物件よりは月とスッポンw

被害妄想の中山手さん？

ここが不人気なら山はどう表現したら。。

>>4602 マンション検討中さん
実際購入者も明石、西区、須磨区在住者がほとんどでしたからね。

今このマンション高値の時期に352戸が竣工までに完売しそうというのはすごいのでは。しかもここ神戸市ですし。戸数がここより少なくても竣工後も売れ残る物件などざらにあります。

都合が悪くなると売れてないマンションと比べるんだよね、いつもの人

都合の悪くなるようなこと何もないと思いますが。販売開始から1年でもう完売に近いくらい売れてるんでしょう？ここの部屋数この値段でこれだけ売れるマンションって神戸では少ないと思いますよ。

売れてないマンションってドコ?

この先の見通し不明瞭な時期に梅田と同じレベルで売れてるのは凄いと思う。

>>4613 マンション検討中さん
中央区でいうとジオ山手、ポーアイ

そういう話は完売してからにしなさいよ
売れ残り部屋はいつ売れるんだろうね～～～～～～

神戸駅構内にあったスーパーのコーヨーが閉店しましたね
後1年は閉鎖みたいです
再開するのかな

ジオ中山手のスレ読んだけどスゴいね

>>4617 評判気になるさん
再開するってかいてましたよ。いつかは未定ですが。

神戸駅コーヨー全面改装で綺麗になるんでしょうね

コーヨーは、2020/3月にダイエーに吸収合併されるから、ダイエーになるんじゃないかな。

だそうです。

耐震工事で順番にドトール、ミスタードーナツ、眼科、皮膚科等一年ほど立退きみたいですね。数年後落ち着くでしょう。

神戸駅と元町もこんな感じで再開発されて街並み良くなって欲しい
今は残念ながら雑居ビルぐんなんだよなー

ゴジラが倒していきそうなマンションですね

>4609
でもここも明石、垂水区、須磨区、西区の人が相当買ってるでしょ。そもそも中央区のタワマンはその辺りの人がかなり買ってるよ。
地下鉄沿線の人とか、慢性的に中央区とかJR新快速停車駅に飢えてるし、この辺りの土地柄も気にしないし、神戸駅＝めっちゃ便利！立地最高！って思ってるし。

神戸市も大阪同様、維新の会に頑張ってもらって、
公務員改革してもらわんとどんどん大阪と差が開くね。
既得権益に食われて、教育無償化も放置。
市バス、地下鉄、ゴミ収集など改革は全く手つかず、天下りもし放題・・・
神戸空港の国際化もいよいよ決まりそうなので期待しています。

>>4628 口コミ知りたいさん
いやいや維新の会は大阪優先だから
そもそも神戸は発展させようとしないから
橋下も昔関西の富裕層が芦屋西宮に住むのを悔しがってた
大阪の発展のためには神戸は頑張らない方が良い

ここでコメントすることではないかもしれませんが、確かに神戸市には頑張ってもらわないとと思いますね。神戸市の開発はいつも残念な結果になるから。

芦屋のお金持ちは買い物は神戸なん？大阪なん？西宮ガーデンズ？

芦屋はJR芦屋駅が立派だし近くにガーデンズも岡本も茶屋之町もあるからよほどの事じゃない限り来ないかな
神戸界隈の高級車は芦屋からかなと思ったりするけど
神戸は中心部でも芦屋ほど高級でもないし

芦屋といっても色々なとこあるよ。どこもそうだけど。

神戸は中心部に来る人は阪神間より西側民が多い
阪神間の人も来るけど神戸依存する必要ないだろうし
岡本を黙らせるぐらいの石畳タウン作って欲しいね

みんなそんなに芦屋好きなら中央区のマンション買わずに芦屋市に行けばよいのに

学区気にするなら東灘区行けば良いのにっていつも思うわ

>>4633 名無しさん
でも芦屋の半分は超高級だと思うよ
豪邸だけじゃなくて建つマンションも億超えばかり
2億からのブランズ芦屋ザ・レジデンスだっけ
億からのザ・パークハウス芦屋川が今も建設中

芦屋だけじゃなくて西宮も凄いのな
夙川とか

>>4635 匿名さん
芦屋にタワーマンションないでしょ
芦屋にタワーマンション建てようとして住民に反対されたぐらいだし

＞4629
同じ思いです。
例えば巨額の予算を費やす阪急の西神乗り入れ計画も大阪に利があって、神戸にはメリットあまりない気がする。
大阪に通勤する人間がわざわざ梅田まで直通とはいえ、1時間近く電車に乗る地域に住むかな？
逆に週末に三宮をスルーして西区から梅田に遊びや買い物に行く人増えて経済損失の方が大くなるかも。
神戸市議会で維新が多数占め影響力持ってくると、知らない間に大阪ファーストの政策が神戸で行われる危険もある。
今の神戸に大阪に対抗する力はないので仲良く協調はしてもらいたいが、主従関係になることだけは避けてもらいたい。

中山に高級マンション建てる前に北野に高級低層マンション建てれば良いのにって毎回思う
シエリア神戸北野坂は話題になる前に一瞬で売れたし

>>4640 マンション検討中さん

阪神間にも住まれなくなったら神戸は終わりだが
芦屋市民は投票率高いし富裕層多いって事は賢いから変な事したらすぐ降ろされると思う
そもそも芦屋は一人当たりの納税額が日本一って言うし住民税で動いてる市
市民が一番力持ってるか大丈夫

昔の芦屋と、今の芦屋はちがう。芦屋市民で、灘中にいける連中は、ほとんどいない。一番人気の西北市民も、ほとんど大阪生まれ。神戸でタワマンは、ここ選択するしかない。維新は、私立中学も無料だよ。

U-81ってかなり残ってるんだねー
方角はいいのに、やっぱりコンニチハと間取りの悪さが原因かな？
あとはやっぱり、低層は富裕層が手を出さないから、変に広くて価格が高いと売れにくいんだろうねぇ

西宮の駅そばに、タワーの計画あるんだ。人気でそうだね。最上階は、３億ぐらいかな。

>>4646 マンション検討中さん
本当ですか？！駅近ならほしい、、

JR西宮西側の市場かな。地歴はどうなんでしょうか。

完成は、５年ぐらい先かも

いい加減、芦屋とか西宮とかスレ違いなんでご遠慮くださーい

お見合い低層81より私なら上の2ldkのほうかな。ツインも西宮もそこまで生きてるかも知らんし。。神戸空港国際線乗入れならポーアイのクレビアもいいかも。

4627さんの言う事は絶対当たってると思う。

個人情報なんでデベと神のみぞ知るw

西宮北口のガーデンズの上にタワーマンションブッ建てれば良いのに
帰省されてるのかな？

ここと魚崎だったらどちらが立地良い、資産価値ありと考えられますか？

こっちでしょ
魚崎阪神しか止まらないじゃん

魚崎?正気でしょうか。レベルが違う。

住宅地としては魚崎かと思います。

住宅地はタワマン検討者には無縁。。

美味しい回転寿司と綺麗なホームズがあるのが良いなぁ

どっちも憧れって土地ではないが、子育て世帯には魚崎で以外なら神戸駅かな。

魚崎なら絶対こっちでしょ。

ここって買うた人ってどんな人？
年齢層高くて、世帯収入は低いのかな

世帯収入低くて買える訳無いやろ。

若手夫婦や子持ち世帯はこんなとこ買うん？梅田か西宮の方が断然良いやん

>>4665 マンション掲示板さん
呼びました？若手夫婦ですが買いましたよ。
神戸勤務なのでここにしました。梅田や西宮は興味なしです。

東灘区の良い中古の駅近マンションよりお安いので私立を目指す若夫婦もありだなぁ

ここ、あと安い部屋しか残ってないけど、早くにさっさと売り切れた部屋は、めちゃくちゃ高かったよ。

めちゃくちゃではないよ。ふつうだよ

どこと比べるかによりますね。東京や梅田に比べると安い。神戸の他のマンションと比べると高い。

7年前に販売されたグランフロントよりここの中高層階は高いよ。

補足だけど分譲価格ね。今のグラフロは投資が入って凄いことになっている。

ここはたしか神戸のタワーマンションの中で坪単価最高峰でしたね。

ぐらふろも　東京にくらべたらバーゲンセール　でも東京とは部屋のデザインふくめて比較にならない　次の梅田のタワマンはびっくり価格になるよ　

歴史有る処みたいですね。地歴は悪くなさそうかな。

この左の旧ホテルみたいなのが不気味だけど、これ今は何になってるの？地歴は申し分ないはず。

神戸のタワマンの中でって、ここしかないじゃん。
阪神間の新築マンションだったらむしろ安い方の坪単価だったでしょ。

芦屋、東灘区に比べたら安い方かな

いい悪いでなくて、ここしかなかった。今年どこ買うかーーー選択しすらない

>>4666 通りがかりさん
神戸勤務と言いますと、中堅企業の方ですね。さぞかし楽しそうで^_^

ここの立地ですと、やはり所得面で見ると梅田や西宮より劣る世帯が中心でしょうね。東京大阪以外になると母数が急減するので仕方ないと思います。
私は、それでもゆっくりした時間を過ごしたいので、三ノ宮の某タワーマンションに住んでます。

4681>キモいね。決めつけとマウンティングwオタクのタワーより高いけど。

母数がへるからいい　　わずかなお金で優越感にひたれる　　東京なら１０億ぐらいの部屋でやっとだよ

はやく外壁をみたいものです。

こうして見ると道路ギリギリに建ってる感じですね

もう少し道路からゆとり欲しかったけど敷地面積が狭いから仕方ないですね。いつ外壁公開されるんですかね？はやく公開したほうが売れると思うんですけどw

後十戸くらいならほっといても夏には売れるでしょう。

南角が最後まで苦戦しそう、、。

写真見たら人気の東向きより南の方がやっぱり陽当たりは良いなぁ

>>4689 匿名さん
日の当たってる方が人気のある南東向きですよ。4684さんの写真の右側の面は北東になりますが、角部屋とエレベーターホールだけだと思います。

南東向き部屋は夏の西日が入らない上に、高層階は神戸の最高の風景を見下ろせるのですぐに売り切れちゃいましたね。価格も他の部屋に比べるとびっくりするほど高かった。

前のファミリアホールの配置も道路ギリギリでしたよね。

残り18戸になりましたね！

２ldk の北西三戸、南西一戸、北西南西角一戸が売れたみたいですね。20階から23階で上から無くなって行くの見るとやはり少しでも高い部屋がいいんでしょうね。

梅田の高層にいるけど南は早速エアコンいれてる。西の人も入れないと暑いみたい。

たしかに最近半端なく暑いですね。夏になるとどうなることやら。

これからフラット35問題でキャンセル続出するような気がします。

投資中古マンションの話でしょ。ここと何ら関係も無い。

大手ディベロッパーもフラット35の件でかなりシビアに審査する流れになりますし、既にローン組んだ方は、グレーだと思いますよ。

例のフラット３５使っての投資、やってるやつはやってるよ。
昔からのオーソドックスなマンション投資のやり方で、あれ使って持ち物件増やすのが、低金利を利用した堅実な投資方法の一つだったからね。
機構も賃貸に出す場合、少し前までは理由とかをきちんと聞いていたけど、最近は賃貸に出しますと一言言っとくだけでほぼOKで黙認状態だったらしいからね。
それに加えて1法人1物件スキームも使えなくなったから、不動産投資が減少するのは間違いない。

全ての物件に当てはまるからここで書き込んでも意味なし。一期二期のがキャンセル出たらぶ人多いのでは。

確信犯ででフラット３５使っていたやつは、今住んでいるところを正当な理由なしに売れませんでした、は通用しなくなるから、手付金放棄で契約キャンセル、しばらく住んで中古で売却、自宅売却して投資目的の部屋に住むの三択か。

それか、フラット35の最終審査でローン審査落ちるように頑張る。これが一番かな？

ローンなんてつかう雑魚キャラは　退場でよくない。

営業がここ変動が多いって言ってたけど、どうなんでしょうね。

大阪と神戸の最高気温2~3℃違いますよね。やっぱり海と山があるからでしょうか。梅田みたいな大都会のコンクリートジャングルだといっそう暑いでしょうね。どこにいても暑いときは暑いですけどね。

夏より　冬のさむさにびっくりする。大阪とぜんぜん違う

フラット問題が表面化したから今後、投資賃貸や転売も相当厳しくなるよ。

ここは年収数百万の属性はいないから、他所でどうぞw大して記事にもならん話をしつこいね。

1法人ダメになったら、個人投資家の一気に規模拡大手法出来ないやん。
まだ抜け道あるんかな？

ローンなんてケチくさい言葉は　べつのところで

神戸も夏は灼熱。暑さに弱い人は北がおススメ。東は朝、南は昼、西は昼以降はヤバイ。エアコンの効きも悪い。

ここの住人ならいつでも展望ラウンジ行けば港の夜景観れるし、北とか西の違う方角買うのも悪くないかもね。南買うと他の方角観れないし。

イオン銀行に決めました！

>>4708 匿名さん

このご時世でこのマンションを投資目的で買う情弱はいない

セカンド実需が殆どですよ。

個人で投資なんかで成功するやつは　ほんの一握り　ほとんどは失敗。まっとうなビズネスで成功しないとダメ　神戸の勝ち組がここを買ってる

その通り。マンションで稼ぐって気の長い話　笑　たまに神戸来て寝るだけ。

このバブルで少し小銭もうけした個人が　チョロチョロ投資してるみたいだけど　痛い目みるだけ。　　

物件多数持ってるサラリーマン大家や専業大家も家賃収入ウン千万円だけど、借入も数億円だから一歩間違えれば破産。楽して維持出来るもんじゃあない。
新築だとキャピタル狙いで資金回していくほうが簡単で初心者向きかな？

>4721

キャピタルゲイン狙いで外したら悲惨。

>4722
同じ部屋を賃貸と売りで同時に出している人いるけど、あれリスクヘッジなんだろうな。

上層階の三分の一は　誰もすんでない　税金対策は考えてるけど　マンションで利益だそうなんて姑息なこと考えていない　仕事で　どんどんお金がはいってくるんだから

しかしタワー暑いね。ここベランダあるから少しマシかな。なんで春でエアコン要るのかね。

ここはベランダの奥行きも結構あるので、冬以外日光は入りにくいでしょう。ベランダのないマンションはさぞ暑いのでは。

奥行き無いですよ。

うん、奥行き全然ないですw

最上階は暑いと聞くけど、エアコン代気にするような人は住んだらいけないよね。

何億もするの買う人がエアコン代？。。ここの人で気にする人はいない。

ここの入居者の大半は、華僑、水商売経営者、地元の中小企業経営者、医療系でしょうかな。

上層階の三分の一は　入居しない系だよ

ＭＲで見た限り知ってる開業医が数人。高層階でも上になる程、別荘率高くなる。

開業医じゃないと買えないのかー
勤務医って意外と儲からないんだな

ここ、20階以上32階まで同じ大きさの部屋ならほとんど値段変わらないですよね。

>>4731 口コミ知りたいさん
え、会社員は少数派ですか？！

真ん中から下は　会社員けいかも

低層階は住む人が多いですか？

一階でもいいから　すんでみたい

ここは低層選んでも言い訳の立つタワーね。外観が気に入ってとか。

タワマンの低層なら板マンでいいでしょ。

違うね。専有する部屋は低層でもエントランスから建物すべてが共有財産。外部の人から見たら何階に住んでるかより、どこのマンションに住んでるかが問題。

管理費・修繕積立金は専有面積に応じてなんで、タワマンの低層の住民って高層の住民に貢いでるようなものなんだよね。

高層の割高で　下が安く買えたりしないの

低層の管理費積立は高層の養分とか書いてあるの見るけどその代わり同じ広さで一千万以上高層より安く買えてるからトントンでは。

別に芦屋や夙川の高級マンションじゃないんだか気軽に住もうよ。

芦屋や夙川に　高級マンションなんてあったかな　１０億以上のマンションなんて記憶にない

>>4746 匿名さん

妬まない妬まない。

芦屋や夙川の高級マンション　どこかおしえて

プラウド夙川コートテラスとかいいですね

プラウド夙川？定借低層田の字割高。。 全く響きませんが。

そこは１０億クラスなんだろうね　いいというからには　もちろんそなたは購入ずみなんだろうね

夙川？高いので一億チョイでしょ。

夙川　完成しても　まだ売れ残っているくだらないマンション

まぁこのマンションも完成在庫を抱えることがないよう祈ります。

夙川は落ち着いた住宅街で、都市型のここを購入する方々とは住いに対する考え方も客層も違うでしょうね。
そんな事より３３階まで上棟しましたね。
個人的にはもう少し高さがあった方が全体的にバランスいいなと思いました。

33階？

あとはヘリポートですね！

投資目的じゃなくても
誰でも、いずれ何らかの理由で住まなくなる可能性があるから、
フラット35はやめたほうがいいね。
売っても損金だけが残る可能性が高いからね。

夜の様子、薄暗い。

夜でも作業している時ありますけど、今夜は真っ暗ですね。

まだ誰も住んでないから暗くて当たり前では。

都心の不動産は背伸びして買うのが正解だよね。
今が高値とかバブルとかでビビってるやつは10年前から同じで、指くわえて見てればいい。

今さらですが、キッチン天板は御影石ですか？フィオレストーン？

オプションで大理石。

>>4765 匿名さん
標準仕様はなんですか？

人造大理石では

復元部は夜に2本の円柱や柱がライトアップされるんですね。夜が楽しみです。

南西の2ldkは残ってますでしょうか？

この土日で無くなったのでは。

ここ1週間では残り戸数変更ない模様