神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2018-01-23 00:40:25
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公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主:三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
   三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

所在地:兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号(地番)
交通:JR東海道本線「神戸」駅(南口)より 徒歩5分
   神戸高速線東西線「西元町」駅(防災ビル出入口)より 徒歩2分
   神戸高速線東西線「高速神戸」駅(15号出入口)より 徒歩6分
   市営海岸線「みなと元町」駅(出口1)より 徒歩6分
   市営海岸線「ハーバーランド」駅(出口1)より 徒歩6分
   神戸高速線東西線「花隈」駅(西口)より 徒歩7分
   市営西神・山手線「大倉山」駅(東出口2)より 徒歩9分

【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】

[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49

所在地: 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 神戸駅 徒歩5分 (南口より)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.29m2~155.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 352戸

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コメント  

444: 匿名さん 
[2018-01-04 07:33:13]
長期修繕積立金に注目。
安すぎないか。
段階的に上がるような設定になっているかどうかだな。
445: 匿名さん 
[2018-01-12 13:38:34]
ハーバーランドの駅が一番近いでしょうか。いいところに建っていますね。
観光で行きましたが、おしゃれな雰囲気だったように思います。

>>低層階は苦労する
これはどういう意味なんでしょう?音の問題?

海の風、海抜が気になります。洗濯物は外に干せますか?そこまで気にする必要はないですか?

予想図通り、下は歴史ある建物になっていたらかっこいいでしょうね。修繕積立金は、見積が甘いと、後々高くなっていくといいますね。どうなるんでしょう?
446: 匿名さん 
[2018-01-12 17:37:19]
>>445
最寄り駅は高速鉄道の西元町です。ほぼ直結です。直通特別急行も一部ですが停車いたします。
447: 匿名さん 
[2018-01-12 21:16:55]
>>446 匿名さん
山陽S特急は停まりません

448: 匿名さん 
[2018-01-13 09:13:12]
長期修繕積立金のすべての予定と総額予想を聞いて、
年数と総専有面積で割り算すればいい。
そして自分の欲しい専有面積で掛け算すればいい。
驚愕の数字が出てくるんじゃないかな?
449: 通りがかりさん 
[2018-01-13 14:48:14]
2月の説明会参加してみる
目当ての階層と部屋の値段見て検討します
20階以上の坪単価いくらぐらいだろ
450: 匿名さん 
[2018-01-13 22:11:58]
西元町駅は旧第1グランドホテルへの通路が封鎖されているところが不気味です。その建物自体も幽霊物件となっています
451: 匿名さん 
[2018-01-15 19:35:07]
なんかミスマッチのようにも思ってしまいましたが
古い建物を残すという考えは賛成です。
上を見上げなければその素敵な雰囲気は維持されるわけなので。
こういうマンションのつくり方もあるのだなと
ちょっと感心しました。
お金がかかることをわざわざやるとはいえ
景観が維持されるのも大事だと思います。
でもその分マンションの価格が高くなったりしませんか?
452: 匿名さん 
[2018-01-16 06:46:55]
幽霊物件は昔のホテルシェレナでしょう。
名古屋の企業で、
建築費支払の件で建設会社と訴訟になったはず。
当時から所有権が変わったのかどうかは知りません。
南側の一部はデベにマンション用地として、
一部を企業に寮用地として売却したのでは。
元町の入口の顔としてとても恥ずかしいレベル。
ここが変われば、このあたりの雰囲気も変わる。
453: 匿名さん 
[2018-01-23 00:40:25]
CGで見る分には、バルコニーパーティションが天井まで届いてなさそうですね…
ここをけちると外観の安っぽさが半端なくなるので、是非見間違えであって欲しい

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所在地: 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 神戸駅 徒歩5分 (南口より)
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