4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>297558 口コミ知りたいさん

>>前から思ってたが、このキチはお仲間のマンションさんの書き込みも区別がつかないよね。自演の可能性もあるかもしれないが。

出た！　いつもの屁理屈。
そうか、お前が自作自演していると大好きな言葉の『自己紹介』しているわけだ。

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https://tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No50/index.html?page=13
何回、このURLを挙げさせる気か？
何度言っても、基礎構造の重要さを学習出来ていないキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。

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素人には難しい地質断面図。
https://www.maff.go.jp/j/nousin/seko/nouhin_youryou/pdf/geo_youryoa_2_...
これが基礎構造を決める基準になる訳なのだが。
それすら学習する気も無く、不動産購入不能から耐震等級粘着をしているだけのキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。

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戸建は25年前の耐震等級で未だに設計。法令を最低限クリアしていればokと言う考え。
一方、タワマンはその間に耐震から制震、免震、制震免震ハイブリッドへと常に最新技術を入れて進化。耐震等級みたいな古い基準は適用除外。

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>>297564 通りがかりさん
何で国はタワマンに耐震診断求めたの？

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>>297564 通りがかりさん
タワマンの制震や免振はお手盛り技術
南海トラフ巨大地震の長周期地震動にも十分に耐えられるか結論が出ていない

引用：一般に高い耐震性を有するとされる免震建築物においても同様に、擁壁に衝突した場合や設計時に想定した地震動、使用材料及び接合部の種類、平面・立面の形状等により、想定すべき長周期地震動に対し、強度的に必ずしも十分な余裕を有しているとは判断できないものも存在する可能性がある。このことから、超高層建築物や免震建築物の長周期地震動対策については、個別の建築物ごとに、想定すべき長周期地震動を用いて、改めて構造安全性の検証を行い、その検証結果に応じて、改修等の措置を講じることが望ましい。

「南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告」
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

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>>297565 名無しさん

対象が2000年5月以前に建築された旧基準のタワーマンションだからでは？

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>>297566 匿名さん

まず、建築としての基礎構造を学習してから物を言え！
お前の幼稚園児並の学習力では、この世に橋梁は存在しない。
だから、お前は橋梁を渡るな。渡し船で渡れよ。
キチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃんは。

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>>297567 検討板ユーザーさん

>2016年、国土交通省は3大都市圏などの対象エリアを示し、それ以前に設計された超高層建築物について、一定の長周期地震動を考慮して安全確認をするように指導した。

何も知らずにデタラメ書いてたのね。

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>>297569 買い替え検討中さん

それ2000年の間違いですね。

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>>297570 名無しさん
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_0000...

2017年4月以前だよ。

ほんとに何も知らないし、調べもせずにデタラメ書いてるんだな。

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>>297571 デベにお勤めさん

2016年は自主ですよ。
求められているのは2000年以前の旧耐震です。

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能登半島地震では新耐震基準の戸建がたくさん倒壊しました。これは木造の劣化により初期の性能が発揮されなかったことに起因します。

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>>297573 マンション検討中さん
マンションが最低限の耐震性をクリアしていればOKだというのを戸建てにすり替えるのはやめましょう。

今の戸建ては耐震等級３がデフォです。大手HMなら基準の1.5倍ではなく3倍以上。
ほぼすべてのマンションは最低限の基準のまま。
タワマンも同じですよ。

違うというなら震度７や長周期地震動階級４がきても損傷しない設計を目指したとい証拠でもどうぞ。

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>>297574 マンション検討中さん
新耐震基準＝耐震等級１
つまりマンションと同じ。マンションは東日本大震災の仙台で１割以上が小破、100棟が全壊判定。
あの程度の揺れでそれほど損傷しちゃうんだから弱すぎだよね。

熊本も能登も耐震等級３はほぼ無被害。

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戸建の一番の問題点は表層の軟弱地盤で支持することです。マンションを支持するようなN値50の強固な地盤と比べ同じ地震が来た際に何倍も揺れることが一般的に知られています。分かりやすく言えばマンションが震度5で揺れた時に戸建は震度7で揺れているということです。

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マンション派は平気で嘘をつく。
嘘つきと共同住宅は罰ゲーム。

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>>297577 マンション検討中さん

1年くらい前かなあ、地震があった際、このスレで地震だって戸建さんが大騒ぎしたんだけど、うちの都心タワマンでは揺れを感じず、戸建てさんに言われるまで地震があったこと気づきませんでした。

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>>297578 デベにお勤めさん
　　　　　　　↑
このHNは嘘つきHNで色んなHNにしているのは自分を誤魔化すため。
マンション掲示板の検討・購入者を嘘つきと人にせいにしたな
これは酷い。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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