4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

液状化リスクが高い埋め立て地のマンションや戸建てには住まないこと
現実を見ないといけない

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>>297541 匿名さん

現実見ると住んでるよね。
大事なのはn値を確認しているかです。
n値なんて道路一本違えば異なるからね。

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>>297539 マンション検討中さん
不都合な事実なんて無いけどね。

マンションは新耐震という名の最低限の耐震性しかない。これが現実。

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新耐震はもう45年も前の昔の基準じゃないの？
今の住宅には最低でも25年前にできた耐震等級3の強度を持たせるのが常識

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戸建は25年前の耐震等級で未だに設計。法令以上の技術を入れる気なし。
タワマンはその間に耐震から制震、免震、制震免震ハイブリッドへと常に最新技術を入れて進化。耐震等級みたいな古い基準は適用除外になっています。

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また、同じ事を何回も書いてこのスレをかき乱している。

>>マンションは新耐震という名の最低限の耐震性しかない。これが現実。

こういう幼稚園児の屁理屈を何回も何回も書いているのは、以下のスレと同じ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/
『貧乏人だとマンションしか買えないよね。』

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>>297544 匿名さん
今は耐震等級３がデフォ。
マンションは40年以上も昔の基準のまま。
だから大地震で一定数が壊れちゃう。

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>>297547 口コミ知りたいさん

それ25年前の基準。
タワマンはそんな古い基準使ってないです。

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>>297545 検討板ユーザーさん
タワマンは設計ルールが異なるだけで、目指している耐震性は等級１と同じ"倒壊しない"のまま。
だから実質 "耐震等級1" + "免震/制振" がタワマンでしょ。

つまり足元での巨大地震や大きな長周期震地震動でも損傷せずに耐震性を維持できる様には設計されていない。
大きなダメージを受けて継続して住めなくなってもそれは設計通り。

免震は過去の地震でも効果は証明されているが、免震が常に期待通りに働くとは限らないので建物自体の強さも必要。
実施、免震が働かないどころかむしろ大きなダメージを誘発する様な地震も指摘されている。

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タワマンが免震、制振を備えているから耐震性は気にしなくてい良いというなら国がタワマンに補助金までも出して耐震診断を促したりしないよね。
なんでそういう論理的な矛盾に気づかないんだろう？
それともその事には目をつむって、致命的な長周期地震動が来ないことを祈っているわけ？

https://dot.asahi.com/articles/-/235542?page=1

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>>297549 口コミ知りたいさん

>>つまり足元での巨大地震や大きな長周期震地震動でも損傷せずに耐震性を維持できる様には設計されていない。

『足元』って何だそれ？
何度も同じ事を繰り返して話を蒸し返す屁理屈野郎の卑怯者の幼稚園児ことキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃんが。

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粘着等級のキチうぜ～
構造計算してゼネコンも技術もつぎ込んでるのに
テメーのあばら家と比較になるかよ

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以下 引用
https://kokushikan.repo.nii.ac.jp/record/2000179/files/2189_406X_009_0...

平成 24 年版防災白書 (3) によれば、東日本大震災の際には、長周期地震動により、首都圏や大阪府などで、高層ビル等において大きな揺れが観測された 9。また、東京都内の 34 棟の高層ビルについて気象庁が行った聞き取り調査によると、同震災の際には、多くの高層ビルで、内装材に亀裂が生じる等の軽微な損傷が認められた。また、高層階になるほど人が行動することが困難になり、本棚や車輪付き什器などの動きが大きくなるといった傾向が認められた。

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>>297550 口コミ知りたいさん

お前な、この情報も何も感じない訳か？
https://www.rikuden.co.jp/outline1/shika_noto.html
原発施設は殆どRC構造物で施工されている。
それが被災すると電力を止めざるを得ず停電は避けられない。
小学生でも分かる震度しか覚えずMWの数値が覚えられないのは、半径と直径の違いが分からない不登校中卒貧乏喫煙者そのもの。

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>>297552 匿名さん
マンション：構造計算してきっちり最低基準を満たせる設計でコストを抑える。
戸建て：構造計算して基準を大きく上回る設計にする

少なくとも大手HMの戸建ては基準の3倍以上の耐震性はあるよ。
実験でも熊本、能登の地震でもほぼ損傷なしで耐震性を維持できることは確認済み。

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>>297552

>>粘着等級のキチうぜ～
>>構造計算してゼネコンも技術もつぎ込んでるのに
>>テメーのあばら家と比較になるかよ

出た！　キチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃんによる幼児造語と幼児文体が。

『あばら家』って幼児脳から発信される幼児語か？

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>>297555 口コミ知りたいさん

まだ言っているんだ。
基礎構造を完全に無視。
その上に載る建築物しか考えていない幼稚園児。
お前にゃ橋梁がどうして出来るか全く幼児脳では学習出来ない。

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前から思ってたが、このキチはお仲間のマンションさんの書き込みも区別がつかないよね。自演の可能性もあるかもしれないが。

いずれにしても共同住宅はハード、ソフトいずれの面を考慮しても終の棲家にするべきじゃないと思うわ。

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ここのキチガイ戸建ては、実際に戸建て住みではなくカンカンアパート住みの失業者で不動産購入不能！　と心の内で吠えているだけ。

これはもう何回も周りの人から言われていることなんだが、それでも耐震等級も粘着ばかりしている。
そんな努力は不動産購入する目標を立てれば良いのに。

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>>297558 口コミ知りたいさん

お前、マンションに対して嫌がらせしているのがミエミエ。

>>いずれにしても共同住宅はハード、ソフトいずれの面を考慮しても終の棲家にするべきじゃないと思うわ。

なんだ、この幼児脳の文章は？

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