GREEN PARK 東日本橋一丁目について

永住型のレジデンスと銘打っているので、賃貸用にという風にする人は少なめになってくるのかなと思いました。
最寄り駅の駅力が若干弱めかなぁというふうに思うところはあるんですが。
毎日の生活がし易いかというところはチェックポイントです。
なんて言ったって永住型ということなんで、生活が不便な周辺環境では困ってしまいますから。

あと7戸だそうです。それが多いのかどうなのかっていうのはわからないけれど…
もう来週はモデルルームお休みに入っちゃうみたいです。まあ、年末年始に見に来ることができる人自体、そんなに居ないですものね。バタバタしちゃっていますから…。
だからこのまま7戸という状態で年を越すということになってくるのかな、と感じました次第です。

間取り図を見ていると、サービスルームが3.9畳のところがあったりしました。
サービスルームは居室として使うマンションも多い中、
3.9畳だと、本当にサービスルームっていうかんじですね^^;
書斎として使っていくんだったら、ちょうどよい広さになるかと思います。
居室としてと考えていた人だと、すこし違うかなぁという感じかな。

人形町は夜中に飲み屋出てきた酔っ払いが騒ぐ声で低層階は結構逃げ出したり賃貸に回す例が多いけど、東日本橋はいい意味で夜間静かなオフィス街。昼間在宅しない層には向いてると個人的には思う。
坂入はデザイン性とか間取り工夫はいい線だが、系列管理会社の不祥事で既存住民には人気無く、工事騒音とかが中小だから対策甘くて評判下がる傾向あり。地元住民には評判悪い。それに解体作業で古井戸とか地下水出てきた物件は、やっぱり地盤が心配。
隣の物件は完全賃貸マンションだけど、坂入物件は本人が居住パターン率高いのはコンパクト物件では利点。裏側も坂入物件でメンテや管理会社が滅茶苦茶だった件で揉めたから買値よりその後の管理系が相当不安。

人形町が酔っ払いで煩いなんて聞いたことないな。
火の用心が回っていることぐらいしか知らん。

管理に関しては、管理会社を変更する等すればいいとは思いますが、住民みなさんがその必要性を感じないと、総会で賛成多数にはなりにくいのかな。

東日本橋って、派手さはない、というか割りと静かな街だから、
普通に暮らすんだったら、落ち着いて暮らしていけるのではないか、とは思います。
昼間だってそこまでうるさくない印象。

最近契約された方で値引きってありました？あった場合、どのくらい下がりました？

東日本橋は都心なのに静かで庶民的なのが良いところですね。
最近マンション乱立しすぎて13棟くらい建ってる影響か竣工後も販売している物件も多いから、実物見れたり値下げチャンスあったりと検討者には優しいエリアかも。

残り1戸になりましたね

1000万は、値引きして貰いますかね。

>>72 通りがかりさん

とっくに完売してますよw

ここは中古価格からもあまり解離がないのが良いですね。