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<title><![CDATA[GREEN PARK 東日本橋一丁目について]]></title>
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<description><![CDATA[GREEN PARK 東日本橋一丁目についての情報を希望しています。南東・南西向き中心の住戸になっているようですが、生活しやすいプランでしょうか。昔ながらの路地もあって、落ち着いた雰囲気で暮らせるといいですね。生活の利便性や周辺の治安についても知りたいです。公式URL:http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/hn-ichome/所在地：東京都中央区東日．．．]]></description>
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<title><![CDATA[74: ここは中古価格からもあまり解離がないのが．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-21T13:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは中古価格からもあまり解離がないのが良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-21T11:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 通りがかりさんとっくに完売してますよw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: 1000万は、値引きして貰いますかね。]]></title>
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<dc:date>2018-04-21T10:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万は、値引きして貰いますかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 残り1戸になりましたね]]></title>
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<dc:date>2018-03-07T00:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り1戸になりましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 東日本橋は都心なのに静かで庶民的なのが良．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-22T22:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本橋は都心なのに静かで庶民的なのが良いところですね。最近マンション乱立しすぎて13棟くらい建ってる影響か竣工後も販売している物件も多いから、実物見れたり値下げチャンスあったりと検討者には優しいエリアかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/69/">
<title><![CDATA[69: 最近契約された方で値引きってありました？．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-22T21:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近契約された方で値引きってありました？あった場合、どのくらい下がりました？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/68/">
<title><![CDATA[68: 管理に関しては、管理会社を変更する等すれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/68/</link>
<dc:date>2018-01-29T23:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理に関しては、管理会社を変更する等すればいいとは思いますが、住民みなさんがその必要性を感じないと、総会で賛成多数にはなりにくいのかな。東日本橋って、派手さはない、というか割りと静かな街だから、普通に暮らすんだったら、落ち着いて暮らしていけるのではないか、とは思います。昼間だってそこまでうるさくない印象。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 人形町が酔っ払いで煩いなんて聞いたことな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/67/</link>
<dc:date>2018-01-13T13:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人形町が酔っ払いで煩いなんて聞いたことないな。火の用心が回っていることぐらいしか知らん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/66/">
<title><![CDATA[66: 人形町は夜中に飲み屋出てきた酔っ払いが騒．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-10T23:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人形町は夜中に飲み屋出てきた酔っ払いが騒ぐ声で低層階は結構逃げ出したり賃貸に回す例が多いけど、東日本橋はいい意味で夜間静かなオフィス街。昼間在宅しない層には向いてると個人的には思う。坂入はデザイン性とか間取り工夫はいい線だが、系列管理会社の不祥事で既存住民には人気無く、工事騒音とかが中小だから対策甘くて評判下がる傾向あり。地元住民には評判悪い。それに解体作業で古井戸とか地下水出てきた物件は、やっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: 間取り図を見ていると、サービスルームが3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/65/</link>
<dc:date>2018-01-09T22:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り図を見ていると、サービスルームが3.9畳のところがあったりしました。サービスルームは居室として使うマンションも多い中、3.9畳だと、本当にサービスルームっていうかんじですね^^;書斎として使っていくんだったら、ちょうどよい広さになるかと思います。居室としてと考えていた人だと、すこし違うかなぁという感じかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/64/">
<title><![CDATA[64: あと7戸だそうです。それが多いのかどうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/64/</link>
<dc:date>2017-12-19T22:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと7戸だそうです。それが多いのかどうなのかっていうのはわからないけれど…もう来週はモデルルームお休みに入っちゃうみたいです。まあ、年末年始に見に来ることができる人自体、そんなに居ないですものね。バタバタしちゃっていますから…。だからこのまま7戸という状態で年を越すということになってくるのかな、と感じました次第です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/63/">
<title><![CDATA[63: 永住型のレジデンスと銘打っているので、賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/63/</link>
<dc:date>2017-11-24T18:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住型のレジデンスと銘打っているので、賃貸用にという風にする人は少なめになってくるのかなと思いました。最寄り駅の駅力が若干弱めかなぁというふうに思うところはあるんですが。毎日の生活がし易いかというところはチェックポイントです。なんて言ったって永住型ということなんで、生活が不便な周辺環境では困ってしまいますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/62/">
<title><![CDATA[62: マンションの立地は大事ですね。環境はもち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/62/</link>
<dc:date>2017-11-04T18:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの立地は大事ですね。環境はもちろん、生活のなかでのアクセスが便利かなど。購入後の環境が変わることもあるので、少し汎用性があるよう考えておかないといけないかもしれません。こちらは収納たっぷりプランが充実していますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/61/">
<title><![CDATA[61: 学区に惹かれるのは30代の夫婦ですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/61/</link>
<dc:date>2017-10-31T11:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区に惹かれるのは30代の夫婦ですよね。永住？？中学校受験したらもうメリットはないですよ、まだ40代なのに永住ですか笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/60/">
<title><![CDATA[60: 立地も駅までの距離を考えれば悪くないし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/60/</link>
<dc:date>2017-10-23T23:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地も駅までの距離を考えれば悪くないし、マンションそのものも特に間取りに関しては考えられていると思います。居室になるべく窓が来るように配慮がされているように感じます。あとはやはり指摘されている方がとても多いですが、あまり有名ではないデベロッパーというところが気になるところですね。何かが有ったときの保証体制とか、会社のそういう場合の耐力などはどうなのかなって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/59/">
<title><![CDATA[59: 弱小デベでブランド力はないものの、価格の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/59/</link>
<dc:date>2017-10-12T16:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弱小デベでブランド力はないものの、価格の割りに立地は悪くなく、仕様、間取りもそこそこ良いのはポイント高いですよね。中古での売却を考えるとブランドマンションのネームバリューは生かせないためこの点は若干影響があるかもしれませんが、長く住む目的ならこのご時世お買い得だな～と思いました。すぐ隣道路一本挟んだ人形町、浜町では坪単価400万越えが当たり前ですから。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/58/">
<title><![CDATA[58: 都心の人気エリアから同心円状に価格は上が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/58/</link>
<dc:date>2017-10-12T14:12:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心の人気エリアから同心円状に価格は上がってる。日本橋⇒人形町⇒浜町・東日本橋⇒清澄・森下⇒住吉⇒東陽町みたいな感じ。笑東陽町が坪300とかで出始めているから、東日本橋350だったら正直買いではないかと思っている。この界隈でのアスコットパーク、グリーンパークの存在は、正直財閥系とか大手のディベロッパーとしては嫌がっている印象。グリーンパークの悪口を引き出そうとすると「弱小だから」の一点．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;54人形町、浜町はリガ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/57/</link>
<dc:date>2017-09-23T15:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54人形町、浜町はリガーレ、トルナーレが出来て、イメージ一新されましたねランドマーク的なものがあると全然違ってくる東日本橋、馬喰町、横山町の卸問屋は、どう考えてもこれから変わらざるを得ないと思いますここら辺は、既にマンションの供給量が多いし、かなりマイナーな感じなので、人形町ほど高騰しないと思いますが、リーズナブルな価格であれば確実に売れる立地でしょうね東日本橋3丁．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/56/</link>
<dc:date>2017-09-22T23:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 検討板ユーザーさんすみませんスレッド間違えました。ここはまだ完成してませんでしたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/55/">
<title><![CDATA[55: [ご本人様からのご依頼により削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/55/</link>
<dc:date>2017-09-22T23:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/54/">
<title><![CDATA[54: 東日本橋、馬喰町というエリアはすこし博打．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/54/</link>
<dc:date>2017-09-22T22:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本橋、馬喰町というエリアはすこし博打感もあるんだけど楽しみなエリアでもある。人形町に10年住んでるけど、人形町なんて10年前誰も見向きもしない町でしたよ。上で言及されてる坪単価は大体感覚近いけど、むしろ人形町界隈が坪単価500オーバーとかであがりすぎなので下がるリスクありとみてるので売り時は今。東日本橋は350近辺で買っておけば5年後10年後は化ける可能性は0ではない。何も起きずに下がる可能．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;50さんの相場観にほぼ同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/53/</link>
<dc:date>2017-09-22T18:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50さんの相場観にほぼ同意中央区の世帯収入の平均が700万ちょっとのようですが、この辺には昔から住む高齢者世帯も結構いてマンション購入層の平均はもっと上で、1000万には届かない程度かなと思います仮に世帯収入900万と想定すると、無理なく住居費に回せる上限は月20万弱これを35年住宅ローンに照らして計算すると、今の金利で7000万弱の物件まではいける70平米の物件と．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 去年の年末、この周辺の財閥系の分譲賃貸を．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-22T18:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年の年末、この周辺の財閥系の分譲賃貸を内覧しましたが、クオリティは期待外れ、日照も駄目、選択肢に入りませんでしたが、しばらくするとその物件は埋まっていた春の引っ越しシーズンには、この周辺の割高な新築物件はすべて捌けてしまった湾岸などに比べたら、この界隈の需給バランスはまだ維持されていると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/51/">
<title><![CDATA[51: 今の中央区の価格は土地も含めて完全なバブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/51/</link>
<dc:date>2017-09-20T00:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の中央区の価格は土地も含めて完全なバブル価格。まだしばらくは続きそうだけどいつかどこかではじけます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/50/">
<title><![CDATA[50: 人形町、東日本橋付近に居住用と投資用それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/50/</link>
<dc:date>2017-09-19T19:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人形町、東日本橋付近に居住用と投資用それぞれ一部屋持っていて、投資用検討含めこの辺りの物件は一通りみてる人間です。&gt;&gt;42 匿名さん260はさすがに煽りすぎだけど、一理ある。昔から住んでる人間からすると、今のこの界隈の坪単価の上がり方は異常。おそらく東京オリンピック後に下がると思う。が、さすがに都心や中央区人気、日本橋人気を踏まえると以前の水準までには落ちないかと。あくまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/49/">
<title><![CDATA[49: 湾岸エリアと一緒で過剰供給されているエリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/49/</link>
<dc:date>2017-09-19T13:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸エリアと一緒で過剰供給されているエリアに資産性は見込めないね。永住ならいいけど。ただ永住できる立地なのか。内装は変えられるけど立地はお金で変えられないから、、ここのエリアは将来が心配だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/48/">
<title><![CDATA[48: 外観だけでなく居住性を判断するのが重要で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/48/</link>
<dc:date>2017-09-16T09:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観だけでなく居住性を判断するのが重要です。騒音、振動、キッチンシステム.流台の質、電気室内の設備の振動騒音対策 など検証すべきです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/47/">
<title><![CDATA[47: マンションを検討する時に会社名が良くない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/47/</link>
<dc:date>2017-09-12T01:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを検討する時に会社名が良くないね。もう少し現代風にすれば印象も変わるのに残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/46/">
<title><![CDATA[46: [NO.44～本レスまで他の利用者様に対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/46/</link>
<dc:date>2017-09-08T08:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.44～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/43/">
<title><![CDATA[43: 財閥系は個性ないからなぁっとも思うけどね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/43/</link>
<dc:date>2017-09-07T08:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系は個性ないからなぁっとも思うけどね。無駄に高いし、ローン10年くらいで買いたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/42/">
<title><![CDATA[42: 安っぽ〜いエントランス。無名デベの安普．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/42/</link>
<dc:date>2017-09-06T23:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安っぽ〜いエントランス。無名デベの安普請。オリンピック終われば坪260に戻るでしょう。小伝馬町や東日本橋は無名デベが日当たりなしのコンパクト作って安い派遣が住むイメージ。ファミリーなら財閥買おう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/41/">
<title><![CDATA[41: 39はちょっと誤解してないかな。自宅も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/41/</link>
<dc:date>2017-09-06T17:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[39はちょっと誤解してないかな。自宅も資産ですよ。資産性（客観的価値）だけで住む場所は決められないけど、資産性を重視して買う人が多いということです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/40/">
<title><![CDATA[40: この辺で、築浅の３ＬＤＫ賃貸が２０万円以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/40/</link>
<dc:date>2017-09-06T15:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺で、築浅の３ＬＤＫ賃貸が２０万円以下というのは存在しません。築１０年以内で検索してもほとんど出てきません。築１０年超で２４万円（管理費込）ぐらいからです。大手不動産サイトで検索してみてください。現在、中央区は２３区で最も人口増加率が高くてファミリー層がたくさん流入しています。もしその条件で賃貸出したらすぐに借り手が出るのでは。この物件に関しては実需が多いとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/39/">
<title><![CDATA[39: マンションを購入すること＝資産形成という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/39/</link>
<dc:date>2017-09-04T23:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを購入すること＝資産形成ということをあちこちに公式サイトに書いていますので、実需での購入よりも、賃貸投資向けということで購入されることを大前提としているのかなという感想を持ちました。70平米ある３LDKの物件だと、どちらかというと実需なんじゃないかなぁ…と思いましたが。このあたりで３LDKの物件の賃料が19万円って借りては現れるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/38/">
<title><![CDATA[38: この会社のホームページって、何て醜いいや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/38/</link>
<dc:date>2017-08-14T01:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社のホームページって、何て醜いいや、見にくいのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/37/">
<title><![CDATA[37: それはそうだけど申込後の料金変更は、それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/37/</link>
<dc:date>2017-08-11T11:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはそうだけど申込後の料金変更は、それとはまたちょっと違う話なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/36/">
<title><![CDATA[36: どこも同じ耐震等級1のマンションで、瑕疵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/36/</link>
<dc:date>2017-08-06T15:16:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこも同じ耐震等級1のマンションで、瑕疵担保責任期間も同じく10年。なぜ安いのか自分で考えて納得できたらそれで良いではありませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/35/">
<title><![CDATA[35: 安物買いの銭失いとはよく言うし、安いのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/35/</link>
<dc:date>2017-08-06T11:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安物買いの銭失いとはよく言うし、安いのにはそういった理由もあるんだよ。安いデベロッパーは品質なりサービスなり施工なり何か出てきても不思議じゃないし、それこそ今までトラブル事例あったここなら尚更じゃないですかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/34/">
<title><![CDATA[34: とはいえ「詐欺と言われても結構」みたいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/34/</link>
<dc:date>2017-08-06T08:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とはいえ「詐欺と言われても結構」みたいに相手が言ったと書き込みあったしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/33/">
<title><![CDATA[33: 断片的でよく分からないのですが、レストラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/33/</link>
<dc:date>2017-08-03T00:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[断片的でよく分からないのですが、レストランのサービス料みたいなものでしょうか。スマートにコミコミにしておけば良いところ、マージンを外枠にしたがためにかえってクレームが出たと。総額で比較したら相場以下の料金だったりして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;28 匿名さん期限内の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/32/</link>
<dc:date>2017-08-02T17:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん期限内の話]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/31/">
<title><![CDATA[31: 資産性については、人形町エリアも含めて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/31/</link>
<dc:date>2017-08-02T13:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産性については、人形町エリアも含めて、今の高騰具合をみるとかなり厳しくなると思う。2020年以降下がる可能性は高いし、完全な私見ですが坪単価は人形町：450浜町：400東日本橋：350が限度だと思う。現状はざっくりですが人形町：500浜町：450東日本橋：400とかで出てるから確実に資産性でいうと損するマンションだらけかと。その中で、グリーンパークは他のマンションより．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/30/">
<title><![CDATA[30: いゃー同規模のマンションで馬喰町馬喰横山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/30/</link>
<dc:date>2017-08-01T21:25:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いゃー同規模のマンションで馬喰町馬喰横山東日本橋徒歩圏内は乱立してる状況だから、リセールバリューは期待できないでしょ…ましてや大手デベもそれなりにあるのに。家賃と比較衡量して、どっちが安いか考えて買うDINKS向けであって、リセール期待して買うのはちょっと無いかなー。駅近けりゃなんでもいいってもんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/29/">
<title><![CDATA[29: 電車通勤をしている人であれば、この立地は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/29/</link>
<dc:date>2017-08-01T21:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車通勤をしている人であれば、この立地はとても良いと思います。歳がいくと運転もしていられなくなるとか考えるとマイカーばかりには頼っていられないですから。いつか引っ越しを考えた場合でも、ここなら高く売れるのではないかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/28/">
<title><![CDATA[28: オプション申込締切後の追加申込ってことな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/28/</link>
<dc:date>2017-07-31T16:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション申込締切後の追加申込ってことなんですかね？それだったら仕方ない気もしますけど、仮にそうでなく通常期間内の話だったら問題になりそうって感じですかね。いずれにせよ詳細不明なまま、詐欺と断定して書き込むのは良くないですね。確かにトラブル多いデベロッパーではありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/27/">
<title><![CDATA[27: このデベに限った話でなく一般論だけど掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/27/</link>
<dc:date>2017-07-31T13:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このデベに限った話でなく一般論だけど掲示板に悪評を書き込む⇒契約違反条項にあたる⇒売主からの契約破棄で手付金パーという事例もあるみたいだから気を付けて。そもそも個人を特定されかねない内容を書く人の神経がナゾですが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;19 匿名さん非分譲の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/26/</link>
<dc:date>2017-07-29T23:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん非分譲の一戸は地主で土地の一部を提供された方のものだそうですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/25/">
<title><![CDATA[25: 状況がよくわからない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/25/</link>
<dc:date>2017-07-29T23:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[状況がよくわからない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/24/</link>
<dc:date>2017-07-29T23:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 検討板ユーザーさんはい。オプション追加に対して事務手数料が発生する事を知らされていませんでした。支払総額変わります。ですがオプションオーダーの締切は過ぎてしまっているので手遅れなのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;21 匿名さん追加料金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619773/res/23/</link>
<dc:date>2017-07-29T19:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん追加料金で支払総額変わるんですか？]]></content:encoded>
</item>
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