東京23区の新築分譲マンション掲示板「GREEN PARK 東日本橋一丁目について」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2017-07-27 13:33:58

GREEN PARK 東日本橋一丁目についての情報を希望しています。
南東・南西向き中心の住戸になっているようですが、生活しやすいプランでしょうか。
昔ながらの路地もあって、落ち着いた雰囲気で暮らせるといいですね。
生活の利便性や周辺の治安についても知りたいです。

公式URL:http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/hn-ichome/

所在地:東京都中央区東日本橋1-3-1・2、6-1・8(地番)、東京都中央区東日本橋1-6(住居表示)
交通:都営浅草線「東日本橋」徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩4分
   東京メトロ日比谷線「人形町」徒歩10分
入居時期:2018年6月予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.14m2~75.08m2

売主:坂入産業
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:Human Care


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-05-19 15:44:59

所在地: 東京都中央区東日本橋一丁目3番1、2・6番1、8(地番)
交通: 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 (B1出入口より)
価格:3,670万円~8,020万円
間取:1LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:40.14m2~75.08m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 43戸

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GREEN PARK 東日本橋一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

11  
by 評判気になるさん 2017-06-04 19:00:47
62平米か。ぜんぜんダメだな。というか、坂入在庫に耐えられるか。
12  
by マンション検討中さん 2017-06-04 23:42:42
62平米なんて、2LDKの面積で3LDKじゃないよね。

3LDKってだけで狭くても高く売れるんなら、
壁で仕切りまくって4畳半×3みたいなマンションばっかりになっちゃうね。
13  
by 通りがかりさん 2017-06-04 23:59:46
公式HPトップの3LDK5800万〜って2LDKをカスタマイズして3LDKにしました!って時の値段だとすると、ちょっとよろしくない表記ですね。いくらなんでも3.8畳を一部屋カウントは無理があるよ…。

仮に68㎡が5800万ならまぁ確かに安いけど、リセール考えると供給過剰エリアだから永住目的じゃないと厳しいかなぁ。この規模のマンションならいくらでも建てられるもんこの辺り。
14  
by 匿名さん 2017-06-21 21:53:23
供給過剰というか、そもそも東日本橋アドレスに魅力が薄いのでは?

あと、やはりマンションブランドですね
15  
by 匿名さん 2017-06-30 23:09:43
3.8畳ってどんな風に使いますか?やっぱり納戸という感じでしょうか
兄弟がいれば勉強部屋に使うのかな。せめてリビングとつなげられる作りならよかったのですが。主寝室と洋室をつなげるタイプなんで、3.8畳サービスルームが置き去りになりますね
 
16  
by 匿名さん 2017-07-22 14:20:20
62Cのサービスルームってキッチンから入る形になるのですよね?
例えばパントリーとして使えるんだったらものすごい収納力ということになってきますが、ここに暮らす家族は2〜3人というのが多くてってところでしょうから
そこまでパントリーも必要じゃないのかなぁ。
まあ、あればあったで何かしら使いようはあったかもしれないですが、
キッチンをそのサービスルーム側に押しやって、
リビングを純粋に広くするのもあったかも?
17  
by 匿名さん 2017-07-23 16:21:56
昨日の抽選会で70台の部屋は激戦だったね。
18  
by マンション検討中さん 2017-07-24 14:15:44
70は南東角で、この界隈では珍しく上層階は眺望抜けるから、このマンションの中では一番人気ある間取りだろうね。
コスパで考えたら間違いなく低層、中層だし、両極のニーズがありそう。
まあグリーンパークはどこもそうだけど
広告費もないし、短期間で売り切ることを考えているんだろうね。
馬喰町も場所的には中々にマイナスポイントも大きい気がするけど完売なんだねw 90㎡の間取りはいくら坪単価安いとはいえ、グロスは金額は結構高いので一体どんな人が買ったのだろうかと。笑
19  
by 匿名さん 2017-07-27 09:47:50
MRがオープンしてから順調に売れてきているのでしょうか
今週の土曜日は契約手続きの為、MRクローズするようですから、購入する方が結構いらっしゃるのかな

駐車場も平置きになっているので管理費が比較的抑えられるという点も良いと思います。
3LDKのタイプが一番多いようですから、どちらかというとファミリー層が多いのかな。
ひとつ気になるのは非分譲が1戸あることでしょう

20  
by マンション比較中さん 2017-07-27 13:33:58
見学行ったけど、管理費高かった気がしますよ。
プラウドも高かったけど、野村ブランドでしょうがないかと思いましたけど、グリーンパークですからね。
なかなか決めかねますね。

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所在地: 東京都中央区東日本橋一丁目3番1、2・6番1、8(地番)
交通: 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 (B1出入口より)
価格:3,670万円~8,020万円
間取:1LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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