広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2021-01-26 11:15:38
売主:トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:東京都中央区築地3丁目801番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分(直結)
アネシア築地ステーションレジデンスについて語りましょう。
[スレ作成日時]2017-05-04 10:21:17
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区築地三丁目801-1他(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(事業協力者住戸20戸含む・他に店舗有(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]トヨタホーム株式会社 [事業主]ミサワホーム株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア築地ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
-
473
匿名さん
駅直結っていうから、建物の外に出ないで駅に行けるのかと思ったよ。
雨に濡れないように、屋根をつけてほしい。
-
474
匿名さん
-
475
マンション検討中さん
-
476
eマンションさん
>>475 マンション検討中さん
湊では?
或いは 浜松町
-
477
マンション検討中さん
下の方は日当たりも良くないし間取りもあれで苦戦するかと思ったんですが、1LDK完売なんですね。中央区駅近パワー凄い。
-
478
マンション検討中さん
>>476 eマンションさん
あの駅遠いところですよね。
あそこ天井高2800とかあるんですか?
-
479
匿名さん
>>477 マンション検討中さん
1LDKは、セカンドや投資用。
-
480
マンション検討中さん
プレミアムルームは全て売り切れですか?キャンセルとかって出るものなのでしょうか?
-
481
匿名さん
>>480 マンション検討中さん
まだ2〜3戸未販売があったかと思います。
ただ、1期で抽選漏れの方も多くいらっしゃるので、その方々の登録を考えると倍率は避けられないと思いますよ。
-
482
匿名さん
-
-
483
匿名さん
残り20数戸みたいですね。
たった1ヶ月で相当売れたんですね。
駅前人気は凄いですね。
-
484
匿名さん
-
485
匿名さん
築地八丁堀界隈のNo1物件ですね、ここは。
湊もみましたが、嫌な予感がしてスル―しましたが、正解でした。
-
486
匿名さん
-
487
匿名さん
こちらは、立地だけでなく日当たりも抜群に良いですからね‼
雨風に曝されずマンション⏪⏩駅に行けるのが良いですよね。
-
488
マンション検討中さん
>>487 匿名さん
反語?
日は当たらないし(443参照)、駅の入り口は外だよ。
-
489
匿名さん
>>488 マンション検討中さん
駅直結だから それはないでしょう。
-
490
匿名さん
日当たり悪いの?
まあ仕方ないね、駅まで雨に濡れないんだから。
-
491
マンション検討中さん
>>489 匿名さん
ここの書き込みを遡って読むといいよ。
-
492
マンション検討中さん
>>490 匿名さん
だから〜雨に濡れるってば。駅直結と書いてあるけど駅の入り口はマンションの外だって。しかもエントランスからは屋根なし。
-
493
匿名さん
>>492 マンション検討中さん
駅直結だから、濡れるわけない。
-
494
匿名さん
ここのゼネコンどこですか?チープな場末の建築屋だったらガッカリだね。
-
495
匿名さん
-
496
匿名さん
-
497
匿名さん
-
-
498
匿名さん
>>497 匿名さん
じゃあ、雨に濡れないんですね‼
説明では、一度外に出てからマンションに入る、と聞いていたので。
設計変更したんですね!
-
499
マンション検討中さん
>>498
だ か らマンションの敷地内に改札直通エレベーターが設置されるんだけど、
マンションのエントランスから改札直通エレベーターまでの行き来は屋根の無い歩道を
歩かないとダメなの。改札直通エレベーターは出来ても、エントランスに通じる道は敷地内には出来ないの。
改札直通エレベーターは歩道からしか乗降できないの。
分かった?
-
500
匿名さん
>>499 マンション検討中さん
なーんだ。
それなら最初に聞いた話と変わりがないわさ。
-
501
匿名さん
-
502
匿名さん
-
503
評判気になるさん
転売時には駅直結と唄えるけど、実際すんだら水浸しということでしょ。駅徒歩1分の物件と変わらないね
-
504
評判気になるさん
>>503 評判気になるさん
売るなら晴天の日に限りますね
-
505
匿名さん
駅とマンション内部が直結してしまうと、セキュリティ的にどうなの?というのはありますから、別れている事自体は決して悪いことではないと思います。
マンションの外側に駅の入口があるのは、普通に駅までの距離が近いから悪いことではないけれど。
気になるのが大規模修繕なんですよね。
管理費みたいなのとかメトロからもらっているのかとか
細かいところが気になります。
-
506
匿名さん
-
507
匿名さん
築地・八丁堀周辺ではNo. 1物件なのは間違いない。
-
-
508
マンション検討中さん
>>507 匿名さん
確かに!知る限りNO1の高額物件(想定坪単価平均)
-
509
匿名さん
-
510
匿名さん
ここがNo.1かどうか、価値観は人それぞれですからね。
-
511
匿名さん
-
512
マンション検討中さん
>>505 匿名さん
管理費は一部メトロも払うはずです。
-
513
匿名さん
やっぱり管理費はメトロも負担ですよね。
そういう点はわかりやすくてとてもいいのでは、と思いました。
駅直結云々は
やっぱり警備上の問題もあるわけだから、これでいいと思います。
駅直結の場合、改札出て、オートロック開けてマンションの中に入るときに、
部外者も一緒に入ってきてしまうリスクというのは
ないわけではないのですから。
-
514
匿名さん
それは普通の駅直結ではないマンションのオートロックでも同じ。
-
515
匿名さん
マンションのオートロックエントランスは意図的でなければ部外者は入ってこないだろうけど、
駅の構内にマンションへの入口がついてたら外への出口だと思ってぬるっと入ってきちゃう人が後を絶たないだろうな。
-
516
匿名さん
-
517
マンション検討中さん
-
-
518
匿名さん
-
519
マンション検討中さん
アネシア買った人います?値引きしてくれそうでっか?
-
520
匿名さん
平均3倍弱の倍率ついてる状況みたいなので、値引きは無理でしょうね
それに残りは2LDKしかないようですよ
-
521
匿名さん
>>394 匿名さん
その営業さん個人の売り上げ成績に関わるからじゃないですか? ほかの営業の成績にしたくないのでそりゃ必死だと思いますよ
-
522
検討板ユーザーさん
>>521 匿名さん
随分古いコメントを引用してるな。
-
523
マンション比較中さん
利便性重視の人はアネシア
デベロッパーのブランドやサービス、住環境重視の人はプラウド銀座東レジデンス
っていう棲み分けになってるのかな。
共に素晴らしい物件だと思います。
どちらも売れ行き好調のようで、この界隈に住み続けている私としては評価されているようで嬉しい限りです。笑
-
524
匿名さん
>>523 マンション比較中さん
こちらは日当たり眺望は悪いのですか?
-
525
検討板ユーザーさん
-
526
検討板ユーザーさん
>>524 匿名さん
ザックリ言うと、前が開けている住戸は北向、南向きは目の前がビル。
-
527
匿名さん
もう南向きは完売で買えない
北西、北東の2LDKしか無かったと思う
-
-
528
匿名さん
>>526 検討板ユーザーさん
南向きは太陽の光が燦燦と射し込むんですね‼
-
529
検討板ユーザーさん
>>528 匿名さん
ビルに反射した光が入るかもね。
-
530
匿名さん
>>529 検討板ユーザーさん
そんなことないでしょ。
しっかり眺望と、日当たりは 確保できます!
-
531
匿名さん
-
532
匿名さん
-
533
検討板ユーザーさん
>>530 匿名さん
意味がわかんない。皮肉だとしたら響いてこない。工事中だから見てくれば?このスレのだいぶ前の方に、誰かが貼ってくれた写真があるよ。
-
534
匿名さん
>>533 検討板ユーザーさん
南側は完全に塞がれていますね。東西南はビルが迫ってます。
-
535
匿名さん
>>534 匿名さん
安心して南は完売だから
欲しくても買えません
-
536
匿名さん
>>534 匿名さん
西は新大橋通りだから開けてるよ。
-
537
匿名さん
-
538
匿名さん
>>537 匿名さん
現地で見ればわかる
汚いかどうかは主観的なもの
とりあえず、買えもしない南側について
粘着してネガってるのが気持ち悪い
-
539
匿名さん
-
540
匿名さん
-
541
匿名さん
-
542
匿名さん
>>539 匿名さん
申し込みしたけど、買えなかったの?
-
543
匿名さん
-
544
匿名さん
>>543 匿名さん
ではここに粘着してる理由は?
-
545
匿名さん
-
546
匿名さん
申し込みしたけど抽選に外れて、港区のマンションを契約。でもやっぱりこっちが良くて悔しくて粘着してネガ行為を繰り返してる。が正解です。
-
547
匿名さん
-
548
匿名さん
-
549
匿名さん
>>548 匿名さん
妄想をまとめたんですね!流石です!
-
550
検討板ユーザーさん
-
551
匿名さん
港じゃなくて湊を買ったんでしょ。多分。
しかしやはり後悔、格上の地域No. 1マンションに粘着し始めた、が正解。
-
552
匿名さん
-
553
匿名さん
築地ライフを楽しみたいのでこちらにします。
お値段もお手頃ですし外を歩かずに地下鉄に乗れます。
-
554
匿名さん
港区が買えず湊区を買ったものの、こちらが羨ましくなり粘着を始めた、ってことか。
-
555
匿名さん
-
556
匿名さん
-
557
匿名さん
15階建てですが、高さは45m以上ありますよね?
以前、15階建てマンションで45m以下は、あまり良くないと、テレビで放送していました。
-
558
匿名さん
>>557 匿名さん
武蔵小山はもっと良いんでしょうね
-
559
匿名さん
-
560
検討板ユーザーさん
-
561
匿名さん
-
562
匿名さん
>>561
武蔵小山の人はどこにでもいるの。
他の物件や地域を貶めるのに必死のようです。
そこまでして自分の買った物件を優位にさせたいのかね。
-
563
匿名さん
いつもは静かなスレが、湊がディスられるとワラワラと沸いて出てくるんですね。
お も ろ W
-
564
検討板ユーザーさん
>>563 匿名さん
ディスり方が下品だからじゃない?
-
565
匿名さん
間取りはあまり普通の田の字って言う感じじゃないんですね。
それぞれの住戸の形自体が変則的だからかもしれないですが、うまくパーツを組み合わせている、というような形になっているなと思いました。
効率よく配置を仕様、と言うのは感じられるかもしれませんね。収納は面積から見た割合からすると、結構ある方かもです。
-
566
匿名さん
-
567
マンション検討中さん
-
568
マンション検討中さん
階に限らず、新大橋通りに面していない窓ですら、開けた場合、排気ガスで空気はよくないですかね?
騒音の問題もありますし、やっぱり窓はずっと締め切りですかね?
-
569
マンション検討中さん
-
570
匿名さん
-
571
匿名さん
銀座から徒歩ですぐという好立地は魅力的であると思いますね。
商業施設も多くて、買い物に不自由もしなさそうですね。
気になるのは、人の行き来が多くて子供も安心できるかで、どうでしょうか。
-
572
匿名さん
日比谷線直結マンションはここだけだそうです。それがどう資産価値に反映されていくのか。マンションの価値自体は、バブルでもまた起こらないと上って行くっていうのは難しいかもしれないですが、ここの場合は駅直結ということで、資産維持はし易いのかなぁとも感じました。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件