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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-01-26 11:15:38
売主:トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:東京都中央区築地3丁目801番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分(直結)
アネシア築地ステーションレジデンスについて語りましょう。
[スレ作成日時]2017-05-04 10:21:17
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区築地三丁目801-1他(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(事業協力者住戸20戸含む・他に店舗有(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]トヨタホーム株式会社 [事業主]ミサワホーム株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア築地ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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473
匿名さん
駅直結っていうから、建物の外に出ないで駅に行けるのかと思ったよ。
雨に濡れないように、屋根をつけてほしい。
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474
匿名さん
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475
マンション検討中さん
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476
eマンションさん
>>475 マンション検討中さん
湊では?
或いは 浜松町
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477
マンション検討中さん
下の方は日当たりも良くないし間取りもあれで苦戦するかと思ったんですが、1LDK完売なんですね。中央区駅近パワー凄い。
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478
マンション検討中さん
>>476 eマンションさん
あの駅遠いところですよね。
あそこ天井高2800とかあるんですか?
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479
匿名さん
>>477 マンション検討中さん
1LDKは、セカンドや投資用。
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480
マンション検討中さん
プレミアムルームは全て売り切れですか?キャンセルとかって出るものなのでしょうか?
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481
匿名さん
>>480 マンション検討中さん
まだ2〜3戸未販売があったかと思います。
ただ、1期で抽選漏れの方も多くいらっしゃるので、その方々の登録を考えると倍率は避けられないと思いますよ。
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482
匿名さん
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483
匿名さん
残り20数戸みたいですね。
たった1ヶ月で相当売れたんですね。
駅前人気は凄いですね。
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484
匿名さん
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485
匿名さん
築地八丁堀界隈のNo1物件ですね、ここは。
湊もみましたが、嫌な予感がしてスル―しましたが、正解でした。
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486
匿名さん
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487
匿名さん
こちらは、立地だけでなく日当たりも抜群に良いですからね‼
雨風に曝されずマンション⏪⏩駅に行けるのが良いですよね。
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488
マンション検討中さん
>>487 匿名さん
反語?
日は当たらないし(443参照)、駅の入り口は外だよ。
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489
匿名さん
>>488 マンション検討中さん
駅直結だから それはないでしょう。
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490
匿名さん
日当たり悪いの?
まあ仕方ないね、駅まで雨に濡れないんだから。
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491
マンション検討中さん
>>489 匿名さん
ここの書き込みを遡って読むといいよ。
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492
マンション検討中さん
>>490 匿名さん
だから〜雨に濡れるってば。駅直結と書いてあるけど駅の入り口はマンションの外だって。しかもエントランスからは屋根なし。
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493
匿名さん
>>492 マンション検討中さん
駅直結だから、濡れるわけない。
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494
匿名さん
ここのゼネコンどこですか?チープな場末の建築屋だったらガッカリだね。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
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497
匿名さん
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498
匿名さん
>>497 匿名さん
じゃあ、雨に濡れないんですね‼
説明では、一度外に出てからマンションに入る、と聞いていたので。
設計変更したんですね!
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499
マンション検討中さん
>>498
だ か らマンションの敷地内に改札直通エレベーターが設置されるんだけど、
マンションのエントランスから改札直通エレベーターまでの行き来は屋根の無い歩道を
歩かないとダメなの。改札直通エレベーターは出来ても、エントランスに通じる道は敷地内には出来ないの。
改札直通エレベーターは歩道からしか乗降できないの。
分かった?
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500
匿名さん
>>499 マンション検討中さん
なーんだ。
それなら最初に聞いた話と変わりがないわさ。
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501
匿名さん
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502
匿名さん
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503
評判気になるさん
転売時には駅直結と唄えるけど、実際すんだら水浸しということでしょ。駅徒歩1分の物件と変わらないね
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504
評判気になるさん
>>503 評判気になるさん
売るなら晴天の日に限りますね
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505
匿名さん
駅とマンション内部が直結してしまうと、セキュリティ的にどうなの?というのはありますから、別れている事自体は決して悪いことではないと思います。
マンションの外側に駅の入口があるのは、普通に駅までの距離が近いから悪いことではないけれど。
気になるのが大規模修繕なんですよね。
管理費みたいなのとかメトロからもらっているのかとか
細かいところが気になります。
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506
匿名さん
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507
匿名さん
築地・八丁堀周辺ではNo. 1物件なのは間違いない。
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508
マンション検討中さん
>>507 匿名さん
確かに!知る限りNO1の高額物件(想定坪単価平均)
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509
匿名さん
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510
匿名さん
ここがNo.1かどうか、価値観は人それぞれですからね。
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511
匿名さん
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512
マンション検討中さん
>>505 匿名さん
管理費は一部メトロも払うはずです。
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513
匿名さん
やっぱり管理費はメトロも負担ですよね。
そういう点はわかりやすくてとてもいいのでは、と思いました。
駅直結云々は
やっぱり警備上の問題もあるわけだから、これでいいと思います。
駅直結の場合、改札出て、オートロック開けてマンションの中に入るときに、
部外者も一緒に入ってきてしまうリスクというのは
ないわけではないのですから。
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514
匿名さん
それは普通の駅直結ではないマンションのオートロックでも同じ。
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515
匿名さん
マンションのオートロックエントランスは意図的でなければ部外者は入ってこないだろうけど、
駅の構内にマンションへの入口がついてたら外への出口だと思ってぬるっと入ってきちゃう人が後を絶たないだろうな。
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516
匿名さん
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517
マンション検討中さん
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518
匿名さん
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519
マンション検討中さん
アネシア買った人います?値引きしてくれそうでっか?
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520
匿名さん
平均3倍弱の倍率ついてる状況みたいなので、値引きは無理でしょうね
それに残りは2LDKしかないようですよ
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521
匿名さん
>>394 匿名さん
その営業さん個人の売り上げ成績に関わるからじゃないですか? ほかの営業の成績にしたくないのでそりゃ必死だと思いますよ
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522
検討板ユーザーさん
>>521 匿名さん
随分古いコメントを引用してるな。
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