マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-22 23:25:44
シティテラス藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kugenuma/
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)エアーズコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)ブリーズコート
交通:JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
JR湘南新宿ライン「藤沢」駅から徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩5分
江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分
間取:2LD・K~3LD・K(エアーズコート)3LD・K(ブリーズコート)
面積:60.68m2~78.38m2(エアーズコート)66.73m2~77.50m2(ブリーズコート)
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-09 12:36:31
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「藤沢」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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698
マンション掲示板さん
藤沢駅あたりはマンション建設ラッシュ
隣の辻堂駅にもプロミスト
こういった状況下では普通はエース級の営業社員を揃えるべきだよ。
訳の分からない営業を置いとくべきではない。
好立地、適正な値段ならほっといても勝手に売れて、
ポンコツでも売れるんだから。
ま、値段設定を誤ったから人がこないんじゃ、生かしようもないか
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699
評判気になるさん
ラブホテルの前
これがねー
子供がいじめられそう
あの娘のマンション
ラブホの前なんだよ〜
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700
名無しさん
>>699 評判気になるさん
ラブホは将来的になくなると過去のコメントにありましたよー!
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701
匿名さん
>>700 名無しさん
あのラブホは老舗で人気らしいですし、現在は建設基準が厳しくなったので、ああいったものはなかなかなくならないそうですよ。
いつかなくなったとしても、年頃の子供がいるうちは存在し続けるでしょうね。
20年後になくなったとしても、子供は成人しているでしょうから意味ないですね。
その頃にはいい価格で売買できるかもしれませんが。
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702
マンション検討中さん
ラブホが原因でいじめられることは無いような気はしますが・・・
原因は別で、ネタになるだけで。
無いに越したことはないですけどね。
値下げの件はHP等には記載されていませんが、
どこか記載があるページなど知ってる方いませんか?
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703
検討板ユーザーさん
ラブホはなくなりません
存在し続ける
マンションと共に
マンションのあなたの人生と共に
世間からはこう言われてる
ラブホマンション
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704
マンション検討中さん
駅5分4690万は、安いね!駅7分の底地の相鉄が4900万~だから、相鉄は苦戦必須ですね。
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705
マンション検討中さん
ここは、高台ですか?相鉄グレーシアは、値段と管理費が高い上、洪水ハザードマップが、怖く検討辞めました。
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706
ご近所さん
なんか業者間の諍いっぽくなってきましたね。
ラブホは繁盛しているからなくならないでしょう。
それもありますが価格面でも専有面積的にも子育て世帯よりは年寄り世帯が中心です。
近隣の戸建てに住んでいて鵠沼ブランドに誇りをもっている小金持ち高齢者が生活利便性を求めて買っているというのが典型購買層だと思います。
ブリーズコートの最安住戸が2階の4990万から1階の4690万になったというだけで、
300万の値引きというのは必ずしも正しくないと思います。
スミフが竣工半年前に全住戸一律300万値下げなどしたら、それは経営危機ものです。
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707
匿名さん
>>704 マンション検討中さん
向かいのマンションとの兼ね合いですかね?
向かいの方が、土地が安くて、いいマンションになりそうですよね。
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708
マンション検討中さん
>>707 匿名さん
ブリーズコートの前の土地はシティテラス より高く入札されたらしいですよ。
だから、上物が安くなるんじゃないかって住友の営業マンにが言ってました。
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709
匿名さん
>>708 マンション検討中さん
すみふはまわりをディスりますからね。
そもそもすみふの上物は高いのでしょうか?
疑問です。
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710
マンコミュファンさん
>>709 匿名さん
直床ですし、共用施設もしょぼいですよね。
モデルルームも派手なだけで、チープな感じがしました。
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711
検討板ユーザーさん
4690万は安いよね。グレーシア藤沢が、徒歩7分で4930万だし。
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712
検討板ユーザーさん
グレーシア藤沢は、入札で高値つかみしたらしいよ。相鉄関係者情報です。
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713
マンコミュファンさん
シティテラスのチープ感を考慮すると、ブランド代差し引いても、グレーシアの方が高くても納得するけどなぁ。
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714
匿名さん
公式サイトの構造のページにコンクリートスラブ厚約200ミリ~約210ミリを確保としか書かれていませんが、直床というものなのですか?
概念図によればスラブの上にセルフレベリング、床暖房パネル、クッション材、フローリングと重なっているようです。
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715
匿名さん
>>712 検討板ユーザーさん
そりゃあ向こうの方が立地は全然いいしここに比べたら入札価格も高いでしょうね。
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716
検討板ユーザーさん
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717
検討板ユーザーさん
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