マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-15 12:50:10
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目81番(地番)
交通:京浜急行線「金沢文庫」駅(東口)より徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.11m2~85.02m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 双日新都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-06 22:34:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目81番(地番) |
交通 |
京急本線 「金沢文庫」駅 徒歩7分 (東口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
323戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:2022年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主・販売代理]双日新都市開発株式会社 [販売代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫口コミ掲示板・評判
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501
マンション検討中さん
売主が聞いたことのない会社だと心配ですし、かといって三菱×大手建設会社だと高くなりすぎるし、うちとしてはちょうどよいくらいです。
文庫辺りで求められているのは凝ったデザインよりも、上質で落ち着いた雰囲気かと。
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502
匿名さん
>>500 匿名さん
あなたがパークハウスの価値を認めないならそれは個人のお考えでしょう。ただし、オイコスは普通のパークハウスではありません。オイコスはパークハウスの新シリー ズで、時代が求めるニーズに呼応する都会派のイノベーティブで、デザイン性の高いマンションです。
オイコスだから選ぶ、殆どの方がそうだと思います。
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503
匿名さん
だから何?
オイコそうがオイコされようが
私は金沢文庫など選びません。
オイコス泥亀など住みません。
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504
匿名さん
検討板なのに、全く検討してない人が書き込む不思議。無礼、失礼だと思わないのかな?
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505
匿名さん
>>503 匿名さん
だからオイコスなんです。検討しないのはもったいないです。
マンション選びに素人がすがれるのはブランドと立地です。オイコスの確固たるブランド力によって幸せなマンション生活が始まります。
金沢文庫
オイコス
幸せ
是非今から検討されてください。
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506
匿名さん
検討板なのに、ただ売主を礼賛している人が連投する不思議。無礼失礼と思わないのかな?
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507
匿名さん
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508
匿名さん
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509
匿名さん
だから何?
だからオイコスです。
デザインの良さ。
なんといっても、シティガーデンからみたマンション全景のデザインが秀悦です。都会的かつマリンのリゾート感も匂わせてますね。
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510
マンション検討中さん
前にも泥亀に胸を張ってとかわけわからないこと言ってる人いましたが、
今回も同一人物ですか?
正直気持ち悪いんですけど
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511
匿名さん
泥亀。
泥臭く生きる亀。
他のマンションみたいな華やかさはないが地味でしっかりしたオイコスマンションは泥亀に通じます。
マンションのシンボルに泥亀モニュメントほしくないですか。エントランスラウンジに作りましょう。
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512
匿名さん
第1期100戸供給みたいですね。
残り223戸は多いのか?順調なのか?
ところで、三棟のうち南側と南東はどちらが良いのかな。
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513
マンション検討中さん
>>512 匿名さん
うちは南側に決めました。
南東はごみ捨て場やカフェの上なのがやや気になりました。
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514
マンション検討中さん
>>512 匿名さん
モデルハウスにあった模型でエレベーターの位置を確認することをお勧めします。
南棟東寄りの上層階はどうやって帰るの?って営業さんに思わず聞いてしまいました。
駅まで徒歩7分ですが、同じくらい地上までかかりそうです。
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515
マンション検討中さん
>>512 匿名さん
モデルルームにあった模型でエレベーターの位置の確認をしたほうがいいと思います。
南棟の東寄り上層階はどうやって帰るの?と思わず営業さんに聞いてしまいました。
駅まで徒歩7分ですが、地上まで同じくらいかかりそうです。
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516
マンション検討中さん
エレベーターの位置がどうのってどうなんでしょう。あまり些末なことより全体を見て決めたいと思いました。
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517
匿名さん
>>514さんは、全体を見てエレベーターの位置に疑問を持ったのでしょう。
とても大事な事です。毎日の課題だもの。
>>516さんは検討者の視点が欠如。買わない人だからでしょうね。
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518
マンション検討中さん
この物件は、エレベーターの位置、結構重要ですよね。
7階以下だと3カ所あるエレベーターが全て使えるので問題ないかと思いますが、8階以上の場合、乗り換えなしで地上と行き来できるのは1カ所だけになるんじゃないでしょうか。
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519
マンション検討中さん
エレベーターが話題になってますが、7階以下だと3カ所あるエレベーターが全て使えるのは素晴らしいですね。
8階以上の場合でもスムーズな乗り換えで行き来できるのは雁木型のデザイナーマンションでは優れた設計だと思います。オイコスはいつも住民主義、オイコスらしさが出ていると思います。
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520
マンション検討中さん
南棟で購入を決めた者です。
秋口からギャラリーに通い詰め、昨日、ようやく住戸確定となりました。長かった…。
営業さんの努力のおかげか、はたまた単に人気がないだけなのかはわかりませんが、抽選住戸は出なかったようですね。
批判的な意見は横目で流しつつ、購入決定した方々とも意見交換できたらうれしいです!
早く引っ越したい!!
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521
評判気になるさん
購入予定者です。小学生の子供がおります。八景小学校のことをご存知の方がいらしたら、ぜひ教えて頂きたいです。
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522
マンション検討中さん
泥亀在住10年、子どもは八景小に通っています。
八景小は、落ち着いていて本当によい学校だと思います。
元教員の母も、運動会の様子を見て、教員がピリピリしていないのが落ち着いている学校の証拠だと言っていました。
金沢中学校も悪い噂は聞きませんし、学校環境としては全く問題ないと思いますよ。
我が家も南棟購入を決めています。
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523
評判気になるさん
ありがとうございます。実際に通われている方のご意見、とても参考になります。続けて質問です、学力のほうはどうでしょうか?お勉強についていけるか不安です。また、通学の際大きな道路を渡ることになると思いますが、危険はないでしょうか?ご存知の方がいらしたら教えてください。
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524
匿名さん
>>523 評判気になるさん
少しでもお役に立てて良かったです。いつでも質問なさってください。
お勉強はついていけなくなってもこだわりはないです。私も大学はすべりまくり諦めましたが、いまでは部下に大卒を従えがんがんやってます。それぞれ死にものぐるいつまやればできます。
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525
マンション検討中さん
522です。
>>524 匿名さん
お前、だまってろ。
八景小の学力は、ご心配されるほど高くはないと思うので、お気になさらないでも大丈夫かと思います。
通学には国道を渡ることになりますが、確か通学路としては歩道橋を使うことになっていたような気がします。
現に、国道を渡る通路で通学している子たちもいるので、危険ゼロとは言いませんが、それほど気にしなくてもいいのかなと思います。
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526
匿名さん
>>522 さんに同意です。
小学校は勉強する場ではなく子どもたちにふるさとを与えるところです。オイコス子供にとっても八景小学校はかけがえのない人生の学校ではないでしょうか。校庭から明るい希望の歌声が聴こえてきます。
空を翔けろう
この空とこの海をもつ
日本の横浜の街
八景に 学ぶ たのしさ
ああ わが 八景小学校
ラララ ランランランラン
ラララ ランランランラン
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527
匿名さん
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528
買い替え検討中さん
金沢中はマンモス校です。
文庫小・金沢小出身の子供はやんちゃな子が(八景小に比べて)多いですよ
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529
匿名さん
金沢中は先生や生徒は心優しい人ばかりでビーパップなヤンキーはいません。 みんな仲間意識が高く、運動会の応援や音楽祭で歌う合唱は周辺住民も本当に感動します。
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530
匿名さん
うちは親子に渡って八景小です。
昔と雰囲気は変わらず、伸び伸び遊んだり勉強したり出来る小学校だと思いますよ。
親子に渡って八景小の人が結構いると思います。
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531
匿名さん
マンモスな公務員宿舎があるから、昔からある程度の学力が担保されてた感じです。
公務員は比較的学力が高い事は事実ですかね。高い人間性が必ずついてくるというわけではないんでしょうが。
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532
匿名さん
八景に 学ぶ たのしさ
ああ わが 八景小学校
が伝わってくる投稿が続きますね。
学校はマンション選びでは最も大切なこと、同感です。
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533
匿名さん
公式ホームページのトップに京急の魅力を語る座談会が掲載されていますが
ホリプロマネージャーの南田さんも参加されていて笑ってしまいました。
座談会は鉄道マニアならではの視点から京急線と金沢文庫の魅力を語っていて、
(マンションとはあまり関係ないものの)楽しく読ませていただきました。
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534
匿名さん
>>533 匿名さん
私も楽しく読ませていただきました。南田さんのお話も大笑いしてしまいました。鉄ちゃんだけでなくホリプロも大好きな京急と金沢文庫。夢にあふれた金沢文庫の生活が見えるようですね。
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535
匿名さん
南区からの住み替えです。
これまでに決める機会を逃してきてしまい、子供に転校を強いる事に…
八景小学校の評判が良さそうなので、決められました。皆さんよろしくお願いします。
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536
匿名さん
>>535 匿名さん
よくぞ決められました。
おめでとうございます。
オイコスに決めたけとは貴方の人生で最大の成功ではないでしょうか。八景小学校に行けるお子達は幸せもんです。オイコスに決めた父をお子達は誇りに思うでしょう。
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537
匿名さん
このマンションは小さいお子さんが多そうですね。仲の良い友達がマンション内に出来ることを楽しみにしたいです。
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538
匿名さん
>>536
>>八景小学校に行けるお子達は幸せもんです。オイコスに決めた父をお子達は誇りに思う
営業さんみたいな文章ですね・・・。学区、人気なんですか?
みなとみらいが近くて、夜の景色がよさそうだなと思って好感度、高いです。私はルームプランを見て、専用庭のプランが気になっています。人工芝を敷いてハンモックを置いて、くつろげるようにしていますね。あとは玄関が段差があまりなくてすっきりしています。
収納の広さがよくわからなかったんですが、物をあまりおかずに暮らしたらいいのかなとも思っているところです。
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539
匿名さん
>>538さん、別物件と間違っていますよ。
文庫はみなとみらいからは遠く、素敵な夜景もありません。
ルームプランから豊かな生活を想像する前に
まずは住所の確認からされるべきでしょう。
八景小は優秀な子供ばかりなので、西区と金沢区を間違えませんよ。
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540
マンション検討中さん
八景小ってそんなに優秀な感じなんですか。
確かあまり悪い噂を聞いたことがなく穏やかそうなイメージですけど。
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541
買い替え検討中さん
金沢区ランク付けしてみました
A 能見台・能見台南・西富岡
B 八景・釜利谷東・西柴
C 冨岡・金沢・文庫・釜利谷
D 瀬ケ崎・朝比奈・大道
E 並木・六浦
5年前くらいのイメージですが
こんな感じです
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542
匿名さん
>>541
全く間違っています。
何がランク付けだ!
明らかな地域に対する悪意ある偏見による差別行為です。
何様のつもりか知らないが、公序良俗に反する愚行です。
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543
マンション検討中さん
まあよろしいじゃないですか。
ランクがどうのではなく、小学校は勉強する場ではなく子どもたちに「ふるさと」を与えるところです。何より八景小学校の校庭から明るい希望の歌声が聴こえてくるのには地域として自信が湧いてきます。
この空とこの海をもつ
八景に 学ぶ たのしさ
ああ わが 八景小学校
ラララ ランランランラン
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544
匿名さん
金沢区ですらBクラス地帯とランキングされた人が
ランランランと喜んで、何らかの自信が沸いているんだって。
おめでたい人ですね。
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545
匿名さん
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546
マンション検討中さん
>>544 匿名さん
ちょっと失礼ではないですか。
このマンションはパークハウスでも高級なオイコスブランドです。
住まわれるのはお子達の教育熱心な家庭ばかりですよ。皆さん八景小学校の評判の良さげさには安堵しています。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>546
おいおい、大丈夫か?皆さん安堵してるだの
ここに住んでいる人と、地域の満足度を書いているけれど
まだ建物もない人口ゼロのマンションだぞ。
妄想もここまでくると不気味だな。
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549
匿名さん
すでに竣工済みマンションの人口ゼロよりは、全然マシでしょ。
どこのマンションとは言えないですが。
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550
匿名さん
妄想人が逆ギレだよ。
存在しない居住者を、さらに存在しない物件と比較してマシだという。
金沢文庫ってこんな人ばかりなのか。
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