| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分
パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分
パーク五番街:徒歩18分
アベニュー弐番街:徒歩19分）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分
パーク五番街:徒歩18分
アベニュー弐番街:徒歩19分）
「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分～7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
62.49m2～80.57m2 |
| 価格 |
5,398万円～7,648万円 |
| 管理費（月額） |
12,500円～16,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～8,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～34.8平米
●専用庭使用料 : 100円～200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～87,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日（月・祝） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,517戸（予定）（421戸（管理員室1戸・共用施設3戸含む）（アベニュー壱番街））、680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む））（プロムナード七番街）、309戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む）（アベニュー弐番街）、327戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）（パーク五番街）） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
新モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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704
マンション検討中さん
>>702 名無しこさん
ご丁寧にありがとうございます。次の方のコメントを読む限りでは、認可外で入居者が優先してもらえたとしても入るのは難しそうですね。参考になりました。ありがとうございます！
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705
マンション検討中
現地見に行った際、
真ん中の大きな芝生にいる時に
ちょうど電車が通り音がうるさく
営業の方の声もかき消されて、
2番街と3番街のベランダが線路向いてる部屋は
検討から外しました。
新開発されてる細長い地域は道も整備され
綺麗ですよね。
クレストプライムのエントランスの門構えも
高級感あって素敵です。
しかし新設される小学校開設が延期になり
子供の入学時期は新設小学校に通えず残念です。
小倉や南加瀬地域を歩いてみると、
ガラッと雰囲気も変わり
夕方は子供や女性一人で歩くのは怖いと思いました。
それと車の抜け道になってるのか？
結構スピード出して走る車もいて
小さな子供連れて歩く際は注意が必要ですね。
価格や設備など魅力あるマンションでしたが
近くの周辺環境のガラの悪さで
検討から外した一人です。
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706
通りがかりさん
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707
マンション掲示板さん
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708
匿名さん
普通検討から外した人がわざわざこのページ見たりしないよね(稀にご親切な方がいるかもだけど 笑)
定期的に見てる人はだいたい検討者、契約者、販売者、妨害者ですよ。
掲示板に書き込むのは自由ですから多少のノイズは致し方ないでしょう。
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709
購入者
>>705 マンション検討中さん
業者さん？
聞こえ方に差はあると思いますが悪意を感じてしまいました。
私は音が気になることありませんでした。
芝生の見学や、バーベキュースペース見学の際にカタンカタンと音はしましたが、普通に話はできますし、気にしなければ全く気にならない音でしたよ。
だから購入を決めました。
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710
住民板ユーザーさん3
弐番街を契約した者です。
私も電車の音は全く気になりませんでした。
営業さんと共用部のBBQスペースで契約する部屋の日当たりを確認したり、雑談したりしておりましたがその間に電車が通ったのに全く気にならず…寧ろ営業さんに「さっき電車通りましたけどどうでしたか？」って言われるまで気にも留めていませんでした。
私は今までも駅近物件ばっかりで線路が近い所に住んでいましたが、電車の音って住んでみると全然気になりませんよ。
数年前、あの近辺に住んでいたことがありましたが、治安が悪いと思ったことはありませんでしたので購入に至りました。
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711
匿名さん
声がかき消されるはさすがに大袈裟すぎ。
最近の300超え大規模マンションって外壁までもコストダウンされてるけど、ここは価格の割に外装仕上げも高級感ありますよね。
建物の構造もしっかりしている方ではないですか。
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712
通りがかりさん
>>705 マンション検討中さん
小学校が延期になったのはいつの話しですか？
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713
匿名さん
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714
匿名さん
南加瀬中学校ってどうよ？それが全てを物語ってますよ！反論よろしくお願いします
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715
マンション掲示板さん
ガラの悪い公立中学校でも上位3%くらいは早慶上智以上に行きますよ
上位10%がギリギリマーチかな
子どもに底辺層とそもそも関わりを持たせるのも嫌なら私立中学に行かせれば良いのでは
底辺層と関わりを持ったせいで落ちぶれるような子は、そもそもそのレベルだという事です
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716
匿名さん
>>714 匿名さん
どうよ？とか反論宜しくってなんですか（笑）
急に変な業者さんが来ましたね。
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717
匿名さん
>>716 匿名さん
どうよって(笑)業者の語彙力に質の低さ笑えますよね(笑)
自由に書き込みできる掲示板なので仕方ないですね。
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718
名無しさん
今はガラが悪かったとしても（実際どの程度なのかは知りませんが）ここに住むような方（というか、ガラの悪いのが嫌だと思うような方）のお子さんが多く行くようになれば、自然と子供の層も良くなっていくのではないでしょうか？
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719
マンション検討中さん
送電線の話が出たので、写真撮ってきましたがこれだとわかりませんね。
今、三番街の南向きのb.c.e.fタイプの部屋を検討中なのですが、e.fだとクレストプラザ側なので、眺望が気になります。南西向きのお部屋っぽいので、眺望を期待するとB.Cなのですが、e.fってどうだとおもいますか？やはり一番街に邪魔されてしまいますかね…
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720
匿名さん
>>714 匿名さん
南加瀬って離れていますし、同じマンションに住むお友達がたくさんできると思いますよ。
この辺りは開発中ということもあり、新しいマンションも多く、実際に歩いてみるとわかりますが普通の幸せそうなファミリーばかりです。
10年後の事はわかりませんが、近隣の住民の方を見る限り杞憂に終わるのではないかと思います。
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721
買い替え検討中さん
>>719san
眺望の相談は、担当の営業マンにしたら？
抽選で外れたらやじゃん。
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722
評判気になるさん
ここのそばに暴力団事務所あったけど、もう活動していないのかなぁ？
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723
匿名さん
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：南武線 矢向駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
- 価格：5,398万円～7,648万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：62.49m2～80.57m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 2,517戸
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