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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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2101
名無しさん
>>2100 匿名さん
お高い買い物だけに、自分が納得して買っても、それが正しいのか不安になる事ってあると思います。マリッジブルーみたいなものですかね?
特にここは現時点で何もないし、良い買い物だと思ってても、不安とゆーか心細さのようなものが出てきても不思議ではないですよね。
まぁ、入居しちゃえばどーってことないでしょうけど。
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2102
マンション検討中さん
金額的にニトリなどと比較しましたがあまり変わりないようですので
うちはオプションで付けようと思います。
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2103
買い替え検討中さん
今後10年、マンション建設や周辺開発で常にトラックが行き来する環境というのも少し不安でもあります。騒音は窓を閉めれば大丈夫なんでしょうけど。
街全体が完成して落ち着いたころに、今度は大規模修繕が始まるんですよね。
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2104
マンション検討中さん
>>2102 マンション検討中さん
何を比較したか教えてください。
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2105
マンション検討中さん
>>2104 マンション検討中さん
食器棚カップボードです、返信の仕方が判らずすみません。
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2106
名無しさん
オプションって噂通り結構お高いですよねー
困っちゃいますね
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2107
MRへ行った人さん
だから専門業者に頼めば同等のものを安く買えるって。
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2108
マンション検討中さん
>>2105 マンション検討中さん
有難うございます。
私が海浜幕張の家具屋さんで食器棚を見たときは同じ値段でも家具メーカーの方が引き出し等の造りがしっかりしてました。
まだまだ先の引越しなのでゆっくり検討します。
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2109
マンション検討中さん
採用されてる設備機器(キッチン、洗面、浴室、トイレ)のメーカー
を知ってるかたいましたら教えて頂けますか。
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2110
名無しさん
今日、メールが来てレジデンシャルLifeの登録が終わりました。中を、覗くと工事の進捗が時系列で見れますね。ワタシ、新築の購入は初めてで、この手のサイトも初めて見たのですが、。テンション上がりますね♩
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2111
マンション検討中さん
数年前、市川のタワーマンションで鉄筋不足という施工ミスがあり、かなりの大問題になっていました。
その売主がまさに三井、野村不動産でしたが、今回の施工に関してちゃんと突っ込んで確認された方いますでしょうか…。
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2112
匿名
>>2111 マンション検討中さん
それを気にしたらどこも購入できないので信じるしかないですね。
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2113
匿名さん
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2114
マンション検討中さん
>>2112 匿名さん
気にする気にしないではなく、知見のある方で確認された方がいないか聞いているのです。
一般人では施行の不備などわかりませんから、真剣に確認された方がいれば、安心材料になりますので教えて下さい。
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2115
匿名
>>2114 マンション検討中さん
なぜそんなに上から目線なのでしょうか。あなたのような方とは住みたくないので買わないでいただけると嬉しいです。そんなにご不安ならご自身で業者に依頼してはいかがでしょうか。
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2116
名無しさん
>>2115 匿名さん
まぁまぁ^_^
2114さんのおっしゃることも分かりますが、施工不備を素人が見抜くのも不可能ですが、プロでも設計図なんてなかなか見せて貰えないだろうし、難しいですよね。
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2117
匿名
マンマニさんのファンだけで1棟目は完売できちゃいますね。。こりゃすごい。
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2118
匿名さん
>>2114 マンション検討中さん
設計図面だけみて分かる不良なんて大手ではありえないでしょ。市川の鉄筋にしても横浜の杭問題にしても設計通りやらなかったことが問題になったわけで。仮に施工不良が生じたとしたてもプロでも現場を見なければ分からないし、現段階で売主から出てくるデータから分かることなんて何もありません。理解できましたか?
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2119
匿名さん
ですね。
品質について買い手が直接確認するすべはありません。鉄筋本数が書かれたような設計図(施工図)も非公開です。
営業に質問しても、大丈夫です!で終わり。それ以上追求するのはクレーマーかな。
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2120
名無しさん
>>2119 匿名さん
市川の件は、施工不備が問題とゆーより、それが判明した後も、黙って販売していたことが問題だったと記憶してます。営業も知らずに販売していたんでしょうね。
まぁ、逆転の発想をすれば、そーゆー問題があった後こそ、気をつけて建設するんでしょ。自浄作用のある会社ならね。
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2121
匿名さん
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2122
匿名さん
気にするなら施工会社ではなくて矢面に立つ売主ですね。施工会社には直接何かを要求することはありませんから。大手はどこも施工不良トラブルについてはスネに傷を抱えていますが、完璧に対応してくれる会社は残念ながらありません。でも大手の中てば三井ばかなりまとも、というか最優秀だと思いますよ。
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2123
匿名さん
>>2113 匿名さん
そして購入記まとめの背景画像は幕張の浜から蘇我方面の海をとった写真ですね。随所にヒントがあるのでほぼ確定でしょう。
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2124
名無しさん
>>2123 匿名さん
マンマニさんとは言え、一個人の情報を開示するのは、、、、といいたいとこですが、、、本人隠してないですね。笑
けどまぁ、皆さまそっとしておきましょう。。
ワタシも含めて。
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2125
匿名
第一期で購入を迷い見逃してしまいましたがマンマニさんが押してくれているのはとても心強く次期で申し込むことにしました。最終的に私たち家族が決めたことですから何が合っても自己責任です。でも本音はプロの方がおすすめしていることはとても嬉しく思います。
同じマンションなら嬉しいなぁ~と願いつつそっと応援していきたいですね!
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2126
契約済みの人
是非皆さん購入頂いて盛り上げていきましょう!
仲間が増えるのはうれしいです!
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2127
匿名さん
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2128
匿名
もしマンマニさんが本当にここなら彼はプロとして素晴らしすぎますね。第一期販売開始前からベイパークをおすすめしていましたから。おすすめしたら抽選住戸が増えて買えなくなるかもしれないというのに。自分が欲しいからと言って沈黙しないところはさすがです!
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2129
マンション検討中さん
>>2127 匿名さん
契約会の写真は見覚えのある写真ですね!
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2130
名無しさん
スレ主のマンマニさん。いつかブログでオプションの実践特集やって欲しいなぁ。。。と思う今日この頃。^ - ^
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2131
匿名さん
>>2129 マンション検討中さん
写真は間違いなく三井レジデンシャルの日本橋カスタマーサロンでしょう。
オープンした時のプレス記事に写真載っていますが、同じついたてが
あります。でも、北仲も三井レジデンシャルなので、契約なら同じ
場所行きますよねー 海岸の写真は横浜には見えませんが、
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2132
匿名さん
>>2130 名無しさん
同感です。いつかと言わず、2月までにやってほしいなー
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2133
マンション検討中さん
第1期2次の売り出し情報が公式HPに出ました。20戸を1次と同じ抽選で売り出しです。
登録受付及び抽選は、明日1日で全て行われるようです。
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2134
名無しさん
>>2133 マンション検討中さん
1次の売れ残りが2次に出てるの?
新たに申し込みの人が20人ほどいるから、新たに売り出したということ?
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2135
匿名
>>2134 名無しさん
一度広告をしたものは含まれていません。今回の20戸は第一期一次で申し込みがなかったお部屋プラスαです。
計200戸供給
ということです。
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2136
名無しさん
>>2135 匿名さん
あれ?一期一次で200は全部売れたんじゃなかったでしたっけ?
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2137
マンション検討中さん
>>2134 名無しさん
1次の売れ残りが2次に回ったわけではありません。
1次で供給された200戸は即日完売。営業さんの話では1次で抽選に外れた人が数十人いたそうです。
今回は追加で20戸の供給。計220戸になります。
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2138
マンション検討中さん
>>2135 匿名さん
情報ありがとうございます。
今回の第1期2次で売り出す20戸の部屋番号はわかりますでしょうか?
HPを見てもどれが該当住戸かわかりませんでした。
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2139
匿名
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2140
匿名
>>2137 マンション検討中さん
モデルルームに行くと価格表貰えますよ!
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2141
マンション検討中さん
本当ですね。
2月16日(土)第1期2次登録開始しか表示されてませんね。
20戸供給というのはどこ情報でしょうか??
1次の抽選はずれた人向けのクローズ的な感じですかね、、、
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2142
マンション検討中さん
今回の20戸の詳細はHPの物件概要の販売住戸1覧にありますよ。
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2143
匿名さん
第1期2次は抽選なんだね。この後の第2期は少し間を置いてからの販売と聞きました。
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2144
匿名さん
1期1次は195戸+今回1期2次は20戸で、合計215戸だと思う
(今回の20戸は1期1次と部屋番号かぶってませんでしたので、1期1次の未契約分ではないです)
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2145
マンション検討中さん
>>2143 匿名さん
今回販売の住戸を見ると、角住戸がやや多めですね。
一次で倍率が高かった角住戸に外れた方々向けに早い者勝ちではなく抽選にしたのでしょう。
どちらにせよ、今回の20戸はすでに希望者のいる20戸でしょうから即完売ですね!
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2146
検討板ユーザーさん
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2147
匿名さん
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2148
マンション検討中さん
第1期2次で販売の20戸は完売ですかね?
抽選は実施されたのでしょうか・・・参加された方いますか。
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2149
マンション検討中さん
マンションマニアさんが選んだ、と喜ばれている方いますが、彼はマニアいうだけあって、数年経てば引っ越ししていきそうですね。
5年間の買戻し特約あるので、オプション等は無駄になりますが売り出し価格と同じ値段で買い戻してくれるこの特約を活用しそうです
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2150
匿名さん
>>2149 マンション検討中さん
特約なんて使えるえわけないだろう
売り主が拒否する
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