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幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

マンションマニア [更新日時] 2024-06-01 06:12:37
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公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

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幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 9981 マンション検討中さん

    賃貸の利回りが20％とか25％とか何の話でしょうか。
    駐車場不足で借り手がいないとなると、住み続けるしかありませんね。

    • 1
  2. 9982 契約者

    駐車場は屋上階なら、かなりの数が余ってますよ。まだ全戸の販売が完了していないので、三井が確保している分ですね。あと半年もすれば販売に目途がつくので、駐車場の空きがリリースされるはずです。賃貸で車持ちの方も借りやすくなりますし、貸す側も今よりは貸しやすくなります。

    • 3
  3. 9983 匿名

    銀座からマイタウンライナーに乗って帰宅しました！利便性やばいです。銀座→東京駅経由40分でクロスタワーの足元に到着です。イオンの使い勝手や高速アクセス、やはりこの物件は値段の割に最高にお得でしたね。。。今日なんてベイパークでまたイベントやってますよ。平和の象徴の様な街です。

    • 16
  4. 9984 匿名さん

    >>9982 契約者さん

    半年後も同じこと言ってそうだね。

    • 6
  5. 9985 マンション検討中さん

    >>9982 契約者さん
    賃貸の人も駐車場使用できるのですか？賃貸人と住戸所有者、管理会社の関係はどんな手続きとるのかな？

    • 8
  6. 9986 マンション検討中さん

    >>9983 匿名さん

    住民板には真逆のことが書かれていましたね。
    住民板は本音が書かれているから、寧ろ参考になります。

    • 7
  7. 9987 匿名さん

    住民の方、住み心地はどうなんでしょう。きっとステキな発見もあることと思います。住民板が、不満のはけ口にならないと良いですね。

    • 3
  8. 9988 マンション比較中さん

    >>9983
    ７２０円はリーゾナブルですよね。
    もっと本数が多ければ、
    コロンブスをスキップしてくれれば、
    言うことなし。

    • 2
  9. 9989 匿名さん

    >>9983 匿名さん

    深夜便も経由するようになれば言うことなしですね。それと、空港リムジンも…

    • 2
  10. 9990 eマンションさん

    >>9982 契約者さん

    昨年の駐車場抽選で、抽選に外れた家が2-30？40？あったように聞きました。漏れた人は優先されず今後三井枠の駐車場がリリースされても賃貸の家や優先権の無かった家と抽選を争うのでしょうか？

    • 7
  12. 9991 匿名さん

    幕張ビーチ花火フェスタ


    http://chiba-hanabi.jp

    • 5
  13. 9992 匿名さん

    >>9991 匿名さん
    花火去年より3000発増えたかな？

  14. 9993 匿名さん

    ここの中古って出てるんですね

    https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FISW4A0F/

    • 4
  15. 9994 匿名さん

    >>9993 匿名さん

    約300万円も上乗せしてるねｗ
    売れ残り物件が出てるマンションで中住戸と条件が悪いのにね。
    この売り主はどんだけ強欲なのだろうｗ

    • 3
  16. 9995 匿名さん

    >>9994 匿名さん

    キャッシュでない限り初期費用で200万程度払ってるし、この価格で成約したら仲介手数料で150万円もってかれるから300万円の上乗せでは利益でてないな。

    • 5
  17. 9996 匿名さん

    >>9995 匿名さん

    買い主からしたら、売れ残り物件の中住戸に分譲価格以上の金額なんて払いたくないだろうね。高層階の南西角部屋でない限り。

    • 4
  18. 9997 通りがかりさん

    >>9996 匿名さん

    高層階南西角部屋であれば分譲価格に上乗せでも買いますか？分譲時の駐車場は引き継げず、賃貸や駐車場待ちの人と仲良く抽選。なかなか厳しいと思う。

    • 6
  19. 9998 マンション検討中さん

    ここは車も止められない買う価値無いマンション

    • 4
  20. 9999 匿名さん

    >>9996 匿名さん

    仰る部屋も利益は出ないと思います。
    上乗せされてるなら、スカイでいいやとなってここの検討は終了ですね。

    • 7
  21. 10000 匿名さん

    >>9997 通りがかりさん

    おっと、そうでした。
    駐車場が無いのがネックだった。

    • 3

スムログに「幕張ベイパーク・クロスタワー＆レジデンス」の記事があります

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