千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-01-20 21:49:45

エクセレントシティ柏の葉キャンパスについて教えてください。
駅に近くて、子育てにも便利そうだし、色々なお店もあっていいなと思いました。
間取りや価格などについても知りたいです。どうでしょうか。


所在地:千葉県柏市柏北部中央地区区画整理事業162街区2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分

URL:http://ex-ms.com/kashiwanoha/

構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:74戸(他管理員室1戸)
売主: 新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ柏の葉キャンパス
間取り:3LDK~4LDK
住戸専有面積:66.50㎡~80.27㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2017.4.6 管理担当】

[スレ作成日時]2017-03-16 14:58:42

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エクセレントシティ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 166 マンション検討中さん

    >165さんはどのような立場で発言されているんですかね?
    競合他社から指摘を受けても5分が正しいのであれば訂正する必要は無いと思うのですが。
    指摘を受けて訂正するということは過失か故意(まさか新日本建設さんが故意で5分にするとは思えないですが)があったということです。
    また、過失・故意どちらにしても社会通念上駅距離とは不動産を契約するうえで重要な項目と判断されるでしょうから謝罪だけではすまないのではないでしょうか。
    鉄道の待ち時間のことも注釈が入っていると仰せだが、駅距離についてもひょっとして6分かもしれません、正しくはご自身でお調べくださいという注釈が入っているのでしょうか。
    部屋の広さも新築マンションの場合、図面集が契約書類となるので設計図書を確認してくださいということはないです。
    なぜなら設計図書とは建築確認を取得するためのもので実際工事が始まってから変わることが多い為です。
    ただ、図面集は前述したように契約図書に含まれるので訂正・変更があると契約者にそのことを告知し、署名捺印を貰います。
    手付の倍返しについても認識に誤りがあります。
    これは売主が行使することのできる権利であり、契約者が主張することではありません。
    契約をした以上、売主、買主もその内容を守り、履行する義務が生じるということが法律上の原則です。
    ただもし本当に6分表示しかできないのであればこのままいけば売主が履行できなくなるというだけの話です。
    買主に非があるにも関わらず白紙解約応じるのであれば良い売主ですが売主に非があるにも関わらず買主に白紙解約を求めるのはいかがなものかと思います。

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