物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分 OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
490戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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201
住民板ユーザーさん5
>>195 名無しさん
うちも校区は違うけど同じ感じ…
いったいどこが大阪の平均値下げてんだろ?
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202
検討中
>>201 住民板ユーザーさん5さん
北区は市内でも学力抜きん出ていますね。豊崎とかそっちのほうが足を引っ張ってますが…扇町、西天満、堀川なんかは学力で定評ある北摂の学校よりも数字がいいです。
逆に言えば、北区と天王寺区以外のほとんどが目も当てられないレベルで大阪全体を下げてるってことかと。
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203
住民板ユーザーさん1
天王寺は少々柄が悪いエリアでありながら、大阪有数の進学校や塾、予備校が集う文教地区でもありますね。
中高を公立予定なら北摂、受験予定なら市内(天王寺もしくは北区)のほうが阪神アクセスや塾環境が揃っていると感じ、私はこちらのマンションを契約しました。
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204
匿名さん
理事会の議事録が来ていましたね。
気になったのが、スカイパーティルームについて。利用率が低いとのことでした。
私も一度使ってみましたが、冷蔵庫がないのが大変不便でした。
次の総会で言ってみようと思います。
皆さんも何か気になることを書きませんか?
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205
匿名
>>204 匿名さん
個人的な希望ですが。。
1、自転車の出入りを西側からもできるようにしてほしい。
2、ロビーの観葉植物と、駐車場の中待合室の観葉植物をもっと洒落た重厚感あるものにしてほしい。
この二点ですが、まぁ、1のほうは実現不可能そうですね。
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206
マンション検討中さん
子育て世代の皆様にお聞きしたいのですが、周辺に習い事施設は充実していますか?
ピアノやダンスなど習わせたいのですが車が無いので徒歩圏内にあればなぁと思っています。
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207
住民板ユーザーさん1
>>206 マンション検討中さん
こんにちは(*^^*)この周辺、習い事色々とありますよ!ピアノのお教室は複数ありますし、私はその中のひとつに子どもを通わせていますがとても良い先生だと感じています。
ダンスやお習字、スイミング、空手、塾など色々ありますよ! ただ、街全体が大きいので徒歩だと少し時間がかかるかも。。子育て中は時間がタイトなので電動自転車がいるかな?と思います。
南森町方面にも天六方面にも点在していますが、天六のほうは子どもがいずれ1人で通うことを想像すると。。雑多でいろんな人が行き交っており、少し不安で難しいかと思います。南森町方面は安心できます。
あくまで主観でお伝えしましたが、参考になれば幸いです。
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208
匿名さん
バイク置き場に対して、バイクがとても少ないことが気になってます。
管理費がたりなくなるのではないですか?
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209
マンション検討中さん
>>207 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます!
ピアノは習わせたいと思っているので安心です!
とても参考になりました。
質問を重ねて申し訳ありませんが、子育て世代のママ友交流は活発なほうでしょうか?
またその方たちの雰囲気も分かれば教えて頂けると非常にありがたいです。
お時間のあるときにでも、ご返信頂ければ幸いです。
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210
住民板ユーザーさん1
>>209 マンション検討中さん
おはようございます(^^)
ママ友交流ですが、私の場合はマンション内や公園で顔見知りになってお喋りする方が増えてきました。が、お互いどこまで踏み込んでいいものかという感じで連絡先は交換できずにいます(^_^;) 聞くとみなさん同様のようで、活発とは言いがたいと思います。
こんなふうに色々情報交換できたり子どもの友だち作りができたらいいなとは思うのですが。。
雰囲気は、挨拶を交わした限りでは感じのいい方が多いです(^^) きれいでオシャレにしているママさんも見かけますが、全体的にあまり派手なタイプではなく落ち着いた感じの方、カジュアルな方が多いです。
私が親しくさせてもらっている方はみなさん良識的ですし教育熱心で、優しい方たちです(^◇^)
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211
マンション検討中さん
>>210 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます。
我が家は共働きなため、あまりにママ友交流が活発だと気遅れしてしまうなと実は心配しておりました^^;
程よい距離感で、また感じの良い方が多いとのことで安心しました。
最初のうちはなかなか踏み込めないものですものね。
210さんのように優しくして親切な方がいらっしゃると分かってさらに安心です。
本当にありがとうございました!
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212
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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213
住民板ユーザーさん1
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214
住民板ユーザーさん8
騒音(上下左右の生活音)が気になる方はいらっしゃいませんか?私自身特に気になりませんが、トラブルになる前にお伺いしたいです
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215
住民板ユーザーさん1
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216
住民板ユーザーさん2
TVのアンテナ環境はどうでしょうか。春に引っ越すのでTV検討してますが環境によって色々考えてます。
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217
住民板ユーザーさん4
>>215 住民板ユーザーさん1さん
コンシェに相談されましたか?
昨年春引き渡しでしたが、入居後に栓の状況を確認しに回られてました。
お風呂なら、給湯温度を上げて蛇口の方で温度を下げると水圧上がるそうです。
(もう試されていたらすみません。)
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218
住民板ユーザーさん4
>>216 住民板ユーザーさん2さん
中階層は特に何も問題ないですよー。
高階層の方、いらっしゃったら教えてください^_^
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219
住民板ユーザーさん1
1Fロビーとスカイラウンジにコンセント欲しくないですか?
スマホ充電したいだけなので、ワイヤレス充電でもいいですが…
悪用?する人がいるかもしれないので難しいでしょうか。。
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220
住民板ユーザーさん4
このマンションは4K放送みれますか?チューナー付きテレビ買ってもアンテナないと見れなかったですよね?
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