プラウド枚方ってどうですか？

枚方徒歩８分でこの平米単価は高すぎでは？野村さん強気すぎでしょう。
中古になった時の値落ちが怖いわ。

販売開始が１ヶ月遅くなったんですね。

確かに価格は高いですね...
今後、駅前再開発等を考慮するとこのマンションは買いでしょうか?

少しムリをしてでも買うか悩んでます…
いいなぁとは思ってるんですが…

>>25 マンション検討中さん
枚方駅前の再開発の話があるのですか？どの辺りでしょうか？

>>26 マンション検討中さん
こちらのマンションの魅力というのはどういったところでしょうか？悪口を言いたい訳ではなく、素直に理由が知りたいです

>>28 マンション検討中さん

やはり閑静な場所と駅まで歩ける距離と収納が多いことと細かい内装がいいですね。
あとアフターサービスが充実しているところですね。
でも値段が高いです。

価格の高さで悩んでいる方が結構いらっしゃいますね。
このあたりの妥当な価格というのはわからない身ですが、物件価格は大体４０００万～５０００円台でしょうか。
購入世帯としては、ある程度収入がある方でないと購入できない価格設定ということになってくるのでしょうね。

余談ですが、個人的にはトランクルームが標準装備されているのはうれしいなと思います。

価格表を見て吹きました。
仕様が良いのかもしれませんけど高過ぎます。
大阪市内の駅近マンション買ったほうがいいのでは無いでしょうか?

枚方市駅前再開発地域は、多分31アイスクリームのあるビルから、元ツタヤのあったビルまでの場所だろう。いまツタヤが所有してるらしいから、ここにタワーマンションができれば嬉しいですね。

4ＬＤＫでおいくらくらいでしょうか？

4LDKだと5000-6000万台ってところでしょうか？メインが3LDKのようですので。

枚方が好きで枚方に一生住みたいという方ならありかもしれませんが。
ただし高齢になった時にあの坂道は短いですがこたえると思います。
近くにスーパーなど無さげですから荷物持って登る坂道は高齢者には大変かも。

そうなんですねー。
そんな坂とは不便そうですね。
相場的に高いというご意見が多いですが、やはり高いのでしょうか？
もし買ってからの転売を考える場合、かなりの値崩れが想定されますでしょうか？

プラウドの値崩れはあまり聞いたことがありません。となりに建つ同じ野村ブランドのステイツ築19年ですが値段かなりキープしています。プラウド枚方は立地、内装、間取り等すごく好みで魅力ですが、いかんせん価格と坂が。。

>>36 マンション検討中さん

値崩れしないんですね❗それはすばらしい❗

確かにプラウドのブランド力は根強いですよね。とはいえやはり初期価格が高いと値崩れのリスクは覚悟する必要があると思います。
枚方駅前開発には市庁舎の建て替えもありあの辺りにはマンションが建設されるという計画も検討されてるようですね。
まだまだ先の話ですしプランは幾つかあるでしょうからどうなるかはわかりませんが。

先日、マンション予定地を見に行きましたが、向かい側も現在、工事中みたい。
看板を見ますと、同じ野村不動産のマンション建設予定地?

確かプラウド枚方2が建設予定とか聞きましたよ

え、そうなんですか。本当にお詳しいですね。
ちなみに、プラウド枚方2とどちらが駅から近いですか？

枚方市駅周辺に新築マンションが建つとすると確かに値崩れ可能性がありそうですね。

日本郵政の子会社化になると怖いな
90戸もある１棟目が売れなかったら2棟目はある程度値段を下げて売りさばく可能性は十分あるでしょ
だから同時に出さないって考えるのが普通だよね