匿名さん
[更新日時] 2020-10-05 22:27:59
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件所在地:神奈川県横浜市中区山下町30-1
総戸数:93戸(販売総戸数85戸、事業協力者戸数8戸含む)
竣工時期:平成31年02月下旬竣工予定
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
販売予定時期:平成29年7月上旬販売予定
交通:みなとみらい線 元町・中華街駅 (1番出口)徒歩2分
根岸線 石川町駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2017-02-06 18:28:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区山下町30-1(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩2分 根岸線 「石川町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(販売総戸数90戸、事業協力者戸数3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート山下公園口コミ掲示板・評判
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610
マンション検討中さん
確かに。
隣の駐車場がマンションになったらここの存在は霞みまくりだよね。
毎日むなしい思いで生活しないといけないのも辛すぎる。
ここの営業にそのことを尋ねたら「おっしゃる通りです」と苦笑いしながら答えてたから開発話が進んでいるのかもね。
ここは見送りが賢い選択。
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611
近隣住民
>>606 匿名さん
あなたが正しい。現状ではマンションを建てることが非常に難しい土地です。未来永劫絶対に建たない、わけでは無いでしょうが、10年以内には絶対建たないし、20年以内でもほぼ(9割がた)不可能ですね。
まあ、建てるとしても効率性ではホテルの方が儲かるからマンションには絶対になりません。
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612
匿名さん
そうそう、そのホテルなんですよね、おそらく。
マンションよりも、ホテルの方が儲かりますよ。
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613
匿名さん
>>611 近隣住民さん
あまり適当なことは言わないように。
20年以内に9割たたない、とか、ホテルの方が儲かるとか、めちゃくちゃです。
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614
評判気になるさん
やはりニューグランドと創価学会の間のパーキングが一等地だな~
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615
マンション掲示板さん
>613 匿名さん
はい、問題です。
その土地の所有者は誰でしょう?
いったいいつから駐車場でしょうか?
ここのような立地では、分譲マンションなんかり、ホテルの方が断然収益性高いのは猿でも知ってる常識です。
だから北仲のB-2の入札では、話にならないほどの大差で並み居る大手デベロッパーがアパにかっさらわれたのです。
ここの駐車場なんてそれこそ…
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616
匿名さん
>>615 マンション掲示板さん
駐車場の土地の所有者はだれなの?
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617
匿名さん
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618
マンション検討中さん
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619
匿名さん
>>618 マンション検討中さん
知らないだけだろww。
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620
匿名さん
>>615 マンション掲示板さん
じゃあ、立地が悪いからここはホテルじゃなく、マンションになったのw?
はい、論破。
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621
匿名さん
>>620 匿名さん
地主さんのご意向です。もし、北側の駐車場が入札に出るなら、ホテル業者が落札するでしょうが、売りに出ることはありません。
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622
匿名さん
駐車場は、分譲マンションでしょうが、低層にはホテルが入ると思います。
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623
匿名さん
>>622 匿名さん
低層にホテルがはいる分譲マンションって、ここ45m制限地域で、高級マンションの階高考慮すると12階が精一杯。1階はテナント使いしか出来ないから、2階から何階までをホテルにするのですかね?
全部ホテルが圧倒的に有利ですよ。
そんな中途半端な計画たてるアホデベロッパーはいませんよwwwwwwwwwww
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624
匿名さん
これはもう、アパ山下パークフロントで決まりじゃないかな。
アパ大躍進ですね!
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625
匿名さん
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626
マンション検討中さん
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627
匿名さん
>>626 マンション検討中さん
そうでした、そうでした。
星のや。
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628
匿名さん
駐車場は普通にマンションになるでしょう。
デベも否定はしませんでした。
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629
マンコミュファンさん
それではマンションできるので待ってても下さい。20年ぐらい。
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