マンション検討中さん
[更新日時] 2020-05-11 18:36:09
デュオヒルズ・ザ・グラン(トレジャーランドプロジェクト)についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。
公式URL:http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html
所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-02-06 14:56:39
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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1601
通りがかり
>>1599 匿名さん
ちなみに営業さんとか書かれる人もスレ慣れしている傾向強いのと、ネガキャンする人は大抵近隣のどのマンションにも住んでもいないし、検討さえしてないってこと、この3年で学びました
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1602
通りがかり
>>1599 匿名さん
住人版が過疎ってるんで検討版来てたんですが先週土曜に初めての総会が行われたんでそろそろ新しい話題でるかなと
そしたらまたあちら行くつもりです
ゲートタワーからこちらに引っ越ししてきた私としてはこのマンションも大変住みやすいと思ってます
どこのマンションであっても閲覧した人が嫌な気分になるようなネガキャンは住人としては嫌だなと
検討されてる方にとって判断する上で参考になる内容ならネガティブなことは書いてもいいと思ってます
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1603
検討板ユーザーさん
>>1602 通りがかりさん
GT蹴ってわざわざこちらに越した理由って何ですか?GTと比較してこちらが優ってるようには思えないのですが。
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1604
匿名
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1605
通りがかり
>>1603 検討板ユーザーさん
言葉足らずで申し訳ない
ゲートタワーから引っ越しはしてきましたが、売却したわけではないですよ
現在は賃貸貸しです
理由は西側住戸で辻中さんのボイラー音の問題からです
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1606
通りがかり
どなたかもおっしゃられてたけど、グタグダ言ってる人は何なの?
住人?冷やかし?あらし?
ネガキャンしたいだけでスレにいちいち来るなんて寂しい人生だと同情するよ
住人かそうじゃないかすら答えられないんだもんな 呆
┐(´・c_・` ;)┌
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1607
通りがかりさん
>>1606 通りがかりさん
一生懸命何度も同じこと言ってるようだけど、それって単に相手にされてないだけなんじゃないの?
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1608
通りがかり
>>1607 通りがかりさん
そうかもね笑
まあ、一人何役も出来るような掲示板だから
本当に検討されてる人にとって有益な情報交換の場になるの願うよ
こういうやりとりも不毛なのでしばらく静観するよ
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1609
通りがかりさん
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1610
マンション検討中さん
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1611
匿名さん
>>1610 マンション検討中さん
検討する気もない奴ばかり粘着してるの間違いでは!?
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1612
マンション検討中さん
>>1611 匿名さん
ただ騒ぎたいだけで、粘着こいてるやつは論外w
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1613
匿名さん
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1614
匿名さん
新しい小学校が出来ます!と言う営業さんに不信感でいっぱいです。
まだ確定してない案段階で100%のように言いきるのはヤバイよ
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1615
匿名
>>1614 匿名さん
とはいえ出来るのはほぼ間違いないのも確かです。
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1616
匿名
ここの営業さんは確かに
よろしくないようですね。
お金で解決みたいなとこありますよね。
まず、マンションを気に入らせてからかと
思いました。
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1617
通りがかりさん
わかった。
ここのマンションの出来も、住人の皆さんも良いんだよ。
売主と、売主の営業が嫌われてるんだよ。
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1618
マンション検討中さん
>>1615 匿名さん
ほぼを確定のように話すのは詐欺と一緒ww
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1619
匿名
ほかの掲示板はどこも平和です。それと比べてここは異常。購入者も不安になるのではないかと思う。
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1620
匿名
>>1618 マンション検討中さん
ご自身でも営業の言葉を鵜呑みにせず、ある程度はお調べになられたら良いのでは?
私はこちらの営業さんに良くして頂いたし、要は人ではないですか?
営業さんにも色々な人いますから。
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1621
匿名さん
営業の人は良いことしか言わないでしょ
そんなのどこも一緒です。
悪い所は自分で調べるのが普通では?
メリットデメリット両方みて決めましょう。
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1622
匿名
最近は他を見ていないので分かりませんが、GTスレやエクセレントシティのスレは酷かったですよ。
どうしてもこのマンションや柏たなかエリアをマイナスアピールしたい人がいるのでしょう。
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1623
通りがかりさん
>>1614 匿名さん
市の広報に出ていたから間違いないと思いますよ。不安なら市に確認されてはいかがでしょうか。
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1624
検討板ユーザーさん
>>1622 匿名さん
強力なライバルとして妬まれるのは人気者宿命です。
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1625
マンション掲示板さん
>>1624 検討板ユーザーさん
こんなに売れ残っていてライバルと思ってもらえるのは光栄ですね
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1626
通りがかりさん
253戸中、竣工一年で残戸数50切ってるんだし、健闘している方では。
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1627
匿名
上の人の足音と引き戸を閉める音で起きてしまう。こんな時間に。管理人に言っても解決ならず。配慮が欲しい。
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1628
マンション検討中さん
>>1627 匿名さん
それは辛いですね、、。
引き戸の音もしますか?我が家の上の方は小さなお子さんがいるご家庭ですが、ほとんど音は気付かないです。
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1629
匿名さん
引き戸はリビング間仕切りの一ヶ所しかないはずですし、引く音が聞こえるのは余程勢いよくでしょうか。いま試してみましたが引く音はかなり強く引いても音は変わらず、先端が強くぶつかるとゴムの音がバンとしますね。足音はスリッパの底の材質にもよりそうですね。我が家も上階住まわれてるみたいですが全然音は聞こえてきません。
口頭ではなく要望書面で出されてみた方が対策きちんととってもらえるかもしれませんよ。
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1630
匿名
私はそもそも、嘘だと思います。
構造が安物だからとか、そちらからの
攻撃?みたいな感じで責めている?
責めたい?。
違いますか?
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1631
匿名さん
本当に上の階の音聞こえる??
隣の音はかすかに聞こえる時はあるが、、、
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1632
通りがかりさん
上も隣も音は聞こえますよ。上からは歩く音が。隣はこの時期、うちが窓を開けているからだと思いますが。そして上も隣からの音も、まぁ集合住宅だしこんなもんかというくらいです。だから我が家ではたまに大きな音(ストッパーから外れていて風でドアが閉まってしまうとか)をたてたときはすみませんっていう感じで神経質ではない程度に暮らしています。
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1633
匿名さん
>>1632 通りがかりさん
1631さん
確かに!うちもたまに窓開けた部屋があるとリビングドアがバタンと締まる!
うちの場合上階からは音は聞こえないけど、程度次第では聞こえるのかもな、、、
隣からは高音より低音のこもった音がぼんやり聞こえる感じ、、、
直床、二重床どっちもメリットデメリットあるから何ともいえん。。。
1632さん言うように自分とこは気を使いつつも多少は持ちつ持たれつで暮らしたいけど感じ方は人それぞれだからなー
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1634
検討板ユーザーさん
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1635
マンション検討中さん
結局、どのマンションでも程度の差はあれ、騒音の問題は上左右の住人次第ですよね。
気になる人は、最上階や角住戸を選択すれば、騒音問題の確率は下がる。最上階角なら可能性があるのは左(or右)のみ。
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1636
マンション検討中さん
>>1635 マンション検討中さん
当たり前の事をいちいち書くなよ
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1637
マンション検討中さん
>>1634 検討板ユーザーさん
住民版が伸びないから自然とこっちに来るんじゃない?
本気で検討してる人には生の声として事実も聞けるからプラスだと思うよ。
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1638
匿名さん
音の対策をしてないから金額が安いんですね
なるほど
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1639
マンションアニア
>>1638 匿名さん
もう何したいかバレバレだからやめとけ
見苦しい
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1640
評判気になるさん
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1641
匿名
遮音性を気にするなら
直床はやめたほうがよい
何だかんだ言われるが
コストカットしてるだけです
嫌なら選ばなきゃよい
こちらが今、気にしているのは
民度
配慮に欠ける者ばかりの集まりだと困る
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1642
マンションアニア
二重床や二重壁が遮音性に優れてると信じ過ぎるのも危険。
空気層が悪さもするし、斜め上の部屋からも実は下の階からも音は伝わるので。
スラブの厚さとプラスターボードも大きく左右する。
直床の嫌なとこはフローリングがフワフワするところかな。
どっちも長谷工だし、大差ない。
共有施設に魅力を感じるならここ、共有施設にこだわらないなら隣で良いんじゃない?
俺は眺望の悪さとわざわざ階段昇ってエントランス見るロビーは嫌だからこっちにしたけど。
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1643
匿名さん
>>1637マンション検討中さん
なるほど。引き戸の当たり前の話が、生の声でプラスだと。ふーむ。
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1645
マンション検討中さん
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1651
匿名さん
[No.1644~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1652
通りがかりさん
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1653
通りがかりさん
3年前の恐竜展とか、キャンプとかのイベントは今いずこ?
あのトレジャー感で初期の人は、契約した人多いんじゃないの?
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1654
通りがかりさん
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1655
匿名さん
>>1653 通りがかりさん
そんなのにつられる程消費者はおろかではない
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1656
マンション検討中さん
ここって何がトレジャーなんですか?
名ばかりの宝で釣って、釣られたら蟻地獄なんてことは無いのですよね?
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1657
匿名
やめたほうがよいです。
下手な書き込みは、すぐ消されます。
掲示板が荒れます。
もう少しマンションの会話をしましょう。
いいことも、悪いかもしれないことも。
検討者の役に立つ書き込みを心がけましょう。
住民にも。
例えば
金曜日土曜日は、夜中まで騒ぐ部屋がありますね。仲間と集まって、若者なのか外国人なのか
どこだかわからない。
みんなトレジャーランドの一員
ある程度は我慢するつもり。
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1658
匿名
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1659
名無しさん
>>1657 匿名さん
本当の話ですか?
先日の総会でも、管理組合にもそのような苦情は上がっていませんが。
理事会は役員決めの話がほとんどでしたけどね。
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1660
名無しさん
>>1657 匿名さん
ちなみに管理組合側ですか事実ではない事であまりにも悪質なものは名誉毀損で情報者送信防止処置請求、発信者開示請求します。
私がこれまで書いてきた事は事実ですし、面白半分や売り主サイドの印象操作目的ならお辞めになられた方が宜しいですよ。
損害を被るのは貴方ですから。
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1661
評判気になるさん
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1662
名無しさん
>>1661 評判気になるさん
あまりにも意図的な煽りやまるで事実のように嘘を並べる書き込みが多すぎるので。
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1663
匿名さん
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1664
名無しさん
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1665
匿名
1660さんは管理組合側とは、管理会社の人ってことなのですか?管理組合会の場で近所の人がうるさいとか話題になるのですか?興味があり質問させていただきました。
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1666
名無しさん
>>1665 匿名さん
何もお分かりじゃないようなのでご説明しますね。
管理組合側というのは管理会社と交渉すべき住民から専任されたメンバーとなります。
管理会社に寄せられた苦情や要望、総会マター、修繕など総合的に管理会社と話し合い、管理費予算含め折衝するのが役割です。
ですので、クレームなども匿名でではありますが議題にもあがります。
また、それに対する回答も管理会社にて掲示板にて回答していきますし、各世帯のメールボックスにも配布します。
先日では例として敷地内に自販機設置の提案もありました。
ですので、デマを書いてもある程度はバレると言ってよいかと思います。
また、遊具横の木も一本昨晩の台風で倒れてしまいましたが、こちらは来週予定される枯木の植え替えと同時に対応されるかと思います。
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1667
名無しさん
>>1665 匿名さん
ちなみに近所かは存じませんが、どなたかの夜中の引き戸の音の件管理人に伝えても対応されないとの話もございましたし、今回の夜中までうるさいとの件も、特に管理人側には上がっていないとの事でしたので。
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1668
匿名
横からすいません。クレームの件について、
言えない人もいるかもしれませんね。
逆恨みなど考えて。
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1669
名無しさん
>>1668 匿名さん
確かに逆恨みとか気にされる人もいらっしゃるでしょうからね。
ですので、要望書という用紙が用意されています。管理人ポストに投函すれば済みます。
部屋番号、名前を記入する欄もありますがもちろん無記名でも大丈夫です。
要望の声はやクレームはメールボックス前の掲示ボードに貼られますので、どんな要望やクレームが挙がっているかを見ることが可能です。
これは事実としてですが、上階バルコニーから煙草をポイ捨てした人がいるとのクレームは一階にお住まいの方からクレームがあったようです。
どこのマンションでもそうですが、モラルや常識の欠如した方は少なからずいるのが現実ですね。
話はそれますが、私はここもシャリエもライオンズも、レーベンもそれぞれ良さがあると思っており、それをどこがどうだからダメだとかそういうネタや煽り、愉快犯が大嫌いです。
恵まれた緑景と、人が多すぎない穏やかな環境、それなりの利便を感じられる柏たなか駅周辺は大変気にいっています。
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1670
通りがかりさん
柏たなかも以前に比べ、人増えましたね
この時間に駅から降りてくる人見ると。
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1677
名無しさん
[NO.1671~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1678
匿名さん
管理組合への要望は匿名可能であれば伝えやすいかもしれませんね。
このような掲示板で訴えるよりも管理組合に直接訴えた方が早いと思います。
ただ、深夜の騒音や煙草の問題などのクレームは対象となる住人がプリントや掲示板に目を通してくれればいいのですが、
そのような人に限って目を通してくれないような気がします。
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1679
匿名さん
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1680
名無しさん
>>1679 匿名さん
無視すべになのかもしれませんが、何をもって私が住民でないと?苦笑
しかも貴方は私が最後に書いたコメントを読まれていらっしゃらないのでしょうか。
正真正銘の住民ですので住民しか答えられないこと、全てお答えいたしましょうか?
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1681
匿名さん
マンション内のベランダでタバコを吸ってる人がいるのは嫌ですね。
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1682
名無しさん
>>1681 匿名さん
大規模マンションである以上は、多様な方々が住まわれます。
一部にそのような方がいるのはどこも同じだと思います。私もGTに住んでた時に二番街のタワーの方が缶ビールの空き缶を下に落とす人がいると、かなり問題になりました。
集合住宅である以上、音や煙草だけじゃなく、色々な面で多かれ少なかれマナーやルールを守りきれない人もいるのが現実です。
でそれをひとつひとつ挙げてはこのマンションはダメだというのは違うと思うのです。
それが我慢出来ない方はやはり戸建てに住む方が適していると思います。
ただ、ディスりたい、それだけの為に粗を探してるだけだと思います。
まあ前にも書きましたが色々手配中です。
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1683
匿名さん
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1684
匿名
民度につながる話は、マトになりやすいから控えた方が無難。
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1702
検討してた人
[No.1685~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信
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1703
通りがかりさん
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1704
マンコミュファンさん
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1705
マンション検討中さん
>>1704 マンコミュファンさん
マンションの事はもうネタ切れなんだよ。
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1706
匿名
確かに、営業目線ですね。言われるまで本当の住民さんかと思って、やりとりを見ておりました。大変参考になりました。
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1707
名無し改め住人
名無し改め住人です(笑)
営業目線、単純なのかひとり芝居か分かりませんが面白いですね。住んでいる側からすると購入意思も検討すらしていないのにわざわざ難癖つける為にコメント残すのは不愉快と感じるのは当たり前だと思うのですが、そのような発想になることが不思議です(笑)
次の総会は一階エントランスロビーって、せめてキッズルームか敷地内カフェにして欲しいものです。
敢えて売り主は関与しない事を書いておきましょう。
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1708
検討してた人
>>1707 名無し改め住人さん
あなた、管理組合側を名乗っておきながら、良くもまあ煽って来られますこと。
もう引っ込みつかなくなってますね。
管理組合側だから理事なのかな?
もちろん管理組合の承認を得ての発言なんでしょうね?
逆に心配になってきたわ。
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1709
名無し改め住人
>>1708 検討してた人さん
はい?心配ご無用でございます。
ご認識が薄いようですが煽られていらっしゃるのはそちら(貴方)ですよ。
貴方こそ危うくなってきたかのように思われるのですが?私は正真正銘の住人ですのでなんら臆する事もございません。
特にこちらはやましい事もございませんのでご心配なく。
ご自身の行為に責任を持つ。
それは私自身にも通じる事ですから。
根拠のあるコメントならネガティブだろうと宜しいかと思いますが、根拠のない偽りの内容等含め、執拗な荒らし主に対しては住人として、また一個人として厳しく対応させて頂いているだけです。
勿論この内容は書面にて売り主含めた関係責任者にお伝え済です。
また、よくあるケースでこのマンション考えていたがこのようなやりとりを見て辞めたなどという書き込みもあるそうなのですが、そのような方々は最初から買う意思が無い場合が殆どとの事です。
私は貴方が煽りをしなければ通常の内容、またはこのマンションの良い面、悪い面を正直に書くつもりです。
貴方とのこうしたやりとりが不毛なのですが、そこに乗っかってしまうのは私が大人気無いのでしょう。
もう一度お伝えします。
もし仮に貴方が複数アカウントを使いわけたり、HNを変えて度々の煽りや自作自演をされている張本人でしたら、もうおやめ下さい。
そうではないのでしたら、この件はもうお任せ頂けませんか。
それでもおやめになられないのであれば、それはそれでこちらも対応を検討いたします。
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1710
名無し改め住人
>>1708 検討してた人さん
ひとつ。
検討してた人。していたのですよね?
結果、検討から外れたという解釈で宜しいでしょうか?
そのようなお方が閲覧するのは問題ないと思いますが、検討から外れた方が何故そこまでこのマンションに固執されるのでしょうか?
何故そこまで私がしている事に干渉されるのでしょうか?
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1711
検討してた人
管理組合どころか、売主のフージャースさんもお墨付きかのような表現をされていますが…本当に大丈夫でしょうか?
また、荒らしに対処するのはあなた個人ではありません。サイト管理者様です。
あなたが出来ることは、マンションに対するいわれなき誹謗中傷があれば、前に申し上げた通り管理者様に粛々と削除をお願いするだけです。
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1712
通りがかりさん
ご自覚ないかもしれませんが、住人さんも端から見れば荒らしです。検討してたさんも心配されるのはご自由ですが、どっちもどっちですからもうこのあたりにしておきましょう。
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1713
名無し改め住人
>>1711 検討してた人さん
ですのでご心配は無用でございます。
何がそんなに気になられるのですか?
住人の立場として管理会社や売り主さんに対して了解を得てはいけないのでしょうか?
>また、荒らしに対処するのはあなた個人ではありません。サイト管理者様です。
ですので、前から度々その管理者(担当)であり運営元の株式会社ミクル様がどうとらえるかがと書いておるのですが…
それ(情報開示等)をクリアする為に現在もスクショやコピペをしながら資料作成を依頼しているわけですよ…。
大変申し訳ありませんが、貴方とのやりとりは不毛且つ論点がずれてばかりで貴方のお立場、所謂単なる第三者なのか、当マンションの住人なのか、はたまたシャリエさんの販売関連の方なのかさえ、分からない状況です。
当マンションにお住まいの方でなければこれ以上この件につきましてお話する必要もございません。
重ね重ね申し上げますが、この件につきましてはこれ以上お答えしかねます。
また、これ以上この件について貴方からの無用なコメント及びそれに対する私の返信も意味をなさず、他の正しい情報を求める方にもご迷惑となりますので、ご理解頂ければ幸いです。
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1714
名無し改め住人
>>1712 通りがかりさん
そうですね、私も熱くなり過ぎました。
申し訳ありませんm(_ _)m
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1715
匿名さん
入居されてる方で喧嘩早い人が多そうですね。
柏はだから怖いんだよな
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1716
匿名
なんで、そんなこと書くの?せっかく落ち着こうとしているのに、、、。本当に売れなくなっても良いの?応援してあげましょうよ。
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1717
マンション検討中さん
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1718
名無し改め住人
残戸数も30切ったらしいので完売までどの位ですかね。
特に90㎡~100㎡越えのプレミアム住戸が苦戦の様。
ここからが、厳しい戦いでしょうね。
引っ越しは2日置き位にはトラック来てますが。
小さな業者さんは低料金相応なのでしょうが養生が雑ですね。
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1719
匿名さん
先週見学しました。
90~100㎡はあと2戸でした
予想以上に売れているようで、営業が大変そうでした。
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1720
匿名さん
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1721
名無し改め住人
>>1719 匿名さん
そうなんですか!4LDKがなかなか~なんて聞いていたのですが、あと2戸とはビックリです(笑)
急激に成約、引っ越しと増えているみたいですね。平置き駐車場もだいぶ埋まってきました。
一応カメラは何機も設置されていますが、出来ればゲートタワーのように部外者侵入防止のチェーンゲートあると嬉しいです。
要望書一覧にもありましたが…。
リモコン操作は面倒なんですけどね。
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1722
匿名さん
住民の1人です。
匿名だから仕方ないって、ある程度割り切るしかないかと…
とは言え、検討情報とは言えない不毛な書き込みが続くのは、読んでいて気分の良いものではありません。
私の場合、購入に至るまでは、参考程度に斜め読みして、気になったことは直接営業担当や、周辺施設、業者に出来る範囲で裏どりした上で、最終的に購入を決めました。
現在は、周辺の開発情報などが気になり、閲覧を続けています。ただし、前述したように掲示板の内容は鵜呑みにしてません。気になることは該当する先に、直接問い合わせして確認しています。
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1723
評判気になるさん
>>1722 匿名さん
極めて正論です。
近くの賃貸が上がっていて
驚きました。
購入を検討していますがシングルですが
価格と駅近くは良いですね!
薬局も出来るみたいです。
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1724
マンション検討中さん
>>1723 評判気になるさん
これから発展のポテンシャルが大きい魅力的な街ですね。
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1725
匿名さん
>>1724 マンション検討中さん
発展するするって営業さんは言うけど全然発展しない
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1726
通りがかりさん
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1727
匿名
今すぐではなくて、20年とか30年とかで考えるています。できればローン控除終わるくらいに、購入価格より高くで売れたら良いなと思っています。
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1728
マンション検討中さん
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1729
口コミ知りたいさん
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1730
匿名さん
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1731
匿名さん
来月引越し予定です!
この掲示板見て参考にしています!
既に住まわれている方は良識のある方ばかりと
聞きました。1722さんの意見も同意です。
お恥ずかしいディスポーザー初心者なので上手に使えるか心配ですが楽しみです。
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1732
評判気になるさん
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1733
名無し改め住人
>>1731 匿名さん
ディスポーザー便利ですが、何でもかんでもとはいかないので最初は説明書きちんと読まないと悩むかもしれないですね。
使っておきながら文句は言えないのですが、たまにタンクのあるサブエントランス前がかなり臭います…
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1734
匿名さん
>>1733
>>タンクのあるサブエントランス前がかなり臭います…
これって管理会社に言ったら対策してくれたりしないでしょうか。
生ごみ、除菌スプレーでもある程度はニオイが軽減します。根本的な解決じゃないにしても対策を取ってもらえるといいですよね。
>>ディスポーザー便利ですが、何でもかんでもとはいかない
使った人で詰まらせたケースが多いので、何でもかんでも入れることができないことは承知しています。最初は説明書を読んで、無理だと思ったものは入れない方が無難なのかなと思っています。
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1735
名無し改め住人
>>1734 匿名さん
これって管理会社に言ったら対策してくれたりしないでしょうか。
生ごみ、除菌スプレーでもある程度はニオイが軽減します。根本的な解決じゃないにしても対策を取ってもらえるといいですよね。
前回の総会でも声は挙がっていました。
構造の問題もあるようで仕方ない面もあるようでしたが何らかの対策は検討して頂けるようです。
臭いは特に月2回程の清掃時が強いです。
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1736
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1737
匿名
完売まであとどのくらいかかりそうなのでしょうかね。楽しみにしています。月に2.3個は売れてるのかなぁ。
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1738
口コミ知りたいさん
>>1737 匿名さん
まだまだかかると思いますよ!
月に2件から3件程度しか売れてないからね
調子悪いと月1件
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1739
匿名
確かな情報ではないと思う。理由は内部のことは他にはバレない。何人販売スタッフがいるの?スタッフは5人なら5件みたいに
1人一件は売ると思う。スタッフの数だけ毎月売れると思う。
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1740
マンション検討中さん
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1741
匿名
あなたは誰なの?
社員さん?他の会社の人?
おめでたいとは?
まさか、住民さん?
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1742
名無しさん
>>1741 匿名さん
呼ばれましたか?(笑)
書き込むことなく静かに拝見してます!
今日もアリさんで一件引っ越しありました。
ほぼ毎日駐車場埋まっていってますね。
残り30戸は切ったみたいですけどね。
のどかで小鳥の声で癒されます。
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1743
名無し改め住人
なぜか、パッタリ投稿減りましたね。
本日もご入居あったようですね。やはり売り主推奨のアリさん。ゲートタワーも指定がアリさんでしたが、何か取引があるのですかね。独り言でした。
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1744
匿名
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1745
マンション検討中さん
販売から2年くらいだと思うので、
残り30戸なら毎月7.8件売れてる計算ですね。
この前見学に行った時に8月は10戸売れたと
営業の方が言ってました。
12月完売予定らしいです。
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1746
匿名
半期決算とかで売り切りたいと思っていたと予想します。次のこの物件の買い時は来年の決算前だと思います。まだ様子見しても良いかと思うところ。
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1747
匿名さん
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1748
マンション検討中さん
妥協で柏たなかの近くの賃貸を探しましたが家賃
高いですね。
購入した方が良いと考え購入しました。
贅沢言えばキャンパス行きのバスがあればいいなぁ?!^_^
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1749
匿名
バスを使うほどの距離ではない。
目と鼻の先ですよ。
だからここはお買い得物件。
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1750
匿名さん
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1751
匿名さん
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1752
匿名
たくさん入居してますよ。評価高いと思わざる得ない。
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1754
匿名さん
>>1752 匿名さん
評価高いなら何故2物件ともに売れ残るんでしょうね??
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1755
評判気になるさん
>>1748 マンション検討中さん
むしろ近い割に電車で行きにくい、我孫子に行くバスが欲しいですね。
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1756
匿名さん
[No.1753と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1757
マンション検討中さん
大津、、、
バス15分
築40年なんて
ゴミじゃないですか
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1758
名無し改め住人
>>1757 マンション検討中さん
以前、スーモかなんかに後世に残したいマンションとして取り上げられたエリカマンションですかね?
結構バス便望む人っているんですね。
車ならほぼまっすぐで北柏、病院や消防・救急も近くで自然豊か。田んぼの景色すら癒しです。
キャンパスは電車2分、車8分、お買い得過ぎます。
キャンパスも5年後の資産価値は95%ですし、一千万超から安い柏たなかのマンションなので、生涯住む方であればリスク考える必要もあまり感じません。
まさか投資目的の人なんていないでしょうし。
価値観は人それぞれですけどね!
柏たなかを毛嫌いするなら書き込みしなければよいのに、心が貧しいのか哀れみを感じます。
人生に満足されていないんでしょうかね。
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1759
匿名
確かに!
ゴミ発言は軽蔑します!
ちなみに近所のマンションの掲示板に
ここの宣伝みたいな事を書き込んだりしてませんか
ここの住民さんか、担当さんか、管理会社さんか?
おおたかの森の掲示板にここの宣伝をして
叩かれている人いますね。
効果あるなら、良いでしょうけど。
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1760
名無し改め住人
>>1759 匿名さん
そんな人いるんですか(笑)
住民の人は普通はここや柏たなかが一番だと思っているはずで、他のマンションにはもう興味などわかないものです。
仮に住民の人がわさわざ他マンションスレに宣伝しに行くとしたら余程の変態かと思いますよ。
売主の営業担当も普通は何の効果もないのを分かっているので普通は書かないものですし、管理会社に至っては書き込んだところで何の意味もメリットもありませんね。
憶測ですが、結局はこのマンションや柏たなかをディスりたい輩がこのマンションの住民を装い、故意に叩かれる目的の新種の荒らし方法かもしれませんね。
先程も書きましたが、心の貧しい哀れで愚かな人なんでしょう。
住民のひとりとして、素直な意見としてならば、恐らくこのマンションに住む方々は、心の中ではお向かい側のマンションさんよりは先に完売して欲しいと言った気持ちはあるかもしれないですね。
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1761
匿名
新種の嵐?の目的を考えましたが、わかりません。おそらくですが、商品に文句ある人が、書き続ける??なので、社員に対する怨恨ではないでしょうか。ひどい営業をされたのかもしれまんせね。
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1762
名無し改め住人
>>1761 匿名さん
わかりづらくてすみませんm(_ _)m
新種の荒らし目的とは、わざわざ他スレに出向いてこのマンションの話題を持ち出す事でその他スレで荒れることと、同時にこちらのスレにもその煽りが返ってきて、結果またこのスレがそのネタで荒れることを狙った手の込んだ荒らし手法です。
いずれにしても、馬鹿な人だと思います。
社員に対する怨恨かはわかりませんが、不動産営業など、皆さん良い事しか言いませんし、冷やかしか客か購入された方なのかも判断出来かねますが、冷やかし客にはそれなりの対応をするものです。
車のディーラーなどと同じですかね。
いずれにしても、なんとしてもこのマンションを狙い内にしたネガティブキャンペーンをしたい、哀れな人がいるのは確かなのではないでしょうかね。
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1763
通りがかりさん
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1764
匿名
なんです?過疎りモードって?まともな話のみですよね。新手の嵐?
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1765
匿名さん
まだ大丈夫と思ってる方、
とりあえず見学行ってみたほうが良いですよ。
ほとんど選べる部屋ないですし、
営業の方もほんとに忙しそうでした。
土地、建築費共に安い時期の事業だったのでこの価格ですが今、同じものを作ろうとしても到底この価格では販売できないって言ってました。
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1766
販売関係者さん
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1767
マンション検討中さん
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1768
名無し改め住人
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1769
匿名
それって、玄関の両サイドに盛り塩設置で問題なし!それでも気になるなら、トイレにお札で厄除けです。話題にするほどのことではないですよ。笑
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1770
口コミ知りたいさん
>>1769 匿名さん
そんなめんどくさいことするなら初めからかわないんじゃない?
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1771
マンション検討中さん
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1772
名無し改め住人
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1773
匿名さん
先月見学に行きましたが、よその会社の物件の悪口ばかり
非常に感じが悪かった
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1774
マンション検討中さん
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1775
匿名
そうかもしれませんね。よそを悪く言わなくても売れるのに、よそを悪く言う担当者のせいで、なかなか売れないダメ物件にされてしまっているのかもしれませんね。
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1776
販売関係者さん
自然に囲まれていていい雰囲気なんですけど、東向きってどんな感じですか?やっぱり朝以外はくらいんですかね。
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1777
名無しさん
>>1776
販売関係者さんなのに分からないんだ?
ここじゃないって意味?
階数にもよるから一概にどうとはいかないよ。
朝はかなり陽射し強くて遮光カーテンだけじゃ耐えられずに断熱フィルム施工したよ。
日中通して照明つけずに普通に過ごせる明るさ。
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1778
通りがかりさん
>>1777 名無しさん
昼過ぎたら、日陰になるから暗くないですか?
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1779
匿名
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1780
匿名さん
>>1776 販売関係者さん
日当たりは悪いよ
冬場は9時か10時にはリビング、ベランダに日は当たりません。
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1781
匿名さん
何階の話だよw
中層階以上なら冬場でも採光問題無し。
中層階以下でもそんなに暗くなかったぞ。
テキトーなこと書いてんじゃねーよw
今年の年頭にお付き合いある棟内サークル仲間の部屋で体験済み。
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1782
マンション検討中さん
>>1781 匿名さん
検討者は実際に昼過ぎの東側の公園に行ってみたらいい。それぞれの感じ方があるけど、私は暗いと感じた。
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1783
匿名さん
冬場は日当たり悪いよ
特に12月1月は洗濯物も乾きません。
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1784
匿名さん
>>1782 マンション検討中さん
緑地の公園だよね?そりゃあそこで冬場じゃ日陰だし陽は当たらん。
一般の戸建住宅と森より高い部屋じゃなきゃ
。買う人は最初から分かるはず。
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1785
匿名さん
東向きは前の畑の砂が風で飛んできます。
特に低層階は洗濯物も汚れる
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1786
匿名
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1787
匿名さん
日当たりも気にならないし砂ぼこりも無い
高層階選んでおいて良かった
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1788
評判気になるさん
ホラッチョ多いですね。
畑?なんて無いですし、角の宅地用地のこと?
目の前ですがバルコニー汚れるほど舞い込んできません。
洗濯物に砂付いたことすら無いです。
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1789
匿名
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1790
評判気になるさん
低層でも高層でもそれぞれメリット、デメリットはある。
全ての人に好条件がそろうマンションなんてありえない。
各々何かしら目をつむって買ってるはずだよ。
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1791
マンション検討中さん
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1792
マンション検討中さん
>>1788 評判気になるさん
ほんとに住んでます?風が強い日とか砂すごいよ?全く気にならない人なのか、住んでないのか。
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1793
評判気になるさん
>>1792 マンション検討中さん
1階ではありませんが住んでるよ。
メールボックス前にも台風への注意喚起貼り出されたよね。
洗濯物に砂つく程ならズボラでもなきゃ気にするってw
階数にも影響されるだろうが、そのうち家でも建てば気にならなくなるんじゃん。
しばらくの辛抱だね。
つうかさ、買う前にある程度予測できるデメリットに不満並べても…
何だか違う気がする。
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1794
通りがかりさん
>>1791
茨城から越してくるのはあっても仕事の関係でもない限りは千葉県人が守谷にわざわざ引っ越すのは都落ち、ないでしょ
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1795
マンション検討中さん
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1796
口コミ知りたいさん
>>1795 マンション検討中さん
守谷の駅前と柏たなかの駅前では守谷の方が土地高いらしいですよー
公示地価ってやつで発表されてるみたい
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1797
検討板ユーザーさん
守谷に負けるとは恥ずかしい気持ちと悲しい気持ちでいっぱい( ; ; )
でもそれが現実か
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1798
匿名さん
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1799
匿名さん
どう考えても守谷の方が便利だもんね。
進学校のビリよりも次点の学校の優秀層の方が成績良いのと同じ感じ。気にするでない。
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1800
検討板ユーザーさん
守谷てあーた、駅前以外悲惨やんけ、
レーベン駅から遠いし、
隣の常総市はなまり酷いし、
足立区民だけど茨城アドレスだけは勘弁
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