マンション検討中さん
[更新日時] 2020-05-11 18:36:09
デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。
所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-06 14:56:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸（他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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1351
匿名さん
定期的に同じ内容の書き込みがされるので、単なる荒らしだと思われます。
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1352
通りがかりさん
>>1349 匿名さん
高額の角部屋が苦戦してるけど、そろそろMDも取り壊すし20はないですね
増税前に駆け込みがあるかもね
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1353
匿名さん
ヤックスドラックの工事が始まりましたが、となりの複合商業施設の工事はまだみたいですね。
何が建設されるかまだ決まらないんですかね…
何か情報お持ちの方、いらっしゃいますか？
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1354
評判気になるさん
>>1353 匿名さん
柏たなかの駅力の無さから商業予定地の応募は全くないようです。
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1355
匿名さん
>>1352 通りがかりさん
MDって何？もうどーでもいい？マジどうしようもない？
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1356
通りがかりさん
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1357
匿名さん
>>1355 匿名さん
センスいいですね！！！
さすが柏たなか！！！！
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1358
通りがかりさん
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1359
マンション検討中さん
揚げ足とりの名人だな。文脈みて、わかるだろ、普通。
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1360
匿名さん
>>1359 マンション検討中さん
そんなこと言われたらもうだめだ。略してMD。
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1361
マンション検討中さん
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1362
評判気になるさん
イオンはガセだったのでしょうか？
こんなに土地あるのに。。。
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1363
マンション検討中さん
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1364
マンション検討中さん
商業施設の話は全く進まないけど、小学校の建設は決まったようだね
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1365
検討板ユーザーさん
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1366
匿名さん
>>1365 検討板ユーザーさん
できると思ってたんですか？
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1367
評判気になるさん
>>1365 検討板ユーザーさん
できないでしょう
ずっと昔から言ってるだけ
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1368
評判気になるさん
>>1363 マンション検討中さん
信じてたので悲しいです。
かなり楽しみにしてました。
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1369
名無しさん
ここさ、マジでパンフレット配布多すぎじゃない？
週2?3ペースで広告入っててそんだけ人気ないのかなって思うわ。
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1370
匿名さん
竣工から10ヶ月で在庫多数ですから誰も人気物件だとは思ってないから問題無いかと
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1371
名無しさん
>>1370 匿名さん
いや、チラシ捨てるのマジ面倒なんだわー
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1372
匿名
担当者から毎週連絡を頂きます。検討はしているのでと伝えるのが悪いからなのか、ゆっくり検討させてほしい。他の会社の人より少しきつい感じがします。大きなサービスとか値引きするから来てほしいとか、餌につられる魚ではないので言い過ぎ。スマートではないと思います。まだお隣のマンションの方が裏表なさそうな気がします。商品はこちらが良いと思うのですが、やはり大切なのは人かもしれないと思います。
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1373
通りがかりさん
>>1368 評判気になるさん
カスミの近くにイオンが出店するはずない(笑
イオンが好きだったら南柏がいいよ
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1374
評判が気になるさん
>>1373 通りがかりさん
理解力が乏しいですね。
イオンが好きなわけではなく、なんかできて欲しいのです。
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1375
検討板ユーザーさん
>>1374 評判が気になるさん
わかります。商業予定建設予定という看板もありますし、望みを捨てずに待ってみましょう、、、
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1376
匿名さん
もう少しすると新築ではなくなってしまいますね、、
新築は完成1年以内らしい
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1377
買い替え検討中さん
柏たなかって3000万円台でも駅チカの新築戸建て買えますよね。柏たなかまで来るんならマンションより戸建て買いたいと思いますが、マンション選ぶ理由はなんなんでしょうね。
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1378
マンション検討中さん
>>1374 評判が気になるさん
なにも知らないって罪ですよ
カスミはイオン系列なのよ
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1379
名無しさん
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1380
マンション検討中さん
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1381
マンション検討中さん
通路にかなり大きなクモがいました。夏なので仕方ないですがクモが多いですね。
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1382
マンション検討中さん
>>1381 マンション検討中さん
蜘蛛にロックオンされてますねw
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1383
評判が気になるさん
>>1378 マンション検討中さん
カスミがイオン系列なことくらい、カスミに行ったことがあれば、みんな知ってますよ。
そんなことではなく、なにかできて欲しいのです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1384
住民板ユーザーさん3
駅近新築戸建てが3,000万円代で買えるのか。すごいな柏たなか。このマンションどんだけ安いんだよw
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1385
マンション検討中さん
値引きの提示額が人によって違いすぎます。
我が家は大幅値引きなんて一言も言われませんでした。
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1386
匿名
値引きが人によって違うのは嫌だな。
交渉の仕方なのかな。
基本
・お金はありません。
・検討してる物件は2000万です。
・検討してる物件は家具家電つけてくれます。
・ここもそうしてくれるなら、ここにします。
このくらい伝えると、大幅値引きしてくれるのかな。
大幅値引きした方々には
是非教えてほしい。
交渉のコツを。
素人にもわかるように
教えてほしいです。
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1393
マンション検討中さん
[No.1387～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1394
匿名
久々に掲示板見ました。もしかして今は
値引き3百万円以上してるのでしょうか。もう引き渡しを、受けているのでどうにもなりませんが
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1395
eマンションさん
皆さんご存知ないようですので書きます。
値引きは誰もが受けられるものではありません。
希望プランが人気プランなら値引きは無しで強きです。
売れにくい住戸ほど値引き対象になります。
逆に引き合いの多い住戸やプランは値引きは渋られます。
キャンペーンでオプションや家具として50万円分とかはあるかもしれませんが。
更にこのマンションでは人気住戸プランは全戸完売してますね。
ちなみに聞くところによるとシャリエは竣工から数年経過した現在もかなり空きがあるため300万以上の値引きは現実にあるようです。
まだ不人気住戸でもこのマンションではまだ150万越えはないようです。
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1396
匿名
知らないのはあなた。
または知っていて、印象操作の為？
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1397
匿名さん
フージャーズの営業さんでしょうね。
この板にはちょくちょく出てくるので。
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1398
匿名さん
営業さんの書き込みはすぐわかりますね。
1500組以上来場があるのに完売していない事を考えると残っている部屋は全て不人気住戸ではないでしょうか？
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1399
匿名さん
ちなみに私の友人はおおたかの森のルフォンを400万値引きで購入したよ。
おおたかの森で400ならここもそのくらい値引きできるかもな。
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1400
マンション検討中さん
>>1398 匿名さん
どうやったらわかる？IP出てないし、根拠なくない？
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