シーフォレスト神戸　ルネ 六甲アイランドCITYってどうですか？

>>200さん
車が必要な時はカーシェアを利用されてはいかがでしょうか？
六甲アイランドには二カ所あるようです。

このマンションのカフェは住人以外は入れないですよ……

>>202 匿名さん
そうみたいで、友達が来たとき一緒に入れるように規則を緩めて欲しいなと思っています。それから、買い物はコープの個配をしてるので、お洒落な物はシェラトンマルセとパントリーで買おうと思ってます。ダイエーもイオン系列になって、少し良くなってるのでは？と思いますが…。土曜日に海沿いのfeelというレストランに行ってみましたが、雰囲気良かったですよ。

共有部分、カフェやキッズルーム、本屋と提携してる読書スペースやゲストルームとか色々ついてるけど、綺麗なうちはいいけど使わなくても管理費から維持費が出てるし、最終的にデメリットにならないですかね？
苦手なご近所さんがいたら使いにくいし。

契約者ですが、共用部分については親族レベルに限定してほしいです。
どこまでが友達かは人それぞれだし、共用部は住人全員でお金を出しあってるわけですから、それ以外の人に使わせるかはいかがかなと。
狭量な考え方ですけど、庇を貸して母屋を取られる、という言葉もあるくらいで、皆が皆常識的な人ばかりではないですからね^^;

近くのママ友のたまり場になっていつも同じ面々が占拠して騒いでたらいやですね…
規約はどうなってるんですか？
しかしそもそもカフェスペースって家にはあげたくないけどおしゃべりに使おうって空間な気もしますが。

規約はどうなっているんでしょうね。
区は違いますが姉が住んでるマンションでは子供たちがラウンジで毎日宿題していることが問題になってました。
皆が気持ちよく使えるようにきちんとしたルールがあれば良いですね。

>>205 匿名さん
そうですね。友達は家でお茶すれば良いですね。考えが浅かったです。素敵なカフェを友達に見せたい気持ちも有ったので

誰もわざわざ行かないから。安心してください。

もしご存知だったら教えて頂きたいのですが、駐車場にある洗車スペースは有料なのでしょうか？

>>210 マンション検討中さん
1時間100円ですよ。

>>211 匿名さん
ありがとうございます！
安いですね^_^

子供たちがラウンジで毎日宿題している、って、想像したらほほえましい光景が浮かびましたが、マンション全体の共用施設ですから、長時間専有したらいけないのかもしれませんね。

ライブラリーラウンジはどんな感じなんでしょう。本を読むには短時間では読めないと思うんですけど。

駐車場いいですね！平面で、洗車場もあって、マンション建物側に車寄せまであって、至れり尽くせりな感じがします。

オール電化ということですが、不便はないですかね？そこが心配です。

駐車場が安いのは良いですね。

図書館やカフェはアイランド内にあるんで、友人が買ったとしてもわざわざマンションまでは行きません。

計画地南西側のコンテナバースですが、夜中に大型コンテナ船の入出港や積み降ろしがあります。コンテナ船のエンジン音やコンテナ積み降ろしの音、構内放送等気になる方はそれ相応に居られるかと思います。

ウチのマンションでもありましたが、事前に調べれば分かる事を後から神戸市にクレーム付けまくる方がいましたが…恥ずかしいので辞めて下さいね。

皆さんのご意見、なるほどなと思いながら読みました。

間取りが2LDK～4LDKだから、単身の方は少ないのでは？と思ったりします。いなくはないでしょうけど、若い方はファミリーの多いマンションをどう思うかなとかも思います。

オール電化はどうでしょう。自分も住んだことがないのでガスのない生活って想像がつきません。停電したらどうするのかなと思ったりします。

クレームの件も、たしかにそうだなと思いました。マンションの中だけじゃなくて、周辺環境も時間帯を変えてチェックすべきと聞いたことがあります。個人的には船好きなのでエンジン音など平気な気もしますが、夜中ではどうかなあ。調べに行くのも夜中に行ってみるべきかなあ。

六甲アイランドについて全く無知なのですが、ペット用のトリミングサロンのようなものはあるのですか？？やはり島から出ないとなさそうですかね？

平日は毎日３時半頃からトレーラーが列をなしてすごく並んでいますが、あの大型トレーラーはマンションが出来てからもずっと今みたいにマンション前に並ぶのでしょうか？子供達の下校時刻と重なるのが少し気がかりなんですが…

>>218 マンション検討中さん

>>218 マンション検討中さん
六アイ内にトリミングサロンありますよ。
サロンとは別に、島内にトリマーの学校もあるので、生徒さんのトリミング練習のモデル犬になれば格安でトリミングできます。
ドッグランもあるし、六甲アイランドの周回コースは季節の木々が植えられていてお散歩も楽しいです。

>>219 評判気になるさん
トレーラーの待機レーン集約もされますので改善はされるのでは？マンション前が二車線になり、コンテナの方の車線を増やす計画と聞いてます。
それで問題が解決するのかどうかは知る由もありませんが…。

まだ7ヶ月もありますね。内覧会が今から楽しみです。

前からこのマンションが気になっているのですが完成するのが12月下旬という事で完成してから見て購入を検討したいと思っているのですがそれまでに完売するでしょうか？　最近、マンションギャラリーに行かれた方、販売状況を教えて下さい。

>>224 評判気になるさん
完成するまで売り出さない部屋もあるそうですよ。ただ、部屋の好みがあるなら早めに決められた方が良いかも知れません。

>>225 名無しさん

基本的な疑問なのですが、どうして少しずつ売り出すのでしょうか？全部見て一番ほしい部屋を選択出来れば嬉しいのですが。

>>224
5月に伺ったら「半分以上決まっている」とおっしゃっていました。
公式サイトが最近更新されていて、「160戸突破」と書かれてますね。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/

モデルルームは希望の間取りが見れなかったり、オプションついてて良く見えちゃったりしますし、やはり実際見てみてから決めたい気持ちは大きいですよね……。

>>226 マンコミュファンさん
ネットで調べた範囲ですが、一般的には、売れ具合をを見ながら値段をつけていくため、売出し期毎に少しづつ完売させていくため、などの理由で少しづつ売り出すようです。

>>226 マンコミュファンさん
ただ、このマンションは大部分が先着順で売りに出ていて、例えば、両端の90平米超の角部屋は残りあとわずかですよ。モデルルームに行くと残った部屋のリストと値段を見せて貰えますよ。

>>227 匿名さん
先週末で170戸を超えたと聞きました。

先日販売状況の一覧表を拝見しましたが、A、B、E、F、Hの間取りはあと僅かですし完成までは残ってなさそうです。

先日、モデルハウスに行ったら、Aは完売しました、と言われました。順調に売れているようですね。

やはりこのマンションの魅力は眺望ですよね。
話を聞いたところ低層階だとイマイチ海が見え辛いみたい。
階によってもお値段変わりそうですね。

どんどん撤退していくなんて契約した時と話が違いますね。。ドッグランもなくなったみたいだし。リバーモールのご飯屋さんもほとんど、閉店していてひ゛くりしました

久しぶりに六甲ライナーに乗ったら乗ってる人達の服装が昔と違いすぎてびっくり。
個人的な感想だが全体的になんとなく貧しさが漂ってるような…。
阪急≫JR・ポートライナー≫阪神≧六甲ライナーみたいな印象でした。

昔は未来的な乗り物みたいに感じましたがずいぶん古ぼけてよく揺れるし、乗り心地こんなに悪かったっけと思うほど…。
パントリーまで撤去ですか、六アイはこれから盛り返すことはあるのでしょうか…。

六アイは、これからのんびりした住宅街になるのでしょうね。三宮までバス一本で行けたり、ライナーに乗れば、基本大阪も近かったりと、立地は便利なのでは？と思っています。もちろん、本土の東灘区は、もっと便利だとは思いますが、なにせ岡本、御影辺りは、マンション価格が六アイの倍の値段です。

六甲アイランドだよりを見ると、ドッグランは閉鎖でなく休止みたいで、再開のため運営協力を募集中のようです。
六甲大橋の歩道のアイランドセンター北口への延伸、バーベキュー場、植樹など、地味にチョコチョコ取り組みがなされているようです。

https://s95557b35b2c06af4.jimcontent.com/download/version/1527991427/module/13248112292/name/六甲アイランドだより８２号（最終ＰＤＦデータ）.pdf

工事現場から見えますけど、玄関ドア前のスペース（なんて言うのかしらないけどポーチ？）がないんですね。
普通、分譲マンションってスペースに余裕ある作りしてて玄関ドア前に専有じゃないけど、スペースあると思うけど
ここのマンションはそれが無いんでしょうか？
なんか賃貸マンションみたいな作りのイメージを持ちましたが
実際はどうなんでしょう？安い分譲マンションでは普通なのでしょうか？

>>239 マンション比較中さん
どうなんでしょうね？
ポーチは小規模マンションに多い気がします。
友達が神戸駅と西宮の新しめのマンションに住んでいますけど、どちらもありませんでしたよ。

>>239 マンション比較中さん
間取り図を見ても、アルコーブはあり、最近の他のマンションと変わらないと思います。扉付きのポーチは最近あんまり無いんじゃないでしょうか。

>>239 マンション比較中さん
ここ半年で完成済物件含めて5件モデルルームに行きましたけど、全てありませんでした。
少し昔はそういうのがトレンドだったかもですね！
確かにあれば嬉しいですけど物を置くようになってしまって見栄えが悪そうです。

そうですか。
マンションの作りもトレンドがありますもんね。
確かにその分、居住部分にスペースあてがってくれたほうがいいかも。

こちらのマンションのチラシがポストに投函されてました。新聞はとってないので配り歩いてるのかな。
来場特典がついてる広告だったんですが、そういうマンションって売れ行き悪いイメージがあるんですが、予定よりペース悪いんですかね？

特典や広告ってマンション代に上乗せされてるのかな～なんて思うと、購入決めた後に見ると複雑ですね。

このマンションを気になっているので、春から何度もモデルハウスに行っていますが、いつもモデルハウスには、お客様がいっぱいいる印象です。悩み続けていたら、気になっていた角部屋は、売れてしまっていました。ライナーさえ問題なければ、ゴミゴミしていない六アイの平和な住環境を考えるとお得なマンションだと思っています。

六甲アイランドの環境は気に入っているのですが次々と飲食店等が閉店し、パントリーまでなくなるとは……。毎日のお買い物がダイエーだけでは少し不安です。立派な建物が多いのに店も人もガラガラなのはとても残念でもったいない気がします。このままではどんどん衰退して行くのでは?　と心配しています。マンションができて人も増えるのですから神戸市も何らかの対策を考えてほしいと思います。

パントリー閉店するのですか？スーパーが一つ無くなるのは、悲しいですね。ただパントリーがなくなってもダイエーがあれば、基本的にある程度の物が揃うので、実は大して困らないのが実情です。
六アイに住んでみて思う事は、良い意味で外界から遮断されていて、立地も悪くなく、緑や公園、シティヒルの周回コースがあったりとリゾート地の様な土地は、中々ないです。高級住宅地の時に購入された方には申し訳ないですが、今が買い時の様な気がします。我が家は車があるので問題ないですが難点はライナーですかね...

天井までの高さをご存知の方はいらっしゃいますか？
自分はマンションを決める際に重要視している部分でもあります。

六アイ在住のかたにもっとお話し聞きたいです！見たところ、ドラッグストアがないように見えますが不便なことはありませんか？車を持っていないので不安な部分です。普段はネットスーパーを活用しようとは思うのですが、細々したものや買い忘れなどで気軽に買いにいける場所があるのかなと。あとマンション内にミニショップができるとのことですが、期待していいんですかね。。

ネットニュースにも載っているのに公式ホームページから削除しないんですね。
https://www.kobe-np.co.jp/news/kobe/201806/0011347386.shtml

あと100戸も売らないといけないのにここでスーパーが残１は痛いですね。

>あとマンション内にミニショップができるとのことですが、期待していいんですかね。。
期待しちゃダメでしょ。
華美な共用施設やミニショップなんて管理費で運営するんでしようから、
利用率が悪いもしくは管理費削減が議題に上がればければ廃止されますよ。