クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

>>1447 通りすがりさん
ご自身がそう思うならコメ残さず、別の物件に投資されたらどうですか。まるで意図的に煽って印象操作する職人さんのようです。どこかの大統領もツイッターやらなんやらど世論を動かしてましたがね。ま、小さな掲示板なので影響力ないでしょうが御苦労さまです。

>>1442 区分所有さん
受け入れてどうしたらいいのでしょうか。あまりに厳しい現実つていうても期ごとに順番に売れてますよ。別にたかだか数えれるだけの数件の物件、今無理して売り切らないと具体的に誰が困るのでしょうか。販売会社がオッケーだから現状意地なのではないですか？まさか値引きをしないやっかみでゴチャゴチャいうんですか。値引きをしないと購入できない方が高層階に住む資格はありません。

By 下の階の者より

>>1445 匿名さん
交通の遮断ってどこの離れ小島の話ですか。いうても橋で繋がってます。交通機関がダメならアナログで移動できます。ま、移動が億劫な方は駅ビルのマンションが最適ですよね。その方には分からない魅力があるのです。私の様にわざわざ本土の一軒家からこちらに移り住む物好きもいるので本土の人間からしたらとは一概にはいえないです。ま、一意見だと思ってください。

ヒント　空港、最先端医療、理化学、物流、その他多数。。

>>1453 匿名さん
震災の経験おありですよね？
そのときの報道、覚えておられますよね？

>>1445 匿名さん
災害時、交通の遮断はどこも一緒では？人身事故での遮断よりマシです。最悪遮断したとしても橋を渡って帰れますから。三宮まで4?5km程度しかありませんから。売れ残るのは、1445の様な先入観をもたれた方が多いからだと思いますよ。

徒歩でも一時間かかりません。チャリで20分。震災の記憶ないのかといいますが、30年前の技術と21世紀の現代の技術は違います。耐震強度が違うし、このマンションは揺れてもスライドするだけでピタっです。皆さま、人工島、人工島、本土の自分はなんて本土を特別視されますがあくまで皆、本土から移り住んだ人間ですし、ドバイの金持ちアイランドも人工島、お台場だってそうです。お台場に住む人間に本土の自分はなんて東京都民はお話するのでしょうか。どこに住もうが東京都民は東京都民、神戸市民は神戸市民です。跡地はエキスポランドの跡地であり、宝塚ファミリーランドの跡地に関学の小学校が何事もなく建っていることとなんら変わりません。

30年も前の出来事を今更ひっくり返さないでください。時代は変わっております。合掌

>>1457 匿名さん
ジムでトレーニングするなら普通に三宮へアナログ通勤した方が健康的。景色見ながら橋渡ってトレーニング。何度もいうが、運動嫌いは駅ビルに住んだらいい。地震が、台風がというなら浜辺に住むな。西宮浜、鳴尾浜、芦屋浜、甲子園浜、須磨、舞子、垂水、明石、六甲アイランドはやめときなさい。よって購入検討者ではないので黙ってスレから退散すべし。

あと、ぽーあいは電信柱がないので古びた電柱見たくない人にはおススメです。

ポーアイ2期は本来施設向けの土地だから住宅開発も今後ないだろうし、普通の住宅街が苦手な人は平穏に暮らせていいと思いますよ

こちらを気に入っておられることはよく分かりました。
うーん、でもね。
つい最近も、某研究室の地盤液状化実験装置を見せてもらう機会があったんですが、やっぱり怖いなと思ってしまいました。
コンクリートみたいにガッチガチの塊が、水が入り込む環境で揺らすと一瞬でユルユルのドロドロになってしまう。
人が好んで住まないので、医療施設や学校を誘致して開発計画を立て直したのだと思いますが、ここは30年前と比べてどのような対策をしてるんでしょうか？
震災で大きな負債を抱えた神戸市にそんなすごい先進的で抜本的な対策ができたのでしょうか？

そこが納得できれば、悪い物件じゃないと思うんですよね。

>>1460 匿名さん

なら陸地で何十年前の水道管が破裂するリスク、道路の老朽化、川の氾濫はどうなるのですか? どこでもリスクはあります。住宅密集地ですと火災のリスク、言い出したらキリがありません。完璧な土地をお求めなら核シェルターをご自分で邸宅に掘れば完璧ですが、自衛にも限度があります。震災で多くの負債を抱えたから莫大な都市開発の補助金が国から出たのでしょう。時間をかけてです。ま、赤字国家で災害が心配なら財産を持って海外移住しかないのでは？私は十数年かけて複数国に住みましたが、それでも日本が、一番安全だという確信の元でそれもポーアイを選んでいます。

島国が嫌なら大陸へ移住、あるいは核シェルター、火星への移住しかありません。

>>1425 評判気になるさん
1 水害が相次いでるので、沈まないか不安になる。関空のように水没したり陸から孤立してしまわないかと不安になる
2 三ノ宮以外へ行くのにポートライナーから乗り換えが必要。初乗り料金も取られる
3 人口減少の神戸で最終的に人が集中するであろう地域ではないのは明らかので、今後に売り出す時に困る
4 売れてないマンションは売れないの法則で売れてないことによって何かあるのかと思い売れない
5 長く売れないことで中古は値引きしなけらばさらに売れず、年々その傾向は強まり住民の属性が著しく悪化してしまう

6 他も大して売れてない。神戸の大規模物件は比較的駅近のシエリア須磨鷹取も大量に残っている。同じく六アイの物件も同様
7 住民が掲示板で必死にアッピールしている

>>1463 匿名さん
鷹取は確かにそうですが、六アイは入居開始からまだ1年半で268戸に対して残り8件ですからまだ順調な方ではないでしょうか。
鷹取と六アイも検討しましたが三宮と空港へのアクセスの良さと静かな環境が気に入りこちらの物件を購入しようと気持ちが固まっています。
価値観やライフスタイルは人それぞれ。自分が納得すれば人が何を言おうと私はどうでもいいです。

人工減少してるのは中央区以外。中央区は今後も増加の一途を辿るでしょう。ココも一応中央区みたいね。w

西宮から神戸にかけて検討してるけど高すぎる。ここ見に来た時良い意味で違和感を感じたのは電柱が無かったからかも。値段や今後の発展を考えるとマルかも。。悩みますね。

私も六アイとの比較ではかなり迷いました。六アイは共用施設が充実して楽しそうでしたので。ただ、私の家族が使用する頻度を考えると少ないことと、子ども達が帰省しやすいように空港近くが良くて、こちらにしました。
鷹取も良い物件だと思いますが、南側の道路が抜け道になっているのか道幅に比べて交通量が多かったです。スーパーに近いのを好む人にはいいでしょう。
私は静かな環境の方が好きですし、住民層も同じ考えの方が多いようで、総合的にここで良かったと思います。

>>1462 匿名さん

非常にくどいですね。同じことを何回も繰り返して恥ずかしくないのですか?嫌なら別を当たればいいだけのことでしょう。別に値上がりしようが、値上がりしまいが自分が気に入ったところのみ購入すべきです。興味ないなら別の物件へ行ってください。

ネチネチしつこく同じことつついてくどい。このメリット、デメリットを読んだ上で買う人は買うし買わない人は買わない、それまでです。リスク、災害とやいやい言う方は分譲は控えた方がいいです。常に賃貸で新しいところに住み替えて気持ちよく過ごした方が賢いです。


それに人が集中するのが嫌でゴミゴミしたところに嫌気をなしたひとが自ら移住してきてると言っているでしょう。たかだか数百円の電車代が気になるならスケボかなんかで移動してください。あるいは駅のベンチで寝て出勤すべきです。

以上 解散。

売れてないと中古を安くしないと売れなくて、年々民度が悪化してくのは辛い。最終的に外国人が増えたり団地化してしまいそう。
ベイシティタワーズのような三ノ宮徒歩圏に大規模なものが建つのもマイナス要因。
さらにここが売れなかったことにより、新しいマンションや商業施設がポーアイに建つ可能性も低くなり、人口増も期待できない。

>>1448 匿名さん
こうやってわざわざ阪急沿線出身と書かなければならないような場所。今後も他人に説明するときはわざわぞ出身は阪急沿線でーと言いながら住むのでしょう。
都落ちは都落ち。同じ価格なら今でも阪急沿線住むでしょうに。

ネガティブな意見の方、反論されているつもりのようですが、読解力がないのが丸わかりです。
外国人への偏見もおありのようなので、このマンションを選んで頂かなくていいと思います。
逆にそうした考えの方が来ない方が安心ですね。

兵庫県警のひょうご防犯ネットが便利です。チカン、盗撮、詐欺事件や検挙情報もタイムリーにメールで教えてくれます。
ポートアイランドは犯罪が少ないこともわかります。

ここで荒らすより、タワマンで荒らしてくれ。武蔵小杉のタワマンをネタに荒らせるやろ。

>>1465 評判気になるさん
人工では無く人口ですよ。

抽選住戸があったりする売れ行き好調な物件ならアンチや買えなかった妬みが群がり荒れるものだか、竣工２年たっても売りさばけもしない不人気物件が突如荒れるのは不思議である。

2年前の洪水と浸水、東日本の津波、阪神大震災の液状化で海辺への恐怖が拭えないな

近年の地球温暖化と海面上昇とか、日本が亜熱帯化してくることを考えると
今後これまでにない水害が起こっても不思議ではないし。

苦笑 いちいちうるさい方ですね。だから変な見栄の張り合いが嫌で移り住んだと書いてるでしょ？よってここでドコドコの出身でなんて会話なんて誰もしませんし、いちいち触れません。あまりに意図的にこの土地の住民を落とそうとやっきになっていらっしゃるので、参考になればとこのマンションを選んだ経緯を書いたまでです。買う
気もなくただのひがみは時間の無
駄。ただの不審者でしかありません。

>>1476 匿名さん
だったら住まなきゃいいし、この物件の検討板を見なきゃいいじゃん。なぜわざわざ時間を割いてまでこんなネガティブな意見を書くんですか？笑
こんな人の子供に生まれたくないな笑

ちなみにおなじ値段なら今も阪急沿線住むって人の住むとこ憶測で勝手に決めないでください。都落ちもなにも毎週庭木に水やりに行ってます。同じ値段って何のはなし？

ただの変換ミス、普通にわかる

>>1477 ご近所さん
阪急沿線のマンション買えてればしがらみもなくこんな掲示板に張り付いて長文書く必要もなかったのにね
。ポーアイも住めばいいところ笑

なんかこのスレのこの流れ見て、、、
ここに住みたいって思う人いるのだろうか？（笑）
住人さんの熱い思いは分かりましたが、多分逆効果でイメージ悪くしてるような気がします。残念ですが。

神戸は闇が深いですな?。

住人さんの意見は参考になります。付近色々散策しましたが交通量も活気があり将来性が感じられました。

ちなみに阪神沿線はだめなの？

阪神高速延伸で将来性がでてきましたね。明石海峡大橋と阪神高速の斜長橋のコラボが毎日見れますね！

土地の値段が安いから固定資産税も安いんじゃないの？

>>1485 検討板ユーザーさん
阪神沿線は場所によりますよね、低地であることが多いので駅に寄って差が激しい
JRも同様。
お金あるなら阪急沿線で東灘から西宮の間で買うのが鉄板、掲示板に張り付いて言い訳する必要もない

本土といえど、ペンシルハウスには住みたくないな?。

西宮北口って元は、、、、

都落ちとかしょうもないですね。

>>1482 通りがかりさん
さよならさよならさよなら(@^^)/~~~

>>1476 匿名さん
そんなに心配ならこれの範囲外に住めばいかがでしょうか？このマンションは範囲外ですが。

https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks13/page.html

この周辺の発展はむしろしないほうがここのコンセプトには合ってるからどうか今のままでお願いします。

言い訳も何も部外者がごちゃごちゃ人の家の悪口言ってるから差別は止めよといってるだけ。憶測ばかりの妄想癖の強いかた、虚栄心の強いかたはご遠慮ください。今のところ皆さま、パーソナルゾーンをわきまえたデリカシーあるまともな方々しかお会いしません。どうかこのスレの様に生活を荒らす不行き届き者がきませんように指をクロスして祈るのみです。生活に解放感がほしいゴシップ嫌いな淡白な方、ぜひお待ちしております。

>>1495 ご近所さん
阪急沿線の高級住宅街がゴシップまみれでーてのは他人の住居への悪口や偏見じゃないんだ、へー

ホントそれ。どこの貴族？笑 そもそも都って京都、奈良、東京です。ま、話のレベルを合わしてあげると海の都にいらっしゃる安徳天皇が同じく都堕ちした我々を海から守ってくれるでしょう。合掌 品がわるい方は今後無視しましょう。世田谷住民はお台場住民をひげしません。人工島がリゾートだからやっかまれるのです。こちらにテレビ局、商業施設があれば一緒。あとは関西人の品格、グローバル感覚がおいつかなければなりません。正規でビザをとり、きっちり納税してくださる外国のかたのどこがいけないのですか？古い価値観でなく開かれた日本でなければ日本全体が沈没します。どうか頭をお使いください

そうです。解放感がみりょく。

そうです。どこもそんなんです。優越感のためにいえさがしは無です。どういう環境でくらしたいかで底に優越をつけることは非常に愚かです

何かアンチに反応してるのもアンチの自作自演に見えて来た