シティタワーズ東京ベイ

>>75900 匿名さん
わたしの友達もそのくらいですが、いつそれが貰えなくなるかとビビってますが、どんな感じですか？
雇われ者の賞与自慢なんてつまんないですよ。

>>75900 匿名さん
単位はKRW？

値上げ後の価格表みたいです！

>>75903 マンション検討中さん

私も見たいです！

>>75896 検討板ユーザーさん

ブリ4は380から400くらいだろうね。
コスト掛かってるし。

管理職だからボーナス出ないってあるんだね?

うちは管理職になってから、やっとボーナスが1000万超えるくらいだったけどな。

>>75906 匿名さん
雇われではない、役員ってことでしょ。
役員賞与は損金算入できないからね。

物件検討の板なのだが、、

ボーナス数千万円貰ってても匿名掲示板でイキって幸せを感じられるんだね。そんなに貰ってないけど、幸せはすぐそこにあるんだと勇気を貰える

ハザードフリーエリアだからこそ、このような重要な施設ができますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191206-00000052-impress-sci

あれ？
若葉になっちゃったの？ 語尾伸ばす人。

>>75913 匿名さん
その若葉は空気ポジネガ戦争に参戦していた英雄の証ですよ。

有明って値段の割に綺麗で安全で住みやすいですよね？

まぁ高速道路の直近以外はね。

毎日、価格表ほしい価格表ほしいと言い続けている人は不思議ですよね。
状況はどんどん変化しているのに、なぜ営業さんに聞かないのだろう。

>>75917 匿名さん
競合デベ

直後聞けない事情があるのでは？

最新の価格表みたいです！

>>75920 マンション検討中さん

なんで見たいか言ってみ？

>>75921 検討中さん
なんで言わないといけないか言ってみ？

>>75922 マンション検討中さん
検討者じゃない可能性があるから

>>75924 匿名さん
検討者以外、欲しがらないでしょう。

競合デベなんて、中で価格表なんかいくらでも共有してるで。そのベタベタな癒着度が不動産業界たる所以でしょうよ。

なぜ最新の価格スレを更新しないん？何か理由あるのか？

パークタワー勝どきは坪360万と三井から地権者に連絡あったらしい。
ご愁傷様です。

また嘘情報・・・

>>75928 口コミ知りたいさん
何でもアリフォルニア

PT勝どきが360で済むわけがないだろ

港区になるのは5年くらいは掛かるよ。

勝どきは420位が適正かなあ。

なんで値上げしたんですかね？

売れ行きを上げたいなら、値下げのほうが良いのに。

9月末ベースの価格表をまとめてみた。ウェストとセントラルは846/1117で進捗率75%と意外と売れてる印象。在庫は割高感のあるウェスト中層と後から供給したセントラル低層が中心。
最終期を一時期アップされた情報どおり240部屋とすると、9月末から11月末にかけて19部屋しか売れてない計算になる。物件概要上の推移から少なくとも50部屋は売れてるみたいだから、未供給は200部屋（うちイースト低層が半分）。

9月末の価格表によると、4000万円の部屋は1Lのみで54部屋。物件概要上だと現在は5000万からとなっているので、2カ月で54部屋全部売れた、または値上げしたことになる

ウェスト、セントラルが8割埋まって入居開始って感じだろうか、売り急ぐ必要は全くないでしょ。スミフに限らず玉が枯渇してきてるから、ゆっくり売りたいはず。

パークタワー勝どきが本当に360だとしたら、他は大打撃必至だろうね。

>>75927 匿名さん
そうか、360超えると買えないんだ。だからここで必死にネガってるんだ。勝どきが360はずないだろう。一生ネガ人生だね。

>>75938 匿名さん

良いじゃないですか。
お見合いパンダで360万?あると思いますよ。
あっちはワンルームもあるからネガでも参戦出来そうだし！

>>75937 匿名さん

安ければ金ある人が買うだけ。自身が住むかどうかは後から考えるもの。
ここの購入者にとってもタイミング的にも入居して4年後だからちょうど良い。
地権者住戸除いたらここより分譲少ないんじゃないかなぁ、有明で一期買えなかったようなネガがそんな争奪戦になっても勝どきなら買えるの？？

平均で360らしいぞ。

勝どき住んでますが、勝どき東は平均420-480で検討って先日の周辺住民説明会の際に三井不が言ってましたよ。質問あったんで。

360だと東雲でも買えなくなるよ。ブランズ豊洲で学ばなかったのか?当面下がらないんだよ。いい加減気づいたほうがいい。

北千住や日暮里あたりでも350前後まであがってまるし、月島で420、内陸は500オーバーの世界。晴海フラッグが300未満だけど、グロスはるし、、、

元麻布ヒルズは1500チャレンジだって笑

価格踊り場、賃料上昇で利回り改善してきてるし、米利下げ、赤字財政のなか、当面は低金利続く環境。ゼネコンはオリンピック以降も万博、IR大型再開発で仕事ぱんぱん、人手不足、建材高、用地不足、、、上がる要素しか見当たらない。

今年もスーゼネはボーナス一律100万上乗せだって。企業業績も堅調だよね。米株高も続いてるし、日経平均も高値推移。

歴史的にみても下がる前には暴騰するからね。心地よい右肩あがりで急に下がることはない。

勝手な推測です。
詳しい方がいたら間違い訂正してください。

勝どきは地権者1000戸越え
ミッドは地権者に献上してサウスの1600戸で２棟分の事業費を回収するイメージ。
実際は等価交換ならそこまで持ち分無いからそこまで極端にはならないが。

2棟で床面積約31万平米、上物だけで1000億。
1600戸で割って平均6000万越え。
これに既存解体費、
土壌や地下通路など諸々整備費、
三井のmarginが乗ってくる感じ？？
さてどうなりますかねー

>>75943 マンション検討中さん

東雲中古なら250万で立派なところ買えるぞ。
既にババ抜き状態のとこもあるから注意は必要だし、間取り古いけど500万で水回り刷新するのもありだね。