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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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160136
評判気になるさん
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160137
検討板ユーザーさん
ここの高層階ホルダーは安泰ですね
未入居直販に対して入居時期と部屋条件で優位性があるから、中古を考慮しても未入居と同じ坪単価で成約推移している
未入居が値上げすればするだけ含み益が伸長するシステム
まあ、部屋が汚いと成立しないけど。
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160138
匿名さん
近隣中古買っておいたほうが良さそうな気がしてきた。中古は未だに安値放置なんだよな。
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160139
検討板ユーザーさん
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160140
匿名さん
新築狙うべき?
中古だと広い部屋が買えるんだよなー。
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160141
通りがかりさん
イーストって東雲方面の眺望開けてるし、実はガーデンまで最短で行けたり意外と悪くないぞ
セントラルの端っこの部屋からなら駅までの時間ほとんど変わらん
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160142
名無しさん
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160143
口コミ知りたいさん
>>160138 匿名さん
安物買いの銭失いになるから、真っ当に地域の価格をリードしてる物件を買うのが正しいと思う。CTTBは多くの面で他有明物件とは違うから単純比較できない。
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160144
マンション検討中さん
お得意様の外国の方は駅距離より眺望と間取り重視だから、眺望いい3lとかならイーストでも問題なく売れるよ
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160145
匿名さん
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160146
匿名さん
>>160145 匿名さん
マンション内移動考えたらイーストかな
まぁほとんど変わらんけど
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160147
匿名さん
>>160144 マンション検討中さん
なんでいきなり売却する話になるの?笑
まずは住みやすさでしょ。やっぱり駅距離と高速道路は大事かなぁ。
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160148
買い替え検討中さん
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160149
名無しさん
有明コロシアムの土地が用途変換となると、ウエスト南西向きの眺望が危ぶまれますね。
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160150
マンコミュファンさん
>>160147 匿名さん
駅距離が大事は分かるが高速道路に関しては全然わからん
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160151
名無しさん
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160152
匿名さん
なんで売る話になるか?
こんな東の果てに長く住む気はサラサラないから。
売って儲けることで頭がいっぱいです。
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160153
口コミ知りたいさん
駅使わない人ならセントラルがいいと思うけど、リセール考えたらウエストが一番良あいよ。
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160154
評判気になるさん
>>160153 口コミ知りたいさん
分譲価格からのリセールバリューなら分かりますが、中古の価格ではなんとも言えないのでは?
同じ価格、条件ならウエストの方がリセール良いかもですが、全然売りにすら出なくなった今となっては売主の値付けも強気になりそう。
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160155
検討板ユーザーさん
>>160149 名無しさん
そんな話ありましたっけ?
エリア内の住替え需要が増えながらも、古いマンションでしか広めの間取りが無いので、マンション建ててくれたらむしろ歓迎されそう。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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